The Kitahama(大阪市中央区高麗橋1丁目)にある2LDK(洋8.8 洋7.0 LDK28.9)のお部屋です。 専有面積:100.6㎡、25階 / 地上54階建、方角:南東。 価格:2億5990万円、管理費:26370円、修繕積立金:10050円。 最寄駅:北浜駅(大阪メトロ堺筋線)徒歩1分、淀屋橋駅(大阪メトロ御堂筋線)徒歩7分。 建物設備:キッズルーム・天然温泉・ジム・ゴルフレンジ。 部屋設備:バス・トイレ別・クローゼット・エアコン。 特徴:花火大会観賞・大阪城が見える・角部屋・LDK20帖以上。 建物概要:三越大阪店跡地に建設されたTheKitahama(ザ・キタハマ)54階建て超高層オール電化タワーマンションです。
目次
The Kitahamaの物件写真
お部屋情報
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募集中 |
売買 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 |
25,990万円 | 25階 | 2LDK | 100.6㎡ | 南東 |
管理費 26,370円
修繕積立金 10,050円
その他月額費 0円
月額合計金額 36,420円
水道料金 実費
間取り 2LDK(洋8.8 洋7.0 LDK28.9)
現況 空室
引き渡し 相談
設備
ペット 相談
ローン返済額
毎月の返済額の目安 : 685,631円
借入金額25,990万円、金利0.595%、返済期間35年での計算です。
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細は各銀行でご確認下さい(三菱UFJ銀行 新規借り入れシミュレーション)。
タワーマンションを「借りたい方・買いたい方」、「売却査定・賃料査定」など何でもお気軽にお問い合わせください。
The Kitahamaの概要・物件情報
基本情報
- 所在地
- 📍大阪市中央区高麗橋1丁目 [地図表示]
- 交通
- 🚉大阪メトロ堺筋線 北浜駅まで徒歩1分
🚉大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋駅まで徒歩7分 - 築年月
- 🎂2009年3月
- 構造等
- 鉄筋コン/地上54階建地下1階
- 総戸数
- 465戸
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 建ぺい率
- 800%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
The Kitahamaは著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。
The Kitahama
「The Kitahama(ザ・キタハマ)」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。
都心の由緒を受け継ぎ、次の100年を刻む超高層タワーレジデンス。
大阪のランドマークとしての美しさを守り続ける確かな耐久性を保つために、鹿島建設が誇る躯体架構技術が採用されています。
地下鉄「北浜」駅直結の商業施設複合型の54階建て超高層タワーレジデンス「ザ・キタハマ」。
1階はエントランスホール、11階はグランドホールが配置され、12階から54階が住居となっています。
11階のグランドフロアから各住戸へとエスコートするビューエレベーターからは昼は陽光に輝く景色を、夜は夜景をお楽しみいただけます。
オール電化住宅システムの採用、各階にゴミ集積所の設置、住まう方の暮らしをサポートするコンシェルジュカウンターも設置されています。
「AVルーム」「ビックテーブルラウンジ」「ガーデンカフェ」「集会室」「ビューラウンジ」「ゲストルーム」など共用施設が充実、商業施設ゾーンである。
古くから官公庁や大企業が集結する、大阪のビジネス拠点として栄えてきた北浜エリア。
商業ゾーンであるThe Kitahama Plazaは、ショッピングゾーン、クリニックゾーン、フィットネスクラブとで構成され、
スーパーのフレスコ北浜プラザ店などが入居し、毎日のお買い物も便利。
大阪都心の憩いの場となっている中之島公園が徒歩圏内にあり、散歩やジョギングが楽しめます。
◆共用施設◆
11階:コンシェルジュサービス
和室「千望亭」AM9:00〜PM10:00(時間:500円)
AVルームAM9:00〜PM10:00(時間:200円)
12階:集会所「パールホワイト」AM9:00〜PM10:00(時間:500円)
29階:ゲストルーム「ゴールド」(1泊:7,000円)・ラウンジ「スイカブルー」AM9:00〜PM6:00(時間:500円)
バー営業時間PM6:30〜10:30
48階:サロン「ティアラ」
※48〜54階の居住者のみ使用できるプレミアムサロンです。
◆駐車場◆
月/35,000〜48,000円
タワーパーキング1・3号機(中型車)
ロールーフ・エキスプレス(4台)月/45,000円
ロールーフ車(25台)月/35,000円
ミドルルーフ車(32台)月/38,000円
ハイルーフ車(101台)月/43,000円
タワーパーキング2号機(大型車)
ロールーフ・エキスプレス(2台)月/48,000円
ロールーフ車(12台)月/38,000円
ミドルルーフ車(16台)月/43,000円
ハイルーフ車(63台)月/45,000円
◆バイク置場◆
月/5,000円
◆自転車置場◆
月/1,000円
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
共用設備
- 主要
制震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス オール電化 ゲストルーム シアタールーム スカイラウンジ コミュニティルーム コンシェルジュ パーティールーム ペット用設備
駐車場・駐輪場
この物件のメリット・デメリット
メリット
- 地下1階から6階まで様々な商業施設(コナミスポーツクラブ・フレスコスーパーマーケット・クリニックなど)がありとても便利です
デメリット
- 1階から住戸まで直通でなく、11階グランドホール経由となります
分譲・中古・売り物件一覧
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売買 |
売出中 |
売買ペット | 価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
9,480万円 | 18階 | 2LDK | 60.86㎡ | 東 | |||
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このお部屋の詳細情報
管理費 15,940円
修繕積立金 6,080円
月額合計金額 22,020円
間取り 2LDK(洋6.4 和4.5 LDK14.4)
現況 賃貸中
引き渡し 募集中
設備 バリアフリー/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機
売買 |
売出中 |
売買ペット | 価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
15,800万円 | 12階 | 2SLDK | 96.78㎡ | 南東 | |||
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このお部屋の詳細情報
管理費 25,360円
修繕積立金 9,670円
月額合計金額 35,030円
間取り 2SLDK(洋7.3 洋6.4 LDK25.0)
現況 空室
引き渡し 募集中
設備 バリアフリー/アイランドキッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上
売出中 |
売買ペット | 価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
25,990万円 | 25階 | 2LDK | 100.6㎡ | 南東 | |||
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このお部屋の詳細情報
管理費 26,370円
修繕積立金 10,050円
月額合計金額 36,420円
間取り 2LDK(洋8.8 洋7.0 LDK28.9)
現況 空室
引き渡し 募集中
設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/大阪城が見える/LDK20帖以上
売買 |
売出中 |
売買ペット | 価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
56,990万円 | 50階 | 2LDK | 130.89㎡ | 北東 | |||
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このお部屋の詳細情報
管理費 34,300円
修繕積立金 13,070円
月額合計金額 47,370円
間取り 2LDK(洋13.0 洋6.9 LDK34.6)
現況 空室
引き渡し 募集中
設備 眺望良好/バリアフリー/II型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上
売買 |
売出中 |
売買 | 価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
11,000万円 | 18階 | 2LDK | 67.63㎡ | 南 | |||
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このお部屋の詳細情報
管理費 17,720円
修繕積立金 6,760円
月額合計金額 24,480円
間取り 2LDK(洋6.6 洋5.0 LDK17.1)
現況 空室
引き渡し 募集中
設備 バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機
売出中 |
売買ペット | 価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
12,180万円 | 32階 | 2LDK | 73.38㎡ | 西 | |||
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このお部屋の詳細情報
管理費 19,220円
修繕積立金 7,330円
月額合計金額 26,550円
間取り 2LDK(洋8.0 洋6.5 LDK16.5)
現況 空室
引き渡し 募集中
設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機
売買 |
売出中 |
オーナーチェンジ | 価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
9,400万円 利回り 3.06% | 17階 | 2LDK | 67.63㎡ | 南 | |||
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このお部屋の詳細情報
管理費 17,220円
修繕積立金 6,760円
月額合計金額 23,980円
間取り 2LDK(洋6.6 洋5.0 LDK17.1)
現況 賃貸中
引き渡し 募集中
設備 眺望良好/バリアフリー/L字型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機
現行利回り 3.06%
参考売買相場価格
価格 8,980万円~56,990万円(平均価格17,408万円)
平米単価 139万円/㎡~435万円/㎡(平均単価199万円/㎡)
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