TOWER CONCIERGE

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堂岛THE RESIDENCE MARK TOWER

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大林组承建的2013年竣工的地上39层总269户的塔楼公寓。

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目录

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堂岛THE RESIDENCE MARK TOWER的图片

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堂岛THE RESIDENCE MARK TOWER的概述及物件信息

基本信息

所在地
📍大阪市北区堂岛2街区 [地图显示]
交通
🚉Osaka Metro四桥线 西梅田步行到车站1分钟
🚉JR东西线 北新地步行到车站4分钟
建成日期
🎂2013年9月
结构等
钢筋混凝土/地上39层建筑
总户数
269户
管理方式
通勤(日勤)
用途地区
商业区
建筑容积率
80%
建筑容积率
600%
土地权利
所有权
地势
平坦
国土法报告
不需要

堂岛THE RESIDENCE MARK TOWER

"堂岛The Residence Mark Tower"想要在这里居住的客户(买房或租房)、考虑出售或者根据租赁条件申请房间和管理房租的业主(业主们),请随时与专门从事大阪市二手塔楼公寓的高级不动产公司联系。


不是向市中心前进,而是向市中央居住的地区。以绿色和水为城市增色的住宅。
在大阪市中心“梅田”所在地,有一座鹤立鸡群的39层塔楼。

在物业周围广泛种植绿植,营造都市中的休憩空间,充满景观设计。入口墙壁采用天然石作为装饰,给人沉稳且现代的印象。
进入大厦后,映入眼帘的是明亮、开放的业主休息室和服务台的双层挑高空间,是像酒店一样的生活支援。
从31楼的天空休息室可以眺望白天和夜晚大阪不同的城市景象。
为居住者安全考虑,除了安全措施延伸到住宅门口外,还有全天候的安保系统,可保障应对地震时电梯停在最近楼层,火灾时直接前往避难楼层等安全设施。

距离终点站“大阪”和“梅田”仅几步之遥。利用包括JR、阪急、阪神、地铁在内的8个车站和12条线路,可以轻松前往本町、心斋桥、天王寺等大阪主要区域,同时也有便捷前往京都和神户的交通方式。
此外,可使用豪华巴士前往机场。
附近有“BREEZE BREEZE”、“HARUKAS OSAKA”、“Daimaru 百货公司”等综合商业设施和文化设施,金融机构等生活便利设施应有尽有。


◆公共设施◆
1楼:服务台、观景休息室、剧院
3楼:客房
31楼:空中休息室


◆停车场◆
月租:21,000日元至29,000日元
塔楼停车场138个泊位(3个月押金)

“1号机”
高车顶车辆:月/28,000日元(10辆)
中高车顶车辆:月/26,000日元至29,000日元(10辆)
普通车辆:月/24,000日元(26辆)

“2・3号机”
高车顶车辆:月/25,000日元(20辆)
中高车顶车辆:月/23,000日元(20辆)
普通车辆:月/21,000日元(52辆)


◆摩托车停车场◆
(普通停车位48个,大型停车位6个)
月/1,500日元至3,000日元


◆自行车停车场◆
(平面停车位57个,滑动停车位349个,两层停车位132个)
月/100日元至300日元

※请向管理协会查询最新空位情况并实际停放确认。

共用设施

主要

减震结构 免震结构 塔楼型 自动门锁 电梯 快递柜 电影院 空中休息室 社区室 礼宾服务

停车场・自行车停放处

月费 21,000~29,000日元

  • 普通车 总长5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,550mm 重量:2,300kg
  • 中等 总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,750mm 重量:2,300kg
  • 高顶 总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:2,050mm 重量:2,500kg

摩托车

  • 小型摩托车 1,500日元/月
  • 摩托车 3,000日元/月

自行车

  • 滑动架 150日元/月
  • 平面 300日元/月

本物件的优点与缺点

优点

  • 商业区内的大阪市立堂岛小学校遗址上,建立了堂岛首座的高层公寓。

缺点

  • 在西梅田(商业区),这个位置不适合家庭客群,而更适合第二套房或公司宿舍。

堂岛THE RESIDENCE MARK TOWER常见问题

Q.堂岛THE RESIDENCE MARK TOWER的二手房和新建但未入住(买卖物业和租赁物业)目前有多少套?
. 現在在售的房产有5件,出租中的房产为0件
Q.堂岛THE RESIDENCE MARK TOWER堂岛THE RESIDENCE MARK TOWER目前的销售价格大概是多少?
.目前招租的住宅单位,售价7,200万日元~16,000万日元(平均10,126万日元)、每平方米价格124万日元/㎡~204万日元/㎡(平均167万日元/㎡)是。
Q.有哪些种类的户型设计呢?
.专有面积从1LDK到3LDK(43.14平方米到147.43平方米),可以满足各种生活层次的需求。
Q.最近的车站是?离车站近吗?
. Osaka Metro四桥线 西梅田步行到车站1分钟 / JR东西线 北新地步行到车站4分钟

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出售・中古・销售物品列表


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价格 楼层 户型 面积 朝向

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15,000万日元22 2LDK 73.43 西
可带宠物
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此房间的详细信息

管理费 15,100元

修缮基金 19,000元

月总费用 34,100元

户型 2LDK(洋8.0 洋5.4 LDK18.3)

现状 空房

交付时间 正在募集中

设备 景观良好/无障碍/独立厨房/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机

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在售
买卖可带宠物
价格 楼层 户型 面积 朝向

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16,000万日元16 3LDK 85.17 西南
可带宠物
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此房间的详细信息

管理费 17,500元

修缮基金 22,000元

月总费用 39,500元

户型 3LDK(洋7.0 洋5.0 洋5.0 LDK19.6)

现状 正在居住

交付时间 正在募集中

设备 景观良好/无障碍/独立厨房/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/空调/鞋柜更衣室/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房

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业主更换

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在售
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价格 楼层 户型 面积 朝向

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7,200万日元
收益率 3%
6 1LDK 45.05 西
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此房间的详细信息

管理费 9,200元

修缮基金 9,300元

月总费用 18,500元

户型 1LDK(洋5.8 LDK12.8)

现状 正在出租

交付时间 正在募集中

设备 无障碍/对面厨房/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜

当前收益率 3%

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参考买卖行情价格

价格 7,200万日元~16,000万日元(平均价格10,126万日元)

每平方米价格 124万日元/㎡~204万日元/㎡(平均167万日元/㎡)

堂岛THE RESIDENCE MARK TOWER在售房产信息的参考资料。

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此建筑的短链接: https://www.tower.ne.jp/bl/113/

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