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堂島ザ・レジデンスマークタワー

大林組施工の2013年に竣工した地上39階建て総戸数269戸タワーマンション

❤️22名の方がこの物件を気に入っています

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堂島ザ・レジデンスマークタワーの概要・物件情報

所在地
📍大阪市北区堂島2丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ四つ橋線 西梅田駅まで徒歩1分
🚉JR東西線 北新地駅まで徒歩4分
築年数
🎂2013年9月
構造等
鉄筋コン/地上39階建
総戸数
269戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

堂島ザ・レジデンスマークタワー

「堂島ザ・レジデンスマークタワー」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


都心に「向かう」ではなく「住まう」エリアに。街を潤す緑と水のレジデンス。
ビルやショッピング施設が建ち並ぶ大阪の中心地「キタ」に、堂々とした姿でたたずむ39階建てタワー。

物件周囲に緑を多く配し、都会の中の憩いの空間が演出されたランドスケープ。天然席の石積みをエントランス外壁に使用し、重厚でモダンな印象に。
エントランスを入ると2層の吹き抜けで明るく開放感のあるオーナーズラウンジとコンシェルジュカウンターが設置され、ホテルライクな暮らしをサポート。
31階のスカイラウンジからは、昼と夜で表情の異なる大阪の街を望むことができます。
住まう人の安全面にも配慮し、住戸玄関まで複重にわたるセキュリティに加え、24時間体制のセキュリティシステムのほか、地震が起こった際にはエレベーターが最寄階に停止、火災時には避難階へ直行するなど、万一の際にも安心のシステムが整っています。

ターミナルステーション「大阪」「梅田」が徒歩圏内。JRをはじめ、阪急、阪神、地下鉄と8駅12路線を使いこなせ、本町・心斎橋・天王寺といった大阪の主要エリアだけでなく、京都や神戸へのアクセスもスムーズ。
また、空港へのアクセスもリムジンバスの利用が可能。
物件周辺には、「ブリーゼブリーゼ」、「ハービスOSAKA」、「大丸百貨店」をはじめ、複合商業施設や文化施設、金融機関など生活利便施設が多数揃っています。


◆共用施設◆
1階:コンシェルジュサービス・ビューラウンジ・シアタールーム
3階:ゲストルーム
31階:スカイラウンジ


◆駐車場◆
月額:21,000円〜29,000円
タワーパーキング138台(保証金3ヶ月)

「1号機」
ハイルーフ車:月/28,000円(10台)
ミドルルーフ車:月/26,000円、29,000円(10台)
普通車:月/24,000円(26台)

「2・3号機」
ハイルーフ車:月/25,000円(20台)
ミドルルーフ車:月/23,000円(20台)
普通車:月/21,000円(52台)


◆バイク置場◆
(ノーマルスペース48台、ラージスペース6台)
月/1,500円・3,000円


◆自転車置場◆
(平置式57台、スライド式349台、二段式132台)
月/100円〜300円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

制震構造 免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス シアタールーム スカイラウンジ コミュニティルーム コンシェルジュ

駐車場・駐輪場

月額料金 21,000~29,000円

  • 普通車 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
  • ミドル 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,300kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

バイク

  • ミニバイク 1,500円/月
  • バイク 3,000円/月

自転車

  • スライドラック 150円/月
  • 平面 300円/月

この物件のメリット

  • 商業地域にある大阪市立堂島小学校跡地に堂島初のタワーマンション

この物件のデメリット

  • 西梅田(ビジネス街)にて、ファミリー向けでなくセカンドハウスや法人社宅に適した立地です

堂島ザ・レジデンスマークタワーのよくある質問

Q.堂島ザ・レジデンスマークタワー中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は0件、賃貸募集中は2件ございます。
Q.堂島ザ・レジデンスマークタワーの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、価格7,980万円~7,980万円(平均7,980万円)、平米単価124万円/㎡~124万円/㎡(平均単価123万円/㎡)です。
Q.堂島ザ・レジデンスマークタワーの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、賃料235,000円~308,000(平均271,500)、平米単価3,683円/㎡~4,194円/㎡(平均単価3,938円/㎡)です。
Q.どの様な間取りがありますか?
.専有面積は1LDK~3LDK(43.14m²~147.43m²)となっており、幅広い層の生活環境が望めます
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪メトロ四つ橋線 西梅田駅まで徒歩1分、JR東西線 北新地駅まで徒歩4分です。

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30.8万円24 2LDK 73.43 西
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管理費 0円

月額合計金額 308,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 2LDK(洋8.0 洋5.2 LDK18.3)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/ディスポーザー/禁煙

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23.5万円8 2LDK 63.81
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管理費 0円

月額合計金額 235,000円

敷金 150,000円

礼金 500,000円

間取り 2LDK(洋7.2 洋5.0 LDK16.2)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/禁煙

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 235,000円~308,000(平均家賃271,500)

平米単価 3,683円/㎡~4,194円/㎡(平均単価3,938円/㎡)

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