TOWER CONCIERGE

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堂島ザ・レジデンスマークタワー

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大林組施工の2013年に竣工した地上39階建て総戸数269戸タワーマンション

❤️38名の方がこの物件を気に入っています

目次

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堂島ザ・レジデンスマークタワーの物件写真

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堂島ザ・レジデンスマークタワーの概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市北区堂島2丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ四つ橋線 西梅田駅まで徒歩1分
🚉JR東西線 北新地駅まで徒歩4分
築年月
🎂2013年9月
構造等
鉄筋コン/地上39階建
総戸数
269戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
600%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

堂島ザ・レジデンスマークタワー

「堂島ザ・レジデンスマークタワー」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


都心に「向かう」ではなく「住まう」エリアに。街を潤す緑と水のレジデンス。
ビルやショッピング施設が建ち並ぶ大阪の中心地「キタ」に、堂々とした姿でたたずむ39階建てタワー。

物件周囲に緑を多く配し、都会の中の憩いの空間が演出されたランドスケープ。天然席の石積みをエントランス外壁に使用し、重厚でモダンな印象に。
エントランスを入ると2層の吹き抜けで明るく開放感のあるオーナーズラウンジとコンシェルジュカウンターが設置され、ホテルライクな暮らしをサポート。
31階のスカイラウンジからは、昼と夜で表情の異なる大阪の街を望むことができます。
住まう人の安全面にも配慮し、住戸玄関まで複重にわたるセキュリティに加え、24時間体制のセキュリティシステムのほか、地震が起こった際にはエレベーターが最寄階に停止、火災時には避難階へ直行するなど、万一の際にも安心のシステムが整っています。

ターミナルステーション「大阪」「梅田」が徒歩圏内。JRをはじめ、阪急、阪神、地下鉄と8駅12路線を使いこなせ、本町・心斎橋・天王寺といった大阪の主要エリアだけでなく、京都や神戸へのアクセスもスムーズ。
また、空港へのアクセスもリムジンバスの利用が可能。
物件周辺には、「ブリーゼブリーゼ」、「ハービスOSAKA」、「大丸百貨店」をはじめ、複合商業施設や文化施設、金融機関など生活利便施設が多数揃っています。


◆共用施設◆
1階:コンシェルジュサービス・ビューラウンジ・シアタールーム
3階:ゲストルーム
31階:スカイラウンジ


◆駐車場◆
月額:21,000円〜29,000円
タワーパーキング138台(保証金3ヶ月)

「1号機」
ハイルーフ車:月/28,000円(10台)
ミドルルーフ車:月/26,000円、29,000円(10台)
普通車:月/24,000円(26台)

「2・3号機」
ハイルーフ車:月/25,000円(20台)
ミドルルーフ車:月/23,000円(20台)
普通車:月/21,000円(52台)


◆バイク置場◆
(ノーマルスペース48台、ラージスペース6台)
月/1,500円・3,000円


◆自転車置場◆
(平置式57台、スライド式349台、二段式132台)
月/100円〜300円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

制震構造 免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス シアタールーム スカイラウンジ コミュニティルーム コンシェルジュ

駐車場・駐輪場

月額料金 21,000~29,000円

  • 普通車 全長5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
  • ミドル 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,300kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

バイク

  • ミニバイク 1,500円/月
  • バイク 3,000円/月

自転車

  • スライドラック 150円/月
  • 平面 300円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • 商業地域にある大阪市立堂島小学校跡地に堂島初のタワーマンション

デメリット

  • 西梅田(ビジネス街)にて、ファミリー向けでなくセカンドハウスや法人社宅に適した立地です

堂島ザ・レジデンスマークタワーのよくある質問

Q.堂島ザ・レジデンスマークタワーの中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は3件、賃貸募集中は0件ございます。
Q.堂島ザ・レジデンスマークタワー堂島ザ・レジデンスマークタワーの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、価格7,280万円~16,000万円(平均11,565万円)、平米単価124万円/㎡~204万円/㎡(平均単価171万円/㎡)です。
Q.どの様な間取りがありますか?
.専有面積は1LDK~3LDK(43.14m²~147.43m²)となっており、幅広い層の生活環境が望めます
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪メトロ四つ橋線 西梅田駅まで徒歩1分 / JR東西線 北新地駅まで徒歩4分

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価格 階層 間取 面積

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15,000万円22 2LDK 73.43 西
ペット
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このお部屋の詳細情報

管理費 15,100円

修繕積立金 19,000円

月額合計金額 34,100円

間取り 2LDK(洋8.0 洋5.4 LDK18.3)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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価格 階層 間取 面積

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16,000万円16 3LDK 85.17 南西
ペット
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このお部屋の詳細情報

管理費 17,500円

修繕積立金 22,000円

月額合計金額 39,500円

間取り 3LDK(洋7.0 洋5.0 洋5.0 LDK19.6)

現況 居住中

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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参考売買相場価格

価格 7,280万円~16,000万円(平均価格11,565万円)

平米単価 124万円/㎡~204万円/㎡(平均単価171万円/㎡)

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