TOWER CONCIERGE

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夕阳丘 EX

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鹿岛建筑施工于2003年竣工的地上21层,总共54个单位的塔楼公寓。

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夕阳丘 EX的图片

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夕阳丘 EX的概述及物件信息

基本信息

所在地
📍大阪市天王寺区小宫町 [地图显示]
交通
🚉Osaka Metro谷町线 四天王寺前夕阳丘步行到车站10分钟
🚉近铁大阪线 大阪上本町步行到车站11分钟
建成日期
🎂2003年2月
结构等
钢筋混凝土/地上21层建筑地下1层
总户数
54户
管理方式
通勤(日勤)
用途地区
第二类中高层住宅区
建筑容积率
60%
建筑容积率
300%
土地权利
所有权
地势
平坦
国土法报告
不需要

夕阳丘 EX

夕阳丘Iks落户于大阪市内中古高层公寓的客户(购买/租赁),以及考虑出售或租金条件、房间分配和租赁管理等方面的业主(业主)们,请随时与专门从事中古高层公寓的优质房地产咨询。


地上21层的高层住宅。
现代功能齐全的大阪市中心作为交通枢纽。

在“小宫住宅团地再生项目”中诞生的21层高层住宅夕阳丘Iks。
高处融入周围丰富自然环境的自然色调,低处使用深灰色的天然石,营造出典雅沉静的氛围。
两种色彩的对比展示了该建筑作为城市标志性塔楼的存在感。
前方有清澈的水池和郁郁葱葱的植被,现代设计的入口好像展示了整栋建筑的高质感。入口大堂宽敞通透,有如酒店般的设计。

根据再开发项目“小宫住宅团地再生项目”,城市风貌的整治不断向前推进,集中在“天王寺区小宫町地区”中。
周围环绕着历史悠久的神社寺庙、郁郁葱葱公园,以及小学中学等教育机构、区公共设施如区公所、设备先进的综合医院如大阪警察医院等。
附近有超市等商业设施,生活极为方便。
内设有休息室,可用于与客户的约会等。


◆共用设施◆
1楼:大堂休息室


◆停车场◆
月租:16,000日元至29,000日元
普通车辆


◆摩托车停车场◆
月租:1,000日元


◆自行车停车场◆
月租:100日元至200日元

※请向管理协会最新确认空位,并实际停车确认。

共用设施

主要

塔楼型 自动门锁 电梯 快递柜 全电 社区室

停车场・自行车停放处

月费 16,000~29,000日元

  • 普通车 总长5,050mm 总宽:1,850mm 总高:1,550mm 重量:2,300kg
  • 中等 调查中
  • 高顶 调查中
  • 平面 调查中

摩托车

  • 小型摩托车 1,000日元/月

自行车

  • 滑动架 100日元/月
  • 平面 200日元/月

本物件的优点与缺点

优点

  • 一层3户角住宅设计
  • 停车场100%配备

缺点

  • 在实际需求高的地区,不适合投资的地方。由于实际需求的总户数较少,可能在长期修缮计划中涨幅较高。

夕阳丘 EX常见问题

Q.夕阳丘 EX的二手房和新建但未入住(买卖物业和租赁物业)目前有多少套?
. 現在在售的房产有1件,出租中的房产为0件
Q.夕阳丘 EX夕阳丘 EX目前的销售价格大概是多少?
.目前招租的住宅单位,售价9,450万日元~9,450万日元(平均9,450万日元)、每平方米价格86万日元/㎡~86万日元/㎡(平均85万日元/㎡)是。
Q.有哪些样式的房间布局呢?
.主要为2LDK至5LDK(68.06平方米至203.42平方米)的户型设计,适合家庭使用。
Q.最近的车站是?离车站近吗?
. Osaka Metro谷町线 四天王寺前夕阳丘步行到车站10分钟 / 近铁大阪线 大阪上本町步行到车站11分钟

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参考买卖行情价格

价格 9,450万日元~9,450万日元(平均价格9,450万日元)

每平方米价格 86万日元/㎡~86万日元/㎡(平均85万日元/㎡)

夕阳丘 EX在售房产信息的参考资料。

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