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阿波座 RISE TOWERS FLAG46

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长谷工集团施工的2016年竣工的地上46层建筑，总共565个单位的高层公寓。

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阿波座 RISE TOWERS FLAG46的图片

阿波座ライズタワーズ フラッグ46の外観写真
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阿波座 RISE TOWERS FLAG46的概述及物件信息

基本信息
所在地
📍大阪市西区江之子岛２街区 [地图显示]
交通
🚉Osaka Metro中央线 阿波座步行到车站2分钟
🚉Osaka Metro千日前线 阿波座步行到车站2分钟
建成日期
🎂2016年3月
结构等
钢筋混凝土/地上46层建筑地下1层
总户数
565户
管理方式
通勤（日勤）
用途地区
商业区
建筑容积率
80%
建筑容积率
400%
土地权利
所有权
地势
平坦
国土法报告
不需要

阿波座 RISE TOWERS FLAG46

阿波座 Rise Towers Flag46（OMP Tower）如果您想要住在这里（购买/租赁），或者是考虑出售物业或根据租金条件进行房间分配和租金管理等方面问题的业主（房东）们，欢迎咨询专门从事大阪市中古高层公寓的高级房地产。


阿波座 Rise Towers Flag46（OMP Tower）是位于阿波座车站附近的46层高的共管公寓大楼。
作为共用设施，25层设有天空休息室“VISTA”，3层设有厨房，会议室和客房。


◆共用设施◆
1层：图书馆，大厅休息室，礼宾服务
3层：客房（和室/洋室），厨房，儿童室
25层：天空休息室


◆停车场◆
342个车位：月租17,000~25,000日元


◆摩托车停车场◆
摩托车12辆
小摩托车113辆
月租800~1,800日元


◆自行车停车场◆
1,136个车位：月租50~300日元

※ 请向管理组织咨询最新空位情况以及实际停车情况。

共用设施
主要

免震结构 塔楼型 自动门锁 电梯 快递柜 全电 儿童房 客房 空中休息室 礼宾服务 派对室 宠物设施

停车场・自行车停放处

月费 17,000～25,000日元

  • 普通车 总长5,000mm 总宽:1,850mm 总高:1,550mm 重量:2,000kg
  • 中等 总长:5,000mm 总宽:1,850mm 总高:1,750mm 重量:2,000kg
  • 高顶 总长:5,000mm 总宽:1,850mm 总高:2,050mm 重量:2,300kg

摩托车

  • 小型摩托车 800日元/月
  • 摩托车 1,800日元/月

自行车

  • 滑动架 50日元/月
  • 平面 300日元/月

本物件的优点与缺点

优点

  • 采用了提高地震时安全性的减震结构，以及备有饮用水、应急食品、急救用具等在紧急情况下有用的防灾仓库。

缺点

  • 阪神高速16号大阪港线和中央大通位于南侧，有噪音问题值得关注。

阿波座 RISE TOWERS FLAG46常见问题
Q.阿波座 RISE TOWERS FLAG46的二手房和新建但未入住（买卖物业和租赁物业）目前有多少套？
. 現在在售的房产有12件，出租中的房产为0件。
Q.阿波座 RISE TOWERS FLAG46阿波座 RISE TOWERS FLAG46目前的销售价格大概是多少？
.目前招租的住宅单位，售价6,500万日元～11,800万日元(平均9,219万日元)、每平方米价格72万日元/㎡～210万日元/㎡(平均138万日元/㎡)是。
Q.阿波座 RISE TOWERS FLAG46的当前租金的市场价是多少？
.目前招募中的住房，租金190,000日元～190,000円(平均190,000日元)、每平方米价格2,714日元/㎡～2,714日元/㎡(平均2,714日元/㎡)是。
Q.有哪些房屋格局的选择？
.专有面积为1LDK至4LDK（41.44平方米至127.56平方米），适合广泛的生活环境。
Q.最近的车站是？离车站近吗？
. Osaka Metro中央线 阿波座步行到车站2分钟 / Osaka Metro千日前线 阿波座步行到车站2分钟

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7,000万日元13楼 2LDK 60.06㎡ 东
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此房间的详细信息

管理费　11,830日元

修缮基金　5,700日元

其他月费　0日元

月总费用　17,530日元

户型　2LDK(洋6.0　洋5.0　LDK13.4 )

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/独立厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

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8,880万日元13楼 3LDK 81.2㎡ 西南
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此房间的详细信息

管理费　16,000日元

修缮基金　11,780日元

其他月费　0日元

月总费用　27,780日元

户型　3LDK(洋7.0　洋5.7　洋5.4　LDK15.6)

现状　正在居住

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/对面厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/洗碗机/角房

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9,980万日元36楼 3LDK 75.88㎡ 西
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管理费　14,960日元

修缮基金　7,210日元

其他月费　0日元

月总费用　22,170日元

户型　3LDK(洋7.0　洋5.8　洋5.0　LDK14.3)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/独立厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机

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 价格 楼层 户型 面积 朝向

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10,490万日元45楼 2LDK 70㎡ 东
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管理费　13,790日元

修缮基金　10,150日元

其他月费　0日元

月总费用　23,940日元

户型　2LDK(洋6.4　洋5.0　LDK20.6)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/对面厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机/LDK20帖以上

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1,000万日元已降价
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6,980万日元39楼 1LDK 56.07㎡ 东
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此房间的详细信息

管理费　11,040日元

修缮基金　8,130日元

其他月费　0日元

月总费用　19,170日元

户型　1LDK(洋7.3　LDK12.8)

现状　正在居住

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/对面厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

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300万日元已降价
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8,480万日元41楼 2LDK 56.07㎡ 东
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此房间的详细信息

管理费　11,040日元

修缮基金　8,130日元

其他月费　0日元

月总费用　19,170日元

户型　2LDK(洋6.0　洋4.7　LDK12.8 )

现状　正在居住

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/对面厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

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300万日元已降价
 价格 楼层 户型 面积 朝向

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8,680万日元45楼 2LDK 56.07㎡ 东
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此房间的详细信息

管理费　11,040日元

修缮基金　8,130日元

其他月费　0日元

月总费用　19,170日元

户型　2LDK(洋6.0　洋4.7　LDK12.8 )

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/对面厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

当前收益率　3.4%

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 价格 楼层 户型 面积 朝向

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9,300万日元23楼 3LDK 71.26㎡ 西
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管理费　16,000日元

修缮基金　11,780日元

其他月费　0日元

月总费用　27,780日元

户型　3LDK(洋6.0　洋5.5　洋5.0　LDK13.8 )

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/独立厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机

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 业主更换

800万日元已降价
 价格 楼层 户型 面积 朝向

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10,800万日元
收益率 2.77%		29楼 2LDK 57.64㎡ 东
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管理费　0日元

修缮基金　0日元

其他月费　0日元

月总费用　0日元

户型　2LDK(洋6.0　洋5.3　LDK13.4)

现状　正在出租

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/独立厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

当前收益率　2.77%

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业主更换

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参考买卖行情价格

价格　6,500万日元～11,800万日元(平均价格9,219万日元)

每平方米价格　72万日元/㎡～210万日元/㎡(平均138万日元/㎡)

阿波座 RISE TOWERS FLAG46在售房产信息的参考资料。

简便的出售价格评估

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目前，阿波座 RISE TOWERS FLAG46的招募中空房暂无。

此建筑的短链接： https://www.tower.ne.jp/bl/9/

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