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BRANZ TOWER 大阪备后町

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鹿岛建设在2014年竣工的地上30层楼,总共有200个单元的高层公寓。

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BRANZ TOWER 大阪备后町的图片

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BRANZ TOWER 大阪备后町的概述及物件信息

基本信息

所在地
📍大阪市中央区备后町1街区 [地图显示]
交通
🚉Osaka Metro中央线 堺筋本町步行到车站5分钟
🚉Osaka Metro堺筋线 北滨步行到车站8分钟
建成日期
🎂2014年1月
结构等
钢筋混凝土/地上30层建筑地下1层
总户数
200户
管理方式
通勤(日勤)
用途地区
商业区
建筑容积率
80%
建筑容积率
600%
土地权利
所有权
地势
平坦
国土法报告
不需要

BRANZ TOWER 大阪备后町

Brands Tower大阪备后町希望居住(购买、租赁)、考虑售出、租金条件、房间分配及租金管理等业主(业主)请咨询专注于大阪市中古高层公寓的高级房地产。

中央区备后町,这个城市营造出的风格,体现这个城市历史中心的历史。
继承土地记忆的正统住宅。朝着正规温馨的高层公寓的形象前进。

与周围环境协调一致的地球色外观。
入口设计呈现出基座部分庄重的姿态,让居住者感受到其身份地位,东侧和南侧的园区种植了许多树木。
通过四季更替的植栽规划,为全年增色,打造成为都市绿洲般的空间。
20楼设有空中休息室,可以欣赏到与居室不同的大阪风景。
在结构方面,30层高,采用“蜂窝阻尼器”来支撑约100米高的塔楼,通过阻尼器吸收震动,防止建筑受损,提供安心设计。
此外,全天候人员管理系统和远程监控系统、防犯摄像头、访客时的三重安保系统等方面也令人放心。

步行5分钟即可到达地铁堺筋线・中央线“堺筋本町”站。
可直达大阪市中心的本町和梅田,交通便利无需换乘。
心斋桥、难波、淀屋桥等周边也交通便利,适宜通勤与上学,周边设施齐全,包括区公所、警察局、金融机构、医疗机构、便利店、超市、药店等购物场所,周末还有家庭可以在步行范围内悠闲地度过时间的公园。

◆共用设施◆
B1楼:客人房・集会室
1楼:礼宾服务・大堂休息室・美容
20楼:空中休息室

◆停车场◆
塔楼停车场:月/26,000日元〜32,000日元
普通轿车、中型车、高顶车

◆摩托车停车场◆
月/1,000日元〜1,500日元

◆自行车停车场◆
月/100日元〜300日元

※请向管理联合会查询最新空位情况并实际停车确认。

共用设施

主要

减震结构 塔楼型 自动门锁 电梯 快递柜 客房 空中休息室 社区室 礼宾服务 宠物设施

停车场・自行车停放处

月费 26,000~32,000日元

  • 普通车 总长5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,550mm 重量:2,300kg
  • 中等 总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,800mm 重量:2,300kg
  • 高顶 总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:2,050mm 重量:2,500kg

摩托车

  • 小型摩托车 1,000日元/月
  • 摩托车 1,500日元/月

自行车

  • 滑动架 100日元/月
  • 平面 300日元/月

本物件的优点与缺点

优点

  • 有备灾品仓库储备了可用于灾害发生时应对的物资。

缺点

  • 西侧的阪神高速1号环状线的噪音令人在意。

BRANZ TOWER 大阪备后町常见问题

Q.BRANZ TOWER 大阪备后町的二手房和新建但未入住(买卖物业和租赁物业)目前有多少套?
. 現在在售的房产有3件,出租中的房产为2件
Q.BRANZ TOWER 大阪备后町BRANZ TOWER 大阪备后町目前的销售价格大概是多少?
.目前招租的住宅单位,售价6,280万日元~12,200万日元(平均8,326万日元)、每平方米价格114万日元/㎡~151万日元/㎡(平均127万日元/㎡)是。
Q.BRANZ TOWER 大阪备后町的当前租金的市场价是多少?
.目前招募中的住房,租金129,000日元~230,000(平均179,500日元)、每平方米价格3,483日元/㎡~3,896日元/㎡(平均3,689日元/㎡)是。
Q.有哪些布局类型?
.主要是1LDK到4LDK(37.04平方米到100.1平方米),适合单身到家庭的各种布局。
Q.最近的车站是?离车站近吗?
. Osaka Metro中央线 堺筋本町步行到车站5分钟 / Osaka Metro堺筋线 北滨步行到车站8分钟

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12.9万日元10 1LDK 37.04 西
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管理费 16,000元

月总费用 145,000元

押金 1月

礼金 1月

户型 1LDK(洋4.5 LDK10.3)

现状 空室

交付时间 协商

普通租赁 2年

设备 无障碍/出租分售/L型厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/空调/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

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租金 楼层 户型 面积 朝向

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23万日元4 2LDK 59.04
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此房间的详细信息

管理费 20,000元

月总费用 250,000元

礼金 2月

户型 2LDK(洋7.0 洋5.3 LDK13.3)

现状 空室

交付时间 协商

普通租赁 2年

设备 无障碍/出租分售/对面厨房/L型厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

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参考租金市场价

租金(月额) 129,000日元~230,000日元(平均租金179,500日元)

每平方米价格 3,483日元/㎡~3,896日元/㎡(平均3,689日元/㎡)

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SELECT * FROM FAVORITE WHERE FAVORITE_COOKIE_ID=9798068 AND FAVORITE_RM_ID=8390 收藏 显示详情

6,500万日元
收益率 2.65%
22 1LDK 55.03 西
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此房间的详细信息

管理费 11,700元

修缮基金 7,700元

月总费用 19,400元

户型 1LDK(洋7.3 LDK13.9)

现状 正在出租

交付时间 正在募集中

设备 景观良好/无障碍/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

当前收益率 2.65%

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参考买卖行情价格

价格 6,280万日元~12,200万日元(平均价格8,326万日元)

每平方米价格 114万日元/㎡~151万日元/㎡(平均127万日元/㎡)

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