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ブランズタワー大阪備後町

鹿島建設施工の2014年に竣工した地上30階建て総戸数200戸タワーマンション

❤️20名の方がこの物件を気に入っています

目次

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ブランズタワー大阪備後町の物件写真

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ブランズタワー大阪備後町の概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市中央区備後町1丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ中央線 堺筋本町駅まで徒歩5分
🚉大阪メトロ堺筋線 北浜駅まで徒歩8分
築年数
🎂2014年1月
構造等
鉄筋コン/地上30階建地下1階)
総戸数
200戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
600%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

ブランズタワー大阪備後町

「ブランズタワー大阪備後町(BRANZタワー大阪備後町)」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


中央区備後町、この街が創りあげた風格は、この街が過ごした中心の歴史。
土地の記憶を継承する正統派レジデンス。フォーマルで温かなタワーマンションとしての姿へ。

周囲の環境になじむアースカラーの外観。
エントランスアプローチは基壇部の重厚な構えで住まう人のステイタスを感じることができ、敷地の東と南側には、多くの木々が植えられています。
四季の移ろいを感じられる植栽計画で、一年を通して彩りを添え、都心のオアシス的な空間となっています。
20階にはスカイラウンジを設け、居室から見る景色とはまた違った大阪の街を満喫できます。
構造面では、30階建て、地上約100mのタワーを支えるために「ハニカムダンパ制震装置」を採用し、ダンパで揺れを吸収することで、建物の損傷を防ぐ安心設計。
また、24時間有人管理システムと遠隔監視システム、防犯カメラ、来客時のトリプルセキュリティシステムなど、防犯面でも安心。

地下鉄堺筋線・中央線「堺筋本町」駅まで徒歩5分。
大阪の中心部である本町や梅田へは乗り換えなしのスムーズ移動。
心斎橋やなんば、淀屋橋などへのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利な環境です。
周辺には、区役所や警察署などの公共施設や金融機関、医療施設、コンビニやスーパー、薬局といったショッピング施設も充実しており、休日には家族でのんびりと過ごせる公園も徒歩圏内に点在しています。


◆共用施設◆
B1階:ゲストルーム・集会室
1階:コンシェルジュサービス・ロビーラウンジ・グルーミング
20階:スカイラウンジ


◆駐車場◆
タワーパーキング:月/26,000円〜32,000円
普通車、ミドルルーフ車、ハイルーフ車


◆バイク置場◆
月/1,000円〜1,500円


◆自転車置場◆
月/100円〜300円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

制震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム スカイラウンジ コミュニティルーム コンシェルジュ ペット用設備

駐車場・駐輪場

月額料金 26,000~32,000円

  • 普通車 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
  • ミドル 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,300kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

バイク

  • ミニバイク 1,000円/月
  • バイク 1,500円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月
  • 平面 300円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • 災害発生時に対応できる防災品を備蓄している倉庫が備わっている

デメリット

  • 西側の阪神高速1号環状線の騒音が気になるところ

ブランズタワー大阪備後町のよくある質問

Q.ブランズタワー大阪備後町中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は5件、賃貸募集中は3件ございます。
Q.ブランズタワー大阪備後町の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、価格5,180万円~10,500万円(平均8,170万円)、平米単価86万円/㎡~142万円/㎡(平均単価106万円/㎡)です。
Q.ブランズタワー大阪備後町の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、賃料280,000円~320,000(平均297,500)、平米単価3,342円/㎡~4,051円/㎡(平均単価3,700円/㎡)です。
Q.どの様な間取りがありますか?
.主に1LDK~4LDK(37.04㎡~100.1㎡ )単身からファミリーまで様々な間取りとなっております
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪メトロ中央線 堺筋本町駅まで徒歩5分、大阪メトロ堺筋線 北浜駅まで徒歩8分です。

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空室・賃貸物件一覧


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32万円18 3LDK 83.77 南西
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管理費 30,000円

月額合計金額 350,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 3LDK(洋6.6 洋5.1 洋5.0 LDK19.8 )

現況 空室

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定期借家 5年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/L字型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/食洗機/角部屋

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30万円24 2LDK 74.05 北西
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管理費 30,000円

月額合計金額 330,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 2LDK(洋7.1 洋5.3 LDK20.5)

現況 空室

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定期借家 5年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/L字型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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28万円15 3LDK 83.77
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管理費 0円

月額合計金額 280,000円

敷金 1ヶ月

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間取り 3LDK(洋6.6 洋5.1 洋5.0 LDK19.8 )

現況 空室

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普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/L字型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/角部屋

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29万円27 2LDK 80.86
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管理費 20,000円

月額合計金額 310,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 2LDK(洋5.5 洋7.5 LDK25.7)

現況 空室

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普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/L字型キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 280,000円~320,000(平均家賃297,500)

平米単価 3,342円/㎡~4,051円/㎡(平均単価3,700円/㎡)

ブランズタワー大阪備後町の掲載中の物件情報を元にした参考情報です

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1,480万円値下済
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10,500万円18 3LDK 83.77 南西
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管理費 17,800円

修繕積立金 11,730円

月額合計金額 29,530円

間取り 3LDK(洋6.6 洋5.1 洋5.0 LDK19.8)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/L字型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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10,500万円24 2LDK 74.05 北西
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管理費 15,800円

修繕積立金 10,370円

月額合計金額 26,170円

間取り 2LDK(洋7.1 洋5.3 LDK20.5)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/L字型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/2面以上バルコニー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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300万円値下済
価格 階層 間取 面積

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6,980万円3 3LDK 80.86 北東
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管理費 17,200円

修繕積立金 11,320円

月額合計金額 28,520円

間取り 3LDK(洋7.0 洋5.5 和4.6 LDK21.4 )

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/対面式キッチン/L字型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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5,180万円
利回り 4.26%
19 1SLDK 55.03 西
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管理費 11,700円

修繕積立金 7,700円

月額合計金額 19,400円

間取り 1SLDK(洋7.3 S1.8 LDK13.9)

現況 賃貸中

引き渡し 商談中

設備 バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

現行利回り 4.26%

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参考売買相場価格

価格 5,180万円~10,500万円(平均価格8,170万円)

平米単価 86万円/㎡~142万円/㎡(平均単価106万円/㎡)

ブランズタワー大阪備後町の掲載中の物件情報を元にした参考情報です

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