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BRANZ TOWER 大阪本町

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竹中工务店施工的2023年11月竣工的地上43层建筑,共302户房,超高层公寓大楼

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目录

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BRANZ TOWER 大阪本町的图片

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BRANZ TOWER 大阪本町的概述及物件信息

基本信息

所在地
📍大阪市中央区南本町2街区 [地图显示]
交通
🚉Osaka Metro堺筋线 堺筋本町步行到车站3分钟
🚉Osaka Metro御堂筋线 本町步行到车站4分钟
建成日期
🎂2023年11月
结构等
钢筋混凝土/地上43层建筑
总户数
302户
管理方式
通勤(日勤)
用途地区
商业区
建筑容积率
80%
建筑容积率
800%
土地权利
所有权
地势
平坦
国土法报告
不需要

BRANZ TOWER 大阪本町

如果您想要住在“Brands Tower大阪本町”(购买或租赁),或者是考虑买卖、租金条件、房间分配和租金管理等方面的业主,请随时咨询专门从事大阪市中古高层公寓的高端房地产公司。


在大阪市中心的本町,拔地而起43层的高层公寓
由东急不动产、大和房地工业、住友商事和Cosmo Initia公司凝聚智慧,由竹中工务店负责建造

让大阪因其天空露台“AMA TERRACE” 42楼(最顶层)的共用空间(如天空休息室等)而闻名


◆共用设施◆
5楼:健身房
42楼:社区楼层(咖啡厅&酒吧柜台、天空休息室、聚焦室&会议室、客房、天空露台)


◆停车场◆
124个车位(塔楼停车场)

月租:30,000日元~35,000日元

◆摩托车停车场◆
摩托车(7辆)

月租:2,000日元
小型摩托车(54辆)
月租:1,500日元

◆自行车停车场◆
604个位

月租:200日元~600日元


※请向管理协会最新确认空位情况及实际停车情况。

共用设施

主要

减震结构 塔楼型 自动门锁 电梯 快递柜 客房 健身房 空中休息室 社区室 派对室

停车场・自行车停放处

月费 30,000~35,000日元

  • 普通车 总长5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,550mm 重量:2,500kg
  • 中等 总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,750mm 重量:2,500kg
  • 高顶 总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:2,000mm 重量:2,500kg

摩托车

  • 小型摩托车 1,500日元/月
  • 摩托车 2,000日元/月

自行车

  • 滑动架 200日元/月
  • 平面 600日元/月

本物件的优点与缺点

优点

  • 在中央大通和本町通之间,噪音似乎还好。

缺点

  • 在南侧有圣玛丽昂NBF塔(21层楼高),如果在30楼以上应该能享有良好的景观。

BRANZ TOWER 大阪本町常见问题

Q.BRANZ TOWER 大阪本町的二手房和新建但未入住(买卖物业和租赁物业)目前有多少套?
. 現在在售的房产有7件,出租中的房产为0件
Q.BRANZ TOWER 大阪本町BRANZ TOWER 大阪本町目前的销售价格大概是多少?
.目前招租的住宅单位,售价9,780万日元~13,000万日元(平均11,588万日元)、每平方米价格155万日元/㎡~179万日元/㎡(平均170万日元/㎡)是。
Q.您购买了用于房地产投资的房间,但租金市场情况如何呢?
.新建筑物的时候可以设定最高租金。我们将提供专属于优质房地产的租金设定和战略建议。
Q.我已经签订了用于居住的合约,但我的居住计划已经取消。
.这是很常见的事情。我们将为您提供有关未入住房产的持续独特定价和策略来进行翻售的建议。
Q.有哪些户型布局呢?
.专有面积为1LDK至3LDK(40.57平方米至155.83平方米),能够满足广泛层次的生活环境。
Q.最近的车站是?离车站近吗?
. Osaka Metro堺筋线 堺筋本町步行到车站3分钟 / Osaka Metro御堂筋线 本町步行到车站4分钟

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出售・中古・销售物品列表


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500万日元已降价
价格 楼层 户型 面积 朝向

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13,000万日元26 2LDK 72.47 西南
可带宠物
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此房间的详细信息

管理费 21,400元

修缮基金 12,460元

月总费用 33,860元

户型 2LDK(洋6.0 洋4.0 LDK21.1)

现状 正在居住

交付时间 正在募集中

设备 景观良好/无障碍/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/角房/LDK20帖以上

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200万日元已降价
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9,780万日元9 2LDK 57.22 东北
可带宠物
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此房间的详细信息

管理费 15,700元

修缮基金 9,160元

月总费用 24,860元

户型 2LDK(洋6.2 洋4.0 LDK13.4)

现状 空房

交付时间 正在募集中

设备 无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/鞋柜更衣室/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房

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10,150万日元30 1SLDK 59.32
未入住可带宠物
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此房间的详细信息

管理费 16,300元

修缮基金 9,490元

月总费用 25,790元

户型 1SLDK(洋7.3 S1.4 LDK17.2)

现状 空房

交付时间 正在募集中

设备 景观良好/无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/空调/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

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11,388万日元25 2LDK 64.14
未入住可带宠物
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此房间的详细信息

管理费 17,600元

修缮基金 10,260元

月总费用 27,860元

户型 2LDK(洋6.5 洋5.0 LDK16.6)

现状 空房

交付时间 正在募集中

设备 景观良好/无障碍/独立厨房/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机

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12,100万日元8 2LDK 77.9 东南
未入住可带宠物
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管理费 21,400元

修缮基金 12,460元

月总费用 33,860元

户型 2LDK(洋6.0 洋5.0 LDK22.8)

现状 空房

交付时间 正在募集中

设备 无障碍/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/角房/LDK20帖以上

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300万日元已降价
价格 楼层 户型 面积 朝向

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12,700万日元20 2LDK 77.61 西
未入住可带宠物
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此房间的详细信息

管理费 21,300元

修缮基金 12,420元

月总费用 33,720元

户型 2LDK(洋6.2 洋4.9 LDK21.2)

现状 空房

交付时间 正在募集中

设备 景观良好/无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/LDK20帖以上

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参考买卖行情价格

价格 9,780万日元~13,000万日元(平均价格11,588万日元)

每平方米价格 155万日元/㎡~179万日元/㎡(平均170万日元/㎡)

BRANZ TOWER 大阪本町在售房产信息的参考资料。

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