竹中工务店施工的2023年11月竣工的地上43层建筑，共302户房，超高层公寓大楼

❤️58位用户已经喜欢这个物业

BRANZ TOWER 大阪本町的图片

想租赁・想购买

出租招募物品
4件
▼

出售物品
8件
▼

想出租・想出售

租金评估的
申请

如果您有关于塔楼公寓的租赁需求或购买需求，以及出售评估或租金评估等方面的任何问题，请随时联系我们。

BRANZ TOWER 大阪本町的概述及物件信息

基本信息

所在地: 📍大阪市中央区南本町２街区 [地图显示]
交通: 🚉Osaka Metro堺筋线堺筋本町步行到车站3分钟
🚉Osaka Metro御堂筋线本町步行到车站4分钟
建成日期: 🎂2023年11月
结构等: 钢筋混凝土/地上43层建筑
总户数: 302户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地区: 商业区
建筑容积率: 80%
建筑容积率: 800%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法报告: 不需要

BRANZ TOWER 大阪本町

如果您想要住在“Brands Tower大阪本町”（购买或租赁），或者是考虑买卖、租金条件、房间分配和租金管理等方面的业主，请随时咨询专门从事大阪市中古高层公寓的高端房地产公司。

在大阪市中心的本町，拔地而起43层的高层公寓
由东急不动产、大和房地工业、住友商事和Cosmo Initia公司凝聚智慧，由竹中工务店负责建造

让大阪因其天空露台“AMA TERRACE” 42楼（最顶层）的共用空间（如天空休息室等）而闻名

◆共用设施◆
5楼：健身房
42楼：社区楼层（咖啡厅&酒吧柜台、天空休息室、聚焦室&会议室、客房、天空露台）

◆停车场◆
124个车位（塔楼停车场）
月租：30,000日元～35,000日元

◆摩托车停车场◆
摩托车（7辆）
月租：2,000日元
小型摩托车（54辆）
月租：1,500日元

◆自行车停车场◆
604个位
月租：200日元～600日元

※请向管理协会最新确认空位情况及实际停车情况。

共用设施

主要: 减震结构塔楼型自动门锁电梯快递柜客房健身房空中休息室社区室派对室

停车场・自行车停放处

月费 30,000～35,000日元

普通车总长5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,550mm 重量:2,500kg
中等总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,750mm 重量:2,500kg
高顶总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:2,000mm 重量:2,500kg

摩托车

小型摩托车 1,500日元/月
摩托车 2,000日元/月

自行车

滑动架 200日元/月
平面 600日元/月

本物件的优点与缺点

优点

在中央大通和本町通之间，噪音似乎还好。

缺点

在南侧有圣玛丽昂NBF塔（21层楼高），如果在30楼以上应该能享有良好的景观。

BRANZ TOWER 大阪本町常见问题

Q.BRANZ TOWER 大阪本町的二手房和新建但未入住（买卖物业和租赁物业）目前有多少套？: A. 現在在售的房产有8件，出租中的房产为4件。
Q.BRANZ TOWER 大阪本町BRANZ TOWER 大阪本町目前的销售价格大概是多少？: A.目前招租的住宅单位，售价9,980万日元～13,500万日元(平均12,116万日元)、每平方米价格154万日元/㎡～186万日元/㎡(平均169万日元/㎡)是。
Q.BRANZ TOWER 大阪本町的当前租金的市场价是多少？: A.目前招募中的住房，租金170,000日元～360,000円(平均295,750日元)、每平方米价格4,190日元/㎡～4,642日元/㎡(平均4,485日元/㎡)是。
Q.您购买了用于房地产投资的房间，但租金市场情况如何呢？: A.新建筑物的时候可以设定最高租金。我们将提供专属于优质房地产的租金设定和战略建议。
Q.我已经签订了用于居住的合约，但我的居住计划已经取消。: A.这是很常见的事情。我们将为您提供有关未入住房产的持续独特定价和策略来进行翻售的建议。
Q.有哪些户型布局呢？: A.专有面积为1LDK至3LDK（40.57平方米至155.83平方米），能够满足广泛层次的生活环境。
Q.最近的车站是？离车站近吗？: A. Osaka Metro堺筋线堺筋本町步行到车站3分钟 / Osaka Metro御堂筋线本町步行到车站4分钟

想租赁・想购买

出租招募物品
4件
▼

出售物品
8件
▼

想出租・想出售

租金评估的
申请

如果您有关于塔楼公寓的租赁需求或购买需求，以及出售评估或租金评估等方面的任何问题，请随时联系我们。

空置・出租房产列表

显示顺序

TODAY
今日更新
NEW
新到（7天内）

募集中	租赁	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁	17万日元	7楼	1LDK	40.57㎡	东	联系我们收藏显示详情
联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　28,000元

月总费用　198,000元

押金　170000日元

礼金　340000日元

户型　1LDK(洋5.0　LDK10.8)

现状　空室

交付时间　协商

普通租赁　2年

设备　无障碍/出租分售/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

详细页面

募集中	租赁今日可带宠物	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁今日可带宠物	35.8万日元	26楼	2LDK	77.13㎡	西北	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　40,000元

月总费用　398,000元

押金　597000日元

礼金　796000日元

户型　2LDK(洋7.0　洋5.9　LDK20.9)

现状　居住中

交付时间　协商

定期租赁　2年

设备　景观良好/无障碍/出租分售/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/空调/鞋柜/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房/禁烟/LDK20帖以上

详细页面

募集中	租赁未入住可带宠物 14,000元已降价	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁未入住可带宠物 14,000元已降价	29.5万日元	34楼	2LDK	66㎡	东	联系我们收藏显示详情
未入住可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　35,000元

月总费用　330,000元

押金　1月

礼金　2月

户型　2LDK(洋6.0　洋5.0　LDK16.5)

现状　空室

交付时间　即时

普通租赁　2年

设备　景观良好/无障碍/出租分售/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/空调/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/禁烟

详细页面

募集中	租赁未入住 10,000元已降价	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁未入住 10,000元已降价	36万日元	21楼	3LDK	77.61㎡	西	联系我们收藏显示详情
未入住联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　10,000元

月总费用　370,000元

押金　1月

礼金　1月

户型　3LDK(洋6.2　洋4.9　洋4.8　LDK16.0)

现状　空室

交付时间　协商

普通租赁　2年

设备　景观良好/无障碍/出租分售/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/禁烟

详细页面

参考租金市场价

租金(月额)　170,000日元～360,000日元(平均租金295,750日元)

每平方米价格　4,190日元/㎡～4,642日元/㎡(平均4,485日元/㎡)

BRANZ TOWER 大阪本町在售房产信息的参考资料。

出售・中古・销售物品列表

显示顺序

TODAY
今日更新
NEW
新到（7天内）

在售	买卖可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物	9,980万日元	9楼	2LDK	57.22㎡	东北	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　15,700元

修缮基金　9,160元

月总费用　24,860元

户型　2LDK(洋6.2　洋4.0　LDK13.4)

现状　正在居住

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/鞋柜更衣室/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房

详细页面

在售	买卖未入住可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖未入住可带宠物	10,150万日元	30楼	1SLDK	59.32㎡	南	联系我们收藏显示详情
未入住可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　16,300元

修缮基金　9,490元

月总费用　25,790元

户型　1SLDK(洋7.3　S1.4　LDK17.2)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/空调/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

详细页面

在售	买卖未入住可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖未入住可带宠物	12,100万日元	8楼	2LDK	77.9㎡	东南	联系我们收藏显示详情
未入住可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　21,400元

修缮基金　12,460元

月总费用　33,860元

户型　2LDK(洋6.0　洋5.0　LDK22.8)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/角房/LDK20帖以上

详细页面

在售	买卖未入住可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖未入住可带宠物	13,000万日元	20楼	2LDK	77.61㎡	西	联系我们收藏显示详情
未入住可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　21,300元

修缮基金　12,420元

月总费用　33,720元

户型　2LDK(洋6.2　洋4.9　LDK21.2)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/LDK20帖以上

详细页面

在售	买卖未入住可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖未入住可带宠物	13,000万日元	25楼	3LDK	77.61㎡	西	联系我们收藏显示详情
未入住可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　21,300元

修缮基金　12,420元

月总费用　33,720元

户型　3LDK(洋6.2　洋4.9　洋4.8　LDK16.0)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

详细页面

在售	买卖可带宠物 600万日元已降价	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物 600万日元已降价	13,200万日元	25楼	3LDK	72.47㎡	西南	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　21,400元

修缮基金　12,460元

月总费用　33,860元

户型　3LDK(洋6.0　洋4.2　洋4.0　LDK16.2)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/角房

详细页面

在售	买卖可带宠物 300万日元已降价	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物 300万日元已降价	13,500万日元	26楼	2LDK	72.47㎡	西南	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　21,400元

修缮基金　12,460元

月总费用　33,860元

户型　2LDK(洋6.0　洋4.0　LDK21.1)

现状　正在居住

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/角房/LDK20帖以上

详细页面

在售	业主更换	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	业主更换	12,000万日元收益率 3.3%	6楼	2LDK	77.9㎡	东南	联系我们收藏显示详情
联系我们收藏显示详情