2017年由竹中工务店施工完成的地上38层、总共276套房间的塔楼公寓。

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BRANZ TOWER 御堂筋本町的图片

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BRANZ TOWER 御堂筋本町的概述及物件信息

基本信息

所在地: 📍大阪市中央区南本町４街区 [地图显示]
交通: 🚉Osaka Metro御堂筋线本町步行到车站1分钟
🚉Osaka Metro中央线堺筋本町步行到车站7分钟
建成日期: 🎂2017年9月
结构等: 钢筋混凝土/地上38层建筑
总户数: 276户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地区: 商业区
建筑容积率: 80%
建筑容积率: 1000%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法报告: 不需要

BRANZ TOWER 御堂筋本町

Brands Tower 御堂筋本町（BRANZ塔御堂筋本町）」。如果您希望入住此大阪市内专门经营二手高级塔楼公寓的物业或者是考虑买卖、出租、或根据租金条件安排租户管理等方面的业主（业主先生/女士），欢迎随时咨询。历史上首次直接连接至御堂筋线「本町」站。直接连接至御堂筋线「本町」站、中央线「本町」站及四つ橋线「本町」站！采用了最新的抗震结构，38层高，共有276个单位。厨房、浴室、洗手间以及为储存设计的舒适性是其功能性设备及规格的追求。三重安全系统、带有彩色监视器的对讲机、24小时有人管理、24小时远程监控系统、防盗摄像头、以及为每个住宅单元门配备的安全系统等，全年无休坚实地维护您的安全。共用设施：1楼：业主休息室；2楼：礼宾服务及大门入口；38楼：（顶层）天空休息室、天空观景台、天空客房集中展示。24小时有人管理：管理员（8-17时）、礼宾（17-21时）、警卫员（21-8时）。停车场：电梯停车场（113个单位），普通汽车（月租30,000日元）；中型车（月租33,000日元）；高车顶车（月租35,000日元）；高车顶车（配备电动车充电设备）（月租37,000日元）。摩托车停车场：摩托车（6台）月租2,000日元；迷你摩托车（28台）月租1,500日元。自行车停车处：滑动架式（下层193台）月租300日元；滑动架式（上层193台）月租200日元；平面式（8个单位）月租500日元。请向管理协会确认最新的空位情况并实际停车后再确认。

共用设施

主要: 免震结构塔楼型自动门锁电梯快递柜客房空中休息室社区室礼宾服务派对室

停车场・自行车停放处

月费 30,000～37,000日元

普通车总长5,300mm 总宽:1,950mm 总高:1,550mm 重量:2,400kg
中等总长:5,300mm 总宽:1,950mm 总高:1,850mm 重量:2,400kg
高顶总长:5,300mm 总宽:1,950mm 总高:2,000mm 重量:2,500kg

摩托车

小型摩托车 1,500日元/月
摩托车 2,000日元/月

自行车

滑动架 200日元/月
平面 500日元/月

本物件的优点与缺点

优点

位于商业区中心地带，与3条铁路线相连的“本町”车站直达的防震结构。

缺点

南侧面对中央大通和阪神高速16号大阪港线，有噪音问题需要注意。

BRANZ TOWER 御堂筋本町常见问题

Q.BRANZ TOWER 御堂筋本町的二手房和新建但未入住（买卖物业和租赁物业）目前有多少套？: A. 現在在售的房产有9件，出租中的房产为1件。
Q.BRANZ TOWER 御堂筋本町BRANZ TOWER 御堂筋本町目前的销售价格大概是多少？: A.目前招租的住宅单位，售价6,280万日元～17,500万日元(平均10,102万日元)、每平方米价格135万日元/㎡～212万日元/㎡(平均165万日元/㎡)是。
Q.BRANZ TOWER 御堂筋本町的当前租金的市场价是多少？: A.目前招募中的住房，租金180,000日元～180,000円(平均180,000日元)、每平方米价格4,023日元/㎡～4,023日元/㎡(平均4,023日元/㎡)是。
Q.有哪些房屋布局设计？: A.主要是1LDK到4LDK（37.91㎡到120.17㎡），适合单身到家庭的各种布局。
Q.最近的车站是？离车站近吗？: A. Osaka Metro御堂筋线本町步行到车站1分钟 / Osaka Metro中央线堺筋本町步行到车站7分钟

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1件
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空置・出租房产列表

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募集中	租赁可带宠物	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁可带宠物	18万日元	9楼	1LDK	44.74㎡	东	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　30,000元

月总费用　210,000元

礼金　420000日元

户型　1LDK(洋5.2　LDK11.9)

现状　空室

交付时间　协商

普通租赁　2年

设备　无障碍/出租分售/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/空调/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机/禁烟

详细页面

参考租金市场价

租金(月额)　180,000日元～180,000日元(平均租金180,000日元)

每平方米价格　4,023日元/㎡～4,023日元/㎡(平均4,023日元/㎡)

BRANZ TOWER 御堂筋本町在售房产信息的参考资料。

出售・中古・销售物品列表

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仅限会员信息

在售	买卖可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物	6,280万日元	7楼	1LDK	41.71㎡	东	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　9,400元

修缮基金　3,340元

月总费用　12,740元

户型　1LDK(洋5.0　LDK11.0)

现状　正在居住

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机

详细页面

买卖

仅限会员信息

买卖

仅限会员信息

在售	买卖可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物	10,480万日元	19楼	2LDK	71.23㎡	西北	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　16,000元

修缮基金　13,530元

月总费用　29,530元

户型　2LDK(洋7.2　洋5.0　LDK18.2)

现状　正在居住

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/空调/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/角房/禁烟

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业主更换

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在售	业主更换 480万日元已降价	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	业主更换 480万日元已降价	8,800万日元收益率 2.59%	29楼	2LDK	55.14㎡	南	联系我们收藏显示详情
联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　12,400元

修缮基金　4,410元

月总费用　16,810元

户型　2LDK(洋6.0　洋4.5　LDK13.7)

现状　正在出租

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机

当前收益率　2.59%

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在售	业主更换	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	业主更换	12,000万日元收益率 2.9%	33楼	2LDK	56.72㎡	西	联系我们收藏显示详情
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此房间的详细信息

管理费　12,800元

修缮基金　4,540元

月总费用　17,340元

户型　2LDK(洋6.1　洋4.5　LDK14.5)

现状　正在出租

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/独立厨房/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

当前收益率　2.9%

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在售	业主更换	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	业主更换	17,500万日元收益率 3.46%	36楼	3SLDK	89.98㎡	东	联系我们收藏显示详情
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