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ブランズタワー御堂筋本町

竹中工務店施工の2017年に竣工した地上38階建て総戸数276戸タワーマンション

❤️26名の方がこの物件を気に入っています

目次

ブランズタワー御堂筋本町の物件写真

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ブランズタワー御堂筋本町の概要・物件情報

所在地
📍大阪市中央区南本町４丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ御堂筋線 本町駅まで徒歩1分
🚉大阪メトロ中央線 堺筋本町駅まで徒歩7分
築年数
🎂2017年9月
構造等
鉄筋コン/地上38階建
総戸数
276戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
1000%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

ブランズタワー御堂筋本町

「ブランズタワー御堂筋本町（BRANZタワー御堂筋本町）」に住みたいお客様（購入・賃貸）、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者（オーナー様）の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


史上初・御堂筋線「本町」駅直結。
御堂筋線「本町」駅直結・中央線「本町」駅直結・四つ橋線「本町」駅直結！

最新の免振構造を採用した、３８階建て、総戸数２７６戸。

キッチン、浴室、洗面、収納すべの快適性を追求した機能的な設備・仕様。

トリプルセキュリティシステムや、カラーモニター付きインターホン、２４時間有人管理、２４時間遠隔監視システム、防犯カメラ、各住戸扉に備えたセキュリティなど、２４時間３６５日、絶え間ない安心を守ります。


◆共用設備◆
1階：オーナーズホール
2階：コンシェルジュサービス・グランドエントランス
38階：（最上階）スカイラウンジ・スカイビューテラス・スカイゲストルームが集約


◆24時間有人管理◆
管理員（8〜17時）
コンシェルジュ（17〜21時）
警備員（21〜8時）


◆駐車場◆
エレベーターパーキング（113台）
普通車（月/30,000円）
ミドルルーフ車（月/33,000円）
ハイルーフ車（月/35,000円）
​ハイルーフ車（EV充電対応）（月/37,000円）


◆バイク置場◆
バイク（6台）月/2,000円
ミニバイク（28台）月/1,500円


◆自転車置場◆
スライドラック（下段193台）月/300円
スライドラック（上段193台）月/200円
平面式（8台）月/500円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム スカイラウンジ コミュニティルーム コンシェルジュ パーティールーム

駐車場・駐輪場

月額料金 30,000～37,000円

  • 普通車 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,400kg
  • ミドル 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,850mm 重量:2,400kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg

バイク

  • ミニバイク 1,500円/月
  • バイク 2,000円/月

自転車

  • スライドラック 200円/月
  • 平面 500円/月

この物件のメリット

  • ビジネス街の中心地にある各3沿線「本町」駅直結の免震構造

この物件のデメリット

  • 南側は中央大通り・阪神高速16号大阪港線に面し騒音が気になるところ

ブランズタワー御堂筋本町のよくある質問

Q.ブランズタワー御堂筋本町中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか？
.現在売り出し中の物件は11件、賃貸募集中は8件ございます。
Q.ブランズタワー御堂筋本町の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？
.現在募集中の住戸は、価格6,390万円～14,950万円(平均9,619万円)、平米単価104万円/㎡～167万円/㎡(平均単価124万円/㎡)です。
Q.ブランズタワー御堂筋本町の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？
.現在募集中の住戸は、賃料135,000円～370,000円(平均218,800円)、平米単価3,065円/㎡～4,937円/㎡(平均単価3,857円/㎡)です。
Q.どの様な間取りがありますか？
.主に1LDK～4LDK（37.91㎡～120.17㎡）単身からファミリーまで様々な間取りとなっております
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？
. 大阪メトロ御堂筋線 本町駅まで徒歩1分、大阪メトロ中央線 堺筋本町駅まで徒歩7分です。

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26.8万円19階 2LDK 71.23㎡ 北西
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このお部屋の詳細情報

管理費　22,000円

月額合計金額　290,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋6.5　洋5.0　LDK19.1)

現況　空室

引き渡し　相談

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋/禁煙

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23万円21階 2LDK 56.72㎡ 西
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管理費　20,000円

月額合計金額　250,000円

敷金　250000円

礼金　500000円

間取り　2LDK(洋6.1　洋4.5　LDK14.5)

現況　空室

引き渡し　相談

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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10,000円値下済
 家賃 階層 間取 面積 向

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22万円22階 2LDK 62㎡ 東
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管理費　20,000円

月額合計金額　240,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋6.5　洋5.5　LDK13.1)

現況　空室

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定期借家　3年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ディスポーザー/食洗機

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20万円32階 1LDK 45.06㎡ 西
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管理費　10,000円

月額合計金額　210,000円

敷金　0.5ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　1LDK(洋5.5　LDK12.5)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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37万円12階 3SLDK 81.89㎡ 南東
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管理費　25,000円

月額合計金額　395,000円

敷金　395000円

礼金　790000円

間取り　3SLDK(洋7.0　洋5.0　洋5.0　S　LDK18.2)

現況　空室

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普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/禁煙

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14.5万円4階 1LDK 37.91㎡ 東
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管理費　10,000円

月額合計金額　155,000円

敷金　150000円

礼金　300000円

間取り　1LDK(洋5.1　LDK9.0)

現況　空室

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普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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17.9万円14階 1LDK 45.06㎡ 西
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管理費　10,000円

月額合計金額　189,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　1LDK(洋5.5　LDK12.5)

現況　空室

引き渡し　相談

普通借家　

設備　バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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19万円15階 1LDK 45.06㎡ 西
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管理費　0円

月額合計金額　190,000円

敷金　190000円

礼金　380000円

間取り　1LDK(洋5.5　LDK12.5)

現況　空室

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普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額)　135,000円～370,000円(平均家賃218,800円)

平米単価　3,065円/㎡～4,937円/㎡(平均単価3,857円/㎡)

ブランズタワー御堂筋本町の掲載中の物件情報を元にした参考情報です

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1,550万円値下済
 価格 階層 間取 面積 向

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14,950万円36階 3LDK 97.52㎡ 北西
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管理費　21,900円

修繕積立金　7,800円

月額合計金額　29,700円

間取り　3LDK(洋8.1　洋5.2　洋5.0　LDK21.8)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋/禁煙/LDK20帖以上

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売出中
 売買ペット
 価格 階層 間取 面積 向

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6,390万円21階 2LDK 56.72㎡ 西
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このお部屋の詳細情報

管理費　12,800円

修繕積立金　4,540円

月額合計金額　17,340円

間取り　2LDK(洋6.1　洋4.5　LDK14.5)

現況　居住中

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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100万円値下済
 価格 階層 間取 面積 向

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8,780万円12階 3SLDK 81.89㎡ 南東
ペット
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管理費　18,400円

修繕積立金　6,550円

月額合計金額　24,950円

間取り　3SLDK(洋7.0　洋5.0　洋5.0　S0.5　LDK18.2 )

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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売出中
 売買ペット

950万円値下済
 価格 階層 間取 面積 向

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9,950万円30階 2SLDK 81.89㎡ 南東
ペット
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管理費　18,400円

修繕積立金　6,550円

月額合計金額　24,950円

間取り　2SLDK(洋7.0　洋5.0　S0.5　LDK23.6)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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売出中
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 価格 階層 間取 面積 向

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7,080万円
利回り 3.64%		23階 2LDK 63.64㎡ 東
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このお部屋の詳細情報

管理費　14,300円

修繕積立金　5,090円

月額合計金額　19,390円

間取り　2LDK(洋6.3　洋5.4　LDK13.5)

現況　賃貸中

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

現行利回り　3.64%

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売出中
 オーナーチェンジ
 価格 階層 間取 面積 向

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9,500万円
利回り 3.9%		33階 2LDK 56.72㎡ 西
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このお部屋の詳細情報

管理費　12,800円

修繕積立金　4,540円

月額合計金額　17,340円

間取り　2LDK(洋6.1　洋4.5　LDK14.5)

現況　賃貸中

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設備　眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

現行利回り　3.9%

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売出中
 オーナーチェンジ
 価格 階層 間取 面積 向

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SELECT * FROM FAVORITE WHERE FAVORITE_COOKIE_ID= AND FAVORITE_RM_ID=20093 お気に入り 詳細表示
14,500万円
利回り 4.58%		35階 2SLDK 89.98㎡ 東
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このお部屋の詳細情報

管理費　20,200円

修繕積立金　7,200円

月額合計金額　27,400円

間取り　2SLDK(洋7.4　洋5　S　LD19.6　K3.7)

現況　賃貸中

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/L字型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/LDK20帖以上

現行利回り　4.58%

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参考売買相場価格

価格　6,390万円～14,950万円(平均価格9,619万円)

平米単価　104万円/㎡～167万円/㎡(平均単価124万円/㎡)

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