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ブランズタワー御堂筋本町

竹中工務店施工の2017年に竣工した地上38階建て総戸数276戸タワーマンション

❤️18名の方がこの物件を気に入っています

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ブランズタワー御堂筋本町の概要・物件情報

所在地
📍大阪市中央区南本町4丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ御堂筋線 本町駅まで徒歩1分
🚉大阪メトロ中央線 堺筋本町駅まで徒歩7分
築年数
🎂2017年10月
構造等
鉄筋コン/地上38階建(地下1階)
総戸数
276戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
1000%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

ブランズタワー御堂筋本町

「ブランズタワー御堂筋本町(BRANZタワー御堂筋本町)」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


史上初・御堂筋線「本町」駅直結。
御堂筋線「本町」駅直結・中央線「本町」駅直結・四つ橋線「本町」駅直結!

最新の免振構造を採用した、38階建て、総戸数276戸。

キッチン、浴室、洗面、収納すべの快適性を追求した機能的な設備・仕様。

トリプルセキュリティシステムや、カラーモニター付きインターホン、24時間有人管理、24時間遠隔監視システム、防犯カメラ、各住戸扉に備えたセキュリティなど、24時間365日、絶え間ない安心を守ります。


◆共用設備◆
1階:オーナーズホール
2階:コンシェルジュサービス・グランドエントランス
38階:(最上階)スカイラウンジ・スカイビューテラス・スカイゲストルームが集約


◆24時間有人管理◆
管理員(8〜17時)
コンシェルジュ(17〜21時)
警備員(21〜8時)


◆駐車場◆
エレベーターパーキング(113台)
普通車(月/30,000円)
ミドルルーフ車(月/33,000円)
ハイルーフ車(月/35,000円)
​ハイルーフ車(EV充電対応)(月/37,000円)


◆バイク置場◆
バイク(6台)月/2,000円
ミニバイク(28台)月/1,500円


◆自転車置場◆
スライドラック(下段193台)月/300円
スライドラック(上段193台)月/200円
平面式(8台)月/500円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム スカイラウンジ コミュニティルーム コンシェルジュ パーティールーム

駐車場・駐輪場

月額料金 30,000~37,000円

  • 普通車 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,400kg
  • ミドル 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,850mm 重量:2,400kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg

バイク

  • ミニバイク 1,500円/月
  • バイク 2,000円/月

自転車

  • スライドラック 200円/月
  • 平面 500円/月

この物件のメリット

  • ビジネス街の中心地にある各3沿線「本町」駅直結の免震構造

この物件のデメリット

  • 南側は中央大通り・阪神高速16号大阪港線に面し騒音が気になるところ

ブランズタワー御堂筋本町のよくある質問

Q.ブランズタワー御堂筋本町中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は3件、賃貸募集中は8件ございます。
Q.ブランズタワー御堂筋本町の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、価格4,900万円~9,500万円(平均8,255万円)、平米単価86万円/㎡~167万円/㎡(平均単価119万円/㎡)です。
Q.ブランズタワー御堂筋本町の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、賃料135,000円~480,000(平均251,666)、平米単価3,065円/㎡~5,333円/㎡(平均単価4,035円/㎡)です。
Q.どの様な間取りがありますか?
.主に1LDK~4LDK(37.91㎡~120.17㎡)単身からファミリーまで様々な間取りとなっております
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪メトロ御堂筋線 本町駅まで徒歩1分、大阪メトロ中央線 堺筋本町駅まで徒歩7分です。

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17.5万円4 2LDK 56.72 西
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管理費 25,000円

月額合計金額 200,000円

敷金 200,000円

礼金 400,000円

間取り 2LDK(洋6.1 洋4.5 LDK14.5)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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23万円4 3LDK 69 北東
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管理費 20,000円

月額合計金額 250,000円

敷金 230,000円

礼金 690,000円

間取り 3LDK(洋6.5 洋5.5 洋5.0 LDK19.6)

現況 空室

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普通借家 

設備 バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/食洗機/角部屋

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25万円23 2LDK 56.72
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管理費 0円

月額合計金額 250,000円

敷金 250,000円

礼金 500,000円

間取り 2LDK(洋6.0 洋4.5 LDK13.7)

現況 空室

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普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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28万円32 2LDK 56.72 西
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管理費 20,000円

月額合計金額 300,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 2LDK(洋6.1 洋4.5 LDK14.5)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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33.5万円26 3LDK 71.23 北西
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管理費 15,000円

月額合計金額 350,000円

敷金 1ヶ月

礼金 3ヶ月

間取り 3LDK(洋6.5 洋5.0 洋4.3 LDK13.6)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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48万円35 2SLDK 90
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管理費 30,000円

月額合計金額 510,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 2SLDK(洋7.4 洋5.0 S LDK19.6)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/U字型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス

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ブランズタワー御堂筋本町の
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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 135,000円~480,000(平均家賃251,666)

平米単価 3,065円/㎡~5,333円/㎡(平均単価4,035円/㎡)

ブランズタワー御堂筋本町の掲載中の物件情報を元にした参考情報です

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価格 階層 間取 面積

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9,500万円
利回り 3.9%
33 2LDK 56.72 西
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管理費 12,800円

修繕積立金 4,540円

月額合計金額 17,340円

間取り 2LDK(洋6.1 洋4.5 LDK14.5)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

現行利回り 3.9%

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参考売買相場価格

価格 4,900万円~9,500万円(平均価格8,255万円)

平米単価 86万円/㎡~167万円/㎡(平均単価119万円/㎡)

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