2020年由大林组施工竣工的地上50层免震结构大规模塔楼住宅。

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BRANZ TOWER 梅田 NORTH的图片

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BRANZ TOWER 梅田 NORTH的概述及物件信息

基本信息

所在地: 📍大阪市北区豊崎３街区 [地图显示]
交通: 🚉Osaka Metro御堂筋线中津步行到车站1分钟
🚉大阪环状线大阪步行到车站12分钟
建成日期: 🎂2020年1月
结构等: 钢筋混凝土/地上50层建筑地下1层
总户数: 653户
管理方式: 常驻
用途地区: 商业区
建筑容积率: 80%
建筑容积率: 600%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法报告: 不需要

ブランズタワー梅田 North是适合名人和艺人的安心推荐物业。

BRANZ TOWER 梅田 NORTH

Brands Tower Umeda North位于旧东洋酒店遗址，共50层，总共653个单位，由大林组承建的抗震结构塔楼公寓如期问世。直达御堂筋线“中津站”，步行7分钟即达梅田站，交通便利适合通勤和购物。

大厅天花板高度约为10米的宽敞空间。
Brands Tower Umeda North提供“住户搬运服务”，在出发或回家时帮助将大件物品运送到住宅或车内，以及提供清洁、代收件等款待服务的礼宾服务。高层的37楼设有并设厨房的次要客厅，配备优雅的“派对室”。在安全方面，由于有24小时的人员管理，因此毫无疑虑。

◆ 共用设施 ◆
B1楼：礼宾柜台、业主休息室、图书馆休息室、花园休息室
1楼：教练入口（设计有2车道的停车区）・大门入口
37楼：派对室、天空健身房（24小时开放）・客房
38楼：客房套房
47楼：天空阳台

◆ 停车场 ◆
262个车位（立体停车场）
每月32,000〜42,000日元

◆ 摩托车停车场 ◆
摩托车（每月3,000日元）14辆
小摩托车（每月1,000〜2,000日元）117辆

◆ 自行车停车场 ◆
（平铺式432台，架式588台，双层滑动276台）
每月100〜700日元

※ 请向管理协会确认最新的空位信息，并实际停车后再确认。

共用设施

主要: 减震结构塔楼型自动门锁电梯快递柜客房健身房空中休息室社区室礼宾服务派对室

停车场・自行车停放处

月费 32,000～42,000日元

普通车总长5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,550mm 重量:2,400kg
中等总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,800mm 重量:2,400kg
高顶总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:2,050mm 重量:2,400kg

摩托车

小型摩托车 1,000日元/月
摩托车 3,000日元/月

自行车

滑动架 100日元/月
平面 700日元/月

本物件的优点与缺点

优点

在Sky Fitness中，您可以在Roomrun上眺望淀川。
可充电电动汽车（收费）。

缺点

在楼层设计上，离电梯最远的是东北角的住宅单位。

BRANZ TOWER 梅田 NORTH常见问题

Q.BRANZ TOWER 梅田 NORTH的二手房和新建但未入住（买卖物业和租赁物业）目前有多少套？: A. 現在在售的房产有12件，出租中的房产为4件。
Q.BRANZ TOWER 梅田 NORTHBRANZ TOWER 梅田 NORTH目前的销售价格大概是多少？: A.目前招租的住宅单位，售价6,880万日元～42,800万日元(平均15,813万日元)、每平方米价格129万日元/㎡～427万日元/㎡(平均224万日元/㎡)是。
Q.BRANZ TOWER 梅田 NORTH的当前租金的市场价是多少？: A.目前招募中的住房，租金285,000日元～650,000円(平均460,000日元)、每平方米价格5,177日元/㎡～6,364日元/㎡(平均5,706日元/㎡)是。
Q.有哪些房屋格局设计呢？: A.主要是1LDK到3LDK（42.64平方米至145.70平方米）的各种户型，适合单身到家庭等不同需求。
Q.原本的遗址是什么？: A.大阪的三大豪華酒店，前东洋酒店遗址
Q.最近的车站是？离车站近吗？: A. Osaka Metro御堂筋线中津步行到车站1分钟 / 大阪环状线大阪步行到车站12分钟

想租赁・想购买

出租招募物品
4件
▼

出售物品
12件
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空置・出租房产列表

显示顺序

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新到（7天内）

募集中	租赁可带宠物 15,000元已降价	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁可带宠物 15,000元已降价	28.5万日元	38楼	1LDK	55.05㎡	西	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　30,000元

月总费用　315,000元

礼金　2月

户型　1LDK(洋5.7　LDK16.7)

现状　空室

交付时间　协商

定期租赁　4年

设备　景观良好/无障碍/出租分售/对面厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机/禁烟

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募集中	租赁	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁	45.5万日元	34楼	2LDK	78.42㎡	西北	联系我们收藏显示详情
联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　40,000元

月总费用　495,000元

押金　495000日元

礼金　990000日元

户型　2LDK(洋6.1　洋5.0　LDK20.6)

现状　賃貸中

交付时间　5/末退去予定

普通租赁　2年

设备　海洋/河景/观赏烟花大会/景观良好/无障碍/出租分售/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜更衣室/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房/禁烟/LDK20帖以上

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募集中	租赁可带宠物 30,000元已降价	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁可带宠物 30,000元已降价	45万日元	19楼	3LDK	82.09㎡	东南	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　50,000元

月总费用　500,000元

押金　1月

礼金　1000000日元

户型　3LDK(洋6.0　洋5.0　和　LDK)

现状　空室

交付时间　协商

普通租赁　2年

设备　无障碍/出租分售/对面厨房/II型厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/鞋柜更衣室/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房/禁烟

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仅限会员信息

参考租金市场价

租金(月额)　285,000日元～650,000日元(平均租金460,000日元)

每平方米价格　5,177日元/㎡～6,364日元/㎡(平均5,706日元/㎡)

BRANZ TOWER 梅田 NORTH在售房产信息的参考资料。

出售・中古・销售物品列表

显示顺序

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今日更新
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新到（7天内）

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买卖新

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在售	买卖今日可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖今日可带宠物	16,200万日元	34楼	2SLDK	72.66㎡	南	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　18,300元

修缮基金　5,810元

月总费用　24,110元

户型　2SLDK(洋6.7　洋6.1　S3.6　LDK14.6)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　观赏烟花大会/景观良好/无障碍/独立厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机

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买卖

仅限会员信息

在售	买卖可带宠物 500万日元已降价	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物 500万日元已降价	22,200万日元	46楼	2SLDK	79.82㎡	南	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　20,100元

修缮基金　6,390元

月总费用　26,490元

户型　2SLDK(洋7.1　洋6　S0.9　LDK20.0)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机/LDK20帖以上

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在售	买卖可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物	23,500万日元	19楼	2LDK	82.09㎡	东南	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　20,700元

修缮基金　6,570元

月总费用　27,270元

户型　2LDK(洋6.0　洋5.0　LDK23.6)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/鞋柜更衣室/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房/LDK20帖以上

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买卖

仅限会员信息

在售	业主更换	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	业主更换	6,880万日元收益率 %	6楼	1LDK	43.98㎡	西	联系我们收藏显示详情
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此房间的详细信息

管理费　11,100元

修缮基金　3,520元

月总费用　14,620元

户型　1LDK(洋4.4　LDK12.2)

现状　正在出租

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机

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在售	业主更换	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	业主更换	7,980万日元收益率 3.38%	19楼	1LDK	43.98㎡	西	联系我们收藏显示详情
联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　11,100元

修缮基金　3,520元

月总费用　14,620元

户型　1LDK(洋4.4　LDK12.2)

现状　正在出租

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机

当前收益率　3.38%

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在售	业主更换	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	业主更换	10,800万日元收益率 2.77%	32楼	1LDK	55.05㎡	西	联系我们收藏显示详情
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此房间的详细信息

管理费　13,900元

修缮基金　4,400元

月总费用　18,300元

户型　1LDK(洋5.7　LDK16.7)

现状　正在出租

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机

当前收益率　2.77%

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在售	业主更换 700万日元已降价	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	业主更换 700万日元已降价	10,980万日元收益率 3.06%	6楼	2LDK	64.69㎡	南	联系我们收藏显示详情
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