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ブランズタワー梅田 North

大林組施工の2020年に竣工した地上50階建て免震構造大規模タワーレジデンス

❤️73名の方がこの物件を気に入っています

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ブランズタワー梅田 Northの概要・物件情報

所在地
📍大阪市北区豊崎3丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ御堂筋線 中津駅まで徒歩1分
🚉大阪環状線 大阪駅まで徒歩12分
築年数
🎂2020年1月
構造等
鉄筋コン/地上50階建(地下1階)
総戸数
653戸
管理方式
常駐
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

ブランズタワー梅田 North

「ブランズタワー梅田 North」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


旧東洋ホテル跡地に50階建、総戸数653戸、大林組施工の制震構造タワーマンションが誕生。
御堂筋線「中津駅」直結、梅田駅まで徒歩7分と、通勤・お買い物に便利です。

エントランスは天井高約10mの大空間。
ブランズタワー梅田Northには、出発時や帰宅時に大きな荷物を自宅や車まで運ぶ「レジデントポーター」、クリーニング、宅配便の取次などのおもてなしをするコンシェルジュサービスがございます。
37階の高層部分には、キッチンも併設している第二のリビングとなる優雅な「パーティルーム」を完備。
セキュリティ面においては、24時間有人管理ですので安心です。


◆共用施設◆
B1階:コンシェルジュカウンター・オーナーズラウンジ・ライブラリラウンジ・ガーデンラウンジ
1階:コーチエントランス(2車線設計の車寄せ)・グランドエントランス
37階:パーティルーム・スカイフィットネス(24時間利用可能)・ゲストルーム
38階:ゲストスイート
47階:スカイバルコニー


◆駐車場◆
262台(立体駐車場)
月/32,000〜42,000円


◆バイク置場◆
バイク(月/3,000円)14台
ミニバイク(月/1,000〜2,000円)117台


◆自転車置場◆
(平置式432台、ラック式588台、二段式スライド276台)
月/100〜700円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

制震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム ジム スカイラウンジ コミュニティルーム コンシェルジュ パーティールーム

駐車場・駐輪場

月額料金 32,000~42,000円

  • 普通車 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,400kg
  • ミドル 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,400kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,400kg

バイク

  • ミニバイク 1,000円/月
  • バイク 3,000円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月
  • 平面 700円/月

この物件のメリット

  • スカイフィットネスでは淀川を一望しながらルームランできます
  • 電気自動車の充電が可能(有料)

この物件のデメリット

  • フロア設計上、EVより一番遠いのが北東角住戸

ブランズタワー梅田 Northのよくある質問

Q.ブランズタワー梅田 Northの売物件、賃貸募集は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は9件、賃貸募集中は14件ございます。
Q.どの様な間取りがありますか?
.主に1LDK~3LDK(42.64㎡~145.70㎡ )単身からファミリーまで様々な間取りとなっております
Q.元々の跡地は?
.大阪のホテル御三家、旧東洋ホテル跡地
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪メトロ御堂筋線 中津駅まで徒歩1分、大阪環状線 大阪駅まで徒歩12分です。

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空室・賃貸物件一覧


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20万円 23 1LDK 43.98 西
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管理費 20,000円

月額合計金額 220,000円

礼金 2ヶ月

間取り 1LDK(洋4.4 LDK12.2)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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22万円 15 2LDK 58.39
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管理費 0円

月額合計金額 220,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 2LDK(洋5.2 洋4.7 LDK13.1)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/ディスポーザー/禁煙

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22万円 7 2LDK 64.69
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管理費 20,000円

月額合計金額 240,000円

敷金 240,000円

礼金 480,000円

間取り 2LDK(洋7.3 洋4.3 LDK13.6)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 

設備 バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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24.8万円 29 1SLDK 58.39
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管理費 22,000円

月額合計金額 270,000円

礼金 2ヶ月

間取り 1SLDK(洋5.2 S LDK16.8)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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25.5万円 31 2LDK 56.16
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管理費 15,000円

月額合計金額 270,000円

敷金 270,000円

礼金 270,000円

間取り 2LDK(洋6.0 洋5.0 LDK11.8)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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20,000円値下済
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28万円 36 3SLDK 72.66
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管理費 30,000円

月額合計金額 310,000円

敷金 155,000円

礼金 620,000円

間取り 3SLDK(洋6.7 洋4.7 洋4 S1.9 LDK14.6)

現況 空室

引き渡し 即時

定期借家 5年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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28.5万円 40 2LDK 56.16
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管理費 15,000円

月額合計金額 300,000円

敷金 1ヶ月

礼金 1ヶ月

間取り 2LDK(洋6 洋5 LDK11.8)

現況 賃貸中

引き渡し 2022年2/末退去予定

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋/禁煙

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35万円 45 3LDK 73.39
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管理費 0円

月額合計金額 350,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 3LDK(洋6 洋5.2 洋5 LDK16.1)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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37万円 39 3LDK 81.7 南西
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管理費 20,000円

月額合計金額 390,000円

敷金 390,000円

礼金 780,000円

間取り 3LDK(洋6.3 洋6.1 洋5.2 LDK16)

現況 空室

引き渡し 相談

定期借家 2023年9月迄

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/禁煙

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賃貸未入居
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42万円 46 2SLDK 76.78 西
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管理費 30,000円

月額合計金額 450,000円

敷金 225,000円

礼金 900,000円

間取り 2SLDK(洋6.3 洋5.1 S2.0 LDK18.6)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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70万円 48 2SLDK 102.14
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管理費 0円

月額合計金額 700,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 2SLDK(洋11 洋5.2 S0.7 LDK27.0)

現況 空室

引き渡し 相談

定期借家 6年

設備 オーシャン・リバービュー/眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/LDK20帖以上

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150万円 46 2LDK 102.9 南東
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管理費 0円

月額合計金額 1,500,000円

敷金 1ヶ月

礼金 3ヶ月

間取り 2LDK(間取り確認中)

現況 空室

引き渡し 即時

定期借家 10年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/エアコン/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/禁煙/LDK20帖以上

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42,000円値下済
家賃 階層 間取 面積

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21万円 7 2LDK 62.41
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管理費 0円

月額合計金額 210,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 2LDK(洋6.5 洋4.2 LDK15.1)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 1年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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23万円 15 1SLDK 55.17 西
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管理費 20,000円

月額合計金額 250,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 1SLDK(洋6.0 S1.6 LDK15.6)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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商談中
賃貸
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23.8万円 10 2LDK 56.71
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管理費 0円

月額合計金額 238,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 2LDK(洋5.4 洋4.2 LDK12.6)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 

設備 バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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商談中
賃貸
家賃 階層 間取 面積

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25万円 35 2LDK 60.02
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管理費 0円

月額合計金額 250,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 2LDK(洋5.9 洋4.0 LDK14.9)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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29万円 20 2LDK 60.02
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管理費 0円

月額合計金額 290,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 2LDK(洋6.0 洋4.3 LDK12.9)

現況 空室

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普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 160,000円~1,500,000(平均家賃357,428)

平米単価 3,365円/㎡~14,577円/㎡(平均単価5,003円/㎡)

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価格 階層 間取 面積

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9,600万円 16 3LDK 80.34 南西
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管理費 20,200円

修繕積立金 6,430円

月額合計金額 26,630円

間取り 3LDK(洋7.0 洋5.5 洋5.4 LDK18.1)

現況 居住中

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設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/角部屋

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価格 階層 間取 面積

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SELECT * FROM FAVORITE WHERE FAVORITE_COOKIE_ID= AND FAVORITE_RM_ID=12162 お気に入り 詳細表示

12,800万円
利回り 3.75%
41 2LDK 81.7 南西
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管理費 20,600円

修繕積立金 6,540円

月額合計金額 27,140円

間取り 2LDK(洋10.2 洋6.3 LDK16.9)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 オーシャン・リバービュー/眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

現行利回り 3.75%

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参考売買相場価格

価格 6,880万円~19,800万円(平均価格9,715万円)

平米単価 116万円/㎡~226万円/㎡(平均単価141万円/㎡)

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