大林組施工の2020年に竣工した地上50階建て免震構造大規模タワーレジデンス

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ブランズタワー梅田 Northの概要・物件情報

基本情報

所在地: 📍大阪市北区豊崎３丁目 [地図表示]
交通: 🚉大阪メトロ御堂筋線中津駅まで徒歩1分
🚉大阪環状線大阪駅まで徒歩12分
築年月: 🎂2020年1月
構造等: 鉄筋コン/地上50階建地下1階
総戸数: 653戸
管理方式: 常駐
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
建ぺい率: 600%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要

ブランズタワー梅田 Northは著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

ブランズタワー梅田 North

「ブランズタワー梅田 North」に住みたいお客様（購入・賃貸）、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者（オーナー様）の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。

旧東洋ホテル跡地に50階建、総戸数653戸、大林組施工の制震構造タワーマンションが誕生。
御堂筋線「中津駅」直結、梅田駅まで徒歩7分と、通勤・お買い物に便利です。

エントランスは天井高約10mの大空間。
ブランズタワー梅田Northには、出発時や帰宅時に大きな荷物を自宅や車まで運ぶ「レジデントポーター」、クリーニング、宅配便の取次などのおもてなしをするコンシェルジュサービスがございます。
37階の高層部分には、キッチンも併設している第二のリビングとなる優雅な「パーティルーム」を完備。
セキュリティ面においては、24時間有人管理ですので安心です。

◆共用施設◆
B1階：コンシェルジュカウンター・オーナーズラウンジ・ライブラリラウンジ・ガーデンラウンジ
1階：コーチエントランス（2車線設計の車寄せ）・グランドエントランス
37階：パーティルーム・スカイフィットネス（24時間利用可能）・ゲストルーム
38階：ゲストスイート
47階：スカイバルコニー

◆駐車場◆
262台(立体駐車場)
月/32,000〜42,000円

◆バイク置場◆
バイク（月/3,000円）14台
ミニバイク（月/1,000〜2,000円）117台

◆自転車置場◆
（平置式432台、ラック式588台、二段式スライド276台）
月/100〜700円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要: 制震構造タワー型オートロックエレベータ宅配ボックスゲストルームジムスカイラウンジコミュニティルームコンシェルジュパーティールーム

駐車場・駐輪場

月額料金 32,000～42,000円

普通車全長5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,400kg
ミドル全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,400kg
ハイルーフ全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,400kg

バイク

ミニバイク 1,000円/月
バイク 3,000円/月

自転車

スライドラック 100円/月
平面 700円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

スカイフィットネスでは淀川を一望しながらルームランできます
電気自動車の充電が可能（有料）

デメリット

フロア設計上、EVより一番遠いのが北東角住戸

ブランズタワー梅田 Northのよくある質問

Q.ブランズタワー梅田 Northの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は7件、賃貸募集中は19件ございます。
Q.ブランズタワー梅田 Northブランズタワー梅田 Northの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、価格7,180万円～19,800万円(平均12,211万円)、平米単価129万円/㎡～242万円/㎡(平均単価180万円/㎡)です。
Q.ブランズタワー梅田 Northの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、賃料230,000円～2,200,000円(平均510,473円)、平米単価4,056円/㎡～10,867円/㎡(平均単価5,563円/㎡)です。
Q.どの様な間取りがありますか？: A.主に1LDK～3LDK（42.64㎡～145.70㎡）単身からファミリーまで様々な間取りとなっております
Q.元々の跡地は？: A.大阪のホテル御三家、旧東洋ホテル跡地
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A. 大阪メトロ御堂筋線中津駅まで徒歩1分 / 大阪環状線大阪駅まで徒歩12分

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管理費　45,000円

月額合計金額　445,000円

敷金　445000円

礼金　890000円

間取り　2LDK(洋9.3　洋6.0　LDK18.1)

現況　賃貸中

引き渡し　10/末退去予定

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/禁煙

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管理費　30,000円

月額合計金額　340,000円

敷金　0.5ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　3SLDK(洋6.7　洋4.7　洋4.0　S1.9　LDK14.6)

現況　空室

引き渡し　即時

定期借家　5年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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管理費　0円

月額合計金額　400,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋8.1　洋5.3　LDK19.8)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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管理費　0円

月額合計金額　285,000円

敷金　285000円

礼金　570000円

間取り　2LDK(洋6.0　洋5.0　LDK11.8)

現況　空室

引き渡し　相談

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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会員限定情報

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管理費　0円

月額合計金額　2,200,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　4SLDK(洋13.3　洋10.0　洋6.5　和8.1　S　LDK25.4)

現況　空室

引き渡し　相談

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/禁煙/LDK20帖以上

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管理費　35,000円

月額合計金額　310,000円

礼金　620000円

間取り　1LDK(洋5.0　LDK19.8)

現況　賃貸中

引き渡し　10/29退去予定

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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会員限定情報

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管理費　10,000円

月額合計金額　380,000円

敷金　1ヶ月

礼金　1ヶ月

間取り　3LDK(洋7.0　洋5.5　洋5.4　LDK18.1)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋/禁煙

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管理費　20,000円

月額合計金額　270,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋5.4　洋4.2　LDK12.6)

現況　空室

引き渡し　即時

定期借家　5年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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管理費　30,000円

月額合計金額　310,000円

敷金　280000円

礼金　560000円

間取り　2LDK(洋7.3　洋4.3　LDK13.6)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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募集中	賃貸	家賃	階層	間取	面積	向	お問い合せお気に入り詳細表示
募集中	賃貸	120万円	50階最上階	2LDK	133.81㎡	北西	お問い合せお気に入り詳細表示
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管理費　0円

月額合計金額　1,200,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋9.0　洋8.0　LDK33.9)

現況　居住中

引き渡し　相談

定期借家　3年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/禁煙/LDK20帖以上

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募集中	賃貸ペット	39万円	3階	2SLDK	79.82㎡	南	お問い合せお気に入り詳細表示
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管理費　30,000円

月額合計金額　420,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2SLDK(洋7.1　洋6.0　S0.9　LDK20.2)

現況　空室

引き渡し　相談

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/LDK20帖以上

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募集中	賃貸未入居	家賃	階層	間取	面積	向	お問い合せお気に入り詳細表示
募集中	賃貸未入居	29万円	42階	2SLDK	57.41㎡	西	お問い合せお気に入り詳細表示
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管理費　25,000円

月額合計金額　315,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2SLDK(洋5.6　洋4.5　S0.9　LDK14.5)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　

設備　オーシャン・リバービュー/眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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募集中	賃貸ペット	49.9万円	19階	3LDK	82.09㎡	南東	お問い合せお気に入り詳細表示
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管理費　55,000円

月額合計金額　554,000円

敷金　1000000円

礼金　1000000円

間取り　3LDK(洋6.0　洋5.0　和　LDK)

現況　空室

引き渡し　相談

普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/II型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/禁煙

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募集中	賃貸ペット	25万円	31階	1LDK	55.05㎡	西	お問い合せお気に入り詳細表示
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管理費　20,000円

月額合計金額　270,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　1LDK(洋5.7　LDK16.7)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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募集中	賃貸	23万円	24階	2LDK	56.71㎡	南	お問い合せお気に入り詳細表示
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管理費　0円

月額合計金額　230,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋5.4　洋4.2　LDK12.6)

現況　空室

引き渡し　相談

普通借家　2年

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額)　230,000円～2,200,000円(平均家賃510,473円)

平米単価　4,056円/㎡～10,867円/㎡(平均単価5,563円/㎡)

ブランズタワー梅田 Northの掲載中の物件情報を元にした参考情報です

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売出中	売買ペット	14,800万円	17階	3LDK	80.34㎡	南西	お問い合せお気に入り詳細表示
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管理費　20,200円

修繕積立金　6,430円

月額合計金額　26,630円

間取り　3LDK(洋7　洋5.5　洋5.4　LDK18.1)

現況　居住中

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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商談中	売買ペット	価格	階層	間取	面積	向	お問い合せお気に入り詳細表示
商談中	売買ペット	10,800万円	42階	2LDK	60.02㎡	南	お問い合せお気に入り詳細表示
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管理費　15,100円

修繕積立金　4,800円

月額合計金額　19,900円

間取り　2LDK(洋5.9　洋4.0　LDK14.9)

現況　空室

引き渡し　商談中

設備　眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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売出中	オーナーチェンジ	価格	階層	間取	面積	向	お問い合せお気に入り詳細表示
売出中	オーナーチェンジ	11,680万円利回り 2.87%	6階	2LDK	64.69㎡	南	お問い合せお気に入り詳細表示
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管理費　16,300円

修繕積立金　5,180円

月額合計金額　21,480円

間取り　2LDK(洋7.3　洋4.3　LDK13.6)

現況　賃貸中

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

現行利回り　2.87%

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売出中	オーナーチェンジ	価格	階層	間取	面積	向	お問い合せお気に入り詳細表示
売出中	オーナーチェンジ	16,000万円利回り 2.62%	32階	3SLDK	79.82㎡	南	お問い合せお気に入り詳細表示
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