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ブランズタワー梅田 North

大林組施工の2020年に竣工した地上50階建て免震構造大規模タワーレジデンス

❤️95名の方がこの物件を気に入っています

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ブランズタワー梅田 Northの概要・物件情報

所在地
📍大阪市北区豊崎3丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ御堂筋線 中津駅まで徒歩1分
🚉大阪環状線 大阪駅まで徒歩12分
築年数
🎂2020年1月
構造等
鉄筋コン/地上50階建(地下1階)
総戸数
653戸
管理方式
常駐
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

ブランズタワー梅田 Northは著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

ブランズタワー梅田 North

「ブランズタワー梅田 North」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


旧東洋ホテル跡地に50階建、総戸数653戸、大林組施工の制震構造タワーマンションが誕生。
御堂筋線「中津駅」直結、梅田駅まで徒歩7分と、通勤・お買い物に便利です。

エントランスは天井高約10mの大空間。
ブランズタワー梅田Northには、出発時や帰宅時に大きな荷物を自宅や車まで運ぶ「レジデントポーター」、クリーニング、宅配便の取次などのおもてなしをするコンシェルジュサービスがございます。
37階の高層部分には、キッチンも併設している第二のリビングとなる優雅な「パーティルーム」を完備。
セキュリティ面においては、24時間有人管理ですので安心です。


◆共用施設◆
B1階:コンシェルジュカウンター・オーナーズラウンジ・ライブラリラウンジ・ガーデンラウンジ
1階:コーチエントランス(2車線設計の車寄せ)・グランドエントランス
37階:パーティルーム・スカイフィットネス(24時間利用可能)・ゲストルーム
38階:ゲストスイート
47階:スカイバルコニー


◆駐車場◆
262台(立体駐車場)
月/32,000〜42,000円


◆バイク置場◆
バイク(月/3,000円)14台
ミニバイク(月/1,000〜2,000円)117台


◆自転車置場◆
(平置式432台、ラック式588台、二段式スライド276台)
月/100〜700円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

制震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム ジム スカイラウンジ コミュニティルーム コンシェルジュ パーティールーム

駐車場・駐輪場

月額料金 32,000~42,000円

  • 普通車 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,400kg
  • ミドル 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,400kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,400kg

バイク

  • ミニバイク 1,000円/月
  • バイク 3,000円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月
  • 平面 700円/月

この物件のメリット

  • スカイフィットネスでは淀川を一望しながらルームランできます
  • 電気自動車の充電が可能(有料)

この物件のデメリット

  • フロア設計上、EVより一番遠いのが北東角住戸

ブランズタワー梅田 Northのよくある質問

Q.ブランズタワー梅田 North中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は12件、賃貸募集中は14件ございます。
Q.どの様な間取りがありますか?
.主に1LDK~3LDK(42.64㎡~145.70㎡ )単身からファミリーまで様々な間取りとなっております
Q.元々の跡地は?
.大阪のホテル御三家、旧東洋ホテル跡地
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪メトロ御堂筋線 中津駅まで徒歩1分、大阪環状線 大阪駅まで徒歩12分です。

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空室・賃貸物件一覧


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18万円10 1LDK 44.96
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管理費 17,000円

月額合計金額 197,000円

敷金 197,000円

礼金 394,000円

間取り 1LDK(洋5.0 LDK12.9)

現況 空室

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普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/禁煙

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20万円30 1LDK 44.96
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管理費 20,000円

月額合計金額 220,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 1LDK(洋5.0 LDK12.9)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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23万円21 1SLDK 57.74
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管理費 20,000円

月額合計金額 250,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 1SLDK(洋5.3 洋4 LDK13)

現況 空室

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普通借家 1年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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10,000円値下済
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26万円27 2LDK 55.17 西
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管理費 0円

月額合計金額 260,000円

敷金 260,000円

礼金 520,000円

間取り 2LDK(洋6 洋4.3 LDK12.9)

現況 空室

引き渡し 相談

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/食洗機

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27万円35 2LDK 61.83
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管理費 20,000円

月額合計金額 290,000円

礼金 2ヶ月

間取り 2LDK(洋6 洋4.5 LDK14.9)

現況 空室

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普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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27万円28 1LDK 55.13
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管理費 0円

月額合計金額 270,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 1LDK(洋5 LDK17.2)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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32万円10 3LDK 70.51 北西
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管理費 30,000円

月額合計金額 350,000円

敷金 320,000円

礼金 640,000円

間取り 3LDK(洋6.0 洋4.6 洋4.3 LDK16.1)

現況 空室

引き渡し 相談

設備 バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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7,000円値下済
家賃 階層 間取 面積

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36.8万円33 2SLDK 79.82
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管理費 22,000円

月額合計金額 390,000円

敷金 390,000円

礼金 780,000円

間取り 2SLDK(洋7.1 洋6 LDK20)

現況 空室

引き渡し 相談

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/禁煙/LDK20帖以上

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37万円7 3LDK 82.09 南東
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管理費 10,000円

月額合計金額 380,000円

敷金 1ヶ月

礼金 800,000円

間取り 3LDK(洋6 洋5 洋4.7 LDK17.5)

現況 空室

引き渡し 相談

定期借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/シューズインクローゼット/食洗機/角部屋/禁煙

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41万円46 2LDK 71.95
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管理費 0円

月額合計金額 410,000円

敷金 410,000円

礼金 820,000円

間取り 2LDK(洋8.1 洋5.3 LDK19.8)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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賃貸

100,000円値下済
家賃 階層 間取 面積

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48万円47 2LDK 87.53
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管理費 20,000円

月額合計金額 500,000円

敷金 1ヶ月

礼金 1ヶ月

間取り 2LDK(洋8.4 洋7.3 LDK18.7)

現況 空室

引き渡し 相談

定期借家 3年

設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機

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250,000円値下済
家賃 階層 間取 面積

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100万円46 2LDK 102.9 南東
ペット
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管理費 0円

月額合計金額 1,000,000円

敷金 1ヶ月

礼金 3ヶ月

間取り 2LDK(洋 洋 LDK)

現況 空室

引き渡し 即時

定期借家 10年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/II型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/禁煙/LDK20帖以上

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 160,000円~1,000,000(平均家賃346,352)

平米単価 3,638円/㎡~9,718円/㎡(平均単価4,986円/㎡)

ブランズタワー梅田 Northの掲載中の物件情報を元にした参考情報です

分譲・中古・売り物件一覧


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7,980万円21 2LDK 57.74
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管理費 14,600円

修繕積立金 4,620円

月額合計金額 19,220円

間取り 2LDK(洋5.3 洋4.0 LDK13.3)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/独立型キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス

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7,980万円35 2LDK 55.57
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管理費 14,000円

修繕積立金 4,450円

月額合計金額 18,450円

間取り 2LDK(洋5.6 洋4.2 LDK13)

現況 居住中

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス

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価格 階層 間取 面積

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8,200万円37 1LDK 55.05 西
ペット
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管理費 13,900円

修繕積立金 4,400円

月額合計金額 18,300円

間取り 1LDK(洋5.7 LDK16.7)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット

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価格 階層 間取 面積

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8,500万円42 2LDK 57.58
ペット
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管理費 15,100円

修繕積立金 4,800円

月額合計金額 19,900円

間取り 2LDK(洋5.9 洋4.0 LDK14.9)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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価格 階層 間取 面積

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21,000万円47 2LDK 87.53
ペット
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管理費 22,100円

修繕積立金 7,000円

月額合計金額 29,100円

間取り 2LDK(洋8.4 洋7.3 LDK18.7)

現況 空室

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設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機

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9,280万円
利回り 4.53%
5 3LDK 70.51 北西
未入居
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管理費 170,088円

修繕積立金 5,640円

月額合計金額 175,728円

間取り 3LDK(洋6 洋4.6 洋4.3 LDK16.1)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/角部屋

現行利回り 4.53%

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オーナーチェンジ
価格 階層 間取 面積

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13,800万円
利回り 3.75%
41 2LDK 81.7 南西
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管理費 20,600円

修繕積立金 6,540円

月額合計金額 27,140円

間取り 2LDK(洋10.2 洋6.3 LDK16.9)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 オーシャン・リバービュー/眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

現行利回り 3.75%

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参考売買相場価格

価格 7,180万円~21,000万円(平均価格10,552万円)

平米単価 129万円/㎡~240万円/㎡(平均単価161万円/㎡)

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