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CIELIA 大阪上町台 PARK TOWER的概述及物件信息

基本信息

所在地: 📍大阪市中央区上町１街区 [地图显示]
交通: 🚉Osaka Metro谷町线谷町四丁目步行到车站6分钟
🚉Osaka Metro谷町线谷町六丁目步行到车站7分钟
建成日期: 🎂2021年9月
结构等: 钢筋混凝土/地上29层建筑地下1层
总户数: 112户
管理方式: 不明
用途地区: 第二类住宅区
建筑容积率: 80%
建筑容积率: 300%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法报告: 不需要

CIELIA 大阪上町台 PARK TOWER

希望居住在“Sierra大阪上町台Park Tower”（购买/租赁）的客户，考虑出售住房以及租金条件，或者需要房间配套租金管理等的业主（业主先生/女士），欢迎随时向专业的大阪市二手塔楼专家房地产咨询。

俯瞰大阪城的全112套房、29层高的塔楼诞生！约80％为朝角住戶(112套房中91套房)、3LDK为中心的多样的户型选择＜紧邻绿树成荫的公园＞尽享难波宫遗址公园前所未有的开阔感受＜直达梅田·本町区＞步行6分钟即可抵达“谷町四丁目”车站客厅及餐厅的天花板高度约为2.6米至2.9米。3楼至23楼高度为约2.6米、24楼至28楼高度为约2.65米、29楼高度为约2.9米。部分房间设有降低天花板。

◆公用设施◆ 1楼：休息区 ◆停车场◆ 地下56个车位（月租/28,000日元至36,000日元） ◆摩托车停车处◆ 4辆车（月租/4,000日元） 19辆车（月租/2,000日元） ◆自行车停车处◆ 可容纳224辆车（月租/100日元至600日元） ※请向管理组织确认最新空车信息以及实际停车情况。

共用设施

主要: 减震结构塔楼型自动门锁电梯快递柜

停车场・自行车停放处

月费 28,000～36,000日元

普通车总长5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,550mm 重量:2,300kg
中等总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,750mm 重量:2,300kg
高顶总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:2,050mm 重量:2,500kg

摩托车

小型摩托车 2,000日元/月
摩托车 4,000日元/月

自行车

滑动架 100日元/月
平面 600日元/月

本物件的优点与缺点

优点

北侧可以欣赏到带有释放感的公园前“难波宫遗址公园”和大阪城的景致。

缺点

这个位置环境优越，可能不是投资用途，而更适合家庭（自住）需求。

CIELIA 大阪上町台 PARK TOWER常见问题

Q.CIELIA 大阪上町台 PARK TOWER的二手房和新建但未入住（买卖物业和租赁物业）目前有多少套？: A. 現在在售的房产有0件，出租中的房产为0件。
Q.您购买了用于房地产投资的房间，但租金市场怎么样呢？: A.新築時期是可以设定最高房租的时机。我们将为您提供优质房产独特的房租设定和策略建议。
Q.我已经签订了住宅租约，但因为住在那里的计划已经取消了。: A.這是一個常見的情況。對於未入住的房產轉售（出售），我們將提供獨特的價格設定和策略建議。
Q.有哪些房间布局？: A.主要是面向家庭的1LDK至3LDK户型（55.61平方米至154.68平方米）。
Q.最近的车站是？离车站近吗？: A. Osaka Metro谷町线谷町四丁目步行到车站6分钟 / Osaka Metro谷町线谷町六丁目步行到车站7分钟