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シエリア大阪上町台パークタワー

2021年9月に竣工する地上29階建て総戸数112戸タワーマンション

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目次

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シエリア大阪上町台パークタワーの物件写真

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シエリア大阪上町台パークタワーの概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市中央区上町1丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅まで徒歩6分
🚉大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅まで徒歩7分
築年数
🎂2021年9月
構造等
鉄筋コン/地上29階建地下1階)
総戸数
112戸
管理方式
不明
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
300%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

シエリア大阪上町台パークタワー

「シエリア大阪上町台パークタワー」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


大阪城を望む全112邸・29階建タワー誕生!
角住戸率約80%(112戸中91戸)・3LDK中心の多彩なプランバリエーション
<緑豊かな公園隣接>難波宮跡公園フロントの開放感を享受
​<梅田・本町エリア直結>「谷町四丁目」駅徒歩6分

リビング・ダイニングの天井高は、約2.6m~約2.9mとなっております。 3階~23階は約2.6m、24階~28階は約2.65m、29階は約2.9mです。一部、下がり天井があります。


◆共用施設◆
1階:ラウンジ


◆駐車場◆
敷地内56台(月/28,000円~36,000円)


◆バイク置場◆
4台収容(月/4,000円)
19台収容(月/2,000円)


◆自転車置場◆
224台収容(月/100円~600円)

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。​







共用設備

主要

制震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

月額料金 28,000~36,000円

  • 普通車 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
  • ミドル 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,300kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

バイク

  • ミニバイク 2,000円/月
  • バイク 4,000円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月
  • 平面 600円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • 北側はパークフロント「難波宮跡公園」の解放感と大阪城が望めます

デメリット

  • 住環境良好な立地にて投資向けでなく、ファミリー(実需)向けでしょう

シエリア大阪上町台パークタワーのよくある質問

Q.シエリア大阪上町台パークタワー中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は0件、賃貸募集中は1件ございます。
Q.シエリア大阪上町台パークタワーの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、賃料280,000円~280,000(平均280,000)、平米単価3,559円/㎡~3,559円/㎡(平均単価3,558円/㎡)です。
Q.不動産投資向け用のお部屋を購入しましたが、賃貸相場はどうなんでしょうか?
.新築時が1番高く賃料設定ができます。プレミアム不動産独自の賃料設定や戦略をご提案いたします
Q.居住用で契約しましたが、住む予定がなくなってしまいました
.良くある事です。未入居で転売(売却)をプレミアム不動産独自の価格設定や戦略をご提案いたします
Q.どの様な間取りがありますか?
.主にファミリー向けの間取り1LDK~3LDK(55.61m²~154.68m²)となっております
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅まで徒歩6分、大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅まで徒歩7分です。

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28万円3 3LDK 78.68 南西
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このお部屋の詳細情報

管理費 25,000円

月額合計金額 305,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 3LDK(洋7.0 洋5.0 洋5.0 LDK17.6)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/禁煙

詳細ページ

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 280,000円~280,000(平均家賃280,000)

平米単価 3,559円/㎡~3,559円/㎡(平均単価3,558円/㎡)

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