シティタワー大阪（大阪市中央区瓦町１丁目）にある3SLDK（洋7.1 洋5.0 洋4.7 LDK20.4）のお部屋です。 専有面積：86.93㎡、32階 / 地上50階建、方角：南西。 価格：9600万円、管理費：22610円、修繕積立金：22070円。 最寄駅：北浜駅（大阪メトロ堺筋線）徒歩4分、堺筋本町駅（大阪メトロ中央線）徒歩5分。 建物設備：オートロック・宅配ボックス・ゲストルーム・シアタールーム・スカイラウンジ・コミュニティルーム・コンシェルジュ。 部屋設備：ウォークインクローゼット・バス・トイレ別・追い炊き機能・浴室乾燥機・床暖房・室内洗濯機・クローゼット。 特徴：眺望良好・角部屋・LDK20帖以上。 建物概要：淺沼組施工の2003年に竣工した地上50階建て総戸数357戸タワーマンション
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房间的信息
本房间为房地产投资物品
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招募中 |
业主更换 |
价格 | 所在楼层 | 户型 | 专有面积 | 方位 |
| 9,600万日元 当前收益率 3% | 32层 | 3SLDK | 86.93㎡ | 西南 |
管理费 22,610日元
维修基金 22,070日元
其他月费 2,100日元
月总金额 46,780日元
水费 实际费用
户型 3SLDK(洋7.1 洋5.0 洋4.7 LDK20.4)
现状 正在出租
交付 相談
设施
網路使用费：每月 2,100 日元
每月租金：24 万日元（包含）
如果您有关于塔楼公寓的租赁需求或购买需求，以及出售评估或租金评估等方面的任何问题，请随时联系我们。
CITY TOWER 大阪的概述及物件信息
基本信息
- 所在地
- 📍大阪市中央区瓦町１街区 [地图显示]
- 交通
- 🚉Osaka Metro堺筋线 北滨步行到车站4分钟
🚉Osaka Metro中央线 堺筋本町步行到车站5分钟 - 建成日期
- 🎂2003年12月
- 结构等
- 钢筋混凝土/地上50层建筑地下1层
- 总户数
- 357户
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地区
- 商业区
- 建筑容积率
- 80%
- 建筑容积率
- 800%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法报告
- 不需要
CITY TOWER 大阪
"城市塔大阪"希望居住在"城市塔大阪"的客户（购买/租赁）、考虑出售或房屋管理的所有者（业主），欢迎咨询专门经营大阪市的二手塔楼公寓的高端房地产。
位于中央区瓦町1丁目，下方是"堺筋"，是离市中心最近的地方。
从"城市塔大阪"画出半径2公里的圆圈，梅田和心斋桥都在这范围内。
50层，高约170米，总共357户的大型塔楼公寓。
采用CFT结构，设有屋顶风摆减震装置等，采取措施减轻地震和强风等可能引起的摇晃。
共用设施包括拥有约7米高天花板的入口大厅，儿童室，可供贵宾入住的贵宾套房，以及能够欣赏到高层公寓独有景观的观景休息室等。 还提供宅配箱和礼宾服务。
京阪本线・地铁堺筋线"北滨"站，地铁堺筋线・中央线"堺筋本町"站可使用。
前往梅田和难波稍稍延伸步行也可以到达。
作为商业区，超市也位于步行范围内。 邮局、银行、府厅、市政府、图书馆等公共设施以及医疗设施也在附近，不仅适合通勤，也是日常生活方便的环境。
周围也有郁郁葱葱的"靭公园"和樱花名胜"大阪城公园"等适合周末散步的景点。
◆共用设施◆
1楼：礼宾服务
36楼：观景休息室（Sky Cube）
〇健康美容沙龙
〇影剧广场
〇儿童室
〇手工艺室
〇贵宾套房
◆停车场◆
月/25,000日元～49,000日元
◆摩托车停车场◆
月/1,500日元
◆自行车停车场◆
月/200日元、300日元
※请咨询管理协会最新空位情况并核实实际停车情况。
共用设施
- 主要
塔楼型 自动门锁 电梯 快递柜 客房 电影院 空中休息室 社区室 礼宾服务
停车场・自行车停放处
本物件的优点与缺点
优点
- 屋顶上安装了用于减小风摆的装置“超级摇摆阻尼器”
缺点
- 位于北浜站和堺筋本町站中间地带，并非车站附近的地方
出售・中古・销售物品列表
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今日更新
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新到（7天内）
在售 |
买卖可带宠物 500万日元已降价 |
价格 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 12,490万日元 | 13楼 | 2LDK | 99.26㎡ | 西南 | |||
| 可带宠物 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 25,930日元
修缮基金 25,310日元
其他月费 2,100日元
月总费用 53,340日元
户型 2LDK(洋7.5 洋5.6 LDK28.6)
现状 空房
交付时间 正在募集中
设备 无障碍/L型厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/空调/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机/角房/LDK20帖以上
在售 |
买卖可带宠物 |
价格 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 8,980万日元 | 3楼 | 2LDK | 83.98㎡ | ||||
| 可带宠物 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 21,840日元
修缮基金 21,320日元
其他月费 2,100日元
月总费用 45,260日元
户型 2LDK(洋7.0 洋5.7 LDK24.4)
现状 空房
交付时间 正在募集中
设备 U型厨房/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/空调/鞋柜更衣室/垃圾处理器/角房/LDK20帖以上
在售 |
买卖可带宠物 |
价格 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 11,500万日元 | 44楼 | 1LDK | 71.5㎡ | 西北 | |||
| 可带宠物 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 18,670日元
修缮基金 18,230日元
其他月费 2,100日元
月总费用 39,000日元
户型 1LDK(洋9.6 LDK22.7)
现状 空房
交付时间 正在募集中
设备 景观良好/无障碍/对面厨房/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/空调/鞋柜更衣室/角房/LDK20帖以上
在售 |
业主更换 |
价格 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 9,988万日元 收益率 3.84% | 30楼 | 3SLDK | 86.93㎡ | 西南 | |||
| 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 22,610日元
修缮基金 22,070日元
其他月费 2,100日元
月总费用 46,780日元
户型 3SLDK(洋7.1 洋5.0 洋4.7 LDK20.4)
现状 正在出租
交付时间 正在募集中
设备 景观良好/无障碍/独立厨房/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/角房/LDK20帖以上
当前收益率 3.84%
在售 |
业主更换 |
价格 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 9,600万日元 收益率 3% | 32楼 | 3SLDK | 86.93㎡ | 西南 | |||
| 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 22,610日元
修缮基金 22,070日元
其他月费 2,100日元
月总费用 46,780日元
户型 3SLDK(洋7.1 洋5.0 洋4.7 LDK20.4)
现状 正在出租
交付时间 正在募集中
设备 景观良好/无障碍/独立厨房/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/角房/LDK20帖以上
当前收益率 3%
| 业主更换 |
在售 |
业主更换 620万日元已降价 |
价格 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 7,980万日元 收益率 3.3% | 15楼 | 3LDK | 71.76㎡ | 东 | |||
| 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 18,780日元
修缮基金 18,340日元
其他月费 2,100日元
月总费用 39,220日元
户型 3LDK(洋6.2 洋5.1 洋4.5 LDK15.9)
现状 正在出租
交付时间 正在募集中
设备 无障碍/独立厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜
当前收益率 3.3%
参考买卖行情价格
价格 7,980万日元～12,490万日元(平均价格9,702万日元)
每平方米价格 107万日元/㎡～161万日元/㎡(平均118万日元/㎡)
CITY TOWER 大阪在售房产信息的参考资料。
空置・出租房产列表
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参考租金市场价
租金(月额) 308,000日元～420,000日元(平均租金364,000日元)
每平方米价格 3,832日元/㎡～4,231日元/㎡(平均4,031日元/㎡)
CITY TOWER 大阪在售房产信息的参考资料。
房间的短链接： https://www.tower.ne.jp/rm/30852/
