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CITY TOWER 天王寺

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2023年由西松建设承建的地上25层总共179套房子,采用防震结构的摩天公寓。

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CITY TOWER 天王寺的图片

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CITY TOWER 天王寺的概述及物件信息

基本信息

所在地
📍大阪市天王寺区茶臼山町 [地图显示]
交通
🚉Osaka Metro御堂筋线 天王寺步行到车站3分钟
🚉大阪环状线 天王寺步行到车站4分钟
建成日期
🎂2023年4月
结构等
钢筋混凝土/地上25层建筑
总户数
179户
管理方式
通勤(日勤)
用途地区
商业区
建筑容积率
100%
建筑容积率
600%
土地权利
所有权
地势
平坦
国土法报告
不需要

CITY TOWER 天王寺

欢迎有意向在「City Tower 天王寺」购买或租赁的客户,以及考虑出售或租金条件等的业主(业主先生/女士)对住宅换购感兴趣的客户,请随时与专业的大阪市中古塔楼公寓不动产代理商联系。


在天王寺公园、慶沢園、大阪市立美术馆和天王寺动物园所在地,
诞生了住友家缘地区共有179套的25层塔楼公寓。

慶沢園作为日本纯正的庭园而闻名,是住友家将京都的园林移至此地时,在约10年的时间里与大宅(茶臼山宅)一同打造的庭园。
这座庭园的设计与建造由当时著名园艺师小川治兵卫完成。治兵卫在完成山县有朋的"无邻庵"之后,活跃在以京都为中心,为日本近代园林史留下了重要印记。他的作品大多被列为国宝或京都市的名胜古迹等。1925年(大正14年)住友家大宅迁至神户后,慶沢園旁边的旧大宅敷地(今天的大阪市美术馆)与茶臼山宅一同赠与大阪市。约过了一个世纪的时间,住友不动产在住友家缘地区建造了一座25层塔楼(共179套单位)。 "City Tower 天王寺"坐落在天王寺市区的城市与自然景色的第一线位置。作为距大阪地铁御堂线「天王寺」站步行5分钟的物件,这在过去10年间是非常难得的。


◆公共设施◆
2楼:派对室(集会室)
3楼:远程办公休息厅

◆停车场◆
71个车位(外部横行升降立体:61个,内部横行升降立体:10个)
月租/20,000日元-30,000日元

◆摩托车停车场◆
4辆摩托车
月租/5,000日元
32辆迷你摩托车
月租/4,000日元


◆自行车停车场◆
358个车位(铺设式:108个,双层式:245个(下层滑动:156个,上层滑动89个)滑动式:5个)
月租/300日元-3,500日元


※请咨询管理协会以了解最新的空位情况并实际停车进行确认。

共用设施

主要

免震结构 塔楼型 自动门锁 电梯 快递柜 派对室

停车场・自行车停放处

月费 20,000~30,000日元

  • 普通车 总长5,300mm 总宽:1,950mm 总高:1,550mm 重量:2,300kg
  • 中等 总长:5,300mm 总宽:1,950mm 总高:1,750mm 重量:2,300kg
  • 高顶 总长:5,300mm 总宽:1,950mm 总高:2,100mm 重量:2,300kg

摩托车

  • 小型摩托车 4,000日元/月
  • 摩托车 5,000日元/月

自行车

  • 滑动架 300日元/月
  • 平面 3,500日元/月

本物件的优点与缺点

优点

  • 动态全景窗户,天花板高2,580毫米至2,600毫米,室内空间非常宽敞和开放。

缺点

  • 在与谷町线接壤的位置,东侧可能会受到噪音的影响。

CITY TOWER 天王寺常见问题

Q.CITY TOWER 天王寺的二手房和新建但未入住(买卖物业和租赁物业)目前有多少套?
. 現在在售的房产有3件,出租中的房产为0件
Q.CITY TOWER 天王寺CITY TOWER 天王寺目前的销售价格大概是多少?
.目前招租的住宅单位,售价15,800万日元~25,800万日元(平均21,200万日元)、每平方米价格225万日元/㎡~292万日元/㎡(平均262万日元/㎡)是。
Q.你购买了用于房地产投资的房间,但是出租市场如何呢?
.新建房屋时可以设定最高的租金。我们将为您提供Premium Real Estate独有的租金设定和策略建议。
Q.我签订了居住合同,但是打算居住的计划取消了。
.这是一种常见的情况。我们提供独特的价格设定和策略,以便在未入住的情况下转售(出售)房产。
Q.有哪些布局设计?
.专有面积为1LDK至3LDK(40.08平方米至140.44平方米),可满足广泛层次的生活环境需求。
Q.最近的车站是?离车站近吗?
. Osaka Metro御堂筋线 天王寺步行到车站3分钟 / 大阪环状线 天王寺步行到车站4分钟

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价格 楼层 户型 面积 朝向

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22,000万日元24 2LDK 75.3 西南
未入住可带宠物
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此房间的详细信息

管理费 22,685元

修缮基金 11,470元

月总费用 34,155元

户型 2LDK(洋7.1 洋5.0 LDK22.1)

现状 空房

交付时间 正在募集中

设备 无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/空调/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/角房/LDK20帖以上

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25,800万日元15 3LDK 95.39 西南
可带宠物
联系我们  收藏  显示详情

此房间的详细信息

管理费 0元

修缮基金 0元

月总费用 0元

户型 3LDK(洋8.1 洋8.0 洋3.5 LDK19.4)

现状 空房

交付时间 正在募集中

设备 无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/空调/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/角房

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参考买卖行情价格

价格 15,800万日元~25,800万日元(平均价格21,200万日元)

每平方米价格 225万日元/㎡~292万日元/㎡(平均262万日元/㎡)

CITY TOWER 天王寺在售房产信息的参考资料。

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