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シティタワー天王寺

2023年に西松建設施工する地上25階建て総戸数179戸、免震構造タワーレジデンス

タワーマンションを「借りたい方買いたい方」、「売却査定賃料査定」など何でもお気軽にお問い合わせください。

シティタワー天王寺の概要・物件情報

所在地
📍大阪市天王寺区茶臼山町 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ御堂筋線 天王寺駅まで徒歩3分
🚉大阪環状線 天王寺駅まで徒歩4分
築年数
🎂2023年4月
構造等
鉄筋コン/地上25階建
総戸数
179戸
管理方式
用途地域
商業地域
建ぺい率
100%
容積率
600%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

シティタワー天王寺

「シティタワー天王寺」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


天王寺公園、 慶沢園、 大阪市立美術館、 天王寺動物園のある、
住友家縁の地に 179邸の25階建て タワーマンションが誕生。

純日本風の庭園として知られる慶沢園は、京都から住友家がこの地に移った際、約10年をかけて本邸(茶臼山邸)とともに造園した庭です。
この庭園の設計・施工を担当したのは、当時の高名な庭師であった「植治」こと小川治兵衛。 治兵衛は山縣有朋の無鄰菴を手掛けて以来、京都を中心に活躍し、日本の近代造園史に大きな足跡を残しました。 その作品の多くは、国や京都市の名勝などに指定されています。 1925年(大正14年)に住友家本邸が神戸に移転したことで、慶沢園に隣接する旧本邸敷地(現・大阪市美術館)は、茶臼山邸とともに大阪市へ寄贈されました。 その後約100年の年月を経て、住友家縁の地に、住友不動産によって 25階建てタワー(総戸数179戸)が誕生します。 天王寺の都市と自然の最前列に位置する「シティタワー天王寺」。 Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅徒歩5分圏物件としては、実に10年ぶりとなります。


◆共用施設◆
2階:パーティルーム(集会室)
3階:テレワークラウンジ

◆駐車場◆
71台(外部横行昇降縦列式:61台、内部横行昇降縦列式:10台)
月額/20,000円~30,000円

◆バイク置場◆
バイク4台
月額/5,000円
ミニバイク32台
月額/4,000円


◆自転車置場◆
358台(平置き:108台、2段式:245台(下段スライド:156台、上段スライド89台)スライド式:5台)
月額/300円~3,500円


※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス パーティールーム

駐車場・駐輪場

月額料金 20,000~30,000円

  • 普通車 適応サイズ調査中
  • ミドル 適応サイズ調査中
  • ハイルーフ 適応サイズ調査中

バイク

  • ミニバイク 4,000円/月
  • バイク 5,000円/月

自転車

  • スライドラック 300円/月
  • 平面 3,500円/月

この物件のメリット

  • ダイナミックパノラマウインドウ、天井高2,580㎜~2,600㎜となっており、室内空間はとても広く開放的です

この物件のデメリット

  • 谷町筋に面する立地にて、東側は騒音が気になるかもしれません

シティタワー天王寺のよくある質問

Q.シティタワー天王寺中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は0件、賃貸募集中は0件ございます。
Q.不動産投資向け用のお部屋を購入しましたが、賃貸相場はどうなんでしょうか?
.新築時が1番高く賃料設定ができます。プレミアム不動産独自の賃料設定や戦略をご提案いたします
Q.居住用で契約しましたが、住む予定がなくなってしまいました
.良くある事です。未入居で転売(売却)をプレミアム不動産独自の価格設定や戦略をご提案いたします
Q.どの様な間取りがありますか?
.専有面積は1LDK~3LDK(40.08㎡~140.44㎡)となっており、幅広い層の生活環境が望めます
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪メトロ御堂筋線 天王寺駅まで徒歩3分、大阪環状線 天王寺駅まで徒歩4分です。

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