竹中建筑公司施工的于2006年竣工的地上50层的塔楼公寓。

❤️55位用户已经喜欢这个物业

CITY TOWER 西梅田的图片

想租赁・想购买

出租招募物品
3件
▼

出售物品
11件
▼

想出租・想出售

租金评估的
申请

如果您有关于塔楼公寓的租赁需求或购买需求，以及出售评估或租金评估等方面的任何问题，请随时联系我们。

CITY TOWER 西梅田的概述及物件信息

基本信息

所在地: 📍大阪市福岛区福岛７街区 [地图显示]
交通: 🚉大阪环状线福岛步行到车站5分钟
🚉JR东西线新福岛步行到车站7分钟
建成日期: 🎂2006年12月
结构等: 钢骨钢筋/地上50层建筑地下1层
总户数: 349户
管理方式: 常驻
用途地区: 商业区
建筑容积率: 80%
建筑容积率: 600%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法报告: 不需要

シティタワー西梅田是适合名人和艺人的安心推荐物业。

CITY TOWER 西梅田

"City Tower 西梅田"希望住在"City Tower 西梅田"的客户（购买/租赁）以及所有者（房东）考虑出售、租金条件、房间分配、租金管理等换房事宜，在大阪市内寻求专业的二手高级塔楼公寓，请随时与我们联系。

在超级都市中心"梅田"上空打造的新天际线。
结合终端功能和多样化的工作、居住、娱乐功能，"梅田"是一个高品味的生活创造舞台。

这座塔楼公寓追求高品位的生活创造阶段。
采用了景观电梯和玻璃幕墙，居民在抵达住房的过程中可以欣赏来自超高层的景色。
1楼设有2层挑高的大堂入口，9楼设有类似酒店休息室的空中入口，29楼和30楼设有可爱城市全景的2层挑高空中休息室等设施。
同时提供24小时服务的多样化礼宾服务。
在安全方面，设有24小时保安管理、四重安全、内设防灾中心。

位于集合了终端功能和多样化工作、居住、娱乐功能的梅田区一角。
这里有大型办公楼、酒店等商业设施和文化设施齐全，同时也有日常生活设施。
上福岛公园、市立大淀托儿所、上福绘小学都在步行范围内，是一个适合育儿家庭居住的位置。

◆共用设施◆
1楼：大堂入口、车辆入口
9楼：礼宾服务、空中入口、会议室
29楼：客房、空中休息室
30楼：空中休息室

◆停车场◆
月租/25,000日元至53,000日元
平面停车场（9台）
塔式停车场
普通车辆（127台、46台）
大型车辆（21台、7台）

◆摩托车停车位◆
月租/1,000日元至2,000日元
迷你摩托车（平面70台）

◆自行车停车位◆
年租/1,000日元

※请向管理协会查询最新的空位情况，以确保您的停车需求。

共用设施

主要: 免震结构塔楼型自动门锁电梯快递柜全电客房空中休息室社区室礼宾服务派对室

停车场・自行车停放处

月费 25,000～53,000日元

普通车总长5,050mm 总宽:1,850mm 总高:1,550mm 重量:2,200kg
高顶总长:5,300mm 总宽:1,950mm 总高:2,100mm 重量:2,200kg
平面总长:5,300mm 总宽:2,500mm 总高:2,100mm

摩托车

小型摩托车 1,000日元/月
摩托车 2,000日元/月

自行车

滑动架 1,000日元/月

本物件的优点与缺点

优点

“玻璃幕墙”指的是与窗玻璃融为一体的外墙材料，建筑整体似乎被玻璃覆盖的设计特点。

缺点

无法直接从1楼到达住宅单元，需经过9楼的天空大堂入口。

CITY TOWER 西梅田常见问题

Q.CITY TOWER 西梅田的二手房和新建但未入住（买卖物业和租赁物业）目前有多少套？: A. 現在在售的房产有11件，出租中的房产为3件。
Q.CITY TOWER 西梅田CITY TOWER 西梅田目前的销售价格大概是多少？: A.目前招租的住宅单位，售价5,998万日元～60,000万日元(平均14,511万日元)、每平方米价格80万日元/㎡～388万日元/㎡(平均155万日元/㎡)是。
Q.CITY TOWER 西梅田的当前租金的市场价是多少？: A.目前招募中的住房，租金495,000日元～500,000円(平均498,333日元)、每平方米价格4,824日元/㎡～5,506日元/㎡(平均5,252日元/㎡)是。
Q.有哪些房屋格局？: A.专有面积为1LDK至3SLDK（50平方米至165.29平方米），可以满足广泛的生活需求。
Q.最近的车站是？离车站近吗？: A. 大阪环状线福岛步行到车站5分钟 / JR东西线新福岛步行到车站7分钟

想租赁・想购买

出租招募物品
3件
▼

出售物品
11件
▼

想出租・想出售

租金评估的
申请

如果您有关于塔楼公寓的租赁需求或购买需求，以及出售评估或租金评估等方面的任何问题，请随时联系我们。

空置・出租房产列表

显示顺序

TODAY
今日更新
NEW
新到（7天内）

募集中	租赁可带宠物 35,000元已降价	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁可带宠物 35,000元已降价	49.5万日元	41楼	2LDK	102.62㎡	东南	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　50,000元

月总费用　545,000元

押金　1月

礼金　2月

户型　2LDK(洋10.0　洋5.8　LD23.3　K4.0)

现状　空室

交付时间　即时

普通租赁　2年

设备　景观良好/出租分售/对面厨房/U型厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/空调/鞋柜/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房/LDK20帖以上

详细页面

募集中	租赁	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁	50万日元	30楼	3LDK	90.81㎡	西南	联系我们收藏显示详情
联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　20,000元

月总费用　520,000元

押金　1月

礼金　2月

户型　3LDK(洋10.2　洋5.0　洋4.9　LDK19.0)

现状　空室

交付时间　即时

普通租赁　2年

设备　景观良好/无障碍/出租分售/对面厨房/L型厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/鞋柜更衣室/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房/禁烟

详细页面

募集中	租赁	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁	50万日元	46楼	1LDK	92.11㎡	东北	联系我们收藏显示详情
联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　0元

月总费用　500,000元

押金　1月

礼金　2月

户型　1LDK(洋6.0　LDK38.7)

现状　空室

交付时间　协商

普通租赁　2年

设备　景观良好/无障碍/出租分售/对面厨房/II型厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/空调/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/角房/禁烟/LDK20帖以上

详细页面

参考租金市场价

租金(月额)　495,000日元～500,000日元(平均租金498,333日元)

每平方米价格　4,824日元/㎡～5,506日元/㎡(平均5,252日元/㎡)

CITY TOWER 西梅田在售房产信息的参考资料。

出售・中古・销售物品列表

显示顺序

TODAY
今日更新
NEW
新到（7天内）

在售	买卖可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物	60,000万日元	50楼顶层	3LDK	154.58㎡	东北	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　43,900元

修缮基金　28,590元

月总费用　72,490元

户型　3LDK(洋13.1　洋6.0　洋6.0　LDK31.9)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/II型厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/空调/鞋柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机/角房/LDK20帖以上

详细页面

在售	买卖可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物	5,998万日元	10楼	1LDK	50㎡	东	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　11,900元

修缮基金　12,330元

月总费用　24,230元

户型　1LDK(洋6.2　LDK13.7 )

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/独立厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/空调/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

详细页面

在售	买卖可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物	9,800万日元	18楼	3LDK	70.03㎡	西	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　20,400元

修缮基金　17,260元

月总费用　37,660元

户型　3LDK(洋6.5　洋5.0　和4.5　LDK14.7)

现状　正在居住

交付时间　正在募集中

设备　观赏烟花大会/无障碍/独立厨房/L型厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

详细页面

在售	买卖可带宠物 480万日元已降价	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物 480万日元已降价	8,500万日元	11楼	3LDK	70.44㎡	南	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　20,500元

修缮基金　17,370元

月总费用　37,870元

户型　3LDK(洋6.5　洋5.0　和6.0　LDK14.5)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/独立厨房/L型厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

详细页面

在售	买卖可带宠物 920万日元已降价	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物 920万日元已降价	8,880万日元	26楼	2LDK	64.13㎡	北	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　18,800元

修缮基金　15,810元

月总费用　34,610元

户型　2LDK(洋7.0　洋5.0　LDK16.3)

现状　正在居住

交付时间　正在募集中

设备　观赏烟花大会/景观良好/无障碍/独立厨房/L型厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/角房

详细页面

买卖

仅限会员信息

在售	买卖可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物	13,800万日元	23楼	3LDK	87.26㎡	东	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　25,200元

修缮基金　21,520元

月总费用　46,720元

户型　3LDK(洋7.5　洋5.5　洋5.0　LDK17.0)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　观赏烟花大会/景观良好/无障碍/独立厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机/角房

详细页面

买卖

仅限会员信息

业主更换

仅限会员信息

在售	业主更换	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	业主更换	9,700万日元收益率 3.4%	10楼	3SLDK	82.94㎡	东南	联系我们收藏显示详情
联系我们收藏显示详情