TOWER CONCIERGE

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D’GRANSE 上町台 HIGH RESIDENCE

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大和房地产工业分销的总共101户单位,全部住宅单位都是28层的角住宅单位,采用防震设计的高层公寓。

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D’GRANSE 上町台 HIGH RESIDENCE的概述及物件信息

基本信息

所在地
📍大阪市中央区内久宝寺町2街区 [地图显示]
交通
🚉Osaka Metro谷町线 谷町六丁目步行到车站4分钟
🚉Osaka Metro谷町线 谷町四丁目步行到车站5分钟
建成日期
🎂2009年2月
结构等
钢筋混凝土/地上28层建筑地下1层
总户数
101户
管理方式
常驻
用途地区
商业区
建筑容积率
80%
建筑容积率
400%
土地权利
所有权
地势
平坦
国土法报告
不需要

D’グランセ上町台ハイレジデンス是适合名人和艺人的安心推荐物业。

D’GRANSE 上町台 HIGH RESIDENCE

"D'Granse上町台高级住宅"欢迎有意向购买或租赁的客户,以及考虑出售或租金条件、房屋配备、租金管理等问题的业主(房东先生/房东太太),请随时咨询大阪市中古高级公寓专业的优质房地产。 古代以来就以高台地理优势而繁荣昌盛,在曾经是“难波宫”宫殿区域的上町台地上建造的仪态万方的豪华住宅。 在继承历史光辉的高级住宅,您可以感受到位于山顶区的价值。 地铁谷町线谷町四丁目站步行4分钟,位于拐角地的D'Granse上町台高级住宅。 该高级公寓是由鸿池组承建的大和房屋工业的28层高层公寓,于2009年2月完工。 1楼和2楼是共用设施,从3楼开始建有通过电梯停车设施(立体停车场)的建筑中心,每层周围安排了4个单位(其中一部分是3个单位)的住房。 人和车的出入口自然分开,另外还设有宠物出入口(养宠物受规约限制),也设有美容室。 D'Granse上町台高级住宅提供的住房面积从75.95平方米到150.95平方米不等,适合家庭居住,配置有触摸式密码锁自动门、管理公司独有的“Home Sat24”服务等防盗和防灾设施。 客厅和餐厅配备了TES地暖系统,厨房安装有厨余处理机,卫生间采用了大和工业独特的智能马桶等设施也很齐全。 ◆共用设施◆ 1楼:礼宾服务、业主休息室、美容室 2楼:业主沙龙、社区沙龙(会议室) ◆停车场◆ 月租30,000日元〜32,000日元 ◆摩托车停车场◆ 月租1,500日元〜3,000日元 ◆自行车停车场◆ 月租100日元〜400日元 ※请与管理协会确认最新的空车情况并实际停车以确保。​

共用设施

主要

免震结构 塔楼型 自动门锁 电梯 快递柜 社区室 礼宾服务

停车场・自行车停放处

月费 30,000~32,000日元

  • 普通车 总长5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,550mm 重量:2,500kg
  • 高顶 总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:2,050mm 重量:2,500kg

摩托车

  • 小型摩托车 1,500日元/月
  • 摩托车 3,000日元/月

自行车

  • 滑动架 100日元/月
  • 平面 400日元/月

本物件的优点与缺点

优点

  • 管理员全天候值班(夏季和年底除外),让人感到安心。

缺点

  • 由于总住房单位较少,长期修复计划的内容也可能会有所不同,因此未来维修储备基金的增长率可能会比通常高。

D’GRANSE 上町台 HIGH RESIDENCE常见问题

Q.D’GRANSE 上町台 HIGH RESIDENCE的二手房和新建但未入住(买卖物业和租赁物业)目前有多少套?
. 現在在售的房产有0件,出租中的房产为0件
Q.D'Granse Kami-machi Tai High Residence是一座少户型的抗震高层公寓,您说对了。
.房屋设计的角落住户率为100%。
Q.最近的车站是?离车站近吗?
. Osaka Metro谷町线 谷町六丁目步行到车站4分钟 / Osaka Metro谷町线 谷町四丁目步行到车站5分钟

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