采用竹中工务店施工的超高混合减震工法“5装置减震”

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如果您有关于塔楼公寓的租赁需求或购买需求，以及出售评估或租金评估等方面的任何问题，请随时联系我们。

ELSA GRACE 堀江 TOWER的概述及物件信息

基本信息

所在地: 📍大阪市西区南堀江１街区 [地图显示]
交通: 🚉Osaka Metro四桥线四桥步行到车站8分钟
🚉关西本线 JR难波步行到车站7分钟
建成日期: 🎂2007年2月
结构等: 钢筋混凝土/地上38层建筑地下1层
总户数: 214户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地区: 商业区
建筑容积率: 80%
建筑容积率: 800%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法报告: 不需要

ELSA GRACE 堀江 TOWER

Elsa Grace 堀江 Tower 歡迎有興趣在「Elsa Grace 堀江 Tower」購買或租賃房屋的客戶，或是考慮換屋、出售物業，或需要討論租金條件和房租管理等事項的房屋業主（業主先生/太太），歡迎隨時與專營大阪市中古高級公寓的房地產公司聯絡。

位於大阪市中心的永久居住區南堀江一丁目。< br>豪華品牌店、百貨公司、地下商場和音樂廳都在步行範圍內，陽光充沛的永久居住河畔地區！！

使用了平衡結合了5種減震裝置的超高級混合減震工法“5裝置減震”的38層高塔公寓。
入口大廳採用了雙層挑高寬敞的空間，配備了帶沙發的休息廳和禮賓台。
2樓設有AV設備齊全的家庭影音廳，26樓設有帶景觀浴缸的客房，38樓設有兩個可欣賞塔樓景的天空休息廳。
在安全方面，使用綜合警報系統，異常情況確認後，將自動通報消防和警察等相關部門，並24小時全面監控。

位於南堀江地區的南端。居住區和商業區融入自然的河畔地區。
交通便利，可使用地鐵千日前線的“櫻川站”、地鐵御堂筋線的“難波站”和JR“難波站”，可輕鬆前往大阪的主要景點。
一流品牌店、百貨公司、地下商場和音樂廳都在步行範圍內，購物和外出活動很方便，是其吸引之處。

◆共用設施◆
1樓：大廳休息廳・禮賓台
2樓：家庭影音廳・聚會場所・麵包店咖啡廳
26樓：景觀套房
38樓：派對廳・星光沙龍

◆停車場◆
塔式停車場
月租 28,000日元〜38,000日元

◆機車停放區◆
月租 2,000日元〜4,000日元

◆自行車停放區◆
年租 2,400日元〜4,800日元

※請向管理組合查詢最新停車位情況，並實際停車確認。

共用设施

主要: 塔楼型自动门锁电梯快递柜全电客房空中休息室礼宾服务派对室宠物设施

停车场・自行车停放处

月费 28,000～38,000日元

普通车适应尺寸调查中
中等适应尺寸调查中
高顶适应尺寸调查中
平面调查中

摩托车

小型摩托车 2,000日元/月
摩托车 4,000日元/月

自行车

滑动架 200日元/月

本物件的优点与缺点

优点

在道顿堀川河畔，南侧即使是低楼层也有良好的日照。

缺点

在会议上做出的决定，现在无法使用IC卡钥匙开关房间（门）。

ELSA GRACE 堀江 TOWER常见问题

Q.ELSA GRACE 堀江 TOWER的二手房和新建但未入住（买卖物业和租赁物业）目前有多少套？: A. 現在在售的房产有8件，出租中的房产为0件。
Q.ELSA GRACE 堀江 TOWERELSA GRACE 堀江 TOWER目前的销售价格大概是多少？: A.目前招租的住宅单位，售价5,500万日元～22,000万日元(平均8,722万日元)、每平方米价格82万日元/㎡～229万日元/㎡(平均109万日元/㎡)是。
Q.垃圾箱在哪里？: A.一楼设有垃圾箱（可全天候使用）。
Q.最近的车站是？离车站近吗？: A. Osaka Metro四桥线四桥步行到车站8分钟 / 关西本线 JR难波步行到车站7分钟

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空置・出租房产列表

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目前，ELSA GRACE 堀江 TOWER的招募中空房暂无。

出售・中古・销售物品列表

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在售	买卖可带宠物 300万日元已降价	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物 300万日元已降价	5,500万日元	3楼	1SLDK	67.27㎡	南	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　17,724元

修缮基金　18,431元

月总费用　36,155元

户型　1SLDK(洋8.6　S1.7　LDK17.7 )

现状　正在居住

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/独立厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机

详细页面

在售	买卖可带宠物 120万日元已降价	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物 120万日元已降价	6,280万日元	11楼	1SLDK	66.06㎡	东北	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　18,100元

修缮基金　17,474元

月总费用　35,574元

户型　1SLDK(洋9.4　S1.3　LDK14.0)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/跃层/L型厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/空调/鞋柜/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房

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在售	买卖可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物	6,480万日元	18楼	2SLDK	68.38㎡	西北	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　17,954元

修缮基金　18,736元

月总费用　36,690元

户型　2SLDK(洋7.0　洋6.0　S1.9　LDK15.5 )

现状　正在居住

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/独立厨房/L型厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/角房

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在售	买卖可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物	8,380万日元	21楼	3LDK	86.47㎡	南	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　21,699元

修缮基金　23,692元

月总费用　45,391元

户型　3LDK(洋8.1　洋6.0　洋5.0　LDK17.5)

现状　正在居住

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/独立厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机

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买卖

仅限会员信息

在售	买卖可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物	22,000万日元	26楼	1SLDK	96.25㎡	东南	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　24,650元

修缮基金　26,480元

月总费用　51,130元

户型　1SLDK(洋9.4　S11.6　LDK17.4)

现状　正在居住

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/对面厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/角房

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业主更换

仅限会员信息

在售	业主更换 420万日元已降价	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	业主更换 420万日元已降价	5,980万日元收益率 4.01%	15楼	1SLDK	66.06㎡	东北	联系我们收藏显示详情
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