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エルザグレース堀江タワー

竹中工務店施工のスーパーハイブリッド免震工法「5デバイス免震」を採用

❤️24名の方がこの物件を気に入っています

目次

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エルザグレース堀江タワーの物件写真

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エルザグレース堀江タワーの概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市西区南堀江1丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅まで徒歩8分
🚉関西本線 JR難波駅まで徒歩7分
築年数
🎂2007年2月
構造等
鉄筋コン/地上38階建地下1階)
総戸数
214戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
800%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

エルザグレース堀江タワー

「エルザグレース堀江タワー」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


都心永住エリア南堀江一丁目。
一流ブランドショップや百貨店、そして地下街やコンサートホールも徒歩圏に存し、陽光あふれる永住のリバーサイド!!

5つの免震装置をバランスよく組み合わせたスーパーハイブリッド免震工法「5デバイス免震」を採用した地上38階建のタワーマンション。
エントランスホールは2層吹き抜けの開放的な空間が広がり、ソファーを備えたラウンジとコンシェルジュカウンターがあります。
2階にはAV設備も整ったファミリースタジオ、26階には眺望バス付ゲストルーム、38階にはタワービューを堪能できる2つのスカイラウンジをご用意。
セキュリティ面では、異常を確認後、消防や警察など関係各所に通報するトータルセキュリティシステムで、24時間体制で管理されています。

南堀江地区の一番南に立地。居住エリアと商業ゾーンが自然に融合したリバーサイド。
交通アクセスは地下鉄千日前線「桜川駅」をはじめ、地下鉄御堂筋線 「なんば」駅、JR「難波」駅の3駅利用可能で大阪の主要スポットへスムーズです。
一流ブランドショップや百貨店めぐり、地下街やコンサートホールも徒歩圏にあり、ショッピングやお出かけも満喫できるのが魅力です。


◆共用施設◆
1階:ロビーラウンジ・コンシェルジュ
2階:ファミリースタジオ・集会所・ベーカリーカフェ
26階:ビュースイート
38階:パーティキューブ・ステラサロン


◆駐車場◆
タワーパーキング
月/28,000円〜38,000円


◆バイク置場◆
月/2,000円〜4,000円


◆自転車置場◆
年/2,400円〜4,800円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス オール電化 ゲストルーム スカイラウンジ コンシェルジュ パーティールーム ペット用設備

駐車場・駐輪場

月額料金 28,000~38,000円

  • 普通車 適応サイズ調査中
  • ミドル 適応サイズ調査中
  • ハイルーフ 適応サイズ調査中
  • 平面 調査中

バイク

  • ミニバイク 2,000円/月
  • バイク 4,000円/月

自転車

  • スライドラック 200円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • リバーサイド(道頓堀川)にて南側は低層階でも日当たりが良好です

デメリット

  • 総会で取決め、ICカード鍵でお部屋(玄関)の開閉ができなくなった

エルザグレース堀江タワーのよくある質問

Q.エルザグレース堀江タワー中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は5件、賃貸募集中は2件ございます。
Q.エルザグレース堀江タワーの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、価格5,480万円~20,000万円(平均8,386万円)、平米単価77万円/㎡~208万円/㎡(平均単価103万円/㎡)です。
Q.エルザグレース堀江タワーの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、賃料218,000円~260,000(平均239,000)、平米単価2,797円/㎡~3,248円/㎡(平均単価3,022円/㎡)です。
Q.ゴミ捨て場はどこにあるのでしょうか?
.1階にゴミステーション(24時間利用可)がございます
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅まで徒歩8分、関西本線 JR難波駅まで徒歩7分です。

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空室・賃貸物件一覧


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21.8万円14 2LDK 77.94
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このお部屋の詳細情報

管理費 30,000円

月額合計金額 248,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 2LDK(洋7.7 和5.0 LDK19.6)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/食洗機/角部屋

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26万円28 2LDK 80.06 西
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管理費 10,000円

月額合計金額 270,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 2LDK(洋7.6 洋5.0 LDK24.1)

現況 空室

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普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 218,000円~260,000(平均家賃239,000)

平米単価 2,797円/㎡~3,248円/㎡(平均単価3,022円/㎡)

エルザグレース堀江タワーの掲載中の物件情報を元にした参考情報です

分譲・中古・売り物件一覧


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5,780万円15 2SLDK 68.38 北西
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管理費 17,954円

修繕積立金 18,736円

月額合計金額 36,690円

間取り 2SLDK(洋7.0 洋6.0 S1.9 LDK15.5 )

現況 居住中

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設備 バリアフリー/L字型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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5,780万円33 1LDK 64.03
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管理費 16,490円

修繕積立金 17,543円

月額合計金額 34,033円

間取り 1LDK(洋7.0 LDK16.6)

現況 居住中

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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5,980万円11 2LDK 77.94
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管理費 19,933円

修繕積立金 21,355円

月額合計金額 41,288円

間取り 2LDK(洋7.7 和5.0 LDK19.6 )

現況 居住中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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20,000万円26 1SLDK 96.25 南東
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管理費 24,650円

修繕積立金 26,480円

月額合計金額 51,130円

間取り 1SLDK(洋9.4 S11.6 LDK17.4)

現況 居住中

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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オーナーチェンジ

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参考売買相場価格

価格 5,480万円~20,000万円(平均価格8,386万円)

平米単価 77万円/㎡~208万円/㎡(平均単価103万円/㎡)

エルザグレース堀江タワーの掲載中の物件情報を元にした参考情報です

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