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エルザグレース堀江タワー

竹中工務店施工のスーパーハイブリッド免震工法「5デバイス免震」を採用

❤️20名の方がこの物件を気に入っています

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エルザグレース堀江タワーの概要・物件情報

所在地
📍大阪市西区南堀江1丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅まで徒歩8分
🚉関西本線 JR難波駅まで徒歩7分
築年数
🎂2007年2月
構造等
鉄筋コン/地上38階建(地下1階)
総戸数
214戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
800%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

エルザグレース堀江タワー

「エルザグレース堀江タワー」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


都心永住エリア南堀江一丁目。
一流ブランドショップや百貨店、そして地下街やコンサートホールも徒歩圏に存し、陽光あふれる永住のリバーサイド!!

5つの免震装置をバランスよく組み合わせたスーパーハイブリッド免震工法「5デバイス免震」を採用した地上38階建のタワーマンション。
エントランスホールは2層吹き抜けの開放的な空間が広がり、ソファーを備えたラウンジとコンシェルジュカウンターがあります。
2階にはAV設備も整ったファミリースタジオ、26階には眺望バス付ゲストルーム、38階にはタワービューを堪能できる2つのスカイラウンジをご用意。
セキュリティ面では、異常を確認後、消防や警察など関係各所に通報するトータルセキュリティシステムで、24時間体制で管理されています。

南堀江地区の一番南に立地。居住エリアと商業ゾーンが自然に融合したリバーサイド。
交通アクセスは地下鉄千日前線「桜川駅」をはじめ、地下鉄御堂筋線 「なんば」駅、JR「難波」駅の3駅利用可能で大阪の主要スポットへスムーズです。
一流ブランドショップや百貨店めぐり、地下街やコンサートホールも徒歩圏にあり、ショッピングやお出かけも満喫できるのが魅力です。


◆共用施設◆
1階:ロビーラウンジ・コンシェルジュ
2階:ファミリースタジオ・集会所・ベーカリーカフェ
26階:ビュースイート
38階:パーティキューブ・ステラサロン


◆駐車場◆
タワーパーキング
月/28,000円〜38,000円


◆バイク置場◆
月/2,000円〜4,000円


◆自転車置場◆
年/2,400円〜4,800円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス オール電化 ゲストルーム スカイラウンジ コンシェルジュ パーティールーム ペット用設備

駐車場・駐輪場

月額料金 28,000~38,000円

  • 普通車 適応サイズ調査中
  • ミドル 適応サイズ調査中
  • ハイルーフ 適応サイズ調査中
  • 平面 調査中

バイク

  • ミニバイク 2,000円/月
  • バイク 4,000円/月

自転車

  • スライドラック 200円/月

この物件のメリット

  • リバーサイド(道頓堀川)にて南側は低層階でも日当たりが良好です

この物件のデメリット

  • 総会で取決め、ICカード鍵でお部屋(玄関)の開閉ができなくなった

エルザグレース堀江タワーのよくある質問

Q.エルザグレース堀江タワー中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は4件、賃貸募集中は1件ございます。
Q.エルザグレース堀江タワーの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、価格4,870万円~11,800万円(平均7,485万円)、平米単価70万円/㎡~107万円/㎡(平均単価84万円/㎡)です。
Q.エルザグレース堀江タワーの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、賃料250,000円~250,000(平均250,000)、平米単価3,784円/㎡~3,784円/㎡(平均単価3,784円/㎡)です。
Q.ゴミ捨て場はどこにあるのでしょうか?
.1階にゴミステーション(24時間利用可)がございます
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅まで徒歩8分、関西本線 JR難波駅まで徒歩7分です。

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 250,000円~250,000(平均家賃250,000)

平米単価 3,784円/㎡~3,784円/㎡(平均単価3,784円/㎡)

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売買ペット
価格 階層 間取 面積

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5,280万円7 2LDK 75.17 南東
ペット
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このお部屋の詳細情報

管理費 19,360円

修繕積立金 20,596円

月額合計金額 39,956円

間取り 2LDK(洋7.1 洋5.2 LDK18.6)

現況 居住中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/食洗機/角部屋

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11,800万円36 1SLDK 110.69
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このお部屋の詳細情報

管理費 26,712円

修繕積立金 30,329円

月額合計金額 57,041円

間取り 1SLDK(洋8.2 S7.5 LDK30.7 )

現況 居住中

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/メゾネット/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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価格 4,870万円~11,800万円(平均価格7,485万円)

平米単価 70万円/㎡~107万円/㎡(平均単価84万円/㎡)

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