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エルザグレース堀江タワー

エルザグレース堀江タワーの概要

所在地
大阪市西区南堀江1丁目 [地図表示]
交通
大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅まで徒歩8分
関西本線 JR難波駅まで徒歩8分
築年数
2007年2月
構造等
鉄筋コン/地上38階建
総戸数
214戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
800%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

駐車場

月額料金 28,000~38,000円

  • 普通車 適応サイズ調査中
  • ミドル 適応サイズ調査中
  • ハイルーフ 適応サイズ調査中
  • 平面 調査中

バイク

  • ミニバイク 2,000円/月
  • バイク 4,000円/月

自転車

  • スライドラック 200円/月

共用設備

主要

タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス オール電化 ゲストルーム スカイラウンジ コンシェルジュ パーティールーム ペット用設備

エルザグレース堀江タワー

「エルザグレース堀江タワー」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


都心永住エリア南堀江一丁目。
一流ブランドショップや百貨店、そして地下街やコンサートホールも徒歩圏に存し、陽光あふれる永住のリバーサイド!!

5つの免震装置をバランスよく組み合わせたスーパーハイブリッド免震工法「5デバイス免震」を採用した地上38階建のタワーマンション。
エントランスホールは2層吹き抜けの開放的な空間が広がり、ソファーを備えたラウンジとコンシェルジュカウンターがあります。
2階にはAV設備も整ったファミリースタジオ、26階には眺望バス付ゲストルーム、38階にはタワービューを堪能できる2つのスカイラウンジをご用意。
セキュリティ面では、異常を確認後、消防や警察など関係各所に通報するトータルセキュリティシステムで、24時間体制で管理されています。

南堀江地区の一番南に立地。居住エリアと商業ゾーンが自然に融合したリバーサイド。
交通アクセスは地下鉄千日前線「桜川駅」をはじめ、地下鉄御堂筋線 「なんば」駅、JR「難波」駅の3駅利用可能で大阪の主要スポットへスムーズです。
一流ブランドショップや百貨店めぐり、地下街やコンサートホールも徒歩圏にあり、ショッピングやお出かけも満喫できるのが魅力です。


◆共用施設◆
1階:ロビーラウンジ・コンシェルジュ
2階:ファミリースタジオ・集会所・ベーカリーカフェ
26階:ビュースイート
38階:パーティキューブ・ステラサロン(パーティキューブ・ステラサロン)


◆駐車場◆
タワーパーキング
月/28,000円〜38,000円


◆バイク置場◆
月/2,000円〜4,000円


◆自転車置場◆
年/2,400円〜4,800円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

エルザグレース堀江タワーの賃貸物件一覧

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26万円 26 2LDK 84.77
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管理費 0円

月額合計金額 260,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 2LDK(洋9.1 洋9.1 LDK17)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 

設備 バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/L字型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/食洗機/禁煙

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19万円 29 1SLDK 64.03
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管理費 5,000円

月額合計金額 195,000円

敷金 200,000円

礼金 300,000円

間取り 1SLDK(洋7.1 S1.3 LDK15.6)

現況 賃貸中

引き渡し 相談

普通借家 

設備 バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/角部屋

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18.8万円 28 1LDK 63.81
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管理費 10,000円

月額合計金額 198,000円

敷金 198,000円

礼金 396,000円

間取り 1LDK(洋6 LDK19.4)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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24万円 8 3LDK 80.11 西
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管理費 20,000円

月額合計金額 260,000円

礼金 400,000円

間取り 3LDK(洋7.2 洋5 和5.2 LDK16.8)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 

設備 バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/L字型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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エルザグレース堀江タワーの参考家賃相場

家賃(月額) 188,000円~260,000(平均家賃213,600)

平米単価 2,946円/㎡~3,067円/㎡(平均単価2,990円/㎡)

エルザグレース堀江タワーの掲載中の物件情報を元にした参考情報です

エルザグレース堀江タワーの売り物件一覧

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価格 階層 間取 面積

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4,700万円 20 2LDK 66.73 北東
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管理費 13,600円

修繕積立金 13,764円

月額合計金額 27,364円

間取り 2LDK(洋6.6 洋6.1 LDK16.6 )

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/U字型キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/角部屋

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価格 階層 間取 面積

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5,390万円 8 3LDK 80.11 西
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管理費 15,200円

修繕積立金 16,022円

月額合計金額 31,222円

間取り 3LDK(洋7.2 洋5 和5.2 LDK16.8)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/L字型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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価格 階層 間取 面積

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4,690万円
利回り 5.5%
26 1LDK 63.81 北東
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管理費 12,900円

修繕積立金 12,762円

月額合計金額 25,662円

間取り 1LDK(洋6 LDK19.4 )

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/独立型キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/角部屋

現行利回り 5.5%

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エルザグレース堀江タワーの参考相場価格

価格 4,300万円~11,800万円(平均価格5,568万円)

平米単価 64万円/㎡~107万円/㎡(平均単価73万円/㎡)

エルザグレース堀江タワーの掲載中の物件情報を元にした参考情報です

この建物の短縮URL:https://www.tower.ne.jp/bl/26/