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EXE RESIDENCE TOWER

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位于日本桥筋商店街(电脑城)的,建于2008年,由竹中工务店施工的,共178个单位的用于不动产投资的塔楼公寓。

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EXE RESIDENCE TOWER的概述及物件信息

基本信息

所在地
📍大阪市浪速区日本桥3街区 [地图显示]
交通
🚉南海电铁南海本线 难波步行到车站7分钟
🚉Osaka Metro堺筋线 日本桥步行到车站7分钟
建成日期
🎂2008年3月
结构等
钢筋混凝土/地上23层建筑地下1层
总户数
178户
管理方式
通勤(日勤)
用途地区
商业区
建筑容积率
80%
建筑容积率
600%
土地权利
所有权
地势
平坦
国土法报告
不需要

EXE RESIDENCE TOWER

"Exe Residence Tower"想要居住于“Exe Residence Tower”(购买或租赁)的客户,以及考虑出售或租金条件以及房间分配和租金管理等问题的业主(业主先生/女士),欢迎咨询专门经营大阪市中古高层公寓的高级房地产。


位于大阪市的城市型公寓“Exe Residence Tower”
Exe Residence Tower位于地铁日本桥站步行6分钟的地理位置,离南海本线难波站步行7分钟。
享有便利的步行范围内至难波的生活便利性。公寓位于最顶层,享有一览众山小的景致,价值非凡。
此外,享有礼宾服务和安全保障,可以安心每一天的生活。
对于防震措施也非常周全,让您在万一情况下也能感到安心。


◆公共设施◆
1楼:礼宾服务


◆停车场◆
月租15,000日元至19,000日元
适用于轿车和高顶车


◆摩托车停车位◆
月租1,000日元


◆自行车停车位◆
月租500日元

※请向管理协会查询最新空位信息以及实际停放情况。

共用设施

主要

塔楼型 自动门锁 电梯 快递柜 礼宾服务

停车场・自行车停放处

月费 15,000~19,000日元

  • 普通车 总长5,015mm 总宽:1,900mm 总高:1,550mm 重量:2,000kg
  • 高顶 总长:5,015mm 总宽:1,900mm 总高:2,050mm 重量:2,300kg

摩托车

  • 小型摩托车 1,000日元/月

自行车

  • 滑动架 500日元/月

本物件的优点与缺点

优点

  • 时髦的咖啡店(安娜卡拉兹咖啡)旁边就有便利店,非常方便。

缺点

  • 在日本桥的正中央,虽然很方便,但也可能是一个充满诱惑的街道。

EXE RESIDENCE TOWER常见问题

Q.EXE RESIDENCE TOWER的二手房和新建但未入住(买卖物业和租赁物业)目前有多少套?
. 現在在售的房产有2件,出租中的房产为0件
Q.EXE RESIDENCE TOWEREXE RESIDENCE TOWER目前的销售价格大概是多少?
.目前招租的住宅单位,售价2,450万日元~2,580万日元(平均2,515万日元)、每平方米价格72万日元/㎡~75万日元/㎡(平均73万日元/㎡)是。
Q.EXE RESIDENCE TOWER的当前租金的市场价是多少?
.目前招募中的住房,租金94,500日元~94,500(平均94,500日元)、每平方米价格2,761日元/㎡~2,761日元/㎡(平均2,760日元/㎡)是。
Q.在东京日本桥地区这样的黄金位置提供外国游客的民宿是可行的吗?
.管理规定中明确规定禁止民宿经营,仅限住宅使用。
Q.最近的车站是?离车站近吗?
. 南海电铁南海本线 难波步行到车站7分钟 / Osaka Metro堺筋线 日本桥步行到车站7分钟

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出售・中古・销售物品列表


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价格 楼层 户型 面积 朝向

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2,450万日元5 1R 34.23
可带宠物
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此房间的详细信息

管理费 6,700元

修缮基金 5,100元

月总费用 11,800元

户型 1R(洋14.0)

现状 空房

交付时间 正在募集中

设备 燃气灶/浴室/卫生间分离/浴室干燥机/室内洗衣机/衣柜/鞋柜

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在售
业主更换

100万日元已降价
价格 楼层 户型 面积 朝向

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2,580万日元
收益率 4.09%
9 1DK 34.23
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此房间的详细信息

管理费 6,700元

修缮基金 5,100元

月总费用 11,800元

户型 1DK(洋5.9 DK8.1 )

现状 正在出租

交付时间 正在募集中

设备 无障碍/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴室干燥机/室内洗衣机/衣柜/鞋柜

当前收益率 4.09%

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参考买卖行情价格

价格 2,450万日元~2,580万日元(平均价格2,515万日元)

每平方米价格 72万日元/㎡~75万日元/㎡(平均73万日元/㎡)

EXE RESIDENCE TOWER在售房产信息的参考资料。

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