2021年完工的藤田建筑公司施工的地上37层共250套单位的公寓大楼。

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GEO TOWER 南森町的图片

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2件
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如果您有关于塔楼公寓的租赁需求或购买需求，以及出售评估或租金评估等方面的任何问题，请随时联系我们。

GEO TOWER 南森町的概述及物件信息

基本信息

所在地: 📍大阪市北区东天满２街区 [地图显示]
交通: 🚉JR东西线大阪天满宫步行到车站3分钟
🚉Osaka Metro谷町线南森町步行到车站7分钟
建成日期: 🎂2021年1月
结构等: 钢筋混凝土/地上37层建筑地下1层
总户数: 250户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地区: 商业区
建筑容积率: 90%
建筑容积率: 700%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法报告: 不需要

GEO TOWER 南森町

如果您想在“ Gio Tower 南森町”购买、租赁房屋，或作为交换等考虑出售或制定租金条件以及房间分配和租金管理等的业主（所有者），欢迎随时咨询大阪市内专门经营中古高层公寓的高端房地产。

南森町地区将建起一座37层的高层公寓“Gio Tower 南森町”。
阪急地产的Gio系列。这是一栋共有250套防震结构的高层公寓。

最顶层设有可远眺淀川花火大会的天空休息室，以及可尽情享受天神节献花火大会的天空露台。
此外，“STANDARD BOOKSTORE” 现在正在经营许多商店，他们还创建了一个书籍和小件物品摆放的书籍休息室，让您度过丰富的时光。

在公寓的各处，都有能欣赏美丽水景和绿色风景的水景花园，可舒缓居民的心灵。

在安全方面，设有24小时远程监控系统，一旦发生意外，工作人员会立即赶往现场。
此外，还有“爱尔斯U”家庭安全系统，住宅的三重安全系统，无钥匙等最新系统，确保住所

共用设施

主要: 免震结构塔楼型自动门锁电梯快递柜客房空中休息室礼宾服务派对室

停车场・自行车停放处

月费 27,000～40,000日元

普通车总长5,300mm 总宽:2,000mm 总高:1,550mm 重量:2,300kg
中等总长:5,300mm 总宽:2,000mm 总高:1,800mm 重量:2,300kg
高顶总长:5,300mm 总宽:2,000mm 总高:2,100mm 重量:2,300kg
平面适应尺寸调查中

摩托车

小型摩托车 1,500日元/月
摩托车 2,500日元/月

自行车

滑动架 100日元/月
平面 700日元/月

本物件的优点与缺点

优点

南东侧可看到大阪城，能感受到大阪的历史。作为共用设施，最顶层有天空观景台和天空露台，底层有书籍休闲区、客房等。

缺点

在需求量大的区域不适合投资。

GEO TOWER 南森町常见问题

Q.GEO TOWER 南森町的二手房和新建但未入住（买卖物业和租赁物业）目前有多少套？: A. 現在在售的房产有4件，出租中的房产为2件。
Q.GEO TOWER 南森町GEO TOWER 南森町目前的销售价格大概是多少？: A.目前招租的住宅单位，售价7,500万日元～16,800万日元(平均10,245万日元)、每平方米价格136万日元/㎡～184万日元/㎡(平均151万日元/㎡)是。
Q.GEO TOWER 南森町的当前租金的市场价是多少？: A.目前招募中的住房，租金200,000日元～245,000円(平均222,500日元)、每平方米价格3,967日元/㎡～3,983日元/㎡(平均3,974日元/㎡)是。
Q.您购买了用于房地产投资的房间，但出租市场的行情如何呢？: A.建筑新时，可以设定最高的租金。我们将为您提供Premium Real Estate独特的租金设定和策略建议。
Q.我签订了居住合同，但是计划居住的目的取消了。: A.这是一种常见的情况。我们将提出适用于未入住的翻售（出售）的Premium Real Estate独特的价格设定和策略。
Q.有什么样的房间布局呢？: A.专有面积为1LDK到4LDK（50.42平方米到154.74平方米），可以满足各种生活层次的需求。
Q.最近的车站是？离车站近吗？: A. JR东西线大阪天满宫步行到车站3分钟 / Osaka Metro谷町线南森町步行到车站7分钟

想租赁・想购买

出租招募物品
2件
▼

出售物品
4件
▼

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空置・出租房产列表

显示顺序

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今日更新
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新到（7天内）

募集中	租赁今日	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁今日	24.5万日元	14楼	2LDK	61.51㎡	南	联系我们收藏显示详情
联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　30,000元

月总费用　275,000元

押金　1月

礼金　2月

户型　2LDK(洋6.0　洋4.6　LDK16.0)

现状　空室

交付时间　协商

设备　无障碍/出租分售/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/空调/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

详细页面

募集中	租赁	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁	20万日元	3楼	1LDK	50.42㎡	东	联系我们收藏显示详情
联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　10,000元

月总费用　210,000元

押金　1月

礼金　2月

户型　1LDK(洋6.0　LDK13.5)

现状　賃貸中

交付时间　7/末退去予定

普通租赁　2年

设备　无障碍/出租分售/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

详细页面

参考租金市场价

租金(月额)　200,000日元～245,000日元(平均租金222,500日元)

每平方米价格　3,967日元/㎡～3,983日元/㎡(平均3,974日元/㎡)

GEO TOWER 南森町在售房产信息的参考资料。

出售・中古・销售物品列表

显示顺序

TODAY
今日更新
NEW
新到（7天内）

在售	买卖可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物	7,500万日元	4楼	1LDK	50.42㎡	东	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　13,940元

修缮基金　4,540元

月总费用　18,480元

户型　1LDK(洋6.0　LDK13.5)

现状　正在居住

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机

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在售	买卖可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物	8,200万日元	9楼	2LDK	60.36㎡	西	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　16,680元

修缮基金　5,440元

月总费用　22,120元

户型　2LDK(洋6　洋4.5　LDK15.7)

现状　正在居住

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机

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买卖

仅限会员信息

在售	买卖可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物	16,800万日元	25楼	3LDK	91.09㎡	西南	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情