由鴻池組施工的，預計於2025年竣工的地上30層高共159戶單元，具有減震結構的大樓

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想租赁・想购买

出租招募物品
9件
▼

出售物品
20件
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想出租・想出售

租金评估的
申请

如果您有关于塔楼公寓的租赁需求或购买需求，以及出售评估或租金评估等方面的任何问题，请随时联系我们。

GEO TOWER 堺筋本町的概述及物件信息

基本信息

所在地: 📍大阪市中央区久太郎町１街区 [地图显示]
交通: 🚉Osaka Metro中央线堺筋本町步行到车站4分钟
🚉Osaka Metro谷町线谷町四丁目步行到车站9分钟
建成日期: 🎂2025年1月
结构等: 钢筋混凝土/地上30层建筑
总户数: 159户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地区: 商业区
建筑容积率: 55%
建筑容积率: 897%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法报告: 不需要

GEO TOWER 堺筋本町

如果您想要在“城塔堺筋本町”购买或租赁房屋，或者是房屋所有者（业主）希望考虑出售或根据租金条件进行房间租赁管理等的情况，请随时与专门从事大阪市中古塔楼公寓的高级房地产公司进行咨询。

位于大阪市中央区商业、文化和行政的核心地带，距离大阪地铁堺筋本町站步行4分钟，中央区首座城塔诞生。堺筋本町地区作为商业中心蓬勃发展，近年来逐渐成为"居住城市中心"的环境也日渐完善。正处于市中心，同时又远离繁忙大街，提供宜人的居住环境是该地区的特色之一。以这个城市持有的普遍性和创新性为核心，打造了总共159个住宅单位的“城塔堺筋本町”。

◆共用设施◆
9楼：9楼休息室
20楼：20楼休息室

◆停车场◆
64个位（塔楼停车场）
（月使用费：30,000日元至39,000日元）

◆摩托车停车处◆
32台（大型摩托车停车处4台，小型摩托车停车处28台）
（月使用费：800日元、1,200日元、3,000日元）

◆自行车停车处◆
318台（双层式：202台（上层79台、下层滑动式123台），滑动式：20台，平面式：12台，单车庇护所：42个区域（84台））
（月使用费：200日元至1,400日元）

※请向管理协会了解最新的空位情况，并实际停车确认。

共用设施

主要: 减震结构塔楼型自动门锁电梯快递柜空中休息室

停车场・自行车停放处

月费 30,000～39,000日元

普通车总长5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,550mm 重量:2,300kg
中等总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,900mm 重量:2,500kg
高顶总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:2,050mm 重量:2,500kg

摩托车

小型摩托车 800日元/月
摩托车 3,000日元/月

自行车

滑动架 200日元/月
平面 1,400日元/月

本物件的优点与缺点

优点

由于“塔”的总户数较少，所以便于居民之间建立社区，安全意识也较容易提高。

缺点

東侧有阪神高速1号环状线，有噪音问题

GEO TOWER 堺筋本町常见问题

Q.GEO TOWER 堺筋本町的二手房和新建但未入住（买卖物业和租赁物业）目前有多少套？: A. 現在在售的房产有20件，出租中的房产为9件。
Q.GEO TOWER 堺筋本町GEO TOWER 堺筋本町目前的销售价格大概是多少？: A.目前招租的住宅单位，售价5,780万日元～18,000万日元(平均10,657万日元)、每平方米价格114万日元/㎡～222万日元/㎡(平均157万日元/㎡)是。
Q.GEO TOWER 堺筋本町的当前租金的市场价是多少？: A.目前招募中的住房，租金210,000日元～329,000円(平均277,666日元)、每平方米价格3,818日元/㎡～4,996日元/㎡(平均4,349日元/㎡)是。
Q.我购买了用于房地产投资的 " 釧路公寓"，想了解该地区的租金市场行情如何？: A.新建房屋时可以设置最高的租金。我们将提供Premium Realty独有的租金制定和策略建议。
Q.我已经签约租赁这个"Residence"，但是我不打算搬来住了。: A.這是常見的情況。對於尚未入住的物業，Premium Real Estate 將為您提供獨特的定價和策略建議。
Q.有我们的公寓有多种户型可以选择，包括一居室、两居室、三居室等不同户型的房间。请告诉我您对什么类型的房间感兴趣，我将为您提供更多信息。: A.專有面積為1LDK至3LDK（45.38平方米至112.5平方米），適合各種生活需求。
Q.最近的车站是？离车站近吗？: A. Osaka Metro中央线堺筋本町步行到车站4分钟 / Osaka Metro谷町线谷町四丁目步行到车站9分钟

想租赁・想购买

出租招募物品
9件
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出售物品
20件
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空置・出租房产列表

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募集中	租赁未入住	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁未入住	30万日元	16楼	2LDK	60.05㎡	东	联系我们收藏显示详情
未入住联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　30,000元

月总费用　330,000元

押金　1月

礼金　1月

户型　2LDK(洋6.0　洋4.9　LDK13.7)

现状　空室

交付时间　即时

普通租赁　2年

设备　无障碍/出租分售/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机/禁烟

详细页面

募集中	租赁未入住	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁未入住	25万日元	5楼	1SLDK	57.17㎡	东北	联系我们收藏显示详情
未入住联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　30,000元

月总费用　280,000元

押金　1月

礼金　1月

户型　1SLDK(洋5.1　S2.4　LDK14.4)

现状　空室

交付时间　即时

普通租赁　2年

设备　无障碍/出租分售/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机/角房/禁烟

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募集中	租赁未入住	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁未入住	27万日元	5楼	1SLDK	62.31㎡	东南	联系我们收藏显示详情
未入住联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　30,000元

月总费用　300,000元

押金　1月

礼金　1月

户型　1SLDK(洋5.4　S5.6　LDK12.0)

现状　空室

交付时间　即时

普通租赁　2年

设备　无障碍/出租分售/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/鞋柜更衣室/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房/禁烟

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募集中	租赁未入住	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁未入住	27万日元	6楼	1SLDK	62.31㎡	东南	联系我们收藏显示详情
未入住联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　30,000元

月总费用　300,000元

押金　1月

礼金　1月

户型　1SLDK(洋5.4　S5.6　LDK12.0)

现状　空室

交付时间　即时

普通租赁　2年

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募集中	租赁未入住	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁未入住	30万日元	23楼	2LDK	70.08㎡	东北	联系我们收藏显示详情
未入住联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　30,000元

月总费用　330,000元

押金　1月

礼金　2月

户型　2LDK(洋6.9　洋6.1　LDK14.0)

现状　空室

交付时间　即时

普通租赁　2年

设备　景观良好/无障碍/出租分售/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机/角房/禁烟

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募集中	租赁未入住可带宠物 20,000元已降价	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁未入住可带宠物 20,000元已降价	32.9万日元	21楼	2LDK	76.51㎡	西南	联系我们收藏显示详情
未入住可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　40,000元

月总费用　369,000元

押金　1月

礼金　1月

户型　2LDK(洋5.7　洋4.4　LDK22.6)

现状　空室

交付时间　即时

普通租赁　2年

设备　景观良好/无障碍/出租分售/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/角房/禁烟/LDK20帖以上

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募集中	租赁未入住	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁未入住	21万日元	5楼	1SLDK	55㎡	东	联系我们收藏显示详情
未入住联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　30,000元

月总费用　240,000元

押金　240000日元

礼金　480000日元

户型　1SLDK(洋5.0　S1.7　LDK14.9)

现状　空室

交付时间　即时

普通租赁　2年

设备　无障碍/出租分售/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机/禁烟

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募集中	租赁未入住	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁未入住	27万日元	4楼	1SLDK	62.31㎡	东南	联系我们收藏显示详情
未入住联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　30,000元

月总费用　300,000元

押金　1月

礼金　3月

户型　1SLDK(洋5.4　S5.6　LDK12.0)

现状　空室

交付时间　即时

普通租赁　2年

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募集中	租赁未入住	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁未入住	30万日元	4楼	3LDK	68.48㎡	西北	联系我们收藏显示详情
未入住联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　30,000元

月总费用　330,000元

押金　1月

礼金　1月

户型　3LDK(洋6.4　洋5.0　洋4.4　LDK15.4)

现状　空室

交付时间　即时

普通租赁　2年

设备　无障碍/出租分售/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机/角房/禁烟

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参考租金市场价

租金(月额)　210,000日元～329,000日元(平均租金277,666日元)

每平方米价格　3,818日元/㎡～4,996日元/㎡(平均4,349日元/㎡)

GEO TOWER 堺筋本町在售房产信息的参考资料。

出售・中古・销售物品列表

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在售	买卖未入住可带宠物 320万日元已降价	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖未入住可带宠物 320万日元已降价	12,680万日元	17楼	2LDK	70.08㎡	东北	联系我们收藏显示详情
未入住可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　20,220元

修缮基金　7,010元

月总费用　27,230元

户型　2LDK(洋6.9　洋6.1　LDK14.0)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机/角房

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在售	买卖今日未入住可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖今日未入住可带宠物	13,800万日元	18楼	3LDK	77.95㎡	西北	联系我们收藏显示详情
未入住可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　22,450元

修缮基金　7,800元

月总费用　30,250元

户型　3LDK(洋6.0　洋6.0　洋4.5　LDK16.1)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机/角房

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在售	买卖新未入住可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖新未入住可带宠物	13,900万日元	7楼	2LDK	68.48㎡	西北	联系我们收藏显示详情
未入住可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　19,760元

修缮基金　6,850元

月总费用　26,610元

户型　2LDK(洋6.4　洋5.0　LDK17.9)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜更衣室/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房

详细页面

在售	买卖未入住可带宠物 630万日元已降价	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖未入住可带宠物 630万日元已降价	7,850万日元	10楼	1SLDK	62.31㎡	东南	联系我们收藏显示详情
未入住可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　17,980元

修缮基金　6,240元

月总费用　24,220元

户型　1SLDK(洋5.4　S5.6　LDK12.0)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/鞋柜更衣室/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房

详细页面

在售	买卖未入住可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖未入住可带宠物	5,780万日元	4楼	1LDK	50.78㎡	西	联系我们收藏显示详情
未入住可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　14,650元

修缮基金　5,080元

月总费用　19,730元

户型　1LDK(洋5.0　LDK16.1)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

详细页面

在售	买卖未入住可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖未入住可带宠物	5,880万日元	5楼	1LDK	50.78㎡	西	联系我们收藏显示详情
未入住可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　14,650元

修缮基金　5,080元

月总费用　19,730元

户型　1LDK(洋5.0　LDK16.1)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

详细页面

在售	买卖未入住可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖未入住可带宠物	6,250万日元	8楼	1LDK	50.78㎡	西	联系我们收藏显示详情
未入住可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　14,650元

修缮基金　5,080元

月总费用　19,730元

户型　1LDK(洋5.0　LDK16.1)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

详细页面

在售	买卖未入住可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖未入住可带宠物	6,480万日元	3楼	1SLDK	55㎡	东	联系我们收藏显示详情
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管理费　15,870元

修缮基金　5,500元

月总费用　21,370元

户型　1SLDK(洋5.0　S1.7　LDK14.9)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机

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买卖

仅限会员信息

买卖

仅限会员信息

在售	买卖未入住可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖未入住可带宠物	8,580万日元	25楼	2LDK	60.04㎡	西	联系我们收藏显示详情
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管理费　17,320元

修缮基金　6,010元

月总费用　23,330元

户型　2LDK(洋6.0　洋3.5　LDK12.5)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机

详细页面

在售	买卖未入住可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖未入住可带宠物	10,000万日元	17楼	2LDK	60.05㎡	东	联系我们收藏显示详情
未入住可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　17,320元

修缮基金　6,010元

月总费用　23,330元

户型　2LDK(洋6.0　洋4.9　LDK13.7)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机

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在售	买卖未入住可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖未入住可带宠物	10,000万日元	17楼	2LDK	60.04㎡	西	联系我们收藏显示详情
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此房间的详细信息

管理费　17,320元

修缮基金　6,010元

月总费用　23,330元

户型　2LDK(洋6.0　洋3.5　LDK12.5)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机

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在售	买卖未入住可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖未入住可带宠物	10,800万日元	9楼	2LDK	68.48㎡	西北	联系我们收藏显示详情
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管理费　19,760元

修缮基金　6,850元

月总费用　26,610元

户型　2LDK(洋6.4　洋5.0　LDK17.9)

现状　空房

交付时间　正在募集中

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在售	买卖未入住可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖未入住可带宠物	11,300万日元	15楼	1LDK	70.08㎡	东北	联系我们收藏显示详情
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管理费　20,220元

修缮基金　7,010元

月总费用　27,230元

户型　1LDK(洋6.9　LDK22.5)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机/角房/LDK20帖以上

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在售	买卖未入住可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖未入住可带宠物	13,500万日元	15楼	3LDK	76.51㎡	西南	联系我们收藏显示详情
未入住可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　22,070元

修缮基金　7,660元

月总费用　29,730元

户型　3LDK(洋5.7　洋4.5　洋4.4　LDK16.1)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/角房

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在售	买卖未入住可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖未入住可带宠物	13,900万日元	14楼	3LDK	80.93㎡	东南	联系我们收藏显示详情
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此房间的详细信息

管理费　23,350元

修缮基金　8,100元

月总费用　31,450元

户型　3LDK(洋6.0　洋4.5　洋4.4　LDK17.7)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/角房

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在售	买卖未入住可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖未入住可带宠物	14,000万日元	22楼	3LDK	77.95㎡	西北	联系我们收藏显示详情
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管理费　22,450元

修缮基金　7,800元

月总费用　30,250元

户型　3LDK(洋6.0　洋6.0　洋4.5　LDK16.1)

现状　空房

交付时间　正在募集中

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在售	买卖未入住可带宠物	15,980万日元	20楼	2LDK	80.93㎡	东南	联系我们收藏显示详情
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管理费　23,350元

修缮基金　8,100元

月总费用　31,450元

户型　2LDK(洋6.0　洋6.0　LDK24.5)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/角房/LDK20帖以上

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在售	买卖未入住可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖未入住可带宠物	18,000万日元	19楼	3LDK	80.93㎡	东南	联系我们收藏显示详情
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