ジオタワー大阪十三（大阪市淀川区十三東１丁目）にある3LDK（洋7.5 洋5.0 洋4.0 LDK13.6）のお部屋です。 専有面積：74.89㎡、24階 / 地上39階建、方角：北西。 価格：8680万円、管理費：22700円、修繕積立金：7500円。 最寄駅：十三駅（阪急電鉄神戸線）徒歩3分、十三駅（阪急電鉄京都線）徒歩3分。 建物設備：オートロック・宅配ボックス・ゲストルーム・ゴルフレンジ・コミュニティルーム。 部屋設備：ウォークインクローゼット・ディスポーザー・食洗機・バス・トイレ別・追い炊き機能・浴室乾燥機・床暖房・室内洗濯機・エアコン。 特徴：該当情報なし。 建物概要：鹿島建設、高松建設施工の2026年に竣工する地上39階建てタワーレジデンス。梅田駅から1駅。なにわ淀川花火大会の特等席です。
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房间的信息
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招募中 |
买卖未入住 |
价格 | 所在楼层 | 户型 | 专有面积 | 方位 |
| 8,680万日元 | 24层 | 3LDK | 74.89㎡ | 西北 |
管理费 22,700日元
维修基金 7,500日元
其他月费 19,460日元
月总金额 49,660日元
水费 实际费用
户型 3LDK(洋7.5 洋5.0 洋4.0 LDK13.6)
现状 空房
交付 即時
设施
宠物 协商
月租金：11,200日元
地租归还对应准备金：月/7,490日元
互联网使用费：月/770日元
如果您有关于塔楼公寓的租赁需求或购买需求，以及出售评估或租金评估等方面的任何问题，请随时联系我们。
GEO TOWER 大阪十三的概述及物件信息
基本信息
- 所在地
- 📍大阪市淀川区十三东１街区 [地图显示]
- 交通
- 🚉阪急电铁神户线 十三步行到车站3分钟
🚉阪急电铁京都线 十三步行到车站3分钟 - 建成日期
- 🎂2026年1月
- 结构等
- 钢筋混凝土/地上39层建筑地下1层
- 总户数
- 712户
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地区
- 商业区
- 建筑容积率
- 62%
- 建筑容积率
- 750%
- 土地权利
- 定期地上权
- 地势
- 平坦
- 国土法报告
- 不需要
GEO TOWER 大阪十三
想要住在“十三吉祥寺”（购买・租赁）的客人，或准备出售房产或者根据租金条件进行租赁管理等考虑的业主（物业主）们，请随时与专注于大阪市内二手塔楼公寓的高级地产咨询。
承担十三地区发展史的旗舰项目。
通过[住宅、商业、政府]综合开发，新的多代人聚集地正在崛起。
购物、阅读、学习、休闲等，绘制多样化的生活景象。
政民共同参与的[住宅、商业、政府]综合开发塔楼。
市立图书馆、互动式图书馆、托儿所、学龄前设施、超市。
※土地权利：普通定期租赁权（直到2086年9月30日）
◆共用设施◆
1楼：超市、教练入口、等待休息室、大堂入口
2楼：大阪市立图书馆、互动式图书馆、托儿所、婴幼儿学童设施
3楼：客房（和式、休息）、工作露台、业主花园、业主休息室、社区客厅（会议室）、高尔夫模拟器、工作间、大堂大厅、共用大厅
◆停车场◆
286台[机械式立体停车场（电梯停车）：282台、残疾人专用停车位：1台、访客停车位：3台]
月租：27,000日元～37,000日元
◆摩托车停车位◆
摩托车（16台）：月租：3,000日元
小摩托车（130台）：月租：1,500日元～2,000日元
自行车站（402台）：月租：1,600日元
◆自行车停车位◆
1028台[双层式：998台（上层364台、下层（滑动式）610台、下层（固定式）24台）、平面式：30台]
月租使用费：100日元～800日元
◆自行车站◆
201单元（402台）
月租使用费：1,600日元
※ 请向管理合作社确认最新空置情况，并实际停车后再确认。
共用设施
- 主要
塔楼型 自动门锁 电梯 快递柜 客房 高尔夫练习场 社区室
停车场・自行车停放处
本物件的优点与缺点
优点
- 十三区域的官民一体化的"居・商・官"复合开发塔楼令人着迷
缺点
- 土地所有者不同，为一般定期借地权（转租地权）
租地期限：自交付日起至2086年9月30日
出售・中古・销售物品列表
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在售 |
买卖未入住可带宠物 |
价格 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 8,950万日元 | 20楼 | 2LDK | 78.5㎡ | 东北 | |||
| 未入住可带宠物 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 23,700日元
修缮基金 7,850日元
其他月费 22,190日元
月总费用 53,740日元
户型 2LDK(洋6.7 洋4.3 LDK21.9)
现状 空房
交付时间 正在募集中
设备 景观良好/无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/空调/鞋柜/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房/LDK20帖以上
| 买卖 |
在售 |
买卖未入住可带宠物 |
价格 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 4,980万日元 | 18楼 | 1LDK | 43.07㎡ | 北 | |||
| 未入住可带宠物 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 13,000日元
修缮基金 4,320日元
其他月费 11,180日元
月总费用 28,500日元
户型 1LDK(洋4.2 LDK10.4)
现状 空房
交付时间 正在募集中
设备 无障碍/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机
在售 |
买卖未入住可带宠物 |
价格 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 7,480万日元 | 20楼 | 2LDK | 64.65㎡ | 西南 | |||
| 未入住可带宠物 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 19,500日元
修缮基金 6,470日元
其他月费 16,340日元
月总费用 42,310日元
户型 2LDK(洋6.0 洋5.7 LDK17.3)
现状 空房
交付时间 正在募集中
设备 景观良好/无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/空调/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机
| 买卖 |
在售 |
买卖未入住可带宠物 200万日元已降价 |
价格 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 8,480万日元 | 19楼 | 3LDK | 74.1㎡ | 南 | |||
| 未入住可带宠物 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 22,400日元
修缮基金 7,420日元
其他月费 19,280日元
月总费用 49,100日元
户型 3LDK(洋6.0 洋5.0 洋4.4 LDK14.1)
现状 空房
交付时间 正在募集中
设备 无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/空调/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机
在售 |
买卖未入住可带宠物 |
价格 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 8,480万日元 | 14楼 | 3LDK | 72.36㎡ | 东南 | |||
| 未入住可带宠物 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 21,900日元
修缮基金 7,250日元
其他月费 18,210日元
月总费用 47,360日元
户型 3LDK(洋8.0 洋5.2 洋4.1 LDK19.3)
现状 空房
交付时间 正在募集中
设备 无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/空调/鞋柜更衣室/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机
在售 |
买卖未入住可带宠物 380万日元已降价 |
价格 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 8,480万日元 | 18楼 | 2LDK | 73.35㎡ | 西 | |||
| 未入住可带宠物 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 22,200日元
修缮基金 7,350日元
其他月费 18,410日元
月总费用 47,960日元
户型 2LDK(洋6.0 洋6.0 LDK19.3)
现状 空房
交付时间 正在募集中
设备 无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/空调/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机
在售 |
买卖新未入住可带宠物 |
价格 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 8,680万日元 | 24楼 | 3LDK | 74.89㎡ | 西北 | |||
| 未入住可带宠物 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 22,700日元
修缮基金 7,500日元
其他月费 19,460日元
月总费用 49,660日元
户型 3LDK(洋7.5 洋5.0 洋4.0 LDK13.6)
现状 空房
交付时间 正在募集中
设备 无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/空调/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机
在售 |
买卖未入住可带宠物 |
价格 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 8,790万日元 | 17楼 | 2LDK | 78.5㎡ | 东北 | |||
| 未入住可带宠物 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 23,700日元
修缮基金 7,850日元
其他月费 22,190日元
月总费用 53,740日元
户型 2LDK(洋6.7 洋4.3 LDK21.9)
现状 空房
交付时间 正在募集中
设备 景观良好/无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/空调/鞋柜/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房/LDK20帖以上
参考买卖行情价格
价格 4,680万日元～11,900万日元(平均价格8,365万日元)
每平方米价格 109万日元/㎡～134万日元/㎡(平均116万日元/㎡)
GEO TOWER 大阪十三在售房产信息的参考资料。
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目前，GEO TOWER 大阪十三的招募中空房暂无。
房间的短链接： https://www.tower.ne.jp/rm/30934/
