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GEO TOWER 天六

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2013年由大林建設公司施工完工的地上44层高的总共400个单位的大型公寓大楼

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房间的信息

本房间为房地产投资物品

2025/06/24 降价了1,680日元

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招募中
业主更换
GEO TOWER 天六 43階 2SLDKの間取り図
价格 所在楼层 户型 专有面积 方位
22,300万日元
当前收益率 2.98%
43 2SLDK 123.13 东南
GEO TOWER 天六 43階 2SLDKの間取り図

管理费 23,900日元

维修基金 40,700日元

其他月费 100日元

月总金额 64,700日元

水费 实际费用

户型 2SLDK(洋9.6 洋8.0 S1.1 LDK35.0)

现状 正在出租

交付 相談

设施 

景观良好 无障碍 独立厨房 燃气灶 浴室/卫生间分离 浴缸加热功能 浴室干燥机 地暖 室内洗衣机 步入式衣柜 鞋柜更衣室 两面阳台 垃圾处理器 洗碗机 角房 LDK20帖以上


管理费:月/100日元

月租金:48万日元(含)

保管押金:495,000日元(关西方式)

如果您有关于塔楼公寓的租赁需求购买需求,以及出售评估租金评估等方面的任何问题,请随时联系我们。

GEO TOWER 天六的概述及物件信息

基本信息

所在地
📍大阪市北区天神桥7街区 [地图显示]
交通
🚉Osaka Metro谷町线 天神桥筋六丁目步行到车站1分钟
🚉Osaka Metro堺筋线 天神桥筋六丁目步行到车站1分钟
建成日期
🎂2013年5月
结构等
钢筋混凝土/地上44层建筑地下1层
总户数
400户
管理方式
常驻
用途地区
商业区
建筑容积率
80%
建筑容积率
400%
土地权利
所有权
地势
平坦
国土法报告
不需要

ジオタワー天六是适合名人和艺人的安心推荐物业。

GEO TOWER 天六

Gio Tower 天六有意向居住于「Gio Tower 天六」(购买·出租), 或考虑出售因换居或根据租金条件选择房间和租金管理等问题的业主(业主),欢迎咨询专注于大阪市中古塔楼公寓的高级房地产。


位于天神桥筋六丁目站直达。作为商业综合开发而蓬勃发展的塔楼。
地铁谷町线・堺筋线、阪急千里线覆盖的「天神桥筋六丁目」站与家相连的塔楼住宅。

直接连接到天神桥筋六丁目站,高度便利性是「Gio Tower 天六」的魅力所在。
站点直连1分钟,可以使用3条线路(地铁谷町线・堺筋线・阪急千里线)。
1〜2楼的低层部门设有高质量食品专馆「阪急オアシス」和「栗田银行」。
步行1分钟范围内拥有天神桥筋商店街、综合医院、金融机构、公共设施等生活便利设施完备。
此外,不仅致力于加强生活基础设施,还希望为城市做出贡献。出于这样的想法,场地的四周都有不同风格的空间,营造出新的车站前景象。
靠近梅田地区也是吸引人的地方之一。离茶屋町(有「梅田艺术剧场」和「NU茶屋町」)很近,而且还有等待着竣工的「阪急百货店梅田本店」和「大阪Grand Front」等生活范围。


◆共用设施◆
2楼:舒适日本风(住宿,小时租)・社区厅
33楼:欢迎套房(住宿)・观景休息室
屋顶:空中花园


◆停车场◆
普通车(84台):月/23,000日币
中部车库(96台):月/24,000日币
高顶车库(60台):月/26,000日币


◆摩托车·机车停车位◆
小型摩托车:月/2,000日币
中型大型机车:月/4,000日币


◆自行车停车位◆
室内平面:月/500日币
室内架式(上层:月/300日币)(下层:月/400日币)
室外架式(上下层:月/200日币)

※请咨询管理协会以获取最新空车确认和实际停车情况。

共用设施

主要

减震结构 塔楼型 自动门锁 电梯 快递柜 客房 空中休息室 礼宾服务 派对室

停车场・自行车停放处

月费 23,000~26,000日元

  • 普通车 总长5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,550mm 重量:2,300kg
  • 中等 总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,750mm 重量:2,300kg
  • 高顶 总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:2,000mm 重量:2,500kg

摩托车

  • 小型摩托车 2,000日元/月
  • 摩托车 4,000日元/月

自行车

  • 滑动架 200日元/月
  • 平面 500日元/月

本物件的优点与缺点

优点

  • 谷町线、堺筋线、阪急千里线的「天神桥筋六丁目站」直接连接,非常方便。

缺点

  • 位于天六交叉口前,地理位置优越的同时,交通量较大是其特点。

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22,300万日元
收益率 2.98%
43 2SLDK 123.13 东南
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此房间的详细信息

管理费 23,900元

修缮基金 40,700元

月总费用 64,600元

户型 2SLDK(洋9.6 洋8.0 S1.1 LDK35.0)

现状 正在出租

交付时间 正在募集中

设备 景观良好/无障碍/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/鞋柜更衣室/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房/LDK20帖以上

当前收益率 2.98%

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参考买卖行情价格

价格 7,380万日元~22,300万日元(平均价格13,186万日元)

每平方米价格 110万日元/㎡~181万日元/㎡(平均141万日元/㎡)

GEO TOWER 天六在售房产信息的参考资料。

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房间的短链接: https://www.tower.ne.jp/rm/7284/

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