TOWER CONCIERGE

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GRAND FRONT 大阪 OWNER’S TOWER

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位于大阪的代表性超豪华最高级别的共管公寓,可以利用5星级酒店InterContinental Osaka的礼宾服务和门童服务等。

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グランフロント大阪オーナーズタワーについてのお問い合わせ・ご相談はこちら

GRAND FRONT 大阪 OWNER’S TOWER的图片

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GRAND FRONT 大阪 OWNER’S TOWER的概述及物件信息

基本信息

所在地
📍大阪市北区大深町 [地图显示]
交通
🚉大阪环状线 大阪步行到车站6分钟
🚉Osaka Metro御堂筋线 中津步行到车站7分钟
建成日期
🎂2013年3月
结构等
钢筋混凝土/地上48层建筑地下1层
总户数
525户
管理方式
常驻
用途地区
商业区
建筑容积率
80%
建筑容积率
600%
土地权利
所有权
地势
平坦
国土法报告
不需要

グランフロント大阪オーナーズタワー是适合名人和艺人的安心推荐物业。

GRAND FRONT 大阪 OWNER’S TOWER

我们是一家专门从事购买、出租和管理梅田格兰フロント大阪オーナーズ塔项目的高端房地产公司。无论您对梅田格兰フロント大阪オーナーズ塔有任何需求,请随时与我们联系。

以“The Hotel”为概念,设计了一个豪华的空间,主题并非像酒店那样酒店化,而是直接以酒店本身为主题。敷地内有小溪流过,四季可感的树木布置在周围。主入口处用大理石打造了大门,营造出充满品位的空间。客人迎宾的“The Reception”大厅,让人想起空间酒店的休息室“The Living”,以及位于35楼的天空休息室等共用设施都设计得奢华高雅,从塔的每一个角落都可以感受到真挚的宁静和住宅的身份感。

除了JR线外,还有阪急、阪神、地铁等多条车站线路步行范围内,不仅可前往市内各处,也可以轻松到达神户和京都等方向,前往新干线和机场也非常便利。
位于物业所在地的“梅田グランフロント大阪”有许多商店和餐厅。
大阪站和梅田站周边也有大型百货店等,可以尽情享受大阪的城市生活。


◆ 共用设施 ◆
1楼:礼宾服务(上午7点至晚上8点)・泊车服务(收费)(上午7时至晚上9时)・咖啡厅休息室(上午9点至下午6点)
35楼:天空休息室(收费)


◆ 停车场 ◆
塔楼停车场
大型普通(每月35,000日元)184辆
大型低底盘(每月38,000日元)12辆
大型高顶(每月38,000日元)28辆
2、3楼,平面停车场(每月68,000日元)(2楼:11辆)(3楼:29辆)
2楼,身体残障者用平面停车场(每月50,000日元)1辆


◆ 摩托车停车处 ◆
B1楼,摩托车(每月3,000日元)11辆
小型摩托车(每月1,000日元)53辆


◆ 自行车停车处 ◆
平面(每月200日元)179辆
滑动架(每月100日元)349辆

※ 请咨询管理协会以了解最新空位情况以及实际停车情况。

共用设施

主要

免震结构 塔楼型 自动门锁 电梯 快递柜 空中休息室 礼宾服务 宠物设施

停车场・自行车停放处

月费 35,000~68,000日元

  • 普通车 总长5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,550mm 重量:2,300kg
  • 高顶 总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:2,000mm 重量:2,500kg
  • 平面 总长:5,500mm 总宽:2,500mm 总高:2,000mm

摩托车

  • 小型摩托车 1,000日元/月
  • 摩托车 3,000日元/月

自行车

  • 滑动架 100日元/月
  • 平面 200日元/月

本物件的优点与缺点

优点

  • 这是一段对某个地方或物件的描述。

缺点

  • 南面有洲际酒店大阪,朝南的话,除了最顶层(彩绘房)以外无法享受一览无余的景色。

GRAND FRONT 大阪 OWNER’S TOWER常见问题

Q.GRAND FRONT 大阪 OWNER’S TOWER的二手房和新建但未入住(买卖物业和租赁物业)目前有多少套?
. 現在在售的房产有2件,出租中的房产为4件
Q.GRAND FRONT 大阪 OWNER’S TOWERGRAND FRONT 大阪 OWNER’S TOWER目前的销售价格大概是多少?
.目前招租的住宅单位,售价12,900万日元~37,800万日元(平均27,833万日元)、每平方米价格155万日元/㎡~398万日元/㎡(平均309万日元/㎡)是。
Q.GRAND FRONT 大阪 OWNER’S TOWER的当前租金的市场价是多少?
.目前招募中的住房,租金340,000日元~800,000(平均488,000日元)、每平方米价格4,512日元/㎡~7,938日元/㎡(平均5,674日元/㎡)是。
Q.排球服務可以如何接受?
.这是仅限停车场合约持有者的服务,如果签订了代客泊车服务合约(每辆车保证金5万日元),则在指定时间内可以享受此服务。
Q.你想和朋友或同事举办派对吗?
.在第35层设有派对室(收费),请厨师来举办豪华的高层公寓派对,这不是很奢侈吗?
Q.您可以欣赏淀川花火大会的烟花吗?
.可以在能俯瞰淀川的北侧和西侧观赏花火。
Q.我听说有油漆店?
.最顶层(仅47层和48层)设有绘画工作室,每层有5个单元。
Q.有哪些格局设计呢?
.专有面积为1K至3LDK(47.78平方米至300.10平方米),可以满足广泛层面的生活需求。
Q.最近的车站是?离车站近吗?
. 大阪环状线 大阪步行到车站6分钟 / Osaka Metro御堂筋线 中津步行到车站7分钟

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45万日元17 2SLDK 88.12 东南
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此房间的详细信息

管理费 0元

月总费用 450,000元

押金 1月

礼金 2月

户型 2SLDK(洋11.6 洋6.0 S LDK18.3)

现状 空室

交付时间 协商

定期租赁 5年

设备 无障碍/出租分售/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/空调/鞋柜更衣室/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房

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※间隔反转类型
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50万日元11 2LDK 87.28 西北
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此房间的详细信息

管理费 0元

月总费用 500,000元

保证金 1000000日元

敷引 600000日元

户型 2LDK(洋7.5 洋6.2 LDK23.1)

现状 空室

交付时间 即时

普通租赁 

设备 无障碍/出租分售/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜更衣室/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房/禁烟/LDK20帖以上

※间隔反转类型

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租金 楼层 户型 面积 朝向

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35万日元10 1LDK 68.82 西
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此房间的详细信息

管理费 0元

月总费用 350,000元

押金 1月

礼金 2月

户型 1LDK(洋10.8 LDK16.4)

现状 空室

交付时间 即时

普通租赁 2年

设备 无障碍/出租分售/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/空调/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/禁烟

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租赁可带宠物
租金 楼层 户型 面积 朝向

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80万日元44 1LDK 100.78
可带宠物
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此房间的详细信息

管理费 0元

月总费用 800,000元

押金 0.5月

礼金 2月

户型 1LDK(洋12.4 LDK27.7)

现状 空室

交付时间 即时

定期租赁 3年

设备 景观良好/无障碍/出租分售/对面厨房/L型厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/空调/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/角房/LDK20帖以上

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参考租金市场价

租金(月额) 340,000日元~800,000日元(平均租金488,000日元)

每平方米价格 4,512日元/㎡~7,938日元/㎡(平均5,674日元/㎡)

GRAND FRONT 大阪 OWNER’S TOWER在售房产信息的参考资料。

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价格 楼层 户型 面积 朝向

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37,800万日元39 1LDK 94.91
可带宠物
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此房间的详细信息

管理费 28,470元

修缮基金 9,490元

月总费用 37,960元

户型 1LDK(洋8.1 LDK29.5)

现状 空房

交付时间 正在募集中

设备 景观良好/无障碍/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/空调/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/LDK20帖以上

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参考买卖行情价格

价格 12,900万日元~37,800万日元(平均价格27,833万日元)

每平方米价格 155万日元/㎡~398万日元/㎡(平均309万日元/㎡)

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