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グランフロント大阪オーナーズタワー

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5つ星ホテル、インターコンチネンタル大阪のコンシェルジュやポーターサービスなどが利用できる大阪を代表する超高級・最高級分譲タワーマンション

❤️171名の方がこの物件を気に入っています

目次

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グランフロント大阪オーナーズタワーの物件写真

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グランフロント大阪オーナーズタワーの概要・物件情報

基本情報
所在地
📍大阪市北区大深町 [地図表示]
交通
🚉大阪環状線 大阪駅まで徒歩6分
🚉大阪メトロ御堂筋線 中津駅まで徒歩7分
築年月
🎂2013年3月
構造等
鉄筋コン/地上48階建地下1階
総戸数
525戸
管理方式
常駐
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
600%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

グランフロント大阪オーナーズタワーは著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

グランフロント大阪オーナーズタワー

プレミアム不動産はグランフロント大阪オーナーズタワーの売買、賃貸、管理を数多く手掛けております。グランフロント大阪オーナーズタワーことならなんでもお気軽にお問い合わせください。

“The Hotel”をコンセプトに、ホテルライクではない、ホテルそのものをテーマにラグジュアリーな空間がデザインされています。
敷地内には小川が流れ、周囲には四季を感じられる木々が配置されています。グランドエントランスには、大理石でゲートを演出し、気品のある空間が広がっています。
迎賓空間である、吹抜けの「ザ・レセプション」、スペースホテルのラウンジを彷彿させる寛ぎのスペース「ザ・リビング」35階のスカイラウンジなど、共有設備も高級感漂うデザインに仕上げられており、タワーの隅々に至るまで、心からの安らぎと住居を構えることのステイタスを感じさせます。

JRのほか、阪急や阪神、地下鉄といった、複数の駅・路線が徒歩圏内にあり、市内各所へはもちろん、神戸方面・京都方面へのアクセスもスムーズに行え、新幹線や空港へのアクセスも快適です。
物件の位置する「グランフロント大阪」には、多くのショップやレストランがあります。
大阪駅・梅田駅の周辺にも百貨店などもあり、大阪のシティライフを満喫できます。


◆共用施設◆
1階：コンシェルジュサービス（AM7時〜PM8時）・バレーサービス（有料）（AM7時〜PM9時）・カフェラウンジ（AM9時〜PM6時）
35階：スカイラウンジ（有料）


◆駐車場◆
タワーパーキング
大型一般（月/35,000円）184台
大型低床（月/38,000円）12台
大型ハイルーフ（月/38,000円）28台
2,3階、平面駐車場（月/68,000円）（2階：11台）（3階：29台）
2階、身体者用平面駐車場（月/50,000円）1台


◆バイク置場◆
B1階、バイク（月/3,000円）11台
ミニバイク（月/1,000円）53台


◆自転車置場◆
平面（月/200円）179台
スライドラック（月/100円）349台

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備
主要

免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス スカイラウンジ コンシェルジュ ペット用設備

駐車場・駐輪場

月額料金 35,000～68,000円

  • 普通車 全長5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg
  • 平面 全長:5,500mm 全幅:2,500mm 全高:2,000mm

バイク

  • ミニバイク 1,000円/月
  • バイク 3,000円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月
  • 平面 200円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • 高級で華やかさがあり、入居者の質も素晴らしく、大阪NO.1でないでしょうか

デメリット

  • 南側にインターコンチネンタルホテル大阪があり、南向きは最上階（ペイントハウス）以外は眺望が一望できません

グランフロント大阪オーナーズタワーのよくある質問
Q.グランフロント大阪オーナーズタワーの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？
.現在売り出し中の物件は9件、賃貸募集中は10件ございます。
Q.グランフロント大阪オーナーズタワーグランフロント大阪オーナーズタワーの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？
.現在募集中の住戸は、価格10,990万円～36,990万円(平均20,336万円)、平米単価155万円/㎡～397万円/㎡(平均単価274万円/㎡)です。
Q.グランフロント大阪オーナーズタワーの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？
.現在募集中の住戸は、賃料250,000円～900,000円(平均491,250円)、平米単価3,847円/㎡～9,574円/㎡(平均単価5,686円/㎡)です。
Q.バレーサービスはどの様に受けられるのでしょうか？
.駐車場契約者限定ですが、バレーサービス契約（保証金5万円/1台）をすれば時間内に限りサービスが受けれます
Q.お友達や会社同僚でパーティーをしたいのですが？
.35階にパーティールーム（有料）があり、シェフを呼んでタワマンパーティーとか贅沢ではないでしょうか
Q.淀川花火大会の花火鑑賞はできますでしょうか？
.淀川が一望できる北側・西側は花火鑑賞ができます
Q.ペイントハウスがあると聞いたのですが？
.最上階（47階48階のみ）がペイントハウス（ワンフロア5邸）となっております
Q.どの様な間取りがありますか？
.専有面積は1K～3LDK（47.78m²～300.10m²）となっており、幅広い層の生活環境が望めます
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？
. 大阪環状線 大阪駅まで徒歩6分 / 大阪メトロ御堂筋線 中津駅まで徒歩7分

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38万円9階 2LDK 87.28㎡ 北西
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管理費　30,000円

月額合計金額　410,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋7.5　洋6.2　LDK23.1)

現況　空室

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普通借家　2年

設備　花火大会観賞/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/禁煙

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29万円4階 1K 64.7㎡ 北
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管理費　0円

月額合計金額　290,000円

礼金　2ヶ月

間取り　1K(洋23.1　K4.3)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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31.5万円39階 1K 65.67㎡ 南
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管理費　35,000円

月額合計金額　350,000円

礼金　700000円

間取り　1K(洋23.3　K4.0)

現況　空室

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普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/LDK20帖以上

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50,000円値下済
 家賃 階層 間取 面積 向

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55万円12階 3LDK 103.54㎡ 南西
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管理費　0円

月額合計金額　550,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　3LDK(洋9.0　洋5.0　洋5.0　LDK23.2)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/L字型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/禁煙

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100,000円値下済
 家賃 階層 間取 面積 向

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65万円41階 2LDK 89.83㎡ 北
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管理費　0円

月額合計金額　650,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋10.6　和4.5　LDK22.2)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　花火大会観賞/眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙/LDK20帖以上

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 家賃 階層 間取 面積 向

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25万円25階 1K 48.55㎡ 北
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管理費　30,000円

月額合計金額　280,000円

礼金　560000円

間取り　1K(洋14.8 　Ｋ3.5)

現況　空室

引き渡し　相談

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機

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 家賃 階層 間取 面積 向

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40万円16階 2LDK 75.86㎡ 西
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管理費　0円

月額合計金額　400,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋7.6　洋4.6　LDK18.3)

現況　空室

引き渡し　相談

普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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 家賃 階層 間取 面積 向

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80万円44階 1LDK 100.78㎡ 北
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管理費　0円

月額合計金額　800,000円

敷金　0.5ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　1LDK(洋12.4　LDK27.7)

現況　空室

引き渡し　即時

定期借家　3年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/L字型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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 家賃 階層 間取 面積 向

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70万円33階 2SLDK 121.33㎡ 北
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管理費　0円

月額合計金額　700,000円

礼金　2ヶ月

間取り　2SLDK(洋12.1　洋6.1　S1.4　LDK25.1)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/LDK20帖以上

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20,000円値下済
 家賃 階層 間取 面積 向

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32万円14階 2LDK 83.19㎡ 東
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管理費　30,000円

月額合計金額　350,000円

敷金　0.5ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋9.1　洋7.1　LDK19.7)

現況　空室

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普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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賃貸ペット
 家賃 階層 間取 面積 向

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90万円27階 2LDK 94㎡ 北西
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管理費　0円

月額合計金額　900,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋8.7　洋6.1　LDK20.8)

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引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/角部屋/LDK20帖以上

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額)　250,000円～900,000円(平均家賃491,250円)

平米単価　3,847円/㎡～9,574円/㎡(平均単価5,686円/㎡)

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36,990万円25階 2LDK 93.29㎡ 北西
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管理費　27,980円

修繕積立金　9,320円

月額合計金額　37,300円

間取り　2LDK(洋9.8　洋6.1　LDK22.4)

現況　空室

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設備　花火大会観賞/眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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 価格 階層 間取 面積 向

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21,900万円28階 1LDK 79.6㎡ 東
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管理費　23,880円

修繕積立金　7,960円

月額合計金額　31,840円

間取り　1LDK(洋9.3　LDK24.2)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/LDK20帖以上

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16,000万円17階 1LDK 60.63㎡ 東
ペット
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管理費　18,180円

修繕積立金　6,060円

月額合計金額　24,240円

間取り　1LDK(洋8.1　LDK15.0)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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22,600万円38階 1LDK 74.51㎡ 北
ペット
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管理費　22,350円

修繕積立金　7,450円

月額合計金額　29,800円

間取り　1LDK(洋8.5　LDK22.0)

現況　居住中

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設備　眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/LDK20帖以上

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 価格 階層 間取 面積 向

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36,800万円30階 2LDK 94.51㎡ 北東
ペット
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管理費　28,350円

修繕積立金　9,450円

月額合計金額　37,800円

間取り　2LDK(洋7.0　洋6.2　LDK28.1)

現況　空室

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設備　眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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オーナーチェンジ

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オーナーチェンジ

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 オーナーチェンジ
 価格 階層 間取 面積 向

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SELECT * FROM FAVORITE WHERE FAVORITE_COOKIE_ID= AND FAVORITE_RM_ID=6678 お気に入り 詳細表示
16,000万円
利回り 1.87%		21階 1LDK 60.63㎡ 東
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管理費　18,180円

修繕積立金　6,060円

月額合計金額　24,240円

間取り　1LDK(洋8.1　LDK15.0)

現況　賃貸中

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設備　眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

現行利回り　1.87%

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参考売買相場価格

価格　10,990万円～36,990万円(平均価格20,336万円)

平米単価　155万円/㎡～397万円/㎡(平均単価274万円/㎡)

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