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グランフロント大阪オーナーズタワー

5つ星ホテル、インターコンチネンタル大阪のコンシェルジュやポーターサービスなどが利用できる大阪を代表する超高級・最高級分譲タワーマンション

❤️110名の方がこの物件を気に入っています

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グランフロント大阪オーナーズタワーの概要・物件情報

所在地
📍大阪市北区大深町 [地図表示]
交通
🚉大阪環状線 大阪駅まで徒歩6分
🚉大阪メトロ御堂筋線 中津駅まで徒歩7分
築年数
🎂2013年3月
構造等
鉄筋コン/地上48階建(地下1階)
総戸数
525戸
管理方式
常駐
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

グランフロント大阪オーナーズタワー

プレミアム不動産はグランフロント大阪オーナーズタワーの売買、賃貸、管理を数多く手掛けております。グランフロント大阪オーナーズタワーことならなんでもお気軽にお問い合わせください。

“The Hotel”をコンセプトに、ホテルライクではない、ホテルそのものをテーマにラグジュアリーな空間がデザインされています。
敷地内には小川が流れ、周囲には四季を感じられる木々が配置されています。グランドエントランスには、大理石でゲートを演出し、気品のある空間が広がっています。
迎賓空間である、吹抜けの「ザ・レセプション」、スペースホテルのラウンジを彷彿させる寛ぎのスペース「ザ・リビング」35階のスカイラウンジなど、共有設備も高級感漂うデザインに仕上げられており、タワーの隅々に至るまで、心からの安らぎと住居を構えることのステイタスを感じさせます。

JRのほか、阪急や阪神、地下鉄といった、複数の駅・路線が徒歩圏内にあり、市内各所へはもちろん、神戸方面・京都方面へのアクセスもスムーズに行え、新幹線や空港へのアクセスも快適です。
物件の位置する「グランフロント大阪」には、多くのショップやレストランがあります。
大阪駅・梅田駅の周辺にも百貨店などもあり、大阪のシティライフを満喫できます。


◆共用施設◆
1階:コンシェルジュサービス(AM7時〜PM8時)・バレーサービス(有料)(AM7時〜PM9時)・カフェラウンジ(AM9時〜PM6時)
35階:スカイラウンジ(有料)


◆駐車場◆
タワーパーキング
大型一般(月/35,000円)184台
大型低床(月/38,000円)12台
大型ハイルーフ(月/38,000円)28台
2,3階、平面駐車場(月/68,000円)(2階:11台)(3階:29台)
2階、身体者用平面駐車場(月/50,000円)1台


◆バイク置場◆
B1階、バイク(月/3,000円)11台
ミニバイク(月/1,000円)53台


◆自転車置場◆
平面(月/200円)179台
スライドラック(月/100円)349台

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス スカイラウンジ コンシェルジュ ペット用設備

駐車場・駐輪場

月額料金 35,000~68,000円

  • 普通車 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg
  • 平面 全長:5,500mm 全幅:2,500mm 全高:2,000mm

バイク

  • ミニバイク 1,000円/月
  • バイク 3,000円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月
  • 平面 200円/月

この物件のメリット

  • 高級で華やかさがあり、入居者の質も素晴らしく、大阪NO.1でないでしょうか

この物件のデメリット

  • 南側にインターコンチネンタルホテル大阪があり、南向きは最上階(ペイントハウス)以外は眺望が一望できません

グランフロント大阪オーナーズタワーのよくある質問

Q.グランフロント大阪オーナーズタワーの売物件、賃貸募集は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は5件、賃貸募集中は8件ございます。
Q.バレーサービスはどの様に受けられるのでしょうか?
.駐車場契約者限定ですが、バレーサービス契約(保証金5万円/1台)をすれば時間内に限りサービスが受けれます
Q.お友達や会社同僚でパーティーをしたいのですが?
.35階にパーティールーム(有料)があり、シェフを呼んでタワマンパーティーとか贅沢ではないでしょうか
Q.淀川花火大会の花火鑑賞はできますでしょうか?
.淀川が一望できる北側・西側は花火鑑賞ができます
Q.ペイントハウスがあると聞いたのですが?
.最上階(47階48階のみ)がペイントハウス(ワンフロア5邸)となっております
Q.どの様な間取りがありますか?
.専有面積は1K~3LDK(47.78m²~300.10m²)となっており、幅広い層の生活環境が望めます
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪環状線 大阪駅まで徒歩6分、大阪メトロ御堂筋線 中津駅まで徒歩7分です。

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空室・賃貸物件一覧


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27万円 7 1LDK 60.14
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管理費 0円

月額合計金額 270,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 1LDK(洋7 LDK16.7)

現況 空室

引き渡し 相談

定期借家 5年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/L字型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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28万円 8 1LDK 64.89
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管理費 0円

月額合計金額 280,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 1LDK(洋7.8 LDK19.6)

現況 空室

引き渡し 相談

定期借家 5年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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30万円 8 1LDK 68.82 西
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管理費 15,000円

月額合計金額 315,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 1LDK(洋10.8 LDK16.4)

現況 空室

引き渡し 相談

定期借家 5年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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30,000円値下済
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42万円 32 2LDK 75.86 西
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管理費 0円

月額合計金額 420,000円

礼金 2ヶ月

間取り 2LDK(洋7.6 洋4.6 LDK18.3)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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42.5万円 28 2LDK 75.86 西
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管理費 25,000円

月額合計金額 450,000円

礼金 1ヶ月

間取り 2LDK(洋7.6 洋4.6 LDK18.8)

現況 賃貸中

引き渡し 7/中旬以降

普通借家 1年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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46.5万円 39 2LDK 82.65
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管理費 25,000円

月額合計金額 490,000円

敷金 465,000円

礼金 930,000円

間取り 2LDK(洋8.4 洋7.4 LDK19)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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100,000円値下済
家賃 階層 間取 面積

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75万円 41 2LDK 89.83
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管理費 0円

月額合計金額 750,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 2LDK(洋10.6 和4.5 LDK22.2)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 2年

設備 花火大会観賞/眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙/LDK20帖以上

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33万円 18 2LDK 75.86 西
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管理費 0円

月額合計金額 330,000円

敷金 1ヶ月

礼金 1ヶ月

間取り 2LDK(洋7.6 洋4.6 LDK18.3)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 1年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 270,000円~750,000(平均家賃397,777)

平米単価 4,315円/㎡~8,349円/㎡(平均単価5,237円/㎡)

グランフロント大阪オーナーズタワーの掲載中の物件情報を元にした参考情報です

分譲・中古・売り物件一覧


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1,000万円値下済
価格 階層 間取 面積

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27,800万円 36 2LDK 109.83 北西
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管理費 32,940円

修繕積立金 10,980円

月額合計金額 43,920円

間取り 2LDK(洋10.3 洋8.5 LDK26.4 )

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/角部屋/LDK20帖以上

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価格 階層 間取 面積

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19,000万円 34 1LDK 92.53
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管理費 27,750円

修繕積立金 9,250円

月額合計金額 37,000円

間取り 1LDK(洋13.4 LDK25.1)

現況 居住中

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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売出中
売買

1,512万円値下済
価格 階層 間取 面積

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23,168万円 27 2LDK 93.29 北西
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管理費 27,980円

修繕積立金 9,320円

月額合計金額 37,300円

間取り 2LDK(洋8.7 洋6.1 LDK20.8 )

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 花火大会観賞/眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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売出中
オーナーチェンジ
価格 階層 間取 面積

お問い合せ
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8,450万円
利回り 3.19%
10 1K 47.78
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管理費 14,330円

修繕積立金 4,770円

月額合計金額 19,100円

間取り 1K(洋14.5 K3.4 )

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

現行利回り 3.19%

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オーナーチェンジ

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参考売買相場価格

価格 8,450万円~27,800万円(平均価格17,353万円)

平米単価 155万円/㎡~253万円/㎡(平均単価208万円/㎡)

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この建物の短縮URL:https://www.tower.ne.jp/bl/54/