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グランフロント大阪オーナーズタワー

5つ星ホテル、インターコンチネンタル大阪のコンシェルジュやポーターサービスなどが利用できる大阪を代表する超高級・最高級分譲タワーマンション

❤️117名の方がこの物件を気に入っています

目次

グランフロント大阪オーナーズタワーの物件写真

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グランフロント大阪オーナーズタワーの概要・物件情報

所在地
📍大阪市北区大深町 [地図表示]
交通
🚉大阪環状線 大阪駅まで徒歩6分
🚉大阪メトロ御堂筋線 中津駅まで徒歩7分
築年数
🎂2013年3月
構造等
鉄筋コン/地上48階建(地下1階)
総戸数
525戸
管理方式
常駐
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

グランフロント大阪オーナーズタワーは著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

グランフロント大阪オーナーズタワー

プレミアム不動産はグランフロント大阪オーナーズタワーの売買、賃貸、管理を数多く手掛けております。グランフロント大阪オーナーズタワーことならなんでもお気軽にお問い合わせください。

“The Hotel”をコンセプトに、ホテルライクではない、ホテルそのものをテーマにラグジュアリーな空間がデザインされています。
敷地内には小川が流れ、周囲には四季を感じられる木々が配置されています。グランドエントランスには、大理石でゲートを演出し、気品のある空間が広がっています。
迎賓空間である、吹抜けの「ザ・レセプション」、スペースホテルのラウンジを彷彿させる寛ぎのスペース「ザ・リビング」35階のスカイラウンジなど、共有設備も高級感漂うデザインに仕上げられており、タワーの隅々に至るまで、心からの安らぎと住居を構えることのステイタスを感じさせます。

JRのほか、阪急や阪神、地下鉄といった、複数の駅・路線が徒歩圏内にあり、市内各所へはもちろん、神戸方面・京都方面へのアクセスもスムーズに行え、新幹線や空港へのアクセスも快適です。
物件の位置する「グランフロント大阪」には、多くのショップやレストランがあります。
大阪駅・梅田駅の周辺にも百貨店などもあり、大阪のシティライフを満喫できます。


◆共用施設◆
1階：コンシェルジュサービス（AM7時〜PM8時）・バレーサービス（有料）（AM7時〜PM9時）・カフェラウンジ（AM9時〜PM6時）
35階：スカイラウンジ（有料）


◆駐車場◆
タワーパーキング
大型一般（月/35,000円）184台
大型低床（月/38,000円）12台
大型ハイルーフ（月/38,000円）28台
2,3階、平面駐車場（月/68,000円）（2階：11台）（3階：29台）
2階、身体者用平面駐車場（月/50,000円）1台


◆バイク置場◆
B1階、バイク（月/3,000円）11台
ミニバイク（月/1,000円）53台


◆自転車置場◆
平面（月/200円）179台
スライドラック（月/100円）349台

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス スカイラウンジ コンシェルジュ ペット用設備

駐車場・駐輪場

月額料金 35,000～68,000円

  • 普通車 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg
  • 平面 全長:5,500mm 全幅:2,500mm 全高:2,000mm

バイク

  • ミニバイク 1,000円/月
  • バイク 3,000円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月
  • 平面 200円/月

この物件のメリット

  • 高級で華やかさがあり、入居者の質も素晴らしく、大阪NO.1でないでしょうか

この物件のデメリット

  • 南側にインターコンチネンタルホテル大阪があり、南向きは最上階（ペイントハウス）以外は眺望が一望できません

グランフロント大阪オーナーズタワーのよくある質問

Q.グランフロント大阪オーナーズタワー中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか？
.現在売り出し中の物件は7件、賃貸募集中は15件ございます。
Q.グランフロント大阪オーナーズタワーの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？
.現在募集中の住戸は、価格12,900万円～31,500万円(平均20,387万円)、平米単価155万円/㎡～271万円/㎡(平均単価218万円/㎡)です。
Q.グランフロント大阪オーナーズタワーの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？
.現在募集中の住戸は、賃料180,000円～900,000円(平均397,187円)、平米単価3,767円/㎡～9,574円/㎡(平均単価5,373円/㎡)です。
Q.バレーサービスはどの様に受けられるのでしょうか？
.駐車場契約者限定ですが、バレーサービス契約（保証金5万円/1台）をすれば時間内に限りサービスが受けれます
Q.お友達や会社同僚でパーティーをしたいのですが？
.35階にパーティールーム（有料）があり、シェフを呼んでタワマンパーティーとか贅沢ではないでしょうか
Q.淀川花火大会の花火鑑賞はできますでしょうか？
.淀川が一望できる北側・西側は花火鑑賞ができます
Q.ペイントハウスがあると聞いたのですが？
.最上階（47階48階のみ）がペイントハウス（ワンフロア5邸）となっております
Q.どの様な間取りがありますか？
.専有面積は1K～3LDK（47.78m²～300.10m²）となっており、幅広い層の生活環境が望めます
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？
. 大阪環状線 大阪駅まで徒歩6分、大阪メトロ御堂筋線 中津駅まで徒歩7分です。

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28万円3階 1LDK 60.14㎡ 東
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管理費　0円

月額合計金額　280,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　1LDK(洋7.0　LDK16.7)

現況　空室

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普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/L字型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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90万円27階 2LDK 94㎡ 北西
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管理費　0円

月額合計金額　900,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋8.7　洋6.1　LDK20.8)

現況　空室

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普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/角部屋/LDK20帖以上

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25万円20階 1K 48.4㎡ 北
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管理費　0円

月額合計金額　250,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　1K(洋14.8　Ｋ3.5)

現況　空室

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普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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28万円25階 1LDK 57.94㎡ 南
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管理費　0円

月額合計金額　280,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　1LDK(洋7.1　LDK17.5)

現況　空室

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普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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18万円12階 1K 47.78㎡ 南
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管理費　20,000円

月額合計金額　200,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　1K(洋14.5　Ｋ3.4)

現況　空室

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普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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42.5万円28階 2LDK 75.86㎡ 西
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管理費　25,000円

月額合計金額　450,000円

礼金　1ヶ月

間取り　2LDK(洋7.6　洋4.6　LDK18.8)

現況　空室

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普通借家　1年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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 家賃 階層 間取 面積 向

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19万円4階 1K 47.78㎡ 南
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管理費　30,000円

月額合計金額　220,000円

敷金　1ヶ月

礼金　1ヶ月

間取り　1K(洋14.5　Ｋ3.4)

現況　空室

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普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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25,000円値下済
 家賃 階層 間取 面積 向

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36.5万円15階 2LDK 79.6㎡ 東
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管理費　0円

月額合計金額　365,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋9.3　洋6.6　LDK17.6)

現況　空室

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普通借家　

設備　バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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55,000円値下済
 家賃 階層 間取 面積 向

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36.5万円19階 2LDK 79.6㎡ 東
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管理費　0円

月額合計金額　365,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋9.3　洋6.6　LDK17.6)

現況　空室

引き渡し　即時

定期借家　5年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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26万円8階 1LDK 56.49㎡ 南
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管理費　17,000円

月額合計金額　277,000円

敷金　520000円

礼金　2ヶ月

間取り　1LDK(洋8.1　ＬＤＫ13.3)

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定期借家　

設備　バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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 家賃 階層 間取 面積 向

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43万円32階 2LDK 79.6㎡ 東
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管理費　0円

月額合計金額　430,000円

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋9.3　洋6.6　LDK17.6)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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100,000円値下済
 家賃 階層 間取 面積 向

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75万円41階 2LDK 89.83㎡ 北
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管理費　0円

月額合計金額　750,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋10.6　和4.5　LDK22.2)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　花火大会観賞/眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙/LDK20帖以上

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 家賃 階層 間取 面積 向

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24万円30階 1K 48.71㎡ 北
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管理費　20,000円

月額合計金額　260,000円

敷金　100000円

礼金　500000円

間取り　1K(洋14.8　Ｋ3.5)

現況　空室

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普通借家　1年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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35万円16階 2LDK 75.86㎡ 西
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管理費　0円

月額合計金額　350,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋7.6　洋4.6　LDK18.3)

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普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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75万円36階 2LDK 109.83㎡ 北西
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管理費　0円

月額合計金額　750,000円

敷金　0.5ヶ月

間取り　2LDK(洋10.3　洋8.5　LDK26.4 )

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設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額)　180,000円～900,000円(平均家賃397,187円)

平米単価　3,767円/㎡～9,574円/㎡(平均単価5,373円/㎡)

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14,800万円23階 1LDK 60.63㎡ 西
ペット
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管理費　18,180円

修繕積立金　6,060円

月額合計金額　24,240円

間取り　1LDK(洋8.1　LDK15.0)

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引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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 価格 階層 間取 面積 向

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19,800万円36階 2LDK 79.6㎡ 東
ペット
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管理費　23,880円

修繕積立金　7,960円

月額合計金額　31,840円

間取り　2LDK(洋9.3　洋6.6　LDK17.6)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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29,800万円36階 2LDK 109.83㎡ 北西
ペット
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管理費　32,940円

修繕積立金　10,980円

月額合計金額　43,920円

間取り　2LDK(洋10.3　洋8.5　LDK26.4 )

現況　空室

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設備　花火大会観賞/眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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15,800万円28階 1LDK 79.6㎡ 東
ペット
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管理費　23,880円

修繕積立金　7,960円

月額合計金額　31,840円

間取り　1LDK(洋9.3　LDK24.2)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/LDK20帖以上

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18,700万円
利回り 3.2%		6階 3LDK 103.54㎡ 南西
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管理費　31,060円

修繕積立金　10,350円

月額合計金額　41,410円

間取り　3LDK(洋9　洋5　洋5　LDK23.2)

現況　賃貸中

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/独立型キッチン/L字型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

現行利回り　3.2%

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 オーナーチェンジ
 価格 階層 間取 面積 向

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19,800万円
利回り 2.5%		34階 1LDK 93.1㎡ 北西
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管理費　27,930円

修繕積立金　9,310円

月額合計金額　37,240円

間取り　1LDK(洋8.7　LDK28.6)

現況　賃貸中

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

現行利回り　2.5%

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参考売買相場価格

価格　12,900万円～31,500万円(平均価格20,387万円)

平米単価　155万円/㎡～271万円/㎡(平均単価218万円/㎡)

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