【顶层(32层)】【売物件】LAUREL SQUARE 大阪 BAY TOWER(ROOM ID:11257)

2007年由大林组承建的地上32层、总共202户的塔楼公寓。

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LAUREL SQUARE 大阪 BAY TOWER的图片

房间的信息

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招募中	买卖	价格	所在楼层	户型	专有面积	方位
招募中	买卖	12,980万日元	32层顶层	2SLDK	149.03㎡	东南

管理费　19,450日元

维修基金　16,940日元

其他月费　3,365日元

月总金额　39,755日元

水费　实际费用

户型　2SLDK(洋13.5　洋6.9　S2.2　LDK42.9)

现状　正在居住

交付　相談

设施　

景观良好无障碍岛式厨房 IH炉灶浴室/卫生间分离浴缸加热功能浴室干燥机地暖室内洗衣机衣柜鞋柜更衣室两面阳台角房 LDK20帖以上

宠物　协商

家庭安全费用：1,365日元/月
灾难积蓄金：2,000日元/月

客厅餐厅厨房42.9坪，空间宽敞，配置有岛台厨房。
洋室13.5坪，洋室6.9坪，最顶层可以俯瞰USJ、海游馆、咲州Cosmo塔（旧WTC）♪

如果您有关于塔楼公寓的租赁需求或购买需求，以及出售评估或租金评估等方面的任何问题，请随时联系我们。

LAUREL SQUARE 大阪 BAY TOWER的概述及物件信息

基本信息

所在地: 📍大阪市住之江区南港北１街区 [地图显示]
交通: 🚉Osaka Metro中央线宇宙广场步行到车站1分钟
🚉南港港城线宇宙广场步行到车站1分钟
建成日期: 🎂2007年7月
结构等: 钢筋混凝土/地上32层建筑
总户数: 202户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地区: 准工业区
建筑容积率: 60%
建筑容积率: 200%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法报告: 不需要

LAUREL SQUARE 大阪 BAY TOWER

Laurel Square Osaka Bay Tower有意于居住「Laurel Square Osaka Bay Tower」（购买、出租）、考虑将房屋出售或根据租金条件进行房间配置和租金管理的房屋所有者（业主）们，欢迎咨询大阪市内专注二手塔楼公寓的高档房地产咨询。

坐落在大阪市住之江区南港北1丁目的Laurel Square Osaka Bay Tower，离大阪市营地铁中央线和新电车线的Cosmosquare站步行仅1分钟，交通便利。
Laurel Square Osaka Bay Tower建成于2007年7月，由近铁房地产株式会社等公司开发，由大林组株式会社承建。
Laurel Square Osaka Bay Tower是一座总共有202个单元的大型塔楼公寓。
外观为32层瓦面建筑，设有门禁、快递柜，在住户内设有带有电视监视器的对讲机、互联网连接、温水暖气地板、带喷雾功能的浴室暖风空气调节器、温水冲洗暖气坐便器、洗碗机、垃圾处理器等。
此外还设有聚会室、健身房、客房、剧场、21层的业主休息室。
周围是不断发展的滨水区。

◆共用设施◆
2层：洗衣房、健身房
3层：客房、社区活动室、剧场、SOHO房（网络室）
21层：业主休息室（天空休息室）

◆停车场◆
月租/13,000日元至20,000日元
普通车辆（月租/13,000日元）
中高屋顶车辆（月租/14,500日元）
高屋顶车辆（月租/20,000日元）

◆摩托车停车场◆
月租/1,500日元至3,000日元
小型摩托车：月租/1,500日元
大型摩托车：月租/3,000日元（签订2个车位的协议）

◆自行车停车场◆
上滑式（月租/100日元）
下滑式（月租/200日元）

※请向管理协会咨询最新的停车位情况以及实际停车情况。

共用设施

主要: 塔楼型自动门锁电梯快递柜客房健身房电影院空中休息室社区室

停车场・自行车停放处

月费 13,000～20,000日元

普通车总长5,050mm 总宽:2,000mm 总高:1,550mm 重量:1,900kg
中等总长:5,050mm 总宽:2,000mm 总高:1,750mm 重量:1,900kg
高顶总长:5,050mm 总宽:2,000mm 总高:2,000mm 重量:2,300kg

摩托车

小型摩托车 1,500日元/月
摩托车 3,000日元/月

自行车

滑动架 100日元/月
平面 200日元/月

本物件的优点与缺点

优点

在海滨绿地海边有一个海滨绿地（Cosmo Square），家庭可在那里举行野餐、钓鱼等活动，非常热闹。

缺点

在南港港口城市里有小学和中学，需要步行20分钟以上。

空置・出租房产列表

显示顺序

TODAY
今日更新
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新到（7天内）

募集中	租赁可带宠物	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁可带宠物	13.5万日元	3楼	1LDK	52.88㎡	西南	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　12,000元

月总费用　147,000元

礼金　1月

户型　1LDK(洋6.8　ＬＤＫ15.1)

现状　空室

交付时间　即时

普通租赁　2年

设备　景观良好/出租分售/独立厨房/浴室/卫生间分离/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/鞋柜/洗碗机/禁烟

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仅限会员信息

募集中	租赁	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁	19万日元	26楼	3LDK	76.43㎡	东南	联系我们收藏显示详情
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此房间的详细信息

管理费　20,000元

月总费用　210,000元

押金　2月

户型　3LDK(洋6.9　洋5.3　和6.0　LDK16.3 )

现状　空室

交付时间　即时

定期租赁　2年

设备　景观良好/无障碍/出租分售/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/空调/鞋柜/禁烟

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参考租金市场价

租金(月额)　135,000日元～190,000日元(平均租金168,333日元)

每平方米价格　2,486日元/㎡～2,794日元/㎡(平均2,611日元/㎡)

LAUREL SQUARE 大阪 BAY TOWER在售房产信息的参考资料。

出售・中古・销售物品列表

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今日更新
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新到（7天内）

在售	买卖可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物	2,980万日元	12楼	1LDK	55.64㎡	西	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　7,570元

修缮基金　6,600元

月总费用　14,170元

户型　1LDK(洋7.0　LDK17.5)

现状　正在居住

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/独立厨房/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/鞋柜/洗碗机

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在售	买卖可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物	3,498万日元	9楼	3LDK	70.27㎡	东南	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　9,170元

修缮基金　7,990元

月总费用　17,160元

户型　3LDK(洋7.2　洋5.3　和4.5　LDK19.4)

现状　正在居住

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/独立厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜

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在售	买卖可带宠物 400万日元已降价	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物 400万日元已降价	3,750万日元	16楼	2LDK	58.05㎡	西	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　7,570元

修缮基金　6,600元

月总费用　14,170元

户型　2LDK(洋5.5　和4.5　LDK15.3)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

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买卖

仅限会员信息

在售	买卖可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物	12,980万日元	32楼顶层	2SLDK	149.03㎡	东南	联系我们收藏显示详情
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