TOWER CONCIERGE
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LAUREL TOWER 堺筋本町

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2024年に長谷工コーポレーションが施工する、地上44階建て、総戸数511戸のタワーマンション。

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LAUREL TOWER 堺筋本町的图片

ローレルタワー堺筋本町の外観写真
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如果您有关于塔楼公寓的租赁需求或购买需求，以及出售评估或租金评估等方面的任何问题，请随时联系我们。

LAUREL TOWER 堺筋本町的概述及物件信息

基本信息
所在地
📍大阪市中央区久太郎町２街区 [地图显示]
交通
🚉Osaka Metro中央线 堺筋本町步行到车站1分钟
🚉Osaka Metro堺筋线 堺筋本町步行到车站1分钟
建成日期
🎂2024年1月
结构等
钢筋混凝土/地上44层建筑地下1层
总户数
511户
管理方式
常驻
用途地区
商业区
建筑容积率
80%
建筑容积率
1000%
土地权利
所有权
地势
平坦
国土法报告
不需要

ローレルタワー堺筋本町是适合名人和艺人的安心推荐物业。

LAUREL TOWER 堺筋本町

如果您想住在“Laurel Tower 堺筋本町” （购买或租赁），拥有物业并考虑出售或租金条件，或者需要房间分配和租金管理等方面的咨询，欢迎您随时联系大阪市中古高层公寓专家的高级房地产公司。


2024年春季完工的堺筋本町车站前拔地而起的44层楼高塔楼住宅终于诞生！
坐落在堺筋街角地上的“Laurel Tower 堺筋本町”
位于大阪地铁“堺筋本町”车站步行1分钟的地理位置，却用高雅的围墙和门创造出美丽的别致世界，其中包含了四季不同的植物景观点缀的私人花园，共包含511个房间的44层超高层塔楼
我们追求的是，生活在未来时代的灵活性，是城市奢华的新象征。大阪超高层住宅的新时代从这里开始
户型为1房1厅～4房1厅（43.41平方米～210.07平方米），提供多种投资用途和居住用途的不同平面设计


◆共用设施◆
B1楼：高尔夫球练习区
1楼：封闭园林、休息室、候车室
2楼：客房、学习空间、聚焦室
35楼：空中休息室、俱乐部休息室、健身房

◆停车场◆
228个车位
月租费：34,000日元至39,000日元

◆摩托车停车位◆
37个车位
月租费：1,500日元至3,000日元

◆自行车停车位◆
684个车位
月租费：100日元至600日元


※请向管理处查询最新空位情况并实际停车确认。

共用设施
主要

减震结构 塔楼型 自动门锁 电梯 快递柜 客房 健身房 高尔夫练习场 空中休息室 社区室 礼宾服务 派对室

停车场・自行车停放处

月费 34,000～39,000日元

  • 普通车 总长5,300mm 总宽:1,950mm 总高:1,550mm 重量:2,500kg
  • 中等 总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,800mm 重量:2,500kg
  • 高顶 总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:2,000mm 重量:2,500kg

摩托车

  • 小型摩托车 1,500日元/月
  • 摩托车 3,000日元/月

自行车

  • 滑动架 100日元/月
  • 平面 600日元/月

本物件的优点与缺点

优点

  • 封闭花园（庭院住宅规划）

缺点

  • 位于堺筋旁，也靠近中央大通，北侧，有点噪音影响。

LAUREL TOWER 堺筋本町常见问题
Q.LAUREL TOWER 堺筋本町的二手房和新建但未入住（买卖物业和租赁物业）目前有多少套？
. 現在在售的房产有22件，出租中的房产为0件。
Q.LAUREL TOWER 堺筋本町LAUREL TOWER 堺筋本町目前的销售价格大概是多少？
.目前招租的住宅单位，售价6,380万日元～56,800万日元(平均15,255万日元)、每平方米价格140万日元/㎡～342万日元/㎡(平均198万日元/㎡)是。
Q.買入了用于房地产投资的房间，您想知道租金市场的情况吗？
.新建房屋时可以设置最高的租金。我们将为您提供专属的高级不动产租金设定和策略建议。
Q.我签订了居住用合同，但是现在没有打算搬进去了。
.這是很常見的事情。對於未入住的轉售(出售)，我們將提供專屬的價格設定和策略建議。
Q.有什么样的格局设计？
.专有面积为1LDK到4LDK（43.41平方米到210.07平方米），能够满足各种层次的生活需求。
Q.最近的车站是？离车站近吗？
. Osaka Metro中央线 堺筋本町步行到车站1分钟 / Osaka Metro堺筋线 堺筋本町步行到车站1分钟

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200万日元已降价
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6,580万日元18楼 1LDK 43.41㎡ 北
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此房间的详细信息

管理费　12,040元

修缮基金　3,750元

月总费用　15,790元

户型　1LDK(洋5.0　LDK11.0)

现状　正在居住

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

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6,380万日元15楼 1LDK 43.41㎡ 北
可带宠物
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此房间的详细信息

管理费　12,040元

修缮基金　3,750元

月总费用　15,790元

户型　1LDK(洋5.0　LDK11.0)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

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11,380万日元18楼 2LDK 57.14㎡ 东
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此房间的详细信息

管理费　15,850元

修缮基金　4,930元

月总费用　20,780元

户型　2LDK(洋6.0　洋5.0　LDK12.1)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

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7,080万日元9楼 1LDK 45.87㎡ 南
可带宠物
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此房间的详细信息

管理费　12,720元

修缮基金　3,960元

月总费用　16,680元

户型　1LDK(洋5.1　LDK13.7)

现状　正在居住

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机

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7,280万日元7楼 1SLDK 47.52㎡ 西
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此房间的详细信息

管理费　13,180元

修缮基金　4,100元

月总费用　17,280元

户型　1SLDK(洋6.0　LDK12.4)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

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9,150万日元9楼 2LDK 57.14㎡ 东
可带宠物
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此房间的详细信息

管理费　15,850元

修缮基金　4,930元

月总费用　20,780元

户型　2LDK(洋6.0　洋5.0　LDK12.1)

现状　正在居住

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

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490万日元已降价
 价格 楼层 户型 面积 朝向

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9,480万日元14楼 2SLDK 58.26㎡ 西
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此房间的详细信息

管理费　16,160元

修缮基金　5,030元

月总费用　21,190元

户型　2SLDK(洋6.0　洋4.2　S1.0　LDK13.5)

现状　正在居住

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/对面厨房/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机

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700万日元已降价
 价格 楼层 户型 面积 朝向

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9,800万日元8楼 2LDK 63.52㎡ 西北
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管理费　17,620元

修缮基金　5,480元

月总费用　23,100元

户型　2LDK(洋6.0　洋4.5　LDK12.6)

现状　正在居住

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/鞋柜/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房

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15,000万日元20楼 2LDK 63.99㎡ 南
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此房间的详细信息

管理费　17,750元

修缮基金　5,520元

月总费用　23,270元

户型　2LDK(洋7.0　洋5.0　LDK15.5)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机

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18,800万日元18楼 3LDK 76.06㎡ 西南
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管理费　21,100元

修缮基金　6,560元

月总费用　27,660元

户型　3LDK(洋6.0　洋4.5　洋4.1　LDK15.5)

现状　空房

交付时间　正在募集中

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2,000万日元已降价
 价格 楼层 户型 面积 朝向

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24,800万日元43楼 2SLDK 101.36㎡ 西北
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管理费　28,110元

修缮基金　8,750元

月总费用　36,860元

户型　2SLDK(洋16.5　洋5.5　S1.6　LDK19.2)

现状　空房

交付时间　正在募集中

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56,800万日元39楼 4LDK 166.17㎡ 西北
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管理费　46,090元

修缮基金　14,340元

月总费用　60,430元

户型　4LDK(洋11.8　洋9.0　洋6.6　洋6.4　LDK38.0)

现状　空房

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18,500万日元
收益率 2.65%		29楼 3LDK 85.94㎡ 东北
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管理费　22,960元

修缮基金　7,410元

月总费用　30,370元

户型　3LDK(洋6.5　洋5.1　洋5.0　LDK16.6)

现状　正在出租

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设备　景观良好/无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜更衣室/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房

当前收益率　2.65%

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7,900万日元
收益率 3.7%		18楼 1LDK 48.94㎡ 东
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管理费　13,570元

修缮基金　4,220元

月总费用　17,790元

户型　1LDK(洋5.0　LDK14.3)

现状　正在出租

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

当前收益率　3.7%

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10,980万日元
收益率 3.69%		13楼 2LDK 63.52㎡ 西北
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管理费　17,620元

修缮基金　5,480元

月总费用　23,100元

户型　2LDK(洋6.0　洋4.5　LDK12.6)

现状　正在出租

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设备　无障碍/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/鞋柜/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房

当前收益率　3.69%

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23,500万日元
收益率 %		30楼 3LDK 85.94㎡ 东北
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此房间的详细信息

管理费　23,840元

修缮基金　7,410元

月总费用　31,250元

户型　3LDK(洋6.3　洋6.2　洋5.2　LDK17.4)

现状　正在出租

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参考买卖行情价格

价格　6,380万日元～56,800万日元(平均价格15,255万日元)

每平方米价格　140万日元/㎡～342万日元/㎡(平均198万日元/㎡)

LAUREL TOWER 堺筋本町在售房产信息的参考资料。

简便的出售价格评估

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目前，LAUREL TOWER 堺筋本町的招募中空房暂无。

此建筑的短链接： https://www.tower.ne.jp/bl/221/

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