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ローレルタワー堺筋本町

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長谷工コーポレーション施工の2024年に竣工する地上44階建て総戸数511戸タワーマンション

❤️49名の方がこの物件を気に入っています

目次

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ローレルタワー堺筋本町の概要・物件情報

基本情報
所在地
📍大阪市中央区久太郎町２丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ中央線 堺筋本町駅まで徒歩1分
🚉大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅まで徒歩1分
築年月
🎂2024年1月
構造等
鉄筋コン/地上44階建地下1階
総戸数
511戸
管理方式
常駐
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
1000%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

ローレルタワー堺筋本町は著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

ローレルタワー堺筋本町

「ローレルタワー堺筋本町」に住みたいお客様（購入・賃貸）、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者（オーナー様）の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


2024年春竣工した堺筋本町駅前にそびえ立つ地上44階建てタワーレジンデンスがついに誕生！
堺筋に面した3方角地に誕生する「ローレルタワー堺筋本町」
Osaka Metro「堺筋本町」駅徒歩1分のロケーションにありながら、格調高き塀と門で美しい別世界をつくり、その中に四季折々の植栽が彩るプライベートガーデンを内包した地上44階511邸の超高層タワー
目指したのは、これからの時代をしなやかに生きる、アーバン・ラグジュアリーの新しい象徴。大阪超高層レジデンスの新時代がここからはじまります
​間取りは1LDK～4LDK（43.41㎡～210.07㎡）と不動産投資向けから居住用まで様々なプランがご用意されております


◆共用施設◆
B1階：ゴルフレンジ
1階：ゲーテッドガーデン・ラウンジ・カーウェイティング
2階：ゲストルーム・アカデミースペース・フォーカスルーム
35階：スカイラウンジ・クラブラウンジ・フィットネスルーム

◆駐車場◆
228台
月額使用料：34,000円～39,000円

◆バイク置場◆
37台
月額使用料：1,500円・3,000円​

◆自転車置場◆
​684台
月額使用料:100円～600円


※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備
主要

制震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム ジム ゴルフレンジ スカイラウンジ コミュニティルーム コンシェルジュ パーティールーム

駐車場・駐輪場

月額料金 34,000～39,000円

  • 普通車 全長5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
  • ミドル 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,500kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg

バイク

  • ミニバイク 1,500円/月
  • バイク 3,000円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月
  • 平面 600円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • ゲーテッドガーデン（庭園邸宅構想）

デメリット

  • 堺筋に面し中央大通りも北側にあり騒音が気になるところ

ローレルタワー堺筋本町のよくある質問
Q.ローレルタワー堺筋本町の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？
.現在売り出し中の物件は21件、賃貸募集中は14件ございます。
Q.ローレルタワー堺筋本町ローレルタワー堺筋本町の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？
.現在募集中の住戸は、価格5,499万円～53,800万円(平均15,311万円)、平米単価124万円/㎡～324万円/㎡(平均単価187万円/㎡)です。
Q.ローレルタワー堺筋本町の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？
.現在募集中の住戸は、賃料190,000円～600,000円(平均310,187円)、平米単価4,025円/㎡～9,258円/㎡(平均単価5,063円/㎡)です。
Q.不動産投資向け用のお部屋を購入しましたが、賃貸相場はどうなんでしょうか？
.新築時が１番高く賃料設定ができます。プレミアム不動産独自の賃料設定や戦略をご提案いたします
Q.居住用で契約しましたが、住む予定がなくなってしまいました
.良くある事です。未入居で転売（売却）をプレミアム不動産独自の価格設定や戦略をご提案いたします
Q.どのような間取りがあるのでしょうか？
.専有面積は1LDK～4LDK（43.41㎡～210.07㎡）となっており、幅広い層の生活環境が望めます
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？
. 大阪メトロ中央線 堺筋本町駅まで徒歩1分 / 大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅まで徒歩1分

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空室・賃貸物件一覧


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37.8万円35階 2LDK 63.66㎡ 南
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管理費　0円

月額合計金額　378,000円

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋6.0　洋4.1　LDK15.3)

現況　居住中

引き渡し　相談

定期借家　5年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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 家賃 階層 間取 面積 向

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23万円6階 2LDK 57.14㎡ 東
未入居
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管理費　20,000円

月額合計金額　250,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋6.0　洋5.0　LDK12.1)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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 家賃 階層 間取 面積 向

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23万円18階 1LDK 48.94㎡ 東
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管理費　20,000円

月額合計金額　250,000円

敷金　1ヶ月

礼金　1ヶ月

間取り　1LDK(洋5.0　LDK14.3)

現況　賃貸中

引き渡し　3/末退去予定

普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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 家賃 階層 間取 面積 向

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35万円39階 2LDK 64.76㎡ 北
未入居ペット
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管理費　40,000円

月額合計金額　390,000円

敷金　390,000円

礼金　780,000円

間取り　2LDK(洋7.0　洋4.5　LDK13.7)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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 家賃 階層 間取 面積 向

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37万円3階 3LDK 70.54㎡ 南
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管理費　30,000円

月額合計金額　400,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　3LDK(洋6.0　洋5.4　洋4.6　LDK14.7)

現況　賃貸中

引き渡し　3/末退去予定

普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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 家賃 階層 間取 面積 向

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28万円21階 2LDK 53㎡ 南
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管理費　0円

月額合計金額　280,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋5.7　洋4.0　LDK11.9)

現況　空室

引き渡し　即時

定期借家　5年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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 家賃 階層 間取 面積 向

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22万円16階 1LDK 47.52㎡ 西
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管理費　30,000円

月額合計金額　250,000円

敷金　250,000円

礼金　250,000円

間取り　1LDK(洋6.0　LDK12.4)

現況　賃貸中

引き渡し　3/末退去予定

定期借家　3年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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 家賃 階層 間取 面積 向

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19.5万円17階 1LDK 45.87㎡ 南
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管理費　20,000円

月額合計金額　215,000円

敷金　1ヶ月

礼金　1ヶ月

間取り　1LDK(洋5.1　LDK13.7)

現況　空室

引き渡し　相談

普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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賃貸未入居
 家賃 階層 間取 面積 向

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38万円36階 3LDK 76.36㎡ 東
未入居
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管理費　0円

月額合計金額　380,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　3LDK(洋6.5　洋5.2　洋4.0　LDK17.8)

現況　空室

引き渡し　即時

定期借家　5年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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 家賃 階層 間取 面積 向

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47万円32階 3SLDK 82.79㎡ 北西
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管理費　33,000円

月額合計金額　503,000円

敷金　1ヶ月

礼金　1ヶ月

間取り　3SLDK(洋8.0　洋5.1　洋5.0　S1.6　LDK16.6)

現況　居住中

引き渡し　4/6退去予定

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋/禁煙

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 家賃 階層 間取 面積 向

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60万円43階 2LDK 64.81㎡ 北
未入居
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管理費　30,000円

月額合計金額　630,000円

敷金　1,260,000円

礼金　630,000円

間取り　2LDK(洋6.6　洋5.9　LDK14.9)

現況　空室

引き渡し　即時

定期借家　

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/角部屋/禁煙

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賃貸
 家賃 階層 間取 面積 向

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24万円4階 2SLDK 58.26㎡ 西
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管理費　0円

月額合計金額　240,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2SLDK(洋6.0　洋4.2　S1.0　LDK13.5)

現況　賃貸中

引き渡し　3/末退去予定

普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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 家賃 階層 間取 面積 向

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19万円11階 1LDK 44.29㎡ 北
未入居ペット
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管理費　30,000円

月額合計金額　220,000円

礼金　440,000円

間取り　1LDK(洋4.0　LDK13.6)

現況　空室

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普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額)　190,000円～600,000円(平均家賃310,187円)

平米単価　4,025円/㎡～9,258円/㎡(平均単価5,063円/㎡)

ローレルタワー堺筋本町の掲載中の物件情報を元にした参考情報です

分譲・中古・売り物件一覧


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 価格 階層 間取 面積 向

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53,800万円38階 2SLDK 166.17㎡ 北西
ペット
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管理費　46,090円

修繕積立金　14,340円

月額合計金額　60,430円

間取り　2SLDK(洋10.5　洋6.5　S3.5　S1.8　S1.6　L19.1　D20.8　K4.7)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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売出中
 売買未入居ペット

1,200万円値下済
 価格 階層 間取 面積 向

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28,800万円40階 3SLDK 121.95㎡ 南東
未入居ペット
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管理費　33,820円

修繕積立金　10,520円

月額合計金額　44,340円

間取り　3SLDK(洋8.0　洋6.1　洋6.0　S1.3　LDK30.2)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/アイランドキッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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 売買ペット
 価格 階層 間取 面積 向

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6,780万円18階 1LDK 43.41㎡ 北
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管理費　12,040円

修繕積立金　3,750円

月額合計金額　15,790円

間取り　1LDK(洋5.0　LDK11.0)

現況　居住中

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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 売買未入居ペット

2,000万円値下済
 価格 階層 間取 面積 向

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24,800万円43階 2SLDK 101.36㎡ 北西
未入居ペット
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管理費　28,110円

修繕積立金　8,750円

月額合計金額　36,860円

間取り　2SLDK(洋16.5　洋5.5　S1.6　LDK19.2)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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 売買未入居ペット
 価格 階層 間取 面積 向

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5,499万円3階 1LDK 44.29㎡ 北
未入居ペット
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管理費　12,280円

修繕積立金　3,820円

月額合計金額　16,100円

間取り　1LDK(洋4.0　LDK13.6)

現況　空室

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設備　バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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 価格 階層 間取 面積 向

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7,080万円9階 1LDK 45.87㎡ 南
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管理費　12,720円

修繕積立金　3,960円

月額合計金額　16,680円

間取り　1LDK(洋5.1　LDK13.7)

現況　居住中

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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 価格 階層 間取 面積 向

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7,680万円19階 1LDK 45.87㎡ 南
ペット
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管理費　12,720円

修繕積立金　3,960円

月額合計金額　16,680円

間取り　1LDK(洋5.1　LDK13.7)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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7,900万円18階 1LDK 48.94㎡ 東
ペット
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管理費　13,570円

修繕積立金　4,220円

月額合計金額　17,790円

間取り　1LDK(洋5.0　LDK14.3)

現況　居住中

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設備　バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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10,500万円6階 3LDK 70.54㎡ 南
未入居ペット
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管理費　19,560円

修繕積立金　6,090円

月額合計金額　25,650円

間取り　3LDK(洋6.0　洋5.4　洋4.6　LDK14.7)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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12,800万円22階 2LDK 73.27㎡ 東
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管理費　20,320円

修繕積立金　6,320円

月額合計金額　26,640円

間取り　2LDK(洋6.0　洋4.5　LDK20.5)

現況　居住中

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設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/LDK20帖以上

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 価格 階層 間取 面積 向

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13,800万円36階 2LDK 64.81㎡ 北
ペット
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管理費　17,980円

修繕積立金　5,590円

月額合計金額　23,570円

間取り　2LDK(洋6.6　洋5.9　LDK14.9)

現況　空室

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設備　眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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 価格 階層 間取 面積 向

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15,800万円23階 3LDK 88.2㎡ 南西
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管理費　24,460円

修繕積立金　7,610円

月額合計金額　32,070円

間取り　3LDK(洋7.4　洋5.5　洋4.5　LDK18.7)

現況　居住中

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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1,340万円値下済
 価格 階層 間取 面積 向

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16,460万円23階 3LDK 85.94㎡ 北東
未入居ペット
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管理費　23,840円

修繕積立金　7,410円

月額合計金額　31,250円

間取り　3LDK(洋6.3　洋6.2　洋5.2　LDK17.4)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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 オーナーチェンジ

400万円値下済
 価格 階層 間取 面積 向

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5,980万円
利回り 4.31%		8階 1LDK 44.29㎡ 北
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管理費　12,280円

修繕積立金　3,820円

月額合計金額　16,100円

間取り　1LDK(洋4.0　LDK13.6)

現況　賃貸中

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

現行利回り　4.31%

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 価格 階層 間取 面積 向

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6,780万円
利回り 3.36%		7階 1LDK 44.29㎡ 北
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管理費　12,280円

修繕積立金　3,820円

月額合計金額　16,100円

間取り　1LDK(洋4.0　LDK13.6)

現況　賃貸中

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

現行利回り　3.36%

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 価格 階層 間取 面積 向

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10,980万円
利回り 3.69%		13階 2LDK 63.52㎡ 北西
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管理費　17,620円

修繕積立金　5,480円

月額合計金額　23,100円

間取り　2LDK(洋6.0　洋4.5　LDK12.6)

現況　賃貸中

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

現行利回り　3.69%

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 価格 階層 間取 面積 向

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13,800万円
利回り 2.6%		7階 3LDK 76.06㎡ 南西
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管理費　21,100円

修繕積立金　6,560円

月額合計金額　27,660円

間取り　3LDK(洋6.0　洋4.5　洋4.1　LDK15.5)

現況　賃貸中

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

現行利回り　2.6%

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参考売買相場価格

価格　5,499万円～53,800万円(平均価格15,311万円)

平米単価　124万円/㎡～324万円/㎡(平均単価187万円/㎡)

ローレルタワー堺筋本町の掲載中の物件情報を元にした参考情報です

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