鴻池組施工的2019年竣工的29层地上建筑物，采用了防震结构的塔楼公寓。

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如果您有关于塔楼公寓的租赁需求或购买需求，以及出售评估或租金评估等方面的任何问题，请随时联系我们。

LAUREL TOWER 心斋桥的概述及物件信息

基本信息

所在地: 📍大阪市中央区西心斋桥１街区 [地图显示]
交通: 🚉Osaka Metro御堂筋线心斋桥步行到车站3分钟
🚉Osaka Metro四桥线四桥步行到车站3分钟
建成日期: 🎂2019年2月
结构等: 钢筋混凝土/地上29层建筑
总户数: 140户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地区: 商业区
建筑容积率: 80%
建筑容积率: 500%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法报告: 不需要

LAUREL TOWER 心斋桥

“Laurel Tower 心斋桥” 欢迎有购买或租赁意向的客户，以及拥有更换居住环境、考虑出售或租金条件、以及房屋租赁管理等需求的业主们，欢迎咨询这家专门经营大阪市内中古豪华公寓的高级房地产公司。

居住在心斋桥的中心。29层楼高，总共140个单位的无振结构塔式住宅。
位于御堂筋线“心斋桥”站和四ツ橋线“四ツ橋”站，步行3分钟即可到达。

如今，心斋桥已成为一个闻名遐迩的不夜城，也被确认为“shinsaibashi品牌”。

在安全方面，每个住户都设有三重安全保护设施。
此外，每个住户还配备了双重锁、防撬锁和防盗磁铁传感器等设备。
24小时365天，通过“近铁安全24-S”遥控保安系统确保居民的安全。

每层都设有垃圾回收设施、宅配箱，可用作家庭办公室等，实现酒店般的生活方式。

◆共用设施◆
1楼：礼宾服务员
27楼：空中休息室、客房

◆停车场◆
56个车位（塔式停车场，月租￥28,000〜35,500）
支持电动汽车（6辆）
支持最低地面高度90米以上的低底盘车辆（6辆）

◆摩托车停车场◆
28个车位（月租￥1,000〜2,000）

◆自行车停车场◆
280个车位（月租￥400〜800）

※请向管理协会查询最新空位信息，实际停车前致电确认。

◇光纤宽带接入服务 “ぽっけ” ：每月￥940（不含税）24小时畅通无阻

共用设施

主要: 免震结构塔楼型自动门锁电梯快递柜客房空中休息室礼宾服务

停车场・自行车停放处

月费 28,000～35,500日元

普通车总长5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,550mm 重量:2,500kg
中等总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,800mm 重量:2,500kg
高顶总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:2,050mm 重量:2,600kg

摩托车

小型摩托车 1,000日元/月
摩托车 2,000日元/月

自行车

滑动架 400日元/月
平面 800日元/月

本物件的优点与缺点

优点

采用自家发电和废热利用系统，实现节能和生态环保。

缺点

由于总住户数量较少，根据长期修缮计划的内容可能会导致未来的修缮基金增长率高于通常水平。

LAUREL TOWER 心斋桥常见问题

Q.LAUREL TOWER 心斋桥的二手房和新建但未入住（买卖物业和租赁物业）目前有多少套？: A. 現在在售的房产有3件，出租中的房产为3件。
Q.LAUREL TOWER 心斋桥LAUREL TOWER 心斋桥目前的销售价格大概是多少？: A.目前招租的住宅单位，售价17,000万日元～27,000万日元(平均20,500万日元)、每平方米价格218万日元/㎡～244万日元/㎡(平均229万日元/㎡)是。
Q.LAUREL TOWER 心斋桥的当前租金的市场价是多少？: A.目前招募中的住房，租金149,000日元～600,000円(平均328,500日元)、每平方米价格3,006日元/㎡～6,819日元/㎡(平均4,649日元/㎡)是。
Q.有哪些布局设计呢？: A.专有面积为1DK至3LDK（37.03平方米至121.16平方米），可以满足广泛的生活需求。
Q.最近的车站是？离车站近吗？: A. Osaka Metro御堂筋线心斋桥步行到车站3分钟 / Osaka Metro四桥线四桥步行到车站3分钟

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募集中	租赁	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁	32万日元	24楼	1SLDK	67.36㎡	北	联系我们收藏显示详情
联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　30,000元

月总费用　350,000元

押金　1月

礼金　2月

户型　1SLDK(洋8.3　S　LDK20.2)

现状　空室

交付时间　协商

普通租赁　2年

设备　景观良好/无障碍/出租分售/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/鞋柜更衣室/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房/禁烟/LDK20帖以上

详细页面

募集中	租赁可带宠物	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁可带宠物	14.9万日元	10楼	1DK	37.03㎡	南	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　13,000元

月总费用　162,000元

礼金　260000日元

户型　1DK(洋5　ＤＫ8.3)

现状　空室

交付时间　即时

普通租赁　2年

设备　无障碍/出租分售/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/室内洗衣机/衣柜/空调/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/禁烟

详细页面

募集中	租赁可带宠物	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁可带宠物	60万日元	28楼	2LDK	87.99㎡	西北	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　30,000元

月总费用　630,000元

押金　1月

礼金　2月

户型　2LDK(洋7.2　洋7.0　LDK29.1)

现状　空室

交付时间　即时

普通租赁　2年

设备　景观良好/无障碍/出租分售/岛式厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/空调/鞋柜/角房/LDK20帖以上

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参考租金市场价

租金(月额)　149,000日元～600,000日元(平均租金328,500日元)

每平方米价格　3,006日元/㎡～6,819日元/㎡(平均4,649日元/㎡)

LAUREL TOWER 心斋桥在售房产信息的参考资料。

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在售	买卖可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物	17,000万日元	11楼	3LDK	75.07㎡	西北	联系我们收藏显示详情
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