鴻池組施工の2019年に竣工した地上29階建て免震構造タワーマンション
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目次
ローレルタワー心斎橋の物件写真
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ローレルタワー心斎橋の概要・物件情報
基本情報
- 所在地
- 📍大阪市中央区西心斎橋１丁目 [地図表示]
- 交通
- 🚉大阪メトロ御堂筋線 心斎橋駅まで徒歩3分
🚉大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅まで徒歩3分 - 築年数
- 🎂2019年2月
- 構造等
- 鉄筋コン/地上29階建
- 総戸数
- 140戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 500%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
ローレルタワー心斎橋
「ローレルタワー心斎橋」に住みたいお客様（購入・賃貸）、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者（オーナー様）の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。
心斎橋の中心に暮らす。29階建・総戸数140戸、免振構造タワーレジデンス。
御堂筋線「心斎橋」駅、四ツ橋線「四ツ橋」駅、徒歩3分の立地。
今となっては「shinsaibashiブランド」としても確立している眠らない街、心斎橋。
安心面では、外部から各住戸に3重のセキュリティーを完備。
その他各住戸はダブルロック・サムターン回し防止装置・防犯マグネットセンサーなどを設置。
24時間365日、遠隔防犯体制で見守る「近鉄セーフティ24-S」で暮らしの安心を守ります。
各階ゴミ回収、宅配ボックス、ホームオフィスとしても利用可能など、ホテルライクな暮らしを実現。
◆共用施設◆
1階：コンシェルジュ
27階：スカイサロン・ゲストルーム
◆駐車場◆
56台(タワーパーキング、月/28,000円〜35,500円）
電気自動車対応（6台）
最低地上高90ｍ以上の低床車対応（6台）
◆バイク置場◆
28台（月/1,000円・2,000円）
◆自転車置場◆
280台（月/400円・800円）
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
◇光ファイバーインターネット接続サービス「ぽっけ」：月額940円（税別）24時間使い放題
◇電気料金が5％削減できるマンション高圧一括受電サービス
共用設備
- 主要
免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム スカイラウンジ コンシェルジュ
駐車場・駐輪場
この物件のメリット・デメリット
メリット
- 自家発電・廃熱利用システムを採用し、省エネとエコロジーを実現
デメリット
- 総戸数が少ない分、長期修繕計画の内容にもよりますが、将来、修繕積立金の値上り率も通常より高いかもしれません
ローレルタワー心斎橋のよくある質問
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空室・賃貸物件一覧
TODAY
本日更新
NEW
新着(7日以内)
募集中 | 賃貸 |
家賃 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 22万円 | 20階 | 1LDK | 61.42㎡ | 北 | |||
| お問い合せ お気に入り 詳細表示 | |||||||
このお部屋の詳細情報
管理費 30,000円
月額合計金額 250,000円
礼金 1.5ヶ月
間取り 1LDK(洋6.1 LDK21.0)
現況 賃貸中
引き渡し 12/末退去予定
普通借家 2年
設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙/LDK20帖以上
募集中 | 賃貸 |
家賃 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 24万円 | 14階 | 2LDK | 55.02㎡ | 北 | |||
| お問い合せ お気に入り 詳細表示 | |||||||
このお部屋の詳細情報
管理費 20,000円
月額合計金額 260,000円
敷金 1ヶ月
礼金 2ヶ月
間取り 2LDK(洋5.5 洋4.5 LDK13.8)
現況 空室
引き渡し 即時
普通借家 2年
設備 バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙
参考賃貸家賃相場
家賃(月額) 118,500円～245,000円(平均家賃192,700円)
平米単価 3,006円/㎡～4,362円/㎡(平均単価3,566円/㎡)
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分譲・中古・売り物件一覧
TODAY
本日更新
NEW
新着(7日以内)
売出中 |
オーナーチェンジ |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 9,922万円 利回り 5% | 22階 | 3LDK | 80.15㎡ | 北東 | |||
| お問い合せ お気に入り 詳細表示 | |||||||
このお部屋の詳細情報
管理費 27,250円
修繕積立金 8,460円
月額合計金額 35,710円
間取り 3LDK(洋7.0 洋5.5 洋5.0 LDK16.1)
現況 賃貸中
引き渡し 募集中
設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋
現行利回り 5%
参考売買相場価格
価格 9,922万円～9,922万円(平均価格9,922万円)
平米単価 124万円/㎡～124万円/㎡(平均単価123万円/㎡)
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