TOWER CONCIERGE

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LAXA 大阪 RESIDENCE

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“由竹中工务店承建,在1999年完工的地上20层高的塔楼住宅。”

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LAXA 大阪 RESIDENCE的概述及物件信息

基本信息

所在地
📍大阪市福岛区福岛5街区 [地图显示]
交通
🚉大阪环状线 福岛步行到车站2分钟
🚉JR东西线 新福岛步行到车站2分钟
建成日期
🎂1999年2月
结构等
钢骨钢筋/地上20层建筑地下1层
总户数
112户
管理方式
通勤(日勤)
用途地区
商业区
建筑容积率
80%
建筑容积率
400%
土地权利
定期地上权
地势
平坦
国土法报告
不需要

LAXA 大阪 RESIDENCE

Luxa 大阪 Residence希望购买/租赁Luxa 大阪 Residence的客户,考虑买卖或租金条件、房间分配和租金管理等的业主(业主先生/小姐),欢迎随时咨询专门从事大阪市二手高层公寓的高级房地产。


地上20层高层公寓。
步行至梅田仅10分钟范围内。可利用3条线路和3个车站,交通便利。

由酒店阪神、办公室等入驻的Luxa Tower(商业楼)和Residence(住宅楼)构成的"拉格萨大阪"。
住宅楼即“Luxa 大阪 Residence”。基于优雅的瓷砖装饰,形态精致,整体上统一感的宁静街道赢得了第20届大阪街景奖鼓励奖。
场地内设有水路、艺术品和木甲板等。24小时安保服务、24小时应急服务、有人管理等安保措施让您安心。

阪神本线“福岛”站、JR大阪环状线“福岛”站、JR东西线“新福岛”站、阪神本线“梅田”站都可利用。
Luxa Tower内设有便利店、餐饮店、商店等,周边也拥有超市、药妆店等生活设施便利。
此外,步行范围内即可到达繁华的商业区梅田,聚集了多样的商店、娱乐等乐趣。在市中心居住,享受便利的生活方式。
为工作繁忙的家庭准备的包裹箱也已安装。


◆停车场◆
月租/24,000日元至31,000日元


◆摩托车停车场◆
月租/500日元


◆自行车停车场◆
月租/200日元

※请与管理合作社确认最新空车情况以及实际停车情况。

共用设施

主要

塔楼型 自动门锁 电梯 快递柜

停车场・自行车停放处

月费 24,000~31,000日元

  • 普通车 调查中
  • 中等 调查中
  • 高顶 调查中

摩托车

  • 小型摩托车 500日元/月

自行车

  • 滑动架 200日元/月

本物件的优点与缺点

优点

  • 在福島站前,根据建筑年数的经过以及一般定期借地权(转借地权),价格比市场价相当实惠。

缺点

  • 土地所有者变更后,将成为一种一般定期借地权(转租地权)。

LAXA 大阪 RESIDENCE常见问题

Q.LAXA 大阪 RESIDENCE的二手房和新建但未入住(买卖物业和租赁物业)目前有多少套?
. 現在在售的房产有2件,出租中的房产为0件
Q.LAXA 大阪 RESIDENCELAXA 大阪 RESIDENCE目前的销售价格大概是多少?
.目前招租的住宅单位,售价3,680万日元~9,200万日元(平均6,440万日元)、每平方米价格55万日元/㎡~74万日元/㎡(平均64万日元/㎡)是。
Q.这是指有固定租借权的分譲公寓,将来会怎么样呢?
.于2050年3月31日拆除建筑物,并将地皮归还给土地所有者。因此,可以以低价购买(每月需支付拆除准备费用)。
Q.最近的车站是?离车站近吗?
. 大阪环状线 福岛步行到车站2分钟 / JR东西线 新福岛步行到车站2分钟

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在售
买卖可带宠物
价格 楼层 户型 面积 朝向

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SELECT * FROM FAVORITE WHERE FAVORITE_COOKIE_ID=9781435 AND FAVORITE_RM_ID=28030 收藏 显示详情

3,680万日元19 3LDK 67.04
可带宠物
联系我们  收藏  显示详情

此房间的详细信息

管理费 19,110元

修缮基金 12,920元

月总费用 32,030元

户型 3LDK(洋6.2 洋5.6 洋4.6 LDK12.9 )

现状 空房

交付时间 正在募集中

设备 无障碍/对面厨房/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/角房

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在售
买卖可带宠物
价格 楼层 户型 面积 朝向

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SELECT * FROM FAVORITE WHERE FAVORITE_COOKIE_ID=9781435 AND FAVORITE_RM_ID=26169 收藏 显示详情

9,200万日元20
顶层
3LDK 124.99
可带宠物
联系我们  收藏  显示详情

此房间的详细信息

管理费 35,630元

修缮基金 24,080元

月总费用 59,710元

户型 3LDK(洋7.6 洋6.5 洋6.1 LD K5.7)

现状 正在居住

交付时间 正在募集中

设备 景观良好/无障碍/独立厨房/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/角房

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参考买卖行情价格

价格 3,680万日元~9,200万日元(平均价格6,440万日元)

每平方米价格 55万日元/㎡~74万日元/㎡(平均64万日元/㎡)

LAXA 大阪 RESIDENCE在售房产信息的参考资料。

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