未ログイン

ラグザ大阪レジデンス

竹中工務店施工の1999年に竣工した地上20階建てタワーレジデンス

❤️1名の方がこの物件を気に入っています

目次

ラグザ大阪レジデンスについてのお問い合わせ・ご相談はこちら

ラグザ大阪レジデンスの物件写真

タワーマンションを「借りたい方買いたい方」、「売却査定賃料査定」など何でもお気軽にお問い合わせください。

ラグザ大阪レジデンスの概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市福島区福島5丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪環状線 福島駅まで徒歩2分
🚉JR東西線 新福島駅まで徒歩2分
築年数
🎂1999年2月
構造等
鉄骨鉄筋/地上20階建地下1階)
総戸数
112戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
400%
土地権利
定期地上権
地勢
平坦
国土法届出
不要

ラグザ大阪レジデンス

「ラグザ大阪レジデンス」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


地上20階建の高層マンション。
梅田へ徒歩10分圏。3線3駅利用で交通アクセスも自在。

ホテル阪神や事務所などが入居するラグザタワー(商業棟)とレジデンス(住居棟)でなる「ラグザ大阪」。
この住居棟が「ラグザ大阪レジデンス」。シックなタイル張りをベースに洗練されたフォルム、統一感のある落ち着いた街並みは第20回大阪まちなみ賞奨励賞を受賞しています。
敷地内には、水路やアート、ウッドデッキ等が配置されています。24時間セキュリティや24時間緊急対応、有人管理などセキュリティ対策も安心。

阪神本線 「福島」駅 をはじめ、JR大阪環状線 「福島」駅 、JR東西線 「新福島」駅、阪神本線 「梅田」駅が利用可能です。
ラグザタワーにはコンビニ・飲食店・ショップなどがあり、近隣にもスーパーマーケットやドラッグストアなど暮らしに便利な諸施設が充実。
また、ショップ・エンタテイメントなど多彩な楽しみが集まる繁華街・梅田へも徒歩圏内。都心に住む利便性が満喫できるエリアです。
共働きのご家庭には嬉しい宅配ボックスも設置しています。


◆駐車場◆
月/24,000円〜31,000円


◆バイク置場◆
月/500円


◆自転車置場◆
月/200円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

月額料金 24,000~31,000円

  • 普通車 調査中
  • ミドル 調査中
  • ハイルーフ 調査中

バイク

  • ミニバイク 500円/月

自転車

  • スライドラック 200円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • 築年数の経過と一般定期借地権(転借地権)にて、福島駅前で価格が相場よりかなりリーズナブルです

デメリット

  • 土地の所有者が異なり一般定期借地権(転借地権)となります

ラグザ大阪レジデンスのよくある質問

Q.ラグザ大阪レジデンス中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は0件、賃貸募集中は2件ございます。
Q.ラグザ大阪レジデンスの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、賃料180,000円~190,000(平均185,000)、平米単価2,759円/㎡~2,852円/㎡(平均単価2,805円/㎡)です。
Q.定期借地権付分譲マンションですが、将来どのようになるのですか?
.2050年3月31日に建物を解体し、更地にて土地の所有者に返還します。その分、低価格にて購入が可能です(月々:解体準備金がかかります)
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪環状線 福島駅まで徒歩2分、JR東西線 新福島駅まで徒歩2分です。

タワーマンションを「借りたい方買いたい方」、「売却査定賃料査定」など何でもお気軽にお問い合わせください。

空室・賃貸物件一覧


TODAY
本日更新
NEW
新着(7日以内)

募集中
賃貸
家賃 階層 間取 面積

お問い合せ
お気に入り
詳細表示

18万円10 3LDK 65.25
お問い合せ  お気に入り  詳細表示

このお部屋の詳細情報

管理費 10,000円

月額合計金額 190,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 3LDK(洋6.4 洋4.5 洋4.1 LDK14.2)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 5年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス

詳細ページ

募集中
賃貸
家賃 階層 間取 面積

お問い合せ
お気に入り
詳細表示

19万円15 3LDK 66.63 南東
お問い合せ  お気に入り  詳細表示

このお部屋の詳細情報

管理費 10,000円

月額合計金額 200,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 3LDK(洋5.9 洋4.8 洋4.5 LDK15.4)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/食洗機/角部屋

詳細ページ

ラグザ大阪レジデンスの賃貸のお問い合わせ・ご相談はこちら

参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 180,000円~190,000(平均家賃185,000)

平米単価 2,759円/㎡~2,852円/㎡(平均単価2,805円/㎡)

ラグザ大阪レジデンスの掲載中の物件情報を元にした参考情報です

分譲・中古・売り物件一覧


TODAY
本日更新
NEW
新着(7日以内)

ラグザ大阪レジデンスの購入に関してのお問い合わせ・ご相談はこちら

現在、ラグザ大阪レジデンスの売り出し中の物件がございません。

お手軽簡単売却価格査定

プレミアム不動産のAI売却価格査定では約20秒程度の入力で瞬時にご指定のタワーマンションの売却価格相場を調べることが出来ます。登録や個人情報の入力も不要ですので個人情報やしつこい営業の心配もなく安心してお使い頂けます。

この物件を見た方がよく見るタワーマンション

この建物の短縮URL:https://www.tower.ne.jp/bl/163/

0人が閲覧中