大成建設在2008年完工的地上31层楼高的总共97个单位的塔楼公寓。

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如果您有关于塔楼公寓的租赁需求或购买需求，以及出售评估或租金评估等方面的任何问题，请随时联系我们。

LEGAL TOWER 大阪・淡路町的概述及物件信息

基本信息

所在地: 📍大阪市中央区淡路町３街区 [地图显示]
交通: 🚉Osaka Metro御堂筋线淀屋桥步行到车站4分钟
🚉Osaka Metro御堂筋线本町步行到车站5分钟
建成日期: 🎂2008年2月
结构等: 钢筋混凝土/地上32层建筑
总户数: 97户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地区: 商业区
建筑容积率: 80%
建筑容积率: 600%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法报告: 不需要

LEGAL TOWER 大阪・淡路町

Regal Tower 大阪・淡路町 「Regal Tower大阪・淡路町」希望购买或租赁住所的客户，考虑出售或根据租金条件进行房间分配和租金管理等的业主（业主），欢迎咨询大阪市中专业的二手高档公寓房地产。

Regal Tower大阪位于大阪市中心，步行5分钟即可从地铁御堂筋线和中央线的“本町站”到达，“淀屋桥站”步行5分钟，交通便利。
距离商业区不远，再往南一点就是心斋桥和难波地区。
节假日可尽情享受购物和美食。商务和私人生活能够完美结合。

32层高的Regal Tower是总体瓷砖和石材铺装的外观优雅、庄重的公寓。
开放式挑高的宽敞入口大厅采用明亮的玻璃和大理石、石材布置，高贵典雅。
2楼设有一个宁静的休息空间，您可以轻松放松。
24小时在线安全系统和公寓内的重要区域安装防盗监控摄像头，保护您的日常生活。
防灾设施也齐备，包括顶层直升机停机坪、紧急电梯和备用发电机，使您在灾难发生时更加安心。

大阪的商业区聚集了众多企业。可利用地铁中央线、御堂筋线的“本町站”和地铁堺筋线的“堺筋本町站”。
从“本町”站到“心斋桥”站仅需1站，“难波”站和“梅田”站则需2站，交通方便流畅。
附近有商店街和超市，购物也非常方便。
憩闲之所“靭公园”也就在附近，步行即可到达，让您度过充实的每一天。

◆共用设施◆
2楼：休息室

◆停车位◆
月租32,000日元

◆摩托车停放区◆
月租3,000日元

◆自行车停放区◆
年费3,000日元

请向物业管理协会了解最新空位情况和实际停车情况。

共用设施

主要: 塔楼型自动门锁电梯快递柜社区室

停车场・自行车停放处

月费 32,000日元～

普通车总长5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,550mm 重量:2,400kg
高顶总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:2,000mm 重量:2,400kg

摩托车

小型摩托车 3,000日元/月

自行车

滑动架 250日元/月

本物件的优点与缺点

优点

步行范围内可利用4条线路4车站（北浜站・淀屋桥站・堺筋本町站・本町站），地理位置优越。

缺点

由于总住房数量较少，可能在长期维修计划中上涨率较高。

LEGAL TOWER 大阪・淡路町常见问题

Q.LEGAL TOWER 大阪・淡路町的二手房和新建但未入住（买卖物业和租赁物业）目前有多少套？: A. 現在在售的房产有2件，出租中的房产为2件。
Q.LEGAL TOWER 大阪・淡路町LEGAL TOWER 大阪・淡路町目前的销售价格大概是多少？: A.目前招租的住宅单位，售价15,800万日元～15,800万日元(平均15,800万日元)、每平方米价格109万日元/㎡～116万日元/㎡(平均112万日元/㎡)是。
Q.LEGAL TOWER 大阪・淡路町的当前租金的市场价是多少？: A.目前招募中的住房，租金260,000日元～380,000円(平均320,000日元)、每平方米价格2,517日元/㎡～2,629日元/㎡(平均2,573日元/㎡)是。
Q.在商务区附近有超市吗？: A.Fresco Mini御堂筋本町店就在步行范围内。
Q.有哪些户型布局呢？: A.主要设计为家庭使用的户型为1LDK至4LDK（52.93平方米至333.02平方米）。
Q.最近的车站是？离车站近吗？: A. Osaka Metro御堂筋线淀屋桥步行到车站4分钟 / Osaka Metro御堂筋线本町步行到车站5分钟

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出售物品
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空置・出租房产列表

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募集中	租赁	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁	26万日元	23楼	3LDK	103.31㎡	南	联系我们收藏显示详情
联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　15,120元

月总费用　275,120元

礼金　500000日元

户型　3LDK(洋11.5　洋7.5　洋6.7　LDK22.2)

现状　空室

交付时间　协商

普通租赁　2年

设备　景观良好/无障碍/出租分售/对面厨房/U型厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/室内洗衣机/衣柜/空调/鞋柜/角房/LDK20帖以上

详细页面

募集中	租赁	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁	38万日元	8楼	2LDK	144.52㎡	东南	联系我们收藏显示详情
联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　20,600元

月总费用　400,600元

礼金　1月

户型　2LDK(洋15.6　洋10.1　LDK37.1)

现状　空室

交付时间　即时

普通租赁　2年

设备　无障碍/出租分售/对面厨房/U型厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/空调/鞋柜/两面阳台/洗碗机/角房/禁烟/LDK20帖以上

详细页面

参考租金市场价

租金(月额)　260,000日元～380,000日元(平均租金320,000日元)

每平方米价格　2,517日元/㎡～2,629日元/㎡(平均2,573日元/㎡)

LEGAL TOWER 大阪・淡路町在售房产信息的参考资料。

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在售	买卖可带宠物 2,000万日元已降价	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物 2,000万日元已降价	15,800万日元	8楼	2LDK	136.17㎡	南	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　19,490元

修缮基金　19,060元

月总费用　38,550元

户型　2LDK(洋9.0　洋8.1　LDK42.7)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/出租分售/对面厨房/U型厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/空调/鞋柜/两面阳台/洗碗机/角房/LDK20帖以上

详细页面

在售	买卖可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物	15,800万日元	8楼	2LDK	144.52㎡	东南	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情