鴻池組负责施工，2008年竣工，共20层，总共61个单位的高层住宅。

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LIONS TOWER 大阪三之丸森之宫 RESIDENCE的概述及物件信息

基本信息

所在地: 📍大阪市中央区玉造２街区 [地图显示]
交通: 🚉大阪环状线森之宫步行到车站6分钟
🚉Osaka Metro长堀鹤见绿地线玉造步行到车站6分钟
建成日期: 🎂2008年11月
结构等: 钢筋混凝土/地上20层建筑
总户数: 61户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地区: 第二类住宅区
建筑容积率: 80%
建筑容积率: 300%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法报告: 不需要

LIONS TOWER 大阪三之丸森之宫 RESIDENCE

“Lions Tower大阪三之丸森之宫 Residence”希望购买或租赁此房产，或考虑卖出或租赁房屋的所有者（业主），大阪市中的中古塔楼公寓专家，请随时与我们联系。

“Lions Tower大阪三之丸森之宫 Residence”是位于大阪市中央区玉造2丁目的总共61户塔楼公寓。
可利用中央线、长堀鹤见绿地线和大阪环状线，距森之宫站步行5分钟，生活地理位置便利。

住宅从2楼以上的房间开始，所有住宅均向南或位于角部。
附近有大型商业设施“森之宫Cues Mall”，方便进行日常购物。
此外，大阪城步行即可到达，因此可以在不同季节观赏花朵、野餐和散步，实现宁静的生活。
户型从1LDK到3LDK，面积在41至122平方米之间，适合单身、家庭等各种情况。

◆停车场◆
每月/19,000日元至27,000日元

◆摩托车存放处◆
※调查中

◆自行车存放处◆
※调查中

※请联系管理协会以确认最新空位情况并实际停车确认。

共用设施

主要: 塔楼型自动门锁电梯快递柜礼宾服务

停车场・自行车停放处

月费 19,000～27,000日元

普通车调查中
中等调查中
高顶调查中
平面调查中

本物件的优点与缺点

优点

全户朝南设计

缺点

由于总住户数较少，长期修缮计划的内容可能会导致未来的修缮储备基金增值率高于通常水平。

LIONS TOWER 大阪三之丸森之宫 RESIDENCE常见问题

Q.LIONS TOWER 大阪三之丸森之宫 RESIDENCE的二手房和新建但未入住（买卖物业和租赁物业）目前有多少套？: A. 現在在售的房产有0件，出租中的房产为0件。
Q.有哪些布局类型呢？: A.专有面积在1LDK到3LDK（41.15平方米到122.25平方米）之间，能够满足广泛层次的生活环境需求。
Q.最近的车站是？离车站近吗？: A. 大阪环状线森之宫步行到车站6分钟 / Osaka Metro长堀鹤见绿地线玉造步行到车站6分钟