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ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンス

鴻池組が施工、2008年に竣工した地上20階建て総戸数61戸タワーレジデンス

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ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンスの概要・物件情報

所在地
📍大阪市中央区玉造2丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪環状線 森ノ宮駅まで徒歩6分
🚉大阪メトロ長堀鶴見緑地 玉造駅まで徒歩6分
築年数
🎂2008年11月
構造等
鉄筋コン/地上20階建
総戸数
61戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンス

「ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンス」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンスは、大阪市中央区玉造2丁目にある総戸数61戸のタワーマンションです。
各3沿線(中央線・長堀鶴見緑地線・大阪環状線)を利用でき、の森ノ宮駅から徒歩5分なので生活に便利な立地です。

住戸は2階以上からで、全住戸南向きまたは角部屋となっています。
近くには大型商業施設「森ノ宮キューズモール」があるので日常のお買い物にも便利です。
また、大阪城が徒歩圏内なので、季節によってはお花見やピクニック、散歩もできるので穏やかな暮らしを実現できます。
間取りは1LDKから3LDK、広さは41〜122㎡台で、単身・ファミリーなど様々対応可能です。

◆駐車場◆
月/19,000円〜27,000円


◆バイク置場◆
※調査中


◆自転車置場◆
※調査中

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。


共用設備

主要

タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス コンシェルジュ

駐車場・駐輪場

月額料金 19,000~27,000円

  • 普通車 調査中
  • ミドル 調査中
  • ハイルーフ 調査中
  • 平面 調査中

この物件のメリット

  • 全戸南向きの設計

この物件のデメリット

  • 総戸数が少ない分、長期修繕計画の内容にもよりますが、将来、修繕積立金の値上り率も通常より高いかもしれません

ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンスのよくある質問

Q.ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンス中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は1件、賃貸募集中は0件ございます。
Q.ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンスの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、価格3,200万円~3,200万円(平均3,200万円)、平米単価78万円/㎡~78万円/㎡(平均単価77万円/㎡)です。
Q.どのような間取りがあるのでしょうか?
.専有面積は、1LDK~3LDK(41.15㎡~122.25㎡)となっており、幅広い層の生活環境が望めます
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪環状線 森ノ宮駅まで徒歩6分、大阪メトロ長堀鶴見緑地 玉造駅まで徒歩6分です。

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価格 階層 間取 面積

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3,200万円
利回り 4.5%
6 1LDK 41.15 北東
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このお部屋の詳細情報

管理費 8,800円

修繕積立金 3,910円

月額合計金額 12,710円

間取り 1LDK(洋6 LDK11.5)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋

現行利回り 4.5%

詳細ページ

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参考売買相場価格

価格 3,200万円~3,200万円(平均価格3,200万円)

平米単価 78万円/㎡~78万円/㎡(平均単価77万円/㎡)

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