TOWER CONCIERGE
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MJR, RJR 堺筋本町 TOWER

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2021年建成，位于堺筋本町车站直达的37层高楼大厦
RJR堺筋本町大厦（全部为租赁）有14层，MJR堺筋本町大厦（分层售卖）15层及以上

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目录

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MJR, RJR 堺筋本町 TOWER的图片

MJR堺筋本町タワー／RJR堺筋本町タワーの外観写真
MJR堺筋本町タワー／RJR堺筋本町タワーの紹介画像1
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MJR, RJR 堺筋本町 TOWER的概述及物件信息

基本信息
所在地
📍大阪市中央区南本町１街区 [地图显示]
交通
🚉Osaka Metro堺筋线 堺筋本町步行到车站1分钟
🚉Osaka Metro御堂筋线 本町步行到车站9分钟
建成日期
🎂2021年1月
结构等
钢筋混凝土/地上37层建筑地下1层
总户数
437户
管理方式
通勤（日勤）
用途地区
商业区
建筑容积率
80%
建筑容积率
1000%
土地权利
所有权
地势
平坦
国土法报告
不需要

MJR, RJR 堺筋本町 TOWER

即将出现在帝人总部遗址上的，“ 堺筋本町 ”直连地上37层高的塔楼式公寓

JR九州的分销公寓系列“MJR”将首次亮相于关西
该系列自平成元年开始业务，包括福冈县的“MJR赤坂大厦”和“MJR六本松”，以及鹿儿岛县的“MJR鹿儿岛中央花园”等，总计供应89栋，6,601户。

这座塔楼公寓的最大特点是，从第15层开始销售所有的分销住宅（总共296户）。

即使是最低层的住戸也位于第15层。从第1层的入口到共用部分和电梯，分销和租赁住房的设计完全不同，直到第14层为止都是租赁公寓。

户型从1LDK到3LDK不等，建筑面积范围非常广泛，从46.42平方米到223.61平方米


◆共用设施◆
1层：礼宾服务（24小时服务）・业主休息室
3层至14层：RJR 堺筋本町大厦“全租住房公寓（总共144户）”
15层：客房（和风・洋风）
29层：天空休息室


◆停车场◆
塔楼停车场　
普通车辆（48台）月租/29,000日元
大型普通车辆（48台）月租/30,000日元
中型货车（20台）月租/32,000日元
大型中型货车（18台）月租/33,000日元
高顶货车（24台）月租/36,000日元
大型高顶货车（22台）月租/37,000日元


◆摩托车停车处◆
摩托车（9台）月租/3,000日元
小型摩托车（54台）月租/1,200日元

​
◆自行车停车处◆
平面停车位（164台）月租/800日元
双层立体架式（上层）（225台）月租/100日元
双层立体架式（下层）（226台）月租/300日元

※请向管理组织确认最新的空车情况并进行实际停车检查。

共用设施
主要

免震结构 塔楼型 自动门锁 电梯 快递柜 客房 空中休息室 礼宾服务

停车场・自行车停放处

月费 29,000～37,000日元

  • 普通车 总长5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,550mm 重量:2,500kg
  • 中等 总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,800mm 重量:2,500kg
  • 高顶 总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:2,050mm 重量:2,500kg

摩托车

  • 小型摩托车 1,200日元/月
  • 摩托车 3,000日元/月

自行车

  • 滑动架 100日元/月
  • 平面 800日元/月

本物件的优点与缺点

优点

  • 大阪地铁堺筋线梅町站直达

缺点

  • 南侧面临中央大通，有声音容易传到上面层的声音

MJR, RJR 堺筋本町 TOWER常见问题
Q.MJR, RJR 堺筋本町 TOWER的二手房和新建但未入住（买卖物业和租赁物业）目前有多少套？
. 現在在售的房产有11件，出租中的房产为7件。
Q.MJR, RJR 堺筋本町 TOWERMJR, RJR 堺筋本町 TOWER目前的销售价格大概是多少？
.目前招租的住宅单位，售价9,990万日元～100,000万日元(平均25,711万日元)、每平方米价格169万日元/㎡～486万日元/㎡(平均232万日元/㎡)是。
Q.MJR, RJR 堺筋本町 TOWER的当前租金的市场价是多少？
.目前招募中的住房，租金188,000日元～298,000円(平均234,142日元)、每平方米价格3,531日元/㎡～3,688日元/㎡(平均3,600日元/㎡)是。
Q.租赁楼层和分隔楼层是分开的吗？
.「RJR（賃貸）」和「MJR（分譲）」擁有不同出入口设计。
Q.最近的车站是？离车站近吗？
. Osaka Metro堺筋线 堺筋本町步行到车站1分钟 / Osaka Metro御堂筋线 本町步行到车站9分钟

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5,000万日元已降价
 价格 楼层 户型 面积 朝向

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73,000万日元31楼 2LDK 171.21㎡ 西南
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管理费　48,380元

修缮基金　24,000元

月总费用　72,380元

户型　2LDK(洋14.2　洋10.8　LDK41.6)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/对面厨房/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜更衣室/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房/LDK20帖以上

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13,000万日元26楼 2LDK 74.63㎡ 南
可带宠物
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管理费　21,240元

修缮基金　10,400元

月总费用　31,640元

户型　2LDK(洋5.2　洋5.0　LDK21.2)

现状　正在居住

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/独立厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机/LDK20帖以上

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13,480万日元31楼 2SLDK 70.21㎡ 北
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管理费　20,140元

修缮基金　9,800元

月总费用　29,940元

户型　2SLDK(洋7.1　洋5.3　S2.8　LDK14.9)

现状　正在出租

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

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 价格 楼层 户型 面积 朝向

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12,300万日元32楼 2LDK 70.18㎡ 东
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管理费　20,140元

修缮基金　9,800元

月总费用　29,940元

户型　2LDK(洋7.1　洋5.4　LDK17.1)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/空调/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机/可见大阪城

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510万日元已降价
 价格 楼层 户型 面积 朝向

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9,990万日元22楼 2LDK 55.93㎡ 南
可带宠物
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此房间的详细信息

管理费　16,240元

修缮基金　7,800元

月总费用　24,040元

户型　2LDK(洋6.0　洋4.0　LDK14.3)

现状　正在居住

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/对面厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机

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 价格 楼层 户型 面积 朝向

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10,800万日元27楼 2SLDK 59.23㎡ 西
可带宠物
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此房间的详细信息

管理费　17,140元

修缮基金　8,300元

月总费用　25,440元

户型　2SLDK(洋6.8　洋4.1　S1.0　LDK13.4)

现状　正在居住

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机

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 价格 楼层 户型 面积 朝向

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12,500万日元33楼 2SLDK 67.5㎡ 西
可带宠物
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此房间的详细信息

管理费　19,440元

修缮基金　9,500元

月总费用　28,940元

户型　2SLDK(洋6.5　洋5.4　S1.5　LDK14.5)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机/角房

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在售
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 价格 楼层 户型 面积 朝向

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100,000万日元37楼
顶层		 2SLDK 205.86㎡ 东南
可带宠物
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管理费　58,400元

修缮基金　28,800元

月总费用　87,200元

户型　2SLDK(洋20.1　洋16.8　S4.8　S1.8　L34.6　DK18.5)

现状　正在居住

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/岛式厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/空调/鞋柜更衣室/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房/可见大阪城/LDK20帖以上

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 价格 楼层 户型 面积 朝向

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14,000万日元
收益率 2.9%		34楼 2SLDK 67.5㎡ 西
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管理费　19,440元

修缮基金　9,500元

月总费用　28,940元

户型　2SLDK(洋6.5　洋5.4　S1.5　LDK14.5)

现状　正在出租

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机/角房

当前收益率　2.9%

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参考买卖行情价格

价格　9,990万日元～100,000万日元(平均价格25,711万日元)

每平方米价格　169万日元/㎡～486万日元/㎡(平均232万日元/㎡)

MJR, RJR 堺筋本町 TOWER在售房产信息的参考资料。

简便的出售价格评估

在PREMIUM不動産的AI出售价格评估网站上，只需约20秒的输入时间，即可瞬间查询到您指定的高层公寓的出售价格行情。无需注册或输入个人信息，因此无需担心个人信息泄露或受到烦人的推销，您可以放心使用

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15,000元已降价
 租金 楼层 户型 面积 朝向

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19.1万日元8楼 2SLDK 53.02㎡ 西
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管理费　25,000元

月总费用　216,000元

押金　206000日元

礼金　412000日元

户型　2SLDK(洋4.2　洋4　LDK12.3)

现状　空室

交付时间　即时

普通租赁　2年

设备　无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/室内洗衣机/衣柜/空调/鞋柜

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 租金 楼层 户型 面积 朝向

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18.8万日元8楼 2LDK 52.98㎡ 西
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管理费　25,000元

月总费用　213,000元

押金　203000日元

礼金　406000日元

户型　2LDK(洋4.4　洋4.0　LDK13.8)

现状　空室

交付时间　即时

普通租赁　2年

设备　无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/空调/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

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 租金 楼层 户型 面积 朝向

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18.9万日元7楼 2LDK 52.98㎡ 西
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管理费　25,000元

月总费用　214,000元

押金　1月

礼金　2月

户型　2LDK(洋4.4　洋4.0　LDK13.8)

现状　賃貸中

交付时间　12月下旬以降

普通租赁　2年

设备　无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/空调/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

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 租金 楼层 户型 面积 朝向

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19.4万日元13楼 2LDK 52.61㎡ 南
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管理费　25,000元

月总费用　219,000元

押金　210000日元

礼金　420000日元

户型　2LDK(洋5.0　洋4.1　LDK12.9)

现状　空室

交付时间　即时

普通租赁　2年

设备　无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/空调/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机

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 租金 楼层 户型 面积 朝向

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28.9万日元3楼 3LDK 81.85㎡ 东南
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管理费　30,000元

月总费用　319,000元

押金　1月

礼金　2月

户型　3LDK(洋6.3　洋4.5　洋4.4　LDK18.3)

现状　空室

交付时间　即时

普通租赁　2年

设备　无障碍/岛式厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/空调/鞋柜/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房

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 租金 楼层 户型 面积 朝向

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29万日元4楼 3LDK 80.02㎡ 西南
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管理费　30,000元

月总费用　320,000元

押金　1月

礼金　2月

户型　3LDK(洋6　洋4.5　洋4.5　LDK18.3)

现状　賃貸中

交付时间　2026年1月上旬以降

普通租赁　2年

设备　无障碍/岛式厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/空调/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机/角房

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 租金 楼层 户型 面积 朝向

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29.8万日元12楼 3LDK 81.85㎡ 东南
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管理费　30,000元

月总费用　328,000元

押金　1月

礼金　2月

户型　3LDK(洋6.3　洋4.5　洋4.4　LDK18.3)

现状　賃貸中

交付时间　2026年1月上旬以降

普通租赁　2年

设备　无障碍/岛式厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/空调/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机/角房

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参考租金市场价

租金(月额)　188,000日元～298,000日元(平均租金234,142日元)

每平方米价格　3,531日元/㎡～3,688日元/㎡(平均3,600日元/㎡)

MJR, RJR 堺筋本町 TOWER在售房产信息的参考资料。

此建筑的短链接： https://www.tower.ne.jp/bl/24/

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