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MJR堺筋本町タワー/RJR堺筋本町タワー

2021年築、堺筋本町駅直結の37階建てタワーマンション
RJR堺筋本町タワー(オール賃貸)は14階まで、MJR堺筋本町タワー(分譲)15階以上となっております

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目次

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MJR堺筋本町タワー/RJR堺筋本町タワーの物件写真

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MJR堺筋本町タワー/RJR堺筋本町タワーの概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市中央区南本町1丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅まで徒歩1分
🚉大阪メトロ御堂筋線 本町駅まで徒歩9分
築年数
🎂2021年1月
構造等
鉄筋コン/地上37階建地下1階)
総戸数
437戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
1000%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

MJR堺筋本町タワー/RJR堺筋本町タワー

帝人本社跡地に誕生する、「堺筋本町」駅直結の地上37階建てのタワーマンションが誕生

JR九州の分譲マンションシリーズ「MJR」が関西初登場
シリーズとしては、福岡県にある「MJR赤坂タワー」や「MJR六本松」、鹿児島県の「MJRザ・ガーデン鹿児島中央」など、平成元年より事業を開始し、89棟、6,601戸を供給しております。

このタワーマンション最大の特徴として、15階から全ての分譲住戸(総戸数296戸)が始まるという点です。

最下層住戸でも15階ということ。14階までは賃貸マンションとなりますが、1階エントランスから、共用部、エレベーターまで分譲と賃貸はすべて異なる設計になっております。

間取りは1LDK~3LDKで、専有面積は、46.42㎡〜223.61㎡ととても幅広いラインナップ


◆共用施設◆
1階:コンシェルジュサービス(24時間対応)・オーナーズラウンジ
3階〜14階:RJR堺筋本町タワー「オール賃貸住戸レジデンス(総戸数144戸)」
15階:ゲストルーム(和・洋)
29階:ザ・スカイラウンジ


◆駐車場◆
タワーパーキング 
普通車(48台)月/29,000円
普通車(大型)(48台)月/30,000円
ミドルルーフ車(20台)月/32,000円
ミドルルーフ車(大型)(18台)月/33,000円
ハイルーフ車(24台)月/36,000円
ハイルーフ車(大型)(22台)月/37,000円


◆バイク置場◆
バイク(9台)月/3,000円
ミニバイク(54台)月/1,200円


◆自転車置場◆
平面(164台)月/800円
2段ラック式(上段)(225台)月/100円
2段ラック式(下段)(226台)月/300円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム スカイラウンジ コンシェルジュ

駐車場・駐輪場

月額料金 29,000~37,000円

  • 普通車 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
  • ミドル 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,500kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

バイク

  • ミニバイク 1,200円/月
  • バイク 3,000円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月
  • 平面 800円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • 大阪メトロ堺筋線本町駅直結

デメリット

  • 南側は中央大通りにて、上階等に対する防音性が弱いとの声があります

MJR堺筋本町タワー/RJR堺筋本町タワーのよくある質問

Q.MJR堺筋本町タワー/RJR堺筋本町タワー中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は3件、賃貸募集中は7件ございます。
Q.MJR堺筋本町タワー/RJR堺筋本町タワーの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、価格7,200万円~30,000万円(平均14,990万円)、平米単価130万円/㎡~273万円/㎡(平均単価180万円/㎡)です。
Q.MJR堺筋本町タワー/RJR堺筋本町タワーの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、賃料168,000円~280,000(平均241,000)、平米単価3,341円/㎡~4,727円/㎡(平均単価3,933円/㎡)です。
Q.賃貸フロアーと分譲フロアーは別々になっているのでしょうか?
.RJR(賃貸)とMJR(分譲)は、出入口が異なる設計となっております。
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅まで徒歩1分、大阪メトロ御堂筋線 本町駅まで徒歩9分です。

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空室・賃貸物件一覧


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28万円36 1LDK 61.63
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管理費 20,000円

月額合計金額 300,000円

礼金 2ヶ月

間取り 1LDK(洋9.3 LDK14.8)

現況 賃貸中

引き渡し 6/末退去予定

普通借家 

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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28万円20 2SLDK 59.23 西
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管理費 0円

月額合計金額 280,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 2SLDK(洋6.8 洋4.1 LDK13.4)

現況 空室

引き渡し 即時

定期借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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17万円7 1LDK 50.28
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管理費 10,000円

月額合計金額 180,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 1LDK(洋5.5 LDK14)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 2年

設備 バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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16.8万円5 1LDK 50.28
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管理費 10,000円

月額合計金額 178,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 1LDK(洋5.5 LDK14)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 2年

設備 バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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25.8万円4 3LDK 77.14 北東
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管理費 12,000円

月額合計金額 270,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 3LDK(洋6 洋4.4 洋3.6 LDK17.1)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 2年

設備 バリアフリー/アイランドキッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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26.2万円12 3LDK 77.14 北東
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管理費 12,000円

月額合計金額 274,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 3LDK(洋6.0 洋4.4 洋3.6 LDK17.1)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 2年

設備 バリアフリー/アイランドキッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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26万円29 2LDK 55.93
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管理費 20,000円

月額合計金額 280,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 2LDK(洋6 洋4 LDK14.3)

現況 賃貸中

引き渡し 6/22退去予定

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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商談中
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25万円18 2LDK 61.14
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管理費 0円

月額合計金額 250,000円

敷金 1ヶ月

礼金 1ヶ月

間取り 2LDK(洋6.2 洋5.1 LDK15.3)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/禁煙

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 168,000円~280,000(平均家賃241,000)

平米単価 3,341円/㎡~4,727円/㎡(平均単価3,933円/㎡)

MJR堺筋本町タワー/RJR堺筋本町タワーの掲載中の物件情報を元にした参考情報です

分譲・中古・売り物件一覧


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価格 階層 間取 面積

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30,000万円33 3SLDK 110.07 南西
ペット
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管理費 30,550円

修繕積立金 15,400円

月額合計金額 45,950円

間取り 3SLDK(洋9.0 洋6.3 洋6.0 S1.8 LDK24.6)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/LDK20帖以上

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売出中
売買ペット
価格 階層 間取 面積

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14,280万円16 2LDK 81.4 北西
ペット
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管理費 23,040円

修繕積立金 11,400円

月額合計金額 34,440円

間取り 2LDK(洋6.2 洋6.2 LDK20.2)

現況 居住中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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オーナーチェンジ
価格 階層 間取 面積

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7,200万円
利回り 4.5%
23 2LDK 55.38
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管理費 16,140円

修繕積立金 7,800円

月額合計金額 23,940円

間取り 2LDK(洋7.1 洋4.0 LDK13.5)

現況 賃貸中

引き渡し 商談中

設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

現行利回り 4.5%

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参考売買相場価格

価格 7,200万円~30,000万円(平均価格14,990万円)

平米単価 130万円/㎡~273万円/㎡(平均単価180万円/㎡)

MJR堺筋本町タワー/RJR堺筋本町タワーの掲載中の物件情報を元にした参考情報です

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