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MJR堺筋本町タワー／RJR堺筋本町タワー

2021年築、堺筋本町駅直結の37階建てタワーマンション
​RJR堺筋本町タワー（オール賃貸）は14階まで、MJR堺筋本町タワー（分譲）15階以上となっております

❤️44名の方がこの物件を気に入っています

目次

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MJR堺筋本町タワー／RJR堺筋本町タワーの物件写真

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MJR堺筋本町タワー／RJR堺筋本町タワーの概要・物件情報

基本情報
所在地
📍大阪市中央区南本町１丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅まで徒歩1分
🚉大阪メトロ御堂筋線 本町駅まで徒歩9分
築年数
🎂2021年1月
構造等
鉄筋コン/地上37階建(地下1階)
総戸数
437戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
1000%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

MJR堺筋本町タワー／RJR堺筋本町タワー

帝人本社跡地に誕生する、「堺筋本町」駅直結の地上37階建てのタワーマンションが誕生

JR九州の分譲マンションシリーズ「MJR」が関西初登場
シリーズとしては、福岡県にある「MJR赤坂タワー」や「MJR六本松」、鹿児島県の「MJRザ・ガーデン鹿児島中央」など、平成元年より事業を開始し、89棟、6,601戸を供給しております。

このタワーマンション最大の特徴として、15階から全ての分譲住戸（総戸数296戸）が始まるという点です。

最下層住戸でも15階ということ。14階までは賃貸マンションとなりますが、1階エントランスから、共用部、エレベーターまで分譲と賃貸はすべて異なる設計になっております。

間取りは1LDK~3LDKで、専有面積は、46.42㎡〜223.61㎡ととても幅広いラインナップ


◆共用施設◆
1階：コンシェルジュサービス(24時間対応)・オーナーズラウンジ
3階〜14階：RJR堺筋本町タワー「オール賃貸住戸レジデンス（総戸数144戸）」
15階：ゲストルーム(和・洋)
29階：ザ・スカイラウンジ


◆駐車場◆
タワーパーキング　
普通車（48台）月/29,000円
普通車（大型）（48台）月/30,000円
ミドルルーフ車（20台）月/32,000円
ミドルルーフ車（大型）（18台）月/33,000円
ハイルーフ車（24台）月/36,000円
ハイルーフ車（大型）（22台）月/37,000円


◆バイク置場◆
バイク（9台）月/3,000円
ミニバイク（54台）月/1,200円

​
◆自転車置場◆
平面（164台）月/800円
2段ラック式（上段）（225台）月/100円
2段ラック式（下段）（226台）月/300円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備
主要

免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム スカイラウンジ コンシェルジュ

駐車場・駐輪場

月額料金 29,000～37,000円

  • 普通車 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
  • ミドル 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,500kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

バイク

  • ミニバイク 1,200円/月
  • バイク 3,000円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月
  • 平面 800円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • 大阪メトロ堺筋線本町駅直結

デメリット

  • 南側は中央大通りにて、上階等に対する防音性が弱いとの声があります

MJR堺筋本町タワー／RJR堺筋本町タワーのよくある質問
Q.MJR堺筋本町タワー／RJR堺筋本町タワー中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか？
.現在売り出し中の物件は7件、賃貸募集中は13件ございます。
Q.MJR堺筋本町タワー／RJR堺筋本町タワーの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？
.現在募集中の住戸は、価格6,150万円～60,000万円(平均15,720万円)、平米単価113万円/㎡～291万円/㎡(平均単価158万円/㎡)です。
Q.MJR堺筋本町タワー／RJR堺筋本町タワーの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？
.現在募集中の住戸は、賃料153,000円～360,000円(平均208,071円)、平米単価2,852円/㎡～4,955円/㎡(平均単価3,557円/㎡)です。
Q.賃貸フロアーと分譲フロアーは別々になっているのでしょうか？
.RJR（賃貸）とMJR（分譲）は、出入口が異なる設計となっております。
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？
. 大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅まで徒歩1分、大阪メトロ御堂筋線 本町駅まで徒歩9分です。

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賃貸
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23万円25階 1SLDK 46.42㎡ 北
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このお部屋の詳細情報

管理費　20,000円

月額合計金額　250,000円

敷金　1ヶ月

礼金　1ヶ月

間取り　1SLDK(洋5.0　S1.0　LDK13.4)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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26万円34階 2SLDK 61.14㎡ 南
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管理費　20,000円

月額合計金額　280,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2SLDK(洋6.0　洋5.1　S0.7　LDK15.2)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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 家賃 階層 間取 面積 向

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36万円26階 3LDK 78.26㎡ 南
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管理費　33,140円

月額合計金額　393,140円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　3LDK(洋6.2　洋6.0　洋4.5　LDK16.8)

現況　賃貸中

引き渡し　10/末退去予定

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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 家賃 階層 間取 面積 向

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23.2万円14階 3LDK 77.14㎡ 北東
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管理費　12,000円

月額合計金額　244,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　3LDK(洋6.0　洋4.4　洋3.6　LDK17.1)

現況　賃貸中

引き渡し　10/末退去予定

普通借家　2年

設備　バリアフリー/アイランドキッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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 家賃 階層 間取 面積 向

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19.1万円13階 2SLDK 55.65㎡ 南
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管理費　10,000円

月額合計金額　201,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2SLDK(洋6.0　洋4.0　LDK13.0)

現況　賃貸中

引き渡し　10/末退去予定

普通借家　2年

設備　バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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 家賃 階層 間取 面積 向

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18万円12階 2SLDK 53.02㎡ 西
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管理費　10,000円

月額合計金額　190,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2SLDK(洋4.2　洋4.0　LDK12.3)

現況　空室

引き渡し　相談

普通借家　2年

設備　バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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 家賃 階層 間取 面積 向

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16.3万円12階 1SLDK 46.17㎡ 南
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管理費　10,000円

月額合計金額　173,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　1SLDK(洋5.7　LDK12.6)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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17.4万円12階 2LDK 52.98㎡ 西
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管理費　10,000円

月額合計金額　184,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋4.4　洋4.0　LDK13.8)

現況　空室

引き渡し　相談

普通借家　2年

設備　バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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16.2万円11階 1SLDK 46.17㎡ 南
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管理費　10,000円

月額合計金額　172,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　1SLDK(洋5.7　S　LDK12.6)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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18.9万円11階 2SLDK 55.65㎡ 南
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管理費　10,000円

月額合計金額　199,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2SLDK(洋6.0　洋4.0　LDK13.0)

現況　空室

引き渡し　相談

普通借家　2年

設備　バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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22.3万円6階 3LDK 77.14㎡ 北東
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管理費　12,000円

月額合計金額　235,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　3LDK(洋6.0　洋4.4　洋3.6　LDK17.1)

現況　賃貸中

引き渡し　10/末退去予定

普通借家　2年

設備　バリアフリー/アイランドキッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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17.8万円6階 2LDK 52.66㎡ 南
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管理費　10,000円

月額合計金額　188,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋5.5　洋4.0　LDK12.3)

現況　空室

引き渡し　相談

普通借家　2年

設備　バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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15.3万円3階 1SLDK 46.17㎡ 南
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管理費　10,000円

月額合計金額　163,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　1SLDK(洋5.7　LDK12.6)

現況　賃貸中

引き渡し　10/末退去予定

普通借家　2年

設備　バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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21.8万円5階 3LDK 76.44㎡ 西
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管理費　12,000円

月額合計金額　230,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　3LDK(洋5.5　洋4.1　洋4.0　LDK16.0)

現況　空室

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普通借家　2年

設備　バリアフリー/アイランドキッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額)　153,000円～360,000円(平均家賃208,071円)

平米単価　2,852円/㎡～4,955円/㎡(平均単価3,557円/㎡)

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60,000万円37階
最上階		 2SLDK 205.86㎡ 南東
ペット
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管理費　58,400円

修繕積立金　28,800円

月額合計金額　87,200円

間取り　2SLDK(洋20.1　洋16.8　S4.8　S1.8　L34.6　DK18.5)

現況　空室

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設備　眺望良好/バリアフリー/アイランドキッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/大阪城が見える/LDK20帖以上

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7,180万円20階 2SLDK 59.23㎡ 西
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このお部屋の詳細情報

管理費　17,140円

修繕積立金　8,300円

月額合計金額　25,440円

間取り　2SLDK(洋6.8　洋4.1　S1.0　LDK13.4)

現況　居住中

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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 価格 階層 間取 面積 向

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6,690万円16階 2SLDK 59.23㎡ 西
ペット
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管理費　17,140円

修繕積立金　8,300円

月額合計金額　25,440円

間取り　2SLDK(洋6.8　洋4.1　LDK13.4)

現況　居住中

引き渡し　商談中

設備　バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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120万円値下済
 価格 階層 間取 面積 向

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13,980万円
利回り 5%		15階 3LDK 88.3㎡ 北東
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管理費　24,840円

修繕積立金　12,300円

月額合計金額　37,140円

間取り　3LDK(洋7.0　洋5.6　洋5.6　LDK19.1)

現況　賃貸中

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

現行利回り　5%

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 オーナーチェンジ
 価格 階層 間取 面積 向

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6,150万円
利回り 3.9%		24階 1SLDK 46.42㎡ 北
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このお部屋の詳細情報

管理費　13,840円

修繕積立金　6,500円

月額合計金額　20,340円

間取り　1SLDK(洋5.0　S1.0　LDK13.4)

現況　賃貸中

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設備　眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

現行利回り　3.9%

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 価格 階層 間取 面積 向

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8,400万円
利回り 4%		29階 2LDK 55.93㎡ 南
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管理費　16,240円

修繕積立金　7,800円

月額合計金額　24,040円

間取り　2LDK(洋6.0　洋4.0　LDK14.3)

現況　賃貸中

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設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

現行利回り　4%

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参考売買相場価格

価格　6,150万円～60,000万円(平均価格15,720万円)

平米単価　113万円/㎡～291万円/㎡(平均単価158万円/㎡)

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