难波中央广场River Garden是由River Industry在大阪市浪速区湊町2丁目新建的一座高76.6米，总共553个单位（ABC楼）的分层公寓。

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NAMBA CENTRAL PLAZA RIVER GARDEN C棟的图片

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如果您有关于塔楼公寓的租赁需求或购买需求，以及出售评估或租金评估等方面的任何问题，请随时联系我们。

NAMBA CENTRAL PLAZA RIVER GARDEN C棟的概述及物件信息

基本信息

所在地: 📍大阪市浪速区湊町２街区 [地图显示]
交通: 🚉关西本线 JR难波步行到车站1分钟
🚉Osaka Metro四桥线难波步行到车站4分钟
建成日期: 🎂2015年9月
结构等: 钢筋混凝土/地上25层建筑地下1层
总户数: 553户
管理方式: 常驻
用途地区: 商业区
建筑容积率: 80%
建筑容积率: 600%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法报告: 不需要

NAMBA CENTRAL PLAZA RIVER GARDEN C棟

南坝中央广场河畔花园C座希望居住客户（购房/租房）、考虑出售及租金条件以及房屋及房租管理等的业主（业主先生/女士），欢迎来咨询大阪市中古塔楼专业的优质房地产。

南坝中央广场河畔花园是在日本大阪市浪速区湊町建设的大型公寓楼，共有A座至C座三座建筑，楼高22层至25层，总高度74.60米，共553个住户。

日常购物便利，距离24小时营业的超市“Maxvalu Namba Minatomachi店”仅1分钟步行路程。
距离“Life Namba店”步行3分钟。医疗方面，拥有包括神经外科在内的9个科室的“富永医院（劳动争议指定医院）”步行3分钟。
拥有20个科室的“大野纪念医院”步行8分钟。此外，位于现场东侧的“JR Namba”车站前中央广场，广场前方有浪速公园。
步行9分钟范围内有公立小学和初中，对于带孩子的家庭来说，是一个舒适的生活环境。

◆共用设施◆
○康复休息室
○儿童角
○行政贵宾室（客房）

◆停车场◆
高层停车场（332个车位）月租/16,000~25,000日元
普通轿车，高顶轿车

◆摩托车停车场◆
摩托车（14辆）月租/1,000日元
迷你摩托车（97辆）月租/700日元

◆自行车停车场◆
（1,116辆）月租/100~300日元

※请联系管理组合最新的空位情况以及实际停车情况。

共用设施

主要: 免震结构塔楼型自动门锁电梯快递柜儿童房客房

停车场・自行车停放处

月费 16,000～25,000日元

普通车总长5,300mm 总宽:1,950mm 总高:1,550mm 重量:2,400kg
高顶总长:5,300mm 总宽:1,950mm 总高:2,000mm 重量:2,400kg

摩托车

小型摩托车 700日元/月
摩托车 1,000日元/月

自行车

滑动架 100日元/月
平面 300日元/月

本物件的优点与缺点

优点

在難波地區（港町再開發）的環境非常優越。

缺点

这是一个外廊下的结构。

NAMBA CENTRAL PLAZA RIVER GARDEN C棟常见问题

Q.NAMBA CENTRAL PLAZA RIVER GARDEN C棟的二手房和新建但未入住（买卖物业和租赁物业）目前有多少套？: A. 現在在售的房产有3件，出租中的房产为4件。
Q.NAMBA CENTRAL PLAZA RIVER GARDEN C棟NAMBA CENTRAL PLAZA RIVER GARDEN C棟目前的销售价格大概是多少？: A.目前招租的住宅单位，售价7,480万日元～12,800万日元(平均9,526万日元)、每平方米价格98万日元/㎡～140万日元/㎡(平均113万日元/㎡)是。
Q.NAMBA CENTRAL PLAZA RIVER GARDEN C棟的当前租金的市场价是多少？: A.目前招募中的住房，租金260,000日元～390,000円(平均325,000日元)、每平方米价格3,589日元/㎡～4,555日元/㎡(平均4,063日元/㎡)是。
Q.似乎在JR难波站的优越位置有很多外国旅行者选择在民宿住宿，是这样吗？: A.我们几年前已经通过管理规定禁止了民宿，保安人员常驻，所以请放心，这里是专供居住使用的。
Q.最近的车站是？离车站近吗？: A. 关西本线 JR难波步行到车站1分钟 / Osaka Metro四桥线难波步行到车站4分钟

想租赁・想购买

出租招募物品
4件
▼

出售物品
3件
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空置・出租房产列表

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募集中	租赁	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁	26万日元	22楼	2LDK	72.44㎡	西	联系我们收藏显示详情
联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　0元

月总费用　260,000元

礼金　2月

户型　2LDK(洋7.0　洋6.3　ＬDK17.5)

现状　空室

交付时间　即时

定期租赁　

设备　无障碍/出租分售/对面厨房/浴室/卫生间分离/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/禁烟

详细页面

募集中	租赁可带宠物	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁可带宠物	39万日元	22楼	2LDK	105.83㎡	西北	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　20,000元

月总费用　410,000元

礼金　1月

户型　2LDK(洋12.8　洋6.0　LDK24.5)

现状　空室

交付时间　协商

定期租赁　10年

设备　景观良好/无障碍/出租分售/对面厨房/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/角房/LDK20帖以上

详细页面

募集中	租赁新可带宠物	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁新可带宠物	33万日元	24楼	2LDK	72.44㎡	西	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　0元

月总费用　330,000元

押金　1月

礼金　1月

户型　2LDK(洋7.0　洋6.3　ＬDK17.5)

现状　賃貸中

交付时间　7/末退去予定

普通租赁　2年

设备　景观良好/无障碍/出租分售/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机

详细页面

募集中	租赁可带宠物	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁可带宠物	32万日元	20楼	2SLDK	72.32㎡	西	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　0元

月总费用　320,000元

押金　1月

礼金　1月

户型　2SLDK(洋8.0　洋5.0　S1.2　LDK17.9)

现状　空室

交付时间　协商

普通租赁　2年

设备　景观良好/无障碍/出租分售/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

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参考租金市场价

租金(月额)　260,000日元～390,000日元(平均租金325,000日元)

每平方米价格　3,589日元/㎡～4,555日元/㎡(平均4,063日元/㎡)

NAMBA CENTRAL PLAZA RIVER GARDEN C棟在售房产信息的参考资料。

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仅限会员信息

在售	买卖可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物	12,800万日元	25楼顶层	3SLDK	91.54㎡	西	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　8,070元

修缮基金　9,150元

月总费用　17,220元

户型　3SLDK(洋7.5　洋6.3　洋5.3　S3.0　LDK21.7)

现状　正在居住

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/对面厨房/浴室/卫生间分离/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/LDK20帖以上

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在售	业主更换 200万日元已降价	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	业主更换 200万日元已降价	8,300万日元收益率 2.89%	12楼	2SLDK	84.82㎡	西	联系我们收藏显示详情
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