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OAP RESIDENCE TOWER 西館

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春天樱花盛开,夏天天神祭的烟花璀璨。这是一个以水和绿色为特色的公园城市——大阪爱美尼提公园(OAP)。 除了设有餐厅和商店的“OAP广场”外,还有“帝国酒店”、“帝国酒店广场”、“艺术中庭画廊”等多样的设施。沿着大川的“花之小径”和著名的樱花胜地“毛马樱之宫公园”等自然景观近在咫尺,使人可以感受到丰富的生活。

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OAP RESIDENCE TOWER 西館的图片

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OAP RESIDENCE TOWER 西館的概述及物件信息

基本信息

所在地
📍大阪市北区天满桥1街区 [地图显示]
交通
🚉JR东西线 大阪天满宫步行到车站7分钟
🚉大阪环状线 樱之宫步行到车站9分钟
建成日期
🎂2000年11月
结构等
钢骨钢筋/地上31层建筑地下1层
总户数
294户
管理方式
通勤(日勤)
用途地区
工业区
建筑容积率
60%
建筑容积率
200%
土地权利
所有权
地势
平坦
国土法报告
不需要

OAP RESIDENCE TOWER 西館

"OAP Residence Tower 西館"欢迎有意购买或租赁"OAP Residence Tower 西館"的客户,以及准备出售或者从租金条件、住房搭配到租赁管理等各方面进行考虑的业主(房东)们,请随时与我们专注于大阪市中古高级公寓的不动产顾问进行交流。


坐落在大阪市大川河边的OAP[大阪アメニティパーク],是一个高档的分层公寓!

这是位于大阪アメイニティパーク(OAP)内的双塔式公寓。
其中之一,位于西侧的是“OAP Residence Tower 西館”。
地上31层,砖砌的沉稳形态给人深刻印象。
入口前设有可供雨天安全停车的探头。
在礼宾服务中,我们提供各种服务支持日常生活。
多功能都市OAP拥有帝国酒店大阪、集合东西方美食文化的OAP广场、一流品牌角逐的帝国广场,以及支持舒适日常生活的生活便利设施和医疗楼层。

春季是樱花盛开时,夏季是天神祭的烟火繁忙时,水与绿色交织的公园城市“大阪アメニティパーク(OAP)”。
这里有众多设施,如设有餐厅和商店的“OAP广场”、"帝国酒店"、"帝国酒店广场"、"艺术园画廊"等。
大川沿岸的“花之小径”和樱花名胜“毛马樱之宫公园”等自然环境近在咫尺,使人享受丰富的生活。
从明治时代起,大阪造币局的樱花就成为了春天的风景名胜。


❖冷暖气和热水基本费用:7,920日元/月


◆共用设施◆
1楼:礼宾服务


◆停车位◆
每月20,000-50,000日元
普通车辆


◆摩托车停车位◆
每月3,000日元


◆自行车停车位◆
每月100-500日元

※请向管理协会查询最新空位信息并实际停车确认。

共用设施

主要

塔楼型 自动门锁 电梯 快递柜 全电 社区室 礼宾服务

停车场・自行车停放处

月费 20,000~50,000日元

  • 普通车 总长5,300mm 总宽:1,900mm 总高:1,500mm 重量:2,100kg

摩托车

  • 小型摩托车 3,000日元/月

自行车

  • 滑动架 100日元/月
  • 平面 500日元/月

本物件的优点与缺点

优点

  • 夏天有天神祭,春天有造币局和大川沿岸的樱花大道适合散步。
  • 全电化时,生活基础设施的性价比会很好。

缺点

  • 专用部分的地板全部铺有地毯,根据管理规定新铺设地板是不允许的。

OAP RESIDENCE TOWER 西館常见问题

Q.OAP RESIDENCE TOWER 西館的二手房和新建但未入住(买卖物业和租赁物业)目前有多少套?
. 現在在售的房产有3件,出租中的房产为3件
Q.OAP RESIDENCE TOWER 西館OAP RESIDENCE TOWER 西館目前的销售价格大概是多少?
.目前招租的住宅单位,售价4,280万日元~6,370万日元(平均5,210万日元)、每平方米价格70万日元/㎡~74万日元/㎡(平均71万日元/㎡)是。
Q.OAP RESIDENCE TOWER 西館的当前租金的市场价是多少?
.目前招募中的住房,租金155,000日元~170,000(平均165,000日元)、每平方米价格2,579日元/㎡~2,957日元/㎡(平均2,788日元/㎡)是。
Q.附近有超市吗?
.阪急オアシス同心店和美食城南森町店距离步行约10分钟的位置。
Q.可以飼養寵物嗎?
.飼养宠物在管理规定中被禁止。
Q.最近的车站是?离车站近吗?
. JR东西线 大阪天满宫步行到车站7分钟 / 大阪环状线 樱之宫步行到车站9分钟

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空置・出租房产列表


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17万日元5 1LDK 60.1
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此房间的详细信息

管理费 10,000元

月总费用 180,000元

押金 1月

礼金 2月

户型 1LDK(洋6.8 LDK15.0)

现状 空室

交付时间 即时

普通租赁 2年

设备 无障碍/出租分售/独立厨房/L型厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/室内洗衣机/衣柜/空调/鞋柜/洗碗机

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15.5万日元24 1LDK 60.1
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此房间的详细信息

管理费 16,400元

月总费用 171,400元

押金 171400日元

礼金 171400日元

户型 1LDK(洋6.8 LDK14.8)

现状 空室

交付时间 协商

普通租赁 2年

设备 景观良好/出租分售/独立厨房/L型厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴室干燥机/室内洗衣机/衣柜/空调/鞋柜

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租金 楼层 户型 面积 朝向

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17万日元7 1LDK 57.5
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此房间的详细信息

管理费 25,000元

月总费用 195,000元

押金 1月

礼金 2月

户型 1LDK(洋6.8 LDK15.0)

现状 空室

交付时间 即时

普通租赁 

设备 无障碍/出租分售/独立厨房/L型厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/室内洗衣机/衣柜/空调/鞋柜

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参考租金市场价

租金(月额) 155,000日元~170,000日元(平均租金165,000日元)

每平方米价格 2,579日元/㎡~2,957日元/㎡(平均2,788日元/㎡)

OAP RESIDENCE TOWER 西館在售房产信息的参考资料。

出售・中古・销售物品列表


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买卖

100万日元已降价
价格 楼层 户型 面积 朝向

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4,280万日元14 1LDK 60.1
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此房间的详细信息

管理费 15,600元

修缮基金 12,000元

月总费用 27,600元

户型 1LDK(洋6.8 LDK15.0)

现状 正在居住

交付时间 正在募集中

设备 独立厨房/L型厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/室内洗衣机/衣柜/空调/鞋柜

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在售
业主更换
价格 楼层 户型 面积 朝向

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6,370万日元
收益率 4%
6 2SLDK 86.25 西北
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此房间的详细信息

管理费 23,500元

修缮基金 19,000元

月总费用 42,500元

户型 2SLDK(洋7.0 洋6.0 S LDK22.9 )

现状 正在出租

交付时间 正在募集中

设备 独立厨房/浴室/卫生间分离/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/两面阳台/角房/LDK20帖以上

当前收益率 4%

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参考买卖行情价格

价格 4,280万日元~6,370万日元(平均价格5,210万日元)

每平方米价格 70万日元/㎡~74万日元/㎡(平均71万日元/㎡)

OAP RESIDENCE TOWER 西館在售房产信息的参考资料。

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