熊谷组施工的地上31层，总共230户单位，于2013年竣工的大楼。

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如果您有关于塔楼公寓的租赁需求或购买需求，以及出售评估或租金评估等方面的任何问题，请随时联系我们。

PARK TOWER 梅田的概述及物件信息

基本信息

所在地: 📍大阪市北区扇町２街区 [地图显示]
交通: 🚉Osaka Metro谷町线中崎町步行到车站3分钟
🚉Osaka Metro堺筋线扇町步行到车站7分钟
建成日期: 🎂2013年10月
结构等: 钢筋混凝土/地上31层建筑地下1层
总户数: 230户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地区: 商业区
建筑容积率: 80%
建筑容积率: 400%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法报告: 不需要

PARK TOWER 梅田

"Park Tower 梅田"欢迎有意向购买或租赁该物业的客户以及考虑出售、租金条件和房间分配等事宜的业主（房东）进行咨询，我们是专营大阪市中古高层公寓的优质房地产公司。

距离地铁谷町线"中崎町站"步行3分钟，距离阪急京都线"梅田站"步行11分钟的优越地理位置。
这座31层高层公寓具有令人惊叹的高层景观。16层有客房。
设施配备了地暖、洗碗机等日常生活必需品，同时设施等级也非常高级。

作为舒缓城市居民心灵的塔楼，内设了展现四季之美的"Sanctuary Garden"。大门入口旁边种植了低矮灌木，设置了通风的开放空间。
入口处的“Healing Lobby”类似于咖啡厅露台，可用于与朋友会面，为您提供宽敞的空间。
走过大门口的宽阔楼梯，便可见到宾至如归的“Executive Lobby”和具有度假酒店风格的氛围。
可以作为图书馆使用，提供杂志订阅服务，而在屋顶的“观景阳台”可以俯瞰大阪市中心的风光，享受100米高处的视野。

◆共用设施◆
1楼：礼宾服务、Sanctuary Garden、Healing Lobby
2楼：Executive Lobby
13楼：Sky View
16楼：带按摩浴缸的客房
屋顶：Sky Deck

◆停车场◆
月租/27,000日元至33,000日元
适用于普通轿车、中高顶货车、高顶货车

◆摩托车停车场◆
月租/1,500日元

◆自行车停车场◆
月租/100日元至300日元

※请联系物业管理处以确认最新空车情况并实际停车查看。

共用设施

主要: 免震结构塔楼型自动门锁电梯快递柜客房空中休息室礼宾服务

停车场・自行车停放处

月费 27,000～33,000日元

普通车总长5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,550mm 重量:2,300kg
中等总长:53,000mm 总宽:2,050mm 总高:1,750mm 重量:2,300kg
高顶总长:53,000mm 总宽:2,050mm 总高:2,100mm 重量:2,500kg

摩托车

小型摩托车 1,500日元/月

自行车

滑动架 100日元/月

本物件的优点与缺点

优点

在屋顶的“View Terrace”上，您可以俯瞰从100米高处看到大阪市的景色。

缺点

位于北野的医院可能会听到救护车的噪音

PARK TOWER 梅田常见问题

Q.PARK TOWER 梅田的二手房和新建但未入住（买卖物业和租赁物业）目前有多少套？: A. 現在在售的房产有5件，出租中的房产为3件。
Q.PARK TOWER 梅田PARK TOWER 梅田目前的销售价格大概是多少？: A.目前招租的住宅单位，售价8,980万日元～18,000万日元(平均11,752万日元)、每平方米价格132万日元/㎡～218万日元/㎡(平均156万日元/㎡)是。
Q.PARK TOWER 梅田的当前租金的市场价是多少？: A.目前招募中的住房，租金200,000日元～230,000円(平均218,333日元)、每平方米价格3,352日元/㎡～3,680日元/㎡(平均3,486日元/㎡)是。
Q.有哪些户型设计呢？: A.专有面积为1LDK至3LDK（54.35平方米至99.43平方米），适合广泛的生活群体。
Q.最近的车站是？离车站近吗？: A. Osaka Metro谷町线中崎町步行到车站3分钟 / Osaka Metro堺筋线扇町步行到车站7分钟

想租赁・想购买

出租招募物品
3件
▼

出售物品
5件
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空置・出租房产列表

显示顺序

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新到（7天内）

募集中	租赁	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁	20万日元	16楼	1LDK	54.35㎡	东	联系我们收藏显示详情
联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　25,000元

月总费用　225,000元

押金　225000日元

礼金　450000日元

户型　1LDK(洋7.0　LDK15.8)

现状　空室

交付时间　协商

普通租赁　2年

设备　无障碍/出租分售/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/空调/鞋柜/洗碗机

详细页面

募集中	租赁今日	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁今日	23万日元	26楼	2LDK	68.61㎡	南	联系我们收藏显示详情
联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　30,000元

月总费用　260,000元

押金　1月

礼金　2月

户型　2LDK(洋7.6　洋4.7　LDK15.7)

现状　賃貸中

交付时间　5/末退去予定

普通租赁　2年

设备　景观良好/无障碍/出租分售/对面厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜更衣室/洗碗机

详细页面

募集中	租赁	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁	22.5万日元	21楼	2LDK	65.64㎡	南	联系我们收藏显示详情
联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　20,000元

月总费用　245,000元

押金　1月

礼金　2月

户型　2LDK(洋7.4　洋5.2　LDK15.4)

现状　空室

交付时间　协商

普通租赁　2年

设备　景观良好/无障碍/出租分售/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/空调/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机/禁烟

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参考租金市场价

租金(月额)　200,000日元～230,000日元(平均租金218,333日元)

每平方米价格　3,352日元/㎡～3,680日元/㎡(平均3,486日元/㎡)

PARK TOWER 梅田在售房产信息的参考资料。

出售・中古・销售物品列表

显示顺序

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买卖

仅限会员信息

买卖

仅限会员信息

在售	买卖可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物	9,980万日元	13楼	3LDK	74.31㎡	西北	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　16,100元

修缮基金　12,630元

月总费用　28,730元

户型　3LDK(洋7.1　洋4.7　洋4.5　LDK16.8)

现状　正在居住

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/L型厨房/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/角房

详细页面

在售	买卖可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物	18,000万日元	31楼顶层	2LDK	82.6㎡	东北	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　17,900元

修缮基金　14,040元

月总费用　31,940元

户型　2LDK(洋8.0　洋5.6　LDK18.8)

现状　正在居住

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/对面厨房/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房

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在售	业主更换	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	业主更换	12,000万日元收益率 2.45%	8楼	3LDK	74.31㎡	西北	联系我们收藏显示详情
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