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パークタワー梅田

熊谷組施工の2013年に竣工した地上31階建て総戸数230戸タワーマンション

❤️5名の方がこの物件を気に入っています

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パークタワー梅田の概要・物件情報

所在地
📍大阪市北区扇町2丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ谷町線 中崎町駅まで徒歩3分
🚉大阪メトロ堺筋線 扇町駅まで徒歩7分
築年数
🎂2013年10月
構造等
鉄筋コン/地上31階建(地下1階)
総戸数
230戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

パークタワー梅田

「パークタワー梅田」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


地下鉄谷町線「中崎町駅」から徒歩3分、阪急京都線「梅田駅」から徒歩11分の立地条件。
31階建ての高層マンション。高層階からの眺望には一見の価値あり。16階部分にはゲストルームあり。
設備も床暖房、食器洗浄機など日々の生活に役立つものばかり。また設備のグレードも高いものとなっております。

都心に暮らす人々の心を癒すタワーとして、敷地内には四季折々の姿をみせる「サンクチュアリガーデン」を配置。
グランドエントランス側には低木が配され、風が抜けるオープンスペースが設けられています。
エントランスホールには、ご友人との待ち合わせなどにも利用できるカフェテラスのような「ヒーリングロビー」が設けられ、ゆとりのある空間が広がります。
グランドエントランスの大階段を上がった先には、リゾートホテルのような趣のある「エグゼクティブロビー」。
ライブラリーとしても楽しめるよう、マガジンデリバリーのサービスや、屋上階の「ビューテラス」では、地上100mの高さから大阪の街を眺めることができます。


◆共用施設◆
1階:コンシェルジュサービス・サンクチュアリガーデン・ヒーリングロビー
2階:エグゼクティブロビー
13階:スカイビュー
16階:ジャグジー付ゲストルーム
屋上:スカイデッキ


◆駐車場◆
月/27,000円〜33,000円
普通車、ミドルルーフ車、ハイルーフ車


◆バイク置場◆
月/1,500円


◆自転車置場◆
月/100円〜300円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム スカイラウンジ コンシェルジュ

駐車場・駐輪場

月額料金 27,000~33,000円

  • 普通車 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
  • ミドル 全長:53,000mm 全幅:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,300kg
  • ハイルーフ 全長:53,000mm 全幅:2,050mm 全高:2,100mm 重量:2,500kg

バイク

  • ミニバイク 1,500円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月

この物件のメリット

  • 屋上階の「ビューテラス」では、地上100mの高さから大阪の街を眺めることができます

この物件のデメリット

  • 北野病院があり救急車の騒音が気になるかもしれません

パークタワー梅田のよくある質問

Q.パークタワー梅田中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は2件、賃貸募集中は1件ございます。
Q.パークタワー梅田の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、価格5,480万円~6,880万円(平均6,180万円)、平米単価95万円/㎡~101万円/㎡(平均単価97万円/㎡)です。
Q.パークタワー梅田の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、賃料180,000円~180,000(平均180,000)、平米単価3,312円/㎡~3,312円/㎡(平均単価3,311円/㎡)です。
Q.どのような間取りがあるのでしょうか?
.専有面積は1LDK~3LDK(54.35m²~99.43m²)となっており、幅広い層の生活環境が望めます
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪メトロ谷町線 中崎町駅まで徒歩3分、大阪メトロ堺筋線 扇町駅まで徒歩7分です。

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月額合計金額 180,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 1LDK(洋7 LDK15.8)

現況 空室

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普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 180,000円~180,000(平均家賃180,000)

平米単価 3,312円/㎡~3,312円/㎡(平均単価3,311円/㎡)

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5,480万円10 1LDK 54.35
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このお部屋の詳細情報

管理費 11,800円

修繕積立金 9,240円

月額合計金額 21,040円

間取り 1LDK(洋7.0 LDK15.8)

現況 居住中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/対面式キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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参考売買相場価格

価格 5,480万円~6,880万円(平均価格6,180万円)

平米単価 95万円/㎡~101万円/㎡(平均単価97万円/㎡)

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