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PREMIST 南船场

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大末建設施工的地上23层高的塔楼住宅,于2012年竣工。

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目录

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PREMIST 南船场的图片

如果您有关于塔楼公寓的租赁需求购买需求,以及出售评估租金评估等方面的任何问题,请随时联系我们。

PREMIST 南船场的概述及物件信息

基本信息

所在地
📍大阪市中央区南船场2街区 [地图显示]
交通
🚉Osaka Metro堺筋线 长堀桥步行到车站2分钟
🚉Osaka Metro御堂筋线 心斋桥步行到车站8分钟
建成日期
🎂2012年8月
结构等
钢筋混凝土/地上23层建筑
总户数
139户
管理方式
通勤(日勤)
用途地区
商业区
建筑容积率
80%
建筑容积率
800%
土地权利
所有权
地势
平坦
国土法报告
不需要

PREMIST 南船场

Premist南船場希望入住Premist南船場的客户(购买/租赁),同时考虑出售或根据租金条件进行部分住房出租管理等问题的业主(业主先生/女士),欢迎垂询专注于大阪市内中古高层公寓的优质房地产。


多线地铁4站共5线线路可利用,便捷通行。
尽情享受心斋桥生活,舒适的居住地点。
外观色彩象征雨水,园林与花草点缀的游乐场布置于建筑之间,即使身处市中心也能感受到自然的景观设计。穿过两层挑高的入口,您会进入一个明亮、充满奢华感的大厅。
设有礼宾台,为住户提供各类服务支持日常生活。


◆共用设施◆
1楼:礼宾台
9楼:会议室、休息空间


◆停车场◆
塔式停车场・平面(月租14,000-43,000日元)
普通车、高顶车


◆摩托车车位◆
月租2,500-3,000日元


◆自行车停车场◆
月租300日元

※请向管理委员会确认最新空车情况并亲自进行停车确认。

共用设施

主要

塔楼型 自动门锁 电梯 快递柜 礼宾服务

停车场・自行车停放处

月费 14,000~43,000日元

  • 普通车 总长5,050mm 总宽:1,850mm 总高:1,550mm 重量:2,000kg
  • 高顶 总长:5,050mm 总宽:1,850mm 总高:2,100mm 重量:2,000kg
  • 平面 适应尺寸调查中

摩托车

  • 小型摩托车 2,500日元/月
  • 摩托车 3,000日元/月

自行车

  • 滑动架 300日元/月

本物件的优点与缺点

优点

  • 对于实际需求和度假房产,无论是买卖还是租赁都具有稀缺价值。

缺点

  • 由于住户总数较少,长期修缮计划的内容可能会导致未来修缮储备基金的增长率可能比通常高。

PREMIST 南船场常见问题

Q.PREMIST 南船场的二手房和新建但未入住(买卖物业和租赁物业)目前有多少套?
. 現在在售的房产有1件,出租中的房产为2件
Q.PREMIST 南船场PREMIST 南船场目前的销售价格大概是多少?
.目前招租的住宅单位,售价5,880万日元~5,880万日元(平均5,880万日元)、每平方米价格108万日元/㎡~108万日元/㎡(平均107万日元/㎡)是。
Q.PREMIST 南船场的当前租金的市场价是多少?
.目前招募中的住房,租金240,000日元~260,000(平均250,000日元)、每平方米价格3,841日元/㎡~4,330日元/㎡(平均4,085日元/㎡)是。
Q.有哪些房屋的布局方式呢?
.提供宽敞的1DK到3LDK户型(32.46平方米~82.67平方米),适合单身者到家庭类型的不同需求。
Q.最近的车站是?离车站近吗?
. Osaka Metro堺筋线 长堀桥步行到车站2分钟 / Osaka Metro御堂筋线 心斋桥步行到车站8分钟

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空置・出租房产列表


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募集中
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租金 楼层 户型 面积 朝向

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24万日元13 2LDK 62.49 西南
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此房间的详细信息

管理费 20,000元

月总费用 260,000元

押金 1月

礼金 2月

户型 2LDK(洋6.1 洋5.5 LDK15.1)

现状 空室

交付时间 即时

普通租赁 2年

设备 无障碍/出租分售/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/室内洗衣机/衣柜/空调/鞋柜/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房

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募集中
租赁可带宠物

30,000元已降价
租金 楼层 户型 面积 朝向

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26万日元23
顶层
1R 60.04 西北
可带宠物
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此房间的详细信息

管理费 10,000元

月总费用 270,000元

押金 1月

礼金 2月

户型 1R(K4.0 洋22.2)

现状 空室

交付时间 即时

普通租赁 2年

设备 景观良好/无障碍/出租分售/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/空调/鞋柜/两面阳台/洗碗机/角房/LDK20帖以上

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参考租金市场价

租金(月额) 240,000日元~260,000日元(平均租金250,000日元)

每平方米价格 3,841日元/㎡~4,330日元/㎡(平均4,085日元/㎡)

PREMIST 南船场在售房产信息的参考资料。

出售・中古・销售物品列表


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在售
买卖可带宠物
价格 楼层 户型 面积 朝向

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5,880万日元7 1LDK 54.48
可带宠物
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此房间的详细信息

管理费 7,570元

修缮基金 10,910元

月总费用 18,480元

户型 1LDK(洋7.0 LDK13.4)

现状 正在居住

交付时间 正在募集中

设备 无障碍/跃层/独立厨房/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/室内洗衣机/步入式衣柜/鞋柜/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机

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参考买卖行情价格

价格 5,880万日元~5,880万日元(平均价格5,880万日元)

每平方米价格 108万日元/㎡~108万日元/㎡(平均107万日元/㎡)

PREMIST 南船场在售房产信息的参考资料。

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