大末建設が施工した2012年に竣工する地上23階建てタワーレジデンス
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目次
プレミスト南船場の物件写真
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プレミスト南船場の概要・物件情報
- 所在地
- 📍大阪市中央区南船場2丁目 [地図表示]
- 交通
- 🚉大阪メトロ堺筋線 長堀橋駅まで徒歩2分
🚉大阪メトロ御堂筋線 心斎橋駅まで徒歩8分 - 築年数
- 🎂2012年8月
- 構造等
- 鉄筋コン/地上23階建
- 総戸数
- 139戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 800%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
プレミスト南船場
「プレミスト南船場」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。
地下鉄5線4駅利用可能のマルチアクセス。
心斎橋生活を堪能する、暮らし心地のいいロケーション。
雨をイメージした外観や木々や草花で彩られたプレイロットが配置され都心部にいても自然を感じられるようなランドスケープデザインとなっています。2層吹抜けのエントランスを抜けると、明るく高級感の漂うホールがあります。
コンシェルジュカウンタが設置され、様々なサービスで居住者の毎日の暮らしをサポートします。
◆共用施設◆
1階:コンシェルジュ
9階:集会室・リラクゼーションスペース
◆駐車場◆
タワーパーキング・平面(月/14,000円〜43,000円)
普通車、ハイルーフ車
◆バイク置場◆
月/2,500円〜3,000円
◆自転車置場◆
月/300円
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
共用設備
- 主要
タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス コンシェルジュ
駐車場・駐輪場
この物件のメリット
- 実需やセカンドハウス向けにて、売買・賃貸ともに少なく希少価値がある
この物件のデメリット
- 総戸数が少ない分、長期修繕計画の内容にもよりますが、将来、修繕積立金の値上り率も通常より高いかもしれません
プレミスト南船場のよくある質問
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空室・賃貸物件一覧
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参考賃貸家賃相場
家賃(月額) 175,000円~217,000円(平均家賃196,000円)
平米単価 3,100円/㎡~3,251円/㎡(平均単価3,175円/㎡)
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売出中 |
オーナーチェンジ | 価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
4,980万円 利回り 4.07% | 16階 | 2LDK | 61.04㎡ | 北西 | |||
お問い合せ お気に入り 詳細表示 |
このお部屋の詳細情報
管理費 8,480円
修繕積立金 7,130円
月額合計金額 15,610円
間取り 2LDK(洋6 洋5 LDK12.6 )
現況 賃貸中
引き渡し 募集中
設備 バリアフリー/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋
現行利回り 4.07%
オーナーチェンジ |
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参考売買相場価格
価格 4,280万円~4,980万円(平均価格4,630万円)
平米単価 68万円/㎡~82万円/㎡(平均単価75万円/㎡)
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