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プレミスト南船場

大末建設が施工した2012年に竣工する地上23階建てタワーレジデンス

❤️3名の方がこの物件を気に入っています

目次

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プレミスト南船場の物件写真

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プレミスト南船場の概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市中央区南船場2丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ堺筋線 長堀橋駅まで徒歩2分
🚉大阪メトロ御堂筋線 心斎橋駅まで徒歩8分
築年数
🎂2012年8月
構造等
鉄筋コン/地上23階建
総戸数
139戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
800%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

プレミスト南船場

「プレミスト南船場」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


地下鉄5線4駅利用可能のマルチアクセス。
心斎橋生活を堪能する、暮らし心地のいいロケーション。
雨をイメージした外観や木々や草花で彩られたプレイロットが配置され都心部にいても自然を感じられるようなランドスケープデザインとなっています。2層吹抜けのエントランスを抜けると、明るく高級感の漂うホールがあります。
コンシェルジュカウンタが設置され、様々なサービスで居住者の毎日の暮らしをサポートします。


◆共用施設◆
1階:コンシェルジュ
9階:集会室・リラクゼーションスペース


◆駐車場◆
タワーパーキング・平面(月/14,000円〜43,000円)
普通車、ハイルーフ車


◆バイク置場◆
月/2,500円〜3,000円


◆自転車置場◆
月/300円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス コンシェルジュ

駐車場・駐輪場

月額料金 14,000~43,000円

  • 普通車 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,000kg
  • ハイルーフ 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:2,100mm 重量:2,000kg
  • 平面 適応サイズ調査中

バイク

  • ミニバイク 2,500円/月
  • バイク 3,000円/月

自転車

  • スライドラック 300円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • 実需やセカンドハウス向けにて、売買・賃貸ともに少なく希少価値がある

デメリット

  • 総戸数が少ない分、長期修繕計画の内容にもよりますが、将来、修繕積立金の値上り率も通常より高いかもしれません

プレミスト南船場のよくある質問

Q.プレミスト南船場中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は2件、賃貸募集中は1件ございます。
Q.プレミスト南船場の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、価格5,180万円~6,390万円(平均5,616万円)、平米単価84万円/㎡~102万円/㎡(平均単価91万円/㎡)です。
Q.プレミスト南船場の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、賃料223,000円~223,000(平均223,000)、平米単価3,185円/㎡~3,185円/㎡(平均単価3,185円/㎡)です。
Q.どの様な間取りがありますか?
.幅広い間取り1DK~3LDK(32.46m²~82.67m² )があり、単身者からファミリータイプまで様々です
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪メトロ堺筋線 長堀橋駅まで徒歩2分、大阪メトロ御堂筋線 心斎橋駅まで徒歩8分です。

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空室・賃貸物件一覧


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家賃 階層 間取 面積

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22.3万円22 3LDK 70.01 北東
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このお部屋の詳細情報

管理費 20,000円

月額合計金額 243,000円

敷金 243000円

礼金 486000円

間取り 3LDK(洋6.0 洋5.5 洋5.0 LDK13.8)

現況 賃貸中

引き渡し 7/末退去予定

普通借家 

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 223,000円~223,000(平均家賃223,000)

平米単価 3,185円/㎡~3,185円/㎡(平均単価3,185円/㎡)

プレミスト南船場の掲載中の物件情報を元にした参考情報です

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売買ペット
価格 階層 間取 面積

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6,390万円13 2LDK 62.49 南西
ペット
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このお部屋の詳細情報

管理費 8,690円

修繕積立金 11,660円

月額合計金額 20,350円

間取り 2LDK(洋6.1 洋5.5 LDK15.1)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/食洗機/角部屋

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売出中
オーナーチェンジNEW
価格 階層 間取 面積

お問い合せ
SELECT * FROM FAVORITE WHERE FAVORITE_COOKIE_ID= AND FAVORITE_RM_ID=25016 お気に入り 詳細表示

5,280万円
利回り 4.88%
12 2LDK 62.49 南西
お問い合せ  お気に入り  詳細表示

このお部屋の詳細情報

管理費 8,690円

修繕積立金 12,510円

月額合計金額 21,200円

間取り 2LDK(洋6.1 洋5.5 LDK15.1)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋

現行利回り 4.88%

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参考売買相場価格

価格 5,180万円~6,390万円(平均価格5,616万円)

平米単価 84万円/㎡~102万円/㎡(平均単価91万円/㎡)

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