长谷工公司施工的免震结构35层塔式公寓，于2009年竣工。

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RESIDENCE TOWER 上本町的概述及物件信息

基本信息

所在地: 📍大阪市天王寺区細工谷１街区 [地图显示]
交通: 🚉近铁大阪线大阪上本町步行到车站6分钟
🚉Osaka Metro谷町线谷町九丁目步行到车站10分钟
建成日期: 🎂2009年1月
结构等: 钢筋混凝土/地上35层建筑
总户数: 166户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地区: 第二类住宅区
建筑容积率: 80%
建筑容积率: 400%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法报告: 不需要

RESIDENCE TOWER 上本町

Residence Tower 上本町欢迎有意前来居住、购买或租赁的客户，以及考虑出售、租赁等事宜或者考虑房间分配和租金管理等的业主（业主先生/女士）前来咨询大阪市内专门从事中古高级公寓的房地产。

自由生活，尽情享受优雅而充满活力的生活。
地位崇高，受人憧憬的上町地台，俯瞰整个市中心。

共35层的防震塔楼公寓。敷地内有开放空间，入口周围种植了大量绿植，创造出提供舒适的空间。
小孩子们也可以在园区内安全玩耍。3层设有两个社区活动室，可用作儿童活动室，或作为住户间加深交流的场所，可根据不同场合使用。
31层有兼具聚会空间功能的天空套房。
还有礼宾服务，提供各种服务。

上本町地区矗立着近铁百货上本町店和上本町YUFURA等大型商业设施。
每日购物、时尚、生活用品等一应俱全的优越环境，综合医院也在步行范围内，家人的健康也令人安心。
这里也是市内一流的教育区域，汇集了各种教育设施。
交通便利，可使用3条线路2个车站，前往“难波”、“心斋桥”、“天王寺”、“梅田”等主要车站都非常便利。

◆共用设施◆
1层：礼宾服务·大堂休息室
3层：社区活动室·儿童活动室
31层：聚会空间·天空套房
○客房
○健身房

◆停车场◆
月／20,000日元至34,000日元

◆摩托车停车位◆
月／1,000日元至2,000日元

◆自行车停车位◆
月／100日元至200日元

* 请向管理协会查询最新的空位情况，并确保实际停车时先进行确认。

共用设施

主要: 免震结构塔楼型自动门锁电梯快递柜儿童房客房健身房空中休息室社区室礼宾服务派对室

停车场・自行车停放处

月费 20,000～34,000日元

普通车调查中
中等调查中
高顶调查中

摩托车

小型摩托车 1,000日元/月
摩托车 2,000日元/月

自行车

滑动架 100日元/月
平面 200日元/月

本物件的优点与缺点

优点

即使是低层，也有良好的景观。

缺点

由于总户数较少，长期修缮计划的内容可能会对将来的修缮储备金上涨率产生影响，可能高于通常水平。

RESIDENCE TOWER 上本町常见问题

Q.RESIDENCE TOWER 上本町的二手房和新建但未入住（买卖物业和租赁物业）目前有多少套？: A. 現在在售的房产有1件，出租中的房产为1件。
Q.RESIDENCE TOWER 上本町RESIDENCE TOWER 上本町目前的销售价格大概是多少？: A.目前招租的住宅单位，售价15,990万日元～15,990万日元(平均15,990万日元)、每平方米价格155万日元/㎡～155万日元/㎡(平均154万日元/㎡)是。
Q.RESIDENCE TOWER 上本町的当前租金的市场价是多少？: A.目前招募中的住房，租金265,000日元～265,000円(平均265,000日元)、每平方米价格3,459日元/㎡～3,459日元/㎡(平均3,458日元/㎡)是。
Q.有什么样的户型设计？: A.我们提供适合家庭的2LDK～4LDK户型（60.61平方米～163.25平方米）。
Q.最近的车站是？离车站近吗？: A. 近铁大阪线大阪上本町步行到车站6分钟 / Osaka Metro谷町线谷町九丁目步行到车站10分钟

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募集中	租赁新	26.5万日元	30楼	3LDK	76.62㎡	东北	联系我们收藏显示详情
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此房间的详细信息

管理费　15,000元

月总费用　280,000元

礼金　2月

户型　3LDK(洋6.7　洋5.4　洋5.0　ＬＤＫ16.7)

现状　賃貸中

交付时间　6/末退去予定

普通租赁　2年

设备　景观良好/无障碍/出租分售/独立厨房/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/空调/鞋柜/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房

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参考租金市场价

租金(月额)　265,000日元～265,000日元(平均租金265,000日元)

每平方米价格　3,459日元/㎡～3,459日元/㎡(平均3,458日元/㎡)

RESIDENCE TOWER 上本町在售房产信息的参考资料。

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在售	买卖可带宠物 910万日元已降价	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物 910万日元已降价	15,990万日元	30楼	2LDK	103.31㎡	东南	联系我们收藏显示详情
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