TOWER CONCIERGE

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RESIDENCE TOWER 上本町

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长谷工公司施工的免震结构35层塔式公寓,于2009年竣工。

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RESIDENCE TOWER 上本町的图片

如果您有关于塔楼公寓的租赁需求购买需求,以及出售评估租金评估等方面的任何问题,请随时联系我们。

RESIDENCE TOWER 上本町的概述及物件信息

基本信息

所在地
📍大阪市天王寺区細工谷1街区 [地图显示]
交通
🚉近铁大阪线 大阪上本町步行到车站6分钟
🚉Osaka Metro谷町线 谷町九丁目步行到车站10分钟
建成日期
🎂2009年1月
结构等
钢筋混凝土/地上35层建筑
总户数
166户
管理方式
通勤(日勤)
用途地区
第二类住宅区
建筑容积率
80%
建筑容积率
400%
土地权利
所有权
地势
平坦
国土法报告
不需要

RESIDENCE TOWER 上本町

Residence Tower 上本町 欢迎有意前来居住、购买或租赁的客户,以及考虑出售、租赁等事宜或者考虑房间分配和租金管理等的业主(业主先生/女士)前来咨询大阪市内专门从事中古高级公寓的房地产。


自由生活,尽情享受优雅而充满活力的生活。
地位崇高,受人憧憬的上町地台,俯瞰整个市中心。

共35层的防震塔楼公寓。敷地内有开放空间,入口周围种植了大量绿植,创造出提供舒适的空间。
小孩子们也可以在园区内安全玩耍。3层设有两个社区活动室,可用作儿童活动室,或作为住户间加深交流的场所,可根据不同场合使用。
31层有兼具聚会空间功能的天空套房。
还有礼宾服务,提供各种服务。

上本町地区矗立着近铁百货上本町店和上本町YUFURA等大型商业设施。
每日购物、时尚、生活用品等一应俱全的优越环境,综合医院也在步行范围内,家人的健康也令人安心。
这里也是市内一流的教育区域,汇集了各种教育设施。
交通便利,可使用3条线路2个车站,前往“难波”、“心斋桥”、“天王寺”、“梅田”等主要车站都非常便利。


◆共用设施◆
1层:礼宾服务·大堂休息室
3层:社区活动室·儿童活动室
31层:聚会空间·天空套房
○客房
○健身房


◆停车场◆
月/20,000日元至34,000日元


◆摩托车停车位◆
月/1,000日元至2,000日元


◆自行车停车位◆
月/100日元至200日元

* 请向管理协会查询最新的空位情况,并确保实际停车时先进行确认。

共用设施

主要

免震结构 塔楼型 自动门锁 电梯 快递柜 儿童房 客房 健身房 空中休息室 社区室 礼宾服务 派对室

停车场・自行车停放处

月费 20,000~34,000日元

  • 普通车 调查中
  • 中等 调查中
  • 高顶 调查中

摩托车

  • 小型摩托车 1,000日元/月
  • 摩托车 2,000日元/月

自行车

  • 滑动架 100日元/月
  • 平面 200日元/月

本物件的优点与缺点

优点

  • 即使是低层,也有良好的景观。

缺点

  • 由于总户数较少,长期修缮计划的内容可能会对将来的修缮储备金上涨率产生影响,可能高于通常水平。

RESIDENCE TOWER 上本町常见问题

Q.RESIDENCE TOWER 上本町的二手房和新建但未入住(买卖物业和租赁物业)目前有多少套?
. 現在在售的房产有4件,出租中的房产为0件
Q.RESIDENCE TOWER 上本町RESIDENCE TOWER 上本町目前的销售价格大概是多少?
.目前招租的住宅单位,售价6,580万日元~14,990万日元(平均11,217万日元)、每平方米价格92万日元/㎡~145万日元/㎡(平均121万日元/㎡)是。
Q.有什么样的户型设计?
.我们提供适合家庭的2LDK~4LDK户型(60.61平方米~163.25平方米)。
Q.最近的车站是?离车站近吗?
. 近铁大阪线 大阪上本町步行到车站6分钟 / Osaka Metro谷町线 谷町九丁目步行到车站10分钟

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出售・中古・销售物品列表


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价格 楼层 户型 面积 朝向

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8,500万日元29 1SLDK 72.05 西
可带宠物
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此房间的详细信息

管理费 15,270元

修缮基金 12,970元

月总费用 28,240元

户型 1SLDK(洋8.1 S2.5 LDK18.1)

现状 正在居住

交付时间 正在募集中

设备 景观良好/无障碍/对面厨房/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/室内洗衣机/步入式衣柜/鞋柜更衣室

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在售
买卖可带宠物

1,000万日元已降价
价格 楼层 户型 面积 朝向

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14,990万日元30 2LDK 103.31 东南
可带宠物
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此房间的详细信息

管理费 13,950元

修缮基金 11,360元

月总费用 25,310元

户型 2LDK(洋12.4 洋5.6 LDK22.8)

现状 空房

交付时间 正在募集中

设备 景观良好/无障碍/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/室内洗衣机/衣柜/空调/鞋柜/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房/LDK20帖以上

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在售
业主更换
价格 楼层 户型 面积 朝向

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14,800万日元
收益率 3.2%
33 2LDK 112.88 西南
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此房间的详细信息

管理费 23,930元

修缮基金 20,320元

月总费用 44,250元

户型 2LDK(洋9.0 洋6.0 LDK33.0)

现状 正在居住

交付时间 正在募集中

设备 景观良好/无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机/角房/LDK20帖以上

当前收益率 3.2%

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参考买卖行情价格

价格 6,580万日元~14,990万日元(平均价格11,217万日元)

每平方米价格 92万日元/㎡~145万日元/㎡(平均121万日元/㎡)

RESIDENCE TOWER 上本町在售房产信息的参考资料。

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