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レジデンスタワー上本町

長谷工コーポレーション施工の2009年に竣工した地上35階建て免震構造タワーマンション

❤️4名の方がこの物件を気に入っています

タワーマンションを「借りたい方買いたい方」、「売却査定賃料査定」など何でもお気軽にお問い合わせください。

レジデンスタワー上本町の概要・物件情報

所在地
📍大阪市天王寺区細工谷1丁目 [地図表示]
交通
🚉近鉄大阪線 大阪上本町駅まで徒歩6分
🚉大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅まで徒歩10分
築年数
🎂2009年1月
構造等
鉄筋コン/地上35階建
総戸数
166戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

レジデンスタワー上本町

「レジデンスタワー上本町」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


優雅にしてアクティブな暮らしを謳歌できる自由。
市中を見下ろす高貴にして憧憬の地と位置づけられてきた上町台地。

地上35階建て免震タワーマンション。敷地内のオープンスペース、エントランスアプローチの周囲には緑を多く配し癒しを与えてくれるスペースを演出。
小さなお子様が敷地内で安全に遊ぶこともできます。3階にはコミュニティールームが2室あり、キッズルームとして、住民同士の交流を深める場としてなど、シーンに合わせてご利用いただけます。
31階には、パーティースペースを兼ねたスカイビュースイート。
コンシェルジュサービスもあり、さまざまなサービスを提供しています。

近鉄百貨店上本町店や上本町YUFURAなど大型商業施設の建ち並ぶ上本町エリア。
毎日のお買い物やファッション、生活用品などが全て揃う良好な環境で、総合病院も徒歩圏内にあり、ご家族の健康面も安心です。
市内でも有数の文教地区となっており、各種教育施設が集まっています。
交通は、3線2駅を利用でき、「なんば」、「心斎橋」、「天王寺」、「梅田」といった主要駅へのアクセスも良好。


◆共用施設◆
1階:コンシェルジュサービス・ロビーラウンジ
3階:コミュニティルーム・キッズルーム
31階:パーティースペース・スカイビュースイート
○ゲストルーム
○フィットネスルーム


◆駐車場◆
月/20,000円〜34,000円


◆バイク置場◆
月/1,000円〜2,000円


◆自転車置場◆
月/100円〜200円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス キッズルーム ゲストルーム ジム スカイラウンジ コミュニティルーム コンシェルジュ パーティールーム

駐車場・駐輪場

月額料金 20,000~34,000円

  • 普通車 調査中
  • ミドル 調査中
  • ハイルーフ 調査中

バイク

  • ミニバイク 1,000円/月
  • バイク 2,000円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月
  • 平面 200円/月

この物件のメリット

  • 低層階でも眺望が良好なところ

この物件のデメリット

  • 総戸数が少ない分、長期修繕計画の内容にもよりますが、将来、修繕積立金の値上り率も通常より高いかもしれません

レジデンスタワー上本町のよくある質問

Q.レジデンスタワー上本町中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は3件、賃貸募集中は2件ございます。
Q.レジデンスタワー上本町の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、価格5,500万円~9,800万円(平均7,360万円)、平米単価72万円/㎡~95万円/㎡(平均単価83万円/㎡)です。
Q.レジデンスタワー上本町の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、賃料240,000円~350,000(平均295,000)、平米単価3,331円/㎡~3,388円/㎡(平均単価3,359円/㎡)です。
Q.どの様な間取りがありますか?
.ファミリー向けの間取り2LDK~4LDK(60.61m²~163.25m²)となっております
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 近鉄大阪線 大阪上本町駅まで徒歩6分、大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅まで徒歩10分です。

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10,000円値下済
家賃 階層 間取 面積

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24万円31 2LDK 72.05 西
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このお部屋の詳細情報

管理費 10,000円

月額合計金額 250,000円

礼金 300,000円

間取り 2LDK(洋8.4 和5.0 LDK15.4)

現況 空室

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普通借家 

設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス

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35万円30 3LDK 103.31 南東
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管理費 0円

月額合計金額 350,000円

敷金 350,000円

礼金 700,000円

間取り 3LDK(洋8.0 洋6.0 和4.5 LDK23.0)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/L字型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 240,000円~350,000(平均家賃295,000)

平米単価 3,331円/㎡~3,388円/㎡(平均単価3,359円/㎡)

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売買ペット

480万円値下済
価格 階層 間取 面積

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5,500万円20 3LDK 76.62 北東
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管理費 10,350円

修繕積立金 8,430円

月額合計金額 18,780円

間取り 3LDK(洋6.7 洋5.4 洋5 LDK16.7)

現況 空室

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設備 眺望良好/対面式キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/角部屋

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売買ペット
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9,800万円30 3LDK 103.31 南東
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管理費 13,950円

修繕積立金 11,360円

月額合計金額 25,310円

間取り 3LDK(洋8.0 洋6.0 和4.5 LDK23.0)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/L字型キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/角部屋

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参考売買相場価格

価格 5,500万円~9,800万円(平均価格7,360万円)

平米単価 72万円/㎡~95万円/㎡(平均単価83万円/㎡)

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