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RESIDENCE UMEDA LAUREL TOWER

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鹿岛建设施工于2009年完工，地上35层，总共250个单位的塔楼公寓。

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レジデンス梅田ローレルタワーの外観写真
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RESIDENCE UMEDA LAUREL TOWER的概述及物件信息

基本信息
所在地
📍大阪市北区豊崎４街区 [地图显示]
交通
🚉Osaka Metro御堂筋线 中津步行到车站4分钟
🚉阪急电铁京都线 大阪梅田步行到车站12分钟
建成日期
🎂2009年7月
结构等
钢筋混凝土/地上35层建筑地下1层
总户数
250户
管理方式
常驻
用途地区
商业区
建筑容积率
80%
建筑容积率
600%
土地权利
所有权
地势
平坦
国土法报告
不需要

レジデンス梅田ローレルタワー是适合名人和艺人的安心推荐物业。

RESIDENCE UMEDA LAUREL TOWER
Residence Umeda Laurel Tower 为您带来梅田的超高层塔楼生活。这种生活方式只有在大都市梅田才能体验到。文化，娱乐，美食，时尚。梅田不断推陈出新，持续吸引着人们。 坐落于大阪代表繁华区梅田，让您感受到都市生活的优越感。Residence Umeda Laurel Tower 西北侧种植了树木，在主要入口旁设有水池的水产品园等，使园区环境充满舒适和清新。 最近的地铁站是御堂筋线的"中津"站，同时大阪一流的终点站“梅田”站步行即可到达。梅田站周围拥有大型购物中心如“NU chayamachi”和“Loft”，以及便利店和超市等各种购物场所。此外，步行范围内还有绿树成荫的公园，如"豊崎東公園"和"豊崎西公園"。 2层挑高的入口沙龙、23楼的天空沙龙、客房、社区活动室等丰富的共用设施，与酒店般的生活方式相得益彰。 **共用设施：** 1楼：主入口、副入口、入口大厅、入口休息室、共同办公区（防灾中心）、礼宾接待处、邮件角、快递箱 2楼：客房、垃圾投放室 3楼：社区活动室 23楼：天空沙龙（西北角部分） **车位：** 月费 24,000～39,000日元 乘用车、中等高度车、高顶车位 **摩托车停车位：** 月费1,000～1,500日元 **自行车停放位：** 月费200日元 ※请参阅物业管理协会最新空余车位情况，并实际停车查看确认。

共用设施
主要

塔楼型 自动门锁 电梯 快递柜 客房 空中休息室 社区室 礼宾服务

停车场・自行车停放处

月费 24,000～39,000日元

  • 普通车 总长5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,550mm 重量:2,300kg
  • 中等 总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,850mm 重量:2,300kg
  • 高顶 总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:2,050mm 重量:2,300kg

摩托车

  • 小型摩托车 1,000日元/月
  • 摩托车 1,500日元/月

自行车

  • 滑动架 200日元/月

本物件的优点与缺点

优点

  • 附近有丰崎东公园和丰崎西公园，步行即可到达。

缺点

  • 面向新御堂筋的西侧住户会受到噪音的干扰。

RESIDENCE UMEDA LAUREL TOWER常见问题
Q.RESIDENCE UMEDA LAUREL TOWER的二手房和新建但未入住（买卖物业和租赁物业）目前有多少套？
. 現在在售的房产有9件，出租中的房产为0件。
Q.RESIDENCE UMEDA LAUREL TOWERRESIDENCE UMEDA LAUREL TOWER目前的销售价格大概是多少？
.目前招租的住宅单位，售价5,480万日元～17,800万日元(平均11,823万日元)、每平方米价格72万日元/㎡～180万日元/㎡(平均139万日元/㎡)是。
Q.有哪些户型设计呢？
.主要为家庭设计的户型为1LDK至4LDK（50.24平方米至164.53平方米）
Q.最近的车站是？离车站近吗？
. Osaka Metro御堂筋线 中津步行到车站4分钟 / 阪急电铁京都线 大阪梅田步行到车站12分钟

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1,452万日元已降价
 价格 楼层 户型 面积 朝向

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9,998万日元24楼 2LDK 75.83㎡ 西北
可带宠物
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此房间的详细信息

管理费　11,990日元

修缮基金　17,210日元

其他月费　1,365日元

月总费用　30,565日元

户型　2LDK(洋7.0　洋5.1　LDK21.0)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜更衣室/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房/LDK20帖以上

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700万日元已降价
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10,900万日元22楼 2LDK 75.83㎡ 西北
可带宠物
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管理费　11,990日元

修缮基金　17,210日元

其他月费　1,365日元

月总费用　30,565日元

户型　2LDK(洋7.0　洋5.1　LDK21.0)

现状　正在居住

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜更衣室/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房/LDK20帖以上

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200万日元已降价
 价格 楼层 户型 面积 朝向

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14,800万日元26楼 4LDK 95.92㎡ 西南
可带宠物
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此房间的详细信息

管理费　15,170日元

修缮基金　21,770日元

其他月费　1,365日元

月总费用　38,305日元

户型　4LDK(洋8.3　洋5.1　洋5.1　洋5.0　LDK20.3)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/独立厨房/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/两面阳台/垃圾处理器/角房/LDK20帖以上

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8,980万日元
收益率 3.34%		21楼 3LDK 74.36㎡ 南
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管理费　11,760日元

修缮基金　12,880日元

其他月费　0日元

月总费用　24,640日元

户型　3LDK(洋7.0　洋5.1　洋5.0　LDK15.9 )

现状　正在出租

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/对面厨房/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜

当前收益率　3.34%

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参考买卖行情价格

价格　5,480万日元～17,800万日元(平均价格11,823万日元)

每平方米价格　72万日元/㎡～180万日元/㎡(平均139万日元/㎡)

RESIDENCE UMEDA LAUREL TOWER在售房产信息的参考资料。

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