鹿岛建设施工于2009年完工，地上35层，总共250个单位的塔楼公寓。

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RESIDENCE UMEDA LAUREL TOWER的概述及物件信息

基本信息

所在地: 📍大阪市北区豊崎４街区 [地图显示]
交通: 🚉Osaka Metro御堂筋线中津步行到车站4分钟
🚉阪急电铁京都线大阪梅田步行到车站12分钟
建成日期: 🎂2009年7月
结构等: 钢筋混凝土/地上35层建筑地下1层
总户数: 250户
管理方式: 常驻
用途地区: 商业区
建筑容积率: 80%
建筑容积率: 600%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法报告: 不需要

レジデンス梅田ローレルタワー是适合名人和艺人的安心推荐物业。

RESIDENCE UMEDA LAUREL TOWER

Residence Umeda Laurel Tower 为您带来梅田的超高层塔楼生活。这种生活方式只有在大都市梅田才能体验到。文化，娱乐，美食，时尚。梅田不断推陈出新，持续吸引着人们。坐落于大阪代表繁华区梅田，让您感受到都市生活的优越感。Residence Umeda Laurel Tower 西北侧种植了树木，在主要入口旁设有水池的水产品园等，使园区环境充满舒适和清新。最近的地铁站是御堂筋线的"中津"站，同时大阪一流的终点站“梅田”站步行即可到达。梅田站周围拥有大型购物中心如“NU chayamachi”和“Loft”，以及便利店和超市等各种购物场所。此外，步行范围内还有绿树成荫的公园，如"豊崎東公園"和"豊崎西公園"。 2层挑高的入口沙龙、23楼的天空沙龙、客房、社区活动室等丰富的共用设施，与酒店般的生活方式相得益彰。 **共用设施：** 1楼：主入口、副入口、入口大厅、入口休息室、共同办公区（防灾中心）、礼宾接待处、邮件角、快递箱 2楼：客房、垃圾投放室 3楼：社区活动室 23楼：天空沙龙（西北角部分） **车位：** 月费 24,000～39,000日元乘用车、中等高度车、高顶车位 **摩托车停车位：** 月费1,000～1,500日元 **自行车停放位：** 月费200日元 ※请参阅物业管理协会最新空余车位情况，并实际停车查看确认。

共用设施

主要: 塔楼型自动门锁电梯快递柜客房空中休息室社区室礼宾服务

停车场・自行车停放处

月费 24,000～39,000日元

普通车总长5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,550mm 重量:2,300kg
中等总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,850mm 重量:2,300kg
高顶总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:2,050mm 重量:2,300kg

摩托车

小型摩托车 1,000日元/月
摩托车 1,500日元/月

自行车

滑动架 200日元/月

本物件的优点与缺点

优点

附近有丰崎东公园和丰崎西公园，步行即可到达。

缺点

面向新御堂筋的西侧住户会受到噪音的干扰。

RESIDENCE UMEDA LAUREL TOWER常见问题

Q.RESIDENCE UMEDA LAUREL TOWER的二手房和新建但未入住（买卖物业和租赁物业）目前有多少套？: A. 現在在售的房产有7件，出租中的房产为3件。
Q.RESIDENCE UMEDA LAUREL TOWERRESIDENCE UMEDA LAUREL TOWER目前的销售价格大概是多少？: A.目前招租的住宅单位，售价4,980万日元～15,490万日元(平均9,586万日元)、每平方米价格72万日元/㎡～157万日元/㎡(平均123万日元/㎡)是。
Q.RESIDENCE UMEDA LAUREL TOWER的当前租金的市场价是多少？: A.目前招募中的住房，租金200,000日元～270,000円(平均223,333日元)、每平方米价格3,389日元/㎡～3,928日元/㎡(平均3,625日元/㎡)是。
Q.有哪些户型设计呢？: A.主要为家庭设计的户型为1LDK至4LDK（50.24平方米至164.53平方米）
Q.最近的车站是？离车站近吗？: A. Osaka Metro御堂筋线中津步行到车站4分钟 / 阪急电铁京都线大阪梅田步行到车站12分钟

想租赁・想购买

出租招募物品
3件
▼

出售物品
7件
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空置・出租房产列表

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募集中	租赁新	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁新	20万日元	16楼	1LDK	50.92㎡	西	联系我们收藏显示详情
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此房间的详细信息

管理费　20,000元

月总费用　220,000元

户型　1LDK(洋6.2　LDK15.0)

现状　空室

交付时间　协商

普通租赁　2年

设备　无障碍/出租分售/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/禁烟

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募集中	租赁可带宠物	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁可带宠物	20万日元	9楼	2LDK	59.02㎡	西北	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　20,000元

月总费用　220,000元

押金　1月

礼金　2月

户型　2LDK(洋6.3　洋4.2　LDK15.0)

现状　空室

交付时间　即时

普通租赁　2年

设备　无障碍/出租分售/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴室干燥机/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/两面阳台/洗碗机/角房/禁烟

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募集中	租赁可带宠物	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁可带宠物	27万日元	11楼	2LDK	75.83㎡	西北	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　15,000元

月总费用　285,000元

礼金　3月

户型　2LDK(洋7.0　洋5.1　LDK21.0)

现状　空室

交付时间　协商

普通租赁　2年

设备　无障碍/出租分售/对面厨房/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜更衣室/角房/LDK20帖以上

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参考租金市场价

租金(月额)　200,000日元～270,000日元(平均租金223,333日元)

每平方米价格　3,389日元/㎡～3,928日元/㎡(平均3,625日元/㎡)

RESIDENCE UMEDA LAUREL TOWER在售房产信息的参考资料。

出售・中古・销售物品列表

显示顺序

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在售	买卖可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物	14,200万日元	34楼	2LDK	98.64㎡	西北	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　16,500元

修缮基金　22,390元

月总费用　38,890元

户型　2LDK(洋13.0　洋5.0　LDK23.4)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/独立厨房/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/空调/鞋柜/两面阳台/角房/LDK20帖以上

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在售	买卖可带宠物 200万日元已降价	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物 200万日元已降价	14,800万日元	26楼	4LDK	95.92㎡	西南	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　15,170元

修缮基金　21,770元

月总费用　36,940元

户型　4LDK(洋8.3　洋5.1　洋5.1　洋5.0　LDK20.3)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/独立厨房/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/两面阳台/垃圾处理器/角房/LDK20帖以上

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买卖

仅限会员信息

买卖

仅限会员信息

在售	买卖新可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖新可带宠物	6,580万日元	16楼	1LDK	50.92㎡	西	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　8,050元

修缮基金　11,560元

月总费用　19,610元

户型　1LDK(洋6.2　LDK15)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　观赏烟花大会/无障碍/独立厨房/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

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在售	买卖可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物	15,490万日元	32楼	3LDK	98.64㎡	西北	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　15,600元

修缮基金　22,390元

月总费用　37,990元

户型　3LDK(洋7.5　洋5.5　洋5.3　LDK23.2)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　观赏烟花大会/景观良好/无障碍/独立厨房/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/两面阳台/角房/LDK20帖以上

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在售	业主更换	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	业主更换	8,980万日元收益率 3.34%	21楼	3LDK	74.36㎡	南	联系我们收藏显示详情
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