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レジデンス梅田ローレルタワー

鹿島建設施工の2009年に竣工した地上35階建て総戸数250戸タワーマンション

❤️17名の方がこの物件を気に入っています

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レジデンス梅田ローレルタワーの概要・物件情報

所在地
📍大阪市北区豊崎4丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ御堂筋線 中津駅まで徒歩4分
🚉阪急電鉄京都線 大阪梅田駅まで徒歩12分
築年数
🎂2009年7月
構造等
鉄筋コン/地上35階建(地下1階)
総戸数
250戸
管理方式
常駐
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

レジデンス梅田ローレルタワーは著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

レジデンス梅田ローレルタワー

「レジデンス梅田ローレルタワー」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


梅田を謳歌する人の、超高層タワー生活。
メガシティ梅田だけに許されたスタイル。カルチャー、エンターテイメント、グルメ、ファッション。
梅田は絶えずそれらの最先端を発信し、人々を魅了し続けています。

大阪を代表する繁華街・梅田に立地し、都心に住むステイタスを感じさせてくれる「レジデンス梅田ローレルタワー」。
南側のメインエントランス前をはじめ、西・北側にも木々を植栽し、メインエントランス横には水盤のあるアクアガーデンを配置するなど、敷地内は癒しと潤いのある環境になっています。

最寄駅は地下鉄御堂筋線「中津」駅ですが、大阪の有数のターミナル「梅田」駅も徒歩圏内。
梅田駅の周辺には「NU chayamachi」「ロフト」をはじめとする大型ショッピング施設から、日常の買い物に便利なスーパー・コンビニまで多彩なショッピング施設が充実しています。
また徒歩圏内に「豊崎東公園」「豊崎西公園」など緑豊かな公園もあります。
2層吹き抜けのエントランスサロン、23階のスカイサロン、ゲストルーム、コミュニティルームなど充実の共用施設に加え、共用廊下はカーペット敷きの内廊下タイプ、水底をイメージした空間演出のコリドー、コンシェルジュサービスなどホテルライクな生活を満喫できます。


◆共用施設◆
1階:メインエントランス・サブエントランス・エントランスホール・エントランスサロン・コモンズオフィス(防災センター)・コンシェルジュカウンター・メールコーナー・宅配BOX
2階:ゲストスペース・ゴミ投入室
3階:コニュニティルーム(集会所)
23階:スカイサロン(北西角部屋部分)


◆駐車場◆
月/24,000円〜39,000円
乗用車、ミドルルーフ車、ハイルーフ車


◆バイク置場◆
月/1,000円〜1,500円


◆自転車置場◆
月/200円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム スカイラウンジ コミュニティルーム コンシェルジュ

駐車場・駐輪場

月額料金 24,000~39,000円

  • 普通車 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
  • ミドル 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,850mm 重量:2,300kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,300kg

バイク

  • ミニバイク 1,000円/月
  • バイク 1,500円/月

自転車

  • スライドラック 200円/月

この物件のメリット

  • 近隣には豊崎東公園や豊崎西公園が徒歩圏内になります

この物件のデメリット

  • 新御堂筋に面し西側住戸は騒音が気になるところ

レジデンス梅田ローレルタワーのよくある質問

Q.レジデンス梅田ローレルタワー中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は6件、賃貸募集中は0件ございます。
Q.レジデンス梅田ローレルタワーの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、価格4,099万円~17,500万円(平均7,286万円)、平米単価62万円/㎡~108万円/㎡(平均単価83万円/㎡)です。
Q.どの様な間取りがありますか?
.主にファミリー向けの間取り1LDK~4LDK(50.24m²~164.53m²)となっております
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪メトロ御堂筋線 中津駅まで徒歩4分、阪急電鉄京都線 大阪梅田駅まで徒歩12分です。

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4,099万円5 1LDK 50.24 西
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管理費 7,940円

修繕積立金 8,700円

月額合計金額 16,640円

間取り 1LDK(洋6.8 LDK13.1)

現況 居住中

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設備 バリアフリー/独立型キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/食洗機

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5,680万円14 3LDK 74.36
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管理費 11,760円

修繕積立金 12,880円

月額合計金額 24,640円

間取り 3LDK(洋7.0 洋5.1 洋5 LDK15.9)

現況 居住中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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490万円値下済
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5,990万円31 2LDK 63.86 西
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管理費 10,100円

修繕積立金 11,060円

月額合計金額 21,160円

間取り 2LDK(洋6.8 洋5.4 LDK14.9)

現況 居住中

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス

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6,980万円21 3LDK 75.83 北西
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管理費 11,990円

修繕積立金 13,140円

月額合計金額 25,130円

間取り 3LDK(洋7.0 洋5.1 洋4.9 LDK16.1)

現況 居住中

引き渡し 募集中

設備 花火大会観賞/眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/角部屋

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17,500万円35
最上階
3SLDK 162.33 南西
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管理費 25,670円

修繕積立金 28,120円

月額合計金額 53,790円

間取り 3SLDK(洋12.8 洋8.8 洋6.5 S LDK45.9)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/アイランドキッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/角部屋/LDK20帖以上

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参考売買相場価格

価格 4,099万円~17,500万円(平均価格7,286万円)

平米単価 62万円/㎡~108万円/㎡(平均単価83万円/㎡)

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