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レジデンス梅田ローレルタワー

鹿島建設施工の2009年に竣工した地上35階建て総戸数250戸タワーマンション

❤️24名の方がこの物件を気に入っています

目次

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レジデンス梅田ローレルタワーの物件写真

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レジデンス梅田ローレルタワーの概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市北区豊崎4丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ御堂筋線 中津駅まで徒歩4分
🚉阪急電鉄京都線 大阪梅田駅まで徒歩12分
築年数
🎂2009年7月
構造等
鉄筋コン/地上35階建地下1階)
総戸数
250戸
管理方式
常駐
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
600%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

レジデンス梅田ローレルタワーは著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

レジデンス梅田ローレルタワー

「レジデンス梅田ローレルタワー」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


梅田を謳歌する人の、超高層タワー生活。
メガシティ梅田だけに許されたスタイル。カルチャー、エンターテイメント、グルメ、ファッション。
梅田は絶えずそれらの最先端を発信し、人々を魅了し続けています。

大阪を代表する繁華街・梅田に立地し、都心に住むステイタスを感じさせてくれる「レジデンス梅田ローレルタワー」。
南側のメインエントランス前をはじめ、西・北側にも木々を植栽し、メインエントランス横には水盤のあるアクアガーデンを配置するなど、敷地内は癒しと潤いのある環境になっています。

最寄駅は地下鉄御堂筋線「中津」駅ですが、大阪の有数のターミナル「梅田」駅も徒歩圏内。
梅田駅の周辺には「NU chayamachi」「ロフト」をはじめとする大型ショッピング施設から、日常の買い物に便利なスーパー・コンビニまで多彩なショッピング施設が充実しています。
また徒歩圏内に「豊崎東公園」「豊崎西公園」など緑豊かな公園もあります。
2層吹き抜けのエントランスサロン、23階のスカイサロン、ゲストルーム、コミュニティルームなど充実の共用施設に加え、共用廊下はカーペット敷きの内廊下タイプ、水底をイメージした空間演出のコリドー、コンシェルジュサービスなどホテルライクな生活を満喫できます。


◆共用施設◆
1階:メインエントランス・サブエントランス・エントランスホール・エントランスサロン・コモンズオフィス(防災センター)・コンシェルジュカウンター・メールコーナー・宅配BOX
2階:ゲストスペース・ゴミ投入室
3階:コニュニティルーム(集会所)
23階:スカイサロン(北西角部屋部分)


◆駐車場◆
月/24,000円〜39,000円
乗用車、ミドルルーフ車、ハイルーフ車


◆バイク置場◆
月/1,000円〜1,500円


◆自転車置場◆
月/200円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム スカイラウンジ コミュニティルーム コンシェルジュ

駐車場・駐輪場

月額料金 24,000~39,000円

  • 普通車 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
  • ミドル 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,850mm 重量:2,300kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,300kg

バイク

  • ミニバイク 1,000円/月
  • バイク 1,500円/月

自転車

  • スライドラック 200円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • 近隣には豊崎東公園や豊崎西公園が徒歩圏内になります

デメリット

  • 新御堂筋に面し西側住戸は騒音が気になるところ

レジデンス梅田ローレルタワーのよくある質問

Q.レジデンス梅田ローレルタワー中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は3件、賃貸募集中は3件ございます。
Q.レジデンス梅田ローレルタワーの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、価格5,380万円~11,000万円(平均6,837万円)、平米単価72万円/㎡~112万円/㎡(平均単価94万円/㎡)です。
Q.レジデンス梅田ローレルタワーの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、賃料170,000円~280,000(平均210,000)、平米単価2,937円/㎡~3,288円/㎡(平均単価3,104円/㎡)です。
Q.どの様な間取りがありますか?
.主にファミリー向けの間取り1LDK~4LDK(50.24m²~164.53m²)となっております
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪メトロ御堂筋線 中津駅まで徒歩4分、阪急電鉄京都線 大阪梅田駅まで徒歩12分です。

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空室・賃貸物件一覧


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17万円15 1LDK 55.05
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月額合計金額 170,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 1LDK(洋6.2 LDK15.9)

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普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/禁煙

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28万円28 3LDK 85.17
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管理費 15,000円

月額合計金額 295,000円

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間取り 3LDK(洋7.0 洋5.0 洋4.5 LDK21.3)

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設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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18万円5 2LDK 61.28
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管理費 0円

月額合計金額 180,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 2LDK(洋6.6 洋5.8 LDK13.6)

現況 空室

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普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 170,000円~280,000(平均家賃210,000)

平米単価 2,937円/㎡~3,288円/㎡(平均単価3,104円/㎡)

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300万円値下済
価格 階層 間取 面積

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5,380万円14 2LDK 56.38 西
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管理費 8,920円

修繕積立金 12,800円

月額合計金額 21,720円

間取り 2LDK(洋6.0 洋5.0 LDK12.8)

現況 空室

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設備 バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/食洗機

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5,490万円17 2LDK 56.38 西
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このお部屋の詳細情報

管理費 8,920円

修繕積立金 12,800円

月額合計金額 21,720円

間取り 2LDK(洋6.0 洋5.0 LDK12.8)

現況 居住中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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参考売買相場価格

価格 5,380万円~11,000万円(平均価格6,837万円)

平米単価 72万円/㎡~112万円/㎡(平均単価94万円/㎡)

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